2024版现代化办公场所租赁协议书范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代化办公场所租赁协议书范文本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁物基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退还方式1.6.租赁用途2.2.租赁物的使用和维护2.1.租赁物使用规定2.2.租赁物维护责任2.3.租赁物损坏赔偿3.3.租赁物的变更与转租3.1.租赁物变更条件3.2.租赁物转租条件3.3.转租手续及费用4.4.租赁合同的解除与终止4.1.合同解除条件4.2.合同终止条件4.3.解除或终止合同的程序5.5.租赁合同的续签5.1.续签条件5.2.续签程序6.6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.8.合同的生效、解除及终止8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件8.3.合同终止条件9.9.通知和送达9.1.通知方式9.2.送达地址10.10.合同附件10.1.租赁物清单10.2.租赁物使用说明10.3.其他相关附件11.11.合同的修改和补充11.1.修改和补充方式11.2.修改和补充的效力12.12.合同的终止和解除12.1.合同终止条件12.2.合同解除条件13.13.合同的解除和终止的程序13.1.解除程序13.2.终止程序14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.2.地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.法定代表人：____________________1.1.6.身份证号码：____________________1.2.租赁物基本信息1.2.1.租赁物名称：____________________1.2.2.租赁物地址：____________________1.2.3.租赁物面积：____________________平方米1.2.4.租赁物结构：____________________1.2.5.租赁物装修情况：____________________1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：____________________1.3.2.租赁终止日期：____________________1.3.3.租赁期限为：____________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金额：每月人民币____________________元整1.4.2.支付方式：每月____________________日支付1.4.3.付款方式：银行转账或现金支付1.5.押金及退还方式1.5.1.押金金额：人民币____________________元整1.5.2.押金支付时间：租赁合同签订之日支付1.5.3.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏或违约行为1.5.4.押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还1.6.租赁用途1.6.1.租赁物仅用于____________________用途1.6.2.未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的使用性质1.6.3.乙方在使用过程中，不得损害租赁物的结构和功能2.1.租赁物使用规定2.1.1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自更改租赁物的结构或功能2.1.2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行保养2.1.3.乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放违禁品2.2.租赁物维护责任2.2.1.租赁物在租赁期间发生自然损耗，乙方负责修复或更换2.2.2.租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿2.3.租赁物损坏赔偿2.3.1.租赁物损坏赔偿标准：根据实际维修或更换费用计算2.3.2.乙方应在损坏发生之日起三个工作日内通知甲方3.1.租赁物变更条件3.1.1.乙方需提前一个月书面通知甲方，并提出变更申请3.1.2.甲方同意变更的，双方应签订补充协议，明确变更后的条款3.2.租赁物转租条件3.2.1.乙方需提前一个月书面通知甲方，并提出转租申请3.2.2.甲方同意转租的，乙方应将转租合同报备甲方备案3.2.3.转租租金不得低于原租赁合同约定的租金标准3.3.转租手续及费用3.3.1.乙方办理转租手续需支付人民币____________________元整3.3.2.甲方有权对转租合同进行审核，审核通过后方可生效4.1.合同解除条件4.1.1.租赁期满，双方同意解除合同4.1.2.乙方违约，甲方有权解除合同4.1.3.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同4.2.合同终止条件4.2.1.租赁期满，合同自然终止4.2.2.双方协商一致，终止合同4.2.3.合同解除导致合同终止4.3.解除或终止合同的程序4.3.1.双方协商一致，签订解除或终止合同协议4.3.2.甲方在收到乙方退还租赁物后，退还押金4.3.3.合同解除或终止后，双方应履行各自义务5.1.续签条件5.1.1.租赁期满前一个月，乙方有权提出续租申请5.1.2.甲方同意续租的，双方应签订续租合同5.2.续签程序5.2.1.双方协商确定续租期限和租金标准5.2.2.签订续租合同，明确续租条款6.1.违约情形6.1.1.乙方未按时支付租金6.1.2.乙方擅自改变租赁物的使用性质6.1.3.乙方损坏租赁物或未及时修复6.1.4.乙方未遵守租赁物的使用规定6.2.违约责任承担6.2.1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金6.2.2.乙方擅自改变租赁物的使用性质或损坏租赁物的，应承担赔偿责任6.2.3.乙方未遵守租赁物的使用规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.甲方应在合同生效后三个工作日内向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合合同约定。8.2.合同解除条件8.2.1.出现不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。8.2.2.甲方或乙方任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未能纠正违约行为。8.2.3.双方协商一致，决定解除合同。8.3.合同终止条件8.3.1.租赁期满，合同自然终止。8.3.2.双方协商一致，决定终止合同。8.3.3.合同解除导致合同终止。9.1.通知和送达9.1.2.邮寄：通过挂号信方式寄送至对方提供的地址。9.1.3.传真：通过传真发送至对方提供的传真号码。9.1.4.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。9.1.5.送达地址：____________________10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于：10.1.2.租赁物清单10.1.3.租赁物使用说明10.1.4.其他双方约定的文件10.2.租赁物清单10.2.1.列明租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。10.3.租赁物使用说明10.3.1.详细说明租赁物的使用方法、维护保养注意事项等。11.1.合同的修改和补充11.1.1.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.1.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。11.2.修改和补充的效力11.2.1.经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。12.1.合同的终止和解除12.1.1.出现合同解除条件时，合同自解除之日起终止。12.1.2.出现合同终止条件时，合同自终止之日起终止。12.2.合同的解除和终止的程序12.2.1.出现解除或终止条件时，一方应书面通知另一方。12.2.2.双方应在接到通知之日起十个工作日内，就解除或终止事宜达成一致意见。13.1.合同解除和终止后的处理13.1.1.合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物。13.1.2.乙方应在合同解除或终止后三个工作日内，将租赁物完好无损地返还给甲方。13.1.3.甲方应在收到租赁物后三个工作日内，退还乙方已支付的押金。14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2.第三方介入的适用范围15.2.1.第三方介入适用于本合同下列情况：15.2.2.合同中约定需要第三方提供专业服务的；15.2.3.甲方或乙方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方协助的；15.2.4.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3.第三方的责任和权利15.3.1.第三方应根据合同约定或双方授权，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，包括但不限于合同文本、租赁物情况等。15.3.3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系。15.4.2.第三方仅对甲方或乙方提供的服务或协助负责，不对合同中其他方的责任承担连带责任。15.4.3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2.双方应共同确定第三方介入的方案，包括第三方选聘、职责范围、费用承担等。16.1.3.甲方或乙方应将第三方介入的方案书面通知对方，并取得对方同意。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的性质、难度等因素协商确定。16.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2.3.第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失。16.3.第三方责任追究16.3.1.当第三方在履行职责过程中出现违约行为时，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。16.3.2.甲方或乙方在追究第三方责任时，应遵循公平、合理原则，不得滥用权利。16.3.3.第三方责任追究程序参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。16.4.第三方介入的费用16.4.1.第三方介入的费用由甲方、乙方根据合同约定或双方协商承担。16.4.2.第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。16.4.3.第三方介入的费用应在合同中明确，或由双方在第三方介入前协商确定。16.5.第三方介入的保密义务16.5.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。16.5.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.6.第三方介入的合同解除16.6.1.当第三方无法履行合同约定的职责，或存在严重违约行为时，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。16.6.2.第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交接和验收的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明要求：包含租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：租赁物使用说明有助于乙方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租金支付凭证要求：包含租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明。4.附件四：押金收据要求：包含押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：押金收据是乙方支付押金的凭证，也是押金退还的依据。5.附件五：租赁合同补充协议要求：列明双方协商一致变更的合同条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用承担等。说明：第三方介入协议是双方与第三方达成的一致意见，确保第三方介入的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若乙方未按时支付每月租金人民币10000元，则每日滞纳金为50元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的使用性质责任认定：乙方应承担租赁物损坏的赔偿责任，并恢复租赁物原状。示例：若乙方将租赁物用于非约定的商业用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方人民币5000元。3.违约行为：乙方未遵守租赁物的使用规定责任认定：乙方应承担租赁物损坏的赔偿责任，并恢复租赁物原状。示例：若乙方未按照租赁物使用说