2024版土地使用权转让合同协议书：含详细地块位置与使用权期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同协议书：含详细地块位置与使用权期限本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地及住所2.土地使用权转让标的2.1土地使用权类型2.2土地使用权编号2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权来源2.6土地使用权取得方式3.土地使用权转让条件3.1转让方式3.2转让价格及支付方式3.3转让税费承担3.4转让合同签订时间3.5转让合同生效条件4.土地使用权转让期限4.1使用权起始日期4.2使用权终止日期4.3使用权期限届满后的处理5.土地使用权使用范围5.1土地用途5.2土地开发强度5.3土地建设标准5.4土地使用权变更限制6.土地使用权转让费用6.1转让价格6.2转让税费6.3转让费用支付时间及方式7.土地使用权变更登记7.1变更登记申请主体7.2变更登记申请时间7.3变更登记所需材料7.4变更登记费用及承担8.土地使用权转让合同解除条件8.1双方协商一致解除8.2不可抗力解除8.3违约解除9.违约责任9.1逾期付款责任9.2逾期交付责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1土地使用权证书13.2土地规划许可证13.3土地使用权转让协议13.4其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同份数14.3合同签署地点14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方：房地产开发有限公司（2）法定代表人：1.2双方联系方式（1）甲方地址：省市区路号（2）甲方联系人：（3）甲方联系电话：138xxxx5678（4）乙方地址：省市区路号（5）乙方联系人：（6）乙方联系电话：139xxxx56781.3双方注册地及住所（1）甲方注册地：省市区（2）甲方住所：省市区路号（3）乙方注册地：省市区（4）乙方住所：省市区路号2.土地使用权转让标的2.1土地使用权类型：出让土地使用权2.2土地使用权编号：20240012.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权位置：省市区街道号2.5土地使用权来源：通过公开出让方式取得2.6土地使用权取得方式：通过市政府公开出让，甲方以投标方式取得3.土地使用权转让条件3.1转让方式：协议转让3.2转让价格及支付方式（1）转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）（2）支付方式：甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将转让价格支付至乙方指定账户。3.3转让税费承担（1）甲方承担土地使用权出让金及相关税费。（2）乙方承担土地使用权转让过程中的税费。3.4转让合同签订时间：2024年1月1日3.5转让合同生效条件（1）双方签订本合同；（2）甲方支付全部转让价格；（3）相关税费缴纳完毕；（4）土地使用权变更登记手续办理完毕。4.土地使用权转让期限4.1使用权起始日期：2024年1月1日4.2使用权终止日期：2044年1月1日4.3使用权期限届满后的处理（1）土地使用权届满后，如乙方继续使用该土地，应与甲方协商续期事宜；（2）如乙方放弃使用该土地，应将土地使用权无偿交还甲方。5.土地使用权使用范围5.1土地用途：住宅用地5.2土地开发强度（1）容积率：2.0（2）建筑密度：20%（3）绿地率：30%5.3土地建设标准（1）建筑高度：不超过100米（2）建筑风格：现代简约风格5.4土地使用权变更限制（1）未经甲方同意，乙方不得改变土地用途；（2）未经甲方同意，乙方不得改变土地开发强度和建设标准。6.土地使用权转让费用6.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）6.2转让税费（1）契税：按国家规定计算（2）印花税：按国家规定计算（3）其他税费：按国家规定计算6.3转让费用支付时间及方式（1）甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将转让价格支付至乙方指定账户；（2）甲方支付转让费用后，乙方应向甲方出具相应的发票。8.土地使用权转让合同解除条件8.1双方协商一致解除（1）经双方协商一致，可解除本合同；（2）协商解除合同，双方应签署书面协议。8.2不可抗力解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可解除合同；（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾等；（3）发生不可抗力事件，双方应在事件发生后15日内通知对方。8.3违约解除（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）违约方应承担违约责任。9.违约责任9.1逾期付款责任（1）甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的0.1%作为违约金；（2）逾期付款超过30日，乙方有权解除合同。9.2逾期交付责任（1）乙方逾期交付土地使用权，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的0.1%作为违约金；（2）逾期交付超过30日，甲方有权解除合同。9.3违约赔偿（1）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方支付的违约金不足以弥补损失的，还应赔偿差额。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构；（2）无协商确定的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（1）双方协商解决争议的费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签署，并经甲方支付全部转让价格后生效；（2）本合同经双方签署，并经相关政府部门批准后生效。11.2合同生效时间（1）自本合同签署之日起生效；（2）自相关政府部门批准之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）一方违约，另一方解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起15日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同，应签署书面协议。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同解除后，未履行的部分不再履行。13.合同附件13.1土地使用权证书13.2土地规划许可证13.3土地使用权转让协议13.4其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。14.3合同签署地点：省市区街道号14.4合同附件份数：与合同份数一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、施工方等。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。（2）第三方可提供专业意见、评估、监督等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，或由合同约定方式产生。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应在合同生效后，具体时间由甲乙双方协商确定。（2）第三方介入时间不得早于合同生效前。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定。（2）第三方因自身原因导致的合同履行障碍，应承担相应责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同转让价格的1%。（2）责任限额的计算方式为：责任限额=转让价格×1%。（3）如第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方权利18.1第三方权利（1）第三方有权获取合同执行所需的相关资料和信息。（2）第三方有权对合同执行情况进行监督和评估。（3）第三方有权向甲乙双方提出建议和意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应遵守甲方的要求，配合甲方的工作。（2）第三方在执行职责过程中，如需甲方提供协助，应事先通知甲方。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应遵守乙方的要求，配合乙方的工作。（2）第三方在执行职责过程中，如需乙方提供协助，应事先通知乙方。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同顺利履行。（2）第三方在执行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应分别通知甲乙双方。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，签署书面协议。（2）合同变更应明确第三方的权利、义务和责任。20.2合同解除（1）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，第三方应按照约定承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决（1）第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用（1）第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担。（2）如责任难以界定，争议解决费用由甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：提供原件或经登记机关加盖公章的复印件。说明：证明土地使用权的合法性及使用权人的身份。2.土地规划许可证要求：提供原件或经规划部门加盖公章的复印件。说明：证明土地用途、建设标准等规划要求。3.土地使用权转让协议要求：提供双方签署的正式转让协议。说明：详细约定土地使用权转让的条件、价格、交付时间等。4.转让价格支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等证明支付完成的凭证。说明：证明甲方已按照约定支付转让价格。5.土地使用权变更登记申请材料要求：提供土地使用权变更登记申请表、身份证复印件、户口簿复印件等。说明：为办理土地使用权变更登记所需材料。6.争议解决协议要求：提供双方签署的争议解决协议。说明：约定争议解决方式、机构、费用等。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签署的介入协议。说明：明确第三方介入的目的、职责、权利等。8.相关法律法规和政策文件要求：提供与合同相关的法律法规和政策文件。说明：为合同执行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：甲方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的0.1%作为违约金。示例：甲方应在合同签订之日起10日内支付转让价格，逾期1日，应支付5000元违约金。2.逾期交付土地使用权责任认定：乙方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的0.1%作为违约金。示例：乙方应在合同签订之日起30日内交付土地使用权，逾期1日，应支付5000元违约金。3.违反土地使用权使用范围责任认定：未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途、开发强度或建设标准，应承担相应法律责任。示例：乙方未经甲方同意，将住宅用地改为商业用地，应承担违法使用土地的法律责任。4.违约赔偿责任认定：任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024版土地使用权转让合同协议书：含详细地块位置与使用权期限1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家有关土地管理法律法规1.2地方政府相关政策规定2.定义和解释2.1土地使用权2.2土地使用权期限2.3土地使用权面积3.土地转让双方信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.土地位置及面积4.1土地具体位置4.2土地面积4.3土地边界5.土地使用权出让年限5.1使用权期限5.2使用权起始时间5.3使用权终止时间6.土地使用权出让金6.1出让金总额6.2付款方式6.3付款期限7.土地使用权出让金返还条件7.1返还条件7.2返还方式7.3返还期限8.土地使用权变更及续期8.1变更条件8.2变更程序8.3续期条件8.4续期程序9.土地使用权转让条件9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.土地使用权抵押10.1抵押条件10.2抵押程序10.3抵押期限11.土地使用权终止11.1终止条件11.2终止程序12.土地使用权纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2纠纷解决机构12.3纠纷解决期限13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同附件14.6合同解释14.7其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同遵循《中华人民共和国合同法》的规定，以及地方政府发布的有关土地使用权出让和转让的政策规定。2.定义和解释2.1土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的占有、使用、收益和处分权利。2.2土地使用权期限是指土地使用权出让合同中规定的土地使用者享有土地使用权的年限。2.3土地使用权面积是指土地使用权出让合同中规定的土地使用权的具体面积。3.土地转让双方信息4.土地位置及面积4.1土地具体位置：[具体位置描述，包括省、市、县（区）、街道（乡镇）、村（社区）等]。4.2土地面积：[具体面积，如：10000平方米]。4.3土地边界：[详细描述土地边界，包括四至、坐标等]。5.土地使用权出让年限5.1使用权期限：[具体年限，如：50年]。5.2使用权起始时间：[具体日期，如：2024年1月1日]。5.3使用权终止时间：[具体日期，如：2074年1月1日]。6.土地使用权出让金6.1出让金总额：[具体金额，如：人民币壹仟万元整]。6.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。6.3付款期限：[具体期限，如：自合同签订之日起30日内支付首期款项，后续款项根据合同约定分期支付]。7.土地使用权出让金返还条件7.1返还条件：[具体返还条件，如：因国家征收、征用土地，或因不可抗力导致合同无法履行等]。7.2返还方式：[具体返还方式，如：以货币形式返还，或按照合同约定进行补偿]。7.3返还期限：[具体期限，如：自返还条件成立之日起60日内完成返还]。8.土地使用权变更及续期8.1变更条件：[具体变更条件，如：因城市规划调整、土地用途变更等需要变更土地使用权主体或土地使用性质的，应当符合国家相关法律法规的规定，并经相关政府部门批准]。8.2变更程序：[具体变更程序，如：变更申请、审批、登记、公告等，按照国家土地管理部门的规定执行]。8.3续期条件：[具体续期条件，如：在土地使用权期限届满前，乙方可以申请续期，但需符合国家有关续期政策的规定]。8.4续期程序：[具体续期程序，如：提交续期申请、审批、登记等，按照国家土地管理部门的规定执行]。9.土地使用权转让条件9.1转让条件：[具体转让条件，如：乙方在符合国家法律法规和合同约定的情况下，可以转让土地使用权，但需征得甲方同意，并办理相关转让手续]。9.2转让程序：[具体转让程序，如：转让双方签订转让协议、办理转让登记、公告等，按照国家土地管理部门的规定执行]。9.3转让费用：[具体转让费用，如：乙方应支付给甲方的转让费用，以及相关税费，按照国家规定执行]。10.土地使用权抵押10.1抵押条件：[具体抵押条件，如：乙方在符合国家法律法规和合同约定的情况下，可以设定土地使用权抵押，但需征得甲方同意]。10.2抵押程序：[具体抵押程序，如：签订抵押合同、办理抵押登记等，按照国家土地管理部门的规定执行]。10.3抵押期限：[具体抵押期限，如：抵押期限不得超过土地使用权剩余期限，且不得违反国家关于土地使用权抵押的期限规定]。11.土地使用权终止11.1终止条件：[具体终止条件，如：土地使用权期限届满、因国家征收、征用土地、不可抗力等原因导致土地使用权终止]。11.2终止程序：[具体终止程序，如：办理土地使用权注销登记、返还土地等，按照国家土地管理部门的规定执行]。12.土地使用权纠纷解决12.1纠纷解决方式：[具体解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼等]。12.2纠纷解决机构：[具体解决机构，如：双方约定的仲裁机构、人民法院等]。12.3纠纷解决期限：[具体解决期限，如：自纠纷发生之日起一年内解决完毕]。13.违约责任13.1违约情形：[具体违约情形，如：未按期支付出让金、未按规定使用土地、违反合同约定等]。13.2违约责任：[具体违约责任，如：支付违约金、赔偿损失、解除合同等]。13.3违约赔偿：[具体赔偿标准，如：按照合同约定或实际损失计算赔偿金额]。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：[具体生效条件，如：双方签字盖章后，合同自合同约定的生效之日起生效]。14.2合同生效时间：[具体生效时间，如：2024年1月1日]。14.3合同解除条件：[具体解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等]。14.4合同解除程序：[具体解除程序，如：书面通知对方、办理合同解除手续等]。14.5合同附件：[合同附件清单，如：土地出让合同、土地测绘报告、付款凭证等]。14.6合同解释：[合同解释原则，如：按照合同条款的文义、目的和交易习惯进行解释]。14.7其他约定事项：[其他约定事项，如：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地使用权转让合同中，除甲方和乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行合同谈判、签订、履行等事宜。3.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助甲方和乙方解决合同履行中的问题。3.4担保服务：第三方提供担保，确保甲方和乙方履行合同义务。4.第三方职责4.1.1中介方：协助双方进行合同谈判，促成合同签订，并监督合同履行。4.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。4.1.3评估方：对土地价值、使用权价值等进行评估，提供评估报告。4.1.4担保方：根据合同约定，提供担保，确保合同履行。5.第三方权利5.1.1收取中介服务费、咨询费、评估费、担保费等合理费用。5.1.2要求甲方和乙方按照合同约定履行合同义务。5.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务。6.1.2对甲方和乙方提供的信息保密。6.1.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.1中介方：按中介服务费的20%确定责任限额。7.2.2咨询方：按咨询费的50%确定责任限额。7.2.3评估方：按评估报告所载价值的10%确定责任限额。7.2.4担保方：按担保金额的5%确定责任限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方，不参与合同履行过程中的权益分配。8.2第三方在合同履行过程中，不得代替甲方或乙方行使权利，也不得承担甲方或乙方的义务。8.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取措施纠正。9.第三方介入合同条款9.1本合同中涉及第三方介入的条款，包括第三方的定义、介入条件、介入类型、职责、权利、义务、责任限额等。9.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入费用等。10.第三方介入变更10.1如需变更第三方介入的条款，甲方和乙方应书面协商一致，并通知第三方。10.2第三方有权在接到变更通知后，决定是否继续履行合同。11.第三方介入终止11.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方应在接到通知后，协商确定替代方案或终止合同。12.第三方介入争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：合同内容应包括双方基本信息、土地位置及面积、使用权期限、出让金等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为土地使用权转让合同的基础文件，是双方权利义务的重要依据。2.土地测绘报告要求：报告应详细描述土地的具体位置、面积、边界等，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件用于证明土地的实际情况，为土地使用权转让提供依据。3.付款凭证要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，并由收款方签字确认。说明：本附件用于证明出让金已按约定支付，是合同履行的重要证据。4.土地使用权证要求：证书应载明土地使用权人的基本信息、土地位置、面积、使用权期限等，并由土地管理部门出具。说明：本附件是土地使用权合法有效的证明文件。5.土地使用权转让协议要求：协议应明确转让双方的基本信息、转让土地的位置、面积、使用权期限等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件是土地使用权转让的重要文件，明确了双方的权利义务。6.第三方中介服务协议要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限等条款，并由三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在土地使用权转让过程中的职责和权利。7.土地使用权评估报告要求：报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等，并由具有相应资质的评估机构出具。8.土地使用权抵押合同要求：合同应包括抵押双方的基本信息、抵押物、抵押期限、抵押权利等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件用于明确土地使用权抵押的相关事宜。9.土地使用权终止协议要求：协议应包括终止原因、终止时间、双方的权利义务等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件用于明确土地使用权终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付出让金；1.2乙方未按约定时间取得土地使用权；1.3任何一方未按约定使用土地；1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方未按约定时间支付出让金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付出让金总额的千分之五计算。甲方未按约定时间取得土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按出让金总额的千分之五计算。2.2乙方违约：乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付出让金总额的千分之五计算。乙方未按约定时间取得土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金按出让金总额的千分之五计算。2.3双方违约：任何一方未按约定使用土地的，应向对方支付违约金，违约金按实际损失计算的金额确定。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的，应向对方支付违约金，违约金按实际损失计算的金额确定。示例说明：1.甲方未按约定时间支付出让金，逾期10天，则应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的0.5%。全文完。2024版土地使用权转让合同协议书：含详细地块位置与使用权期限2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.土地使用权转让双方基本信息3.土地使用权转让地块的基本情况3.1土地使用权转让地块的位置3.2土地使用权转让地块的面积3.3土地使用权转让地块的权属证明4.土地使用权转让的基本条件4.1土地使用权转让的价格4.2土地使用权转让的付款方式4.3土地使用权转让的交付时间5.土地使用权转让期限5.1土地使用权转让期限的起止时间5.2土地使用权转让期限的延长条件及程序6.土地使用权转让费用的支付6.1土地使用权转让费用的构成6.2土地使用权转让费用的支付时间6.3土地使用权转让费用的支付方式7.土地使用权转让后的权属变更7.1土地使用权转让后的权属变更手续7.2土地使用权转让后的权属变更费用8.土地使用权转让后的使用条件8.1土地使用权转让后的土地利用性质8.2土地使用权转让后的土地用途限制9.土地使用权转让后的配套设施及公共设施9.1土地使用权转让后的配套设施要求9.2土地使用权转让后的公共设施要求10.土地使用权转让后的环境保护要求10.1土地使用权转让后的环保措施10.2土地使用权转让后的环保费用11.土地使用权转让后的税费承担11.1土地使用权转让后的税费种类11.2土地使用权转让后的税费承担方式12.土地使用权转让后的争议解决12.1土地使用权转让后的争议解决方式12.2土地使用权转让后的争议解决机构13.合同解除及违约责任13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3违约责任及赔偿方式14.合同的生效、变更、解除与终止14.1合同的生效条件14.2合同的变更及程序14.3合同的解除及程序14.4合同的终止条件14.5合同的终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1根据我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经充分协商，特订立本土地使用权转让合同。1.2本合同旨在明确甲方将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用。第二条土地使用权转让双方基本信息2.1甲方（转让方）：全称、法定代表人姓名、联系电话、地址2.2乙方（受让方）：全称、法定代表人姓名、联系电话、地址第三条土地使用权转让地块的基本情况3.1土地使用权转让地块的位置：具体地名、行政区划、详细地址3.2土地使用权转让地块的面积：平方米3.3土地使用权转让地块的权属证明：产权证号、产权证颁发机关第四条土地使用权转让的基本条件4.1土地使用权转让的价格：人民币元4.2土地使用权转让的付款方式：分次付款或一次性付款4.3土地使用权转让的交付时间：具体日期第五条土地使用权转让期限5.1土地使用权转让期限的起止时间：自合同生效之日起至年月日止5.2土地使用权转让期限的延长条件及程序：如需延长，双方应提前协商一致，并按相关规定办理相关手续。第六条土地使用权转让费用的支付6.1土地使用权转让费用的构成：包括但不限于转让价款、税费、手续费等6.2土地使用权转让费用的支付时间：按照合同约定的付款方式及时间6.3土地使用权转让费用的支付方式：银行转账、现金等第七条土地使用权转让后的权属变更7.1土地使用权转让后的权属变更手续：乙方应按甲方要求，在合同生效之日起日内办理土地使用权变更登记手续7.2土地使用权转让后的权属变更费用：乙方承担土地使用权变更登记所需的一切费用第八条土地使用权转让后的使用条件8.1土地使用权转让后的土地利用性质：明确乙方在受让土地使用权后，该地块的土地用途，如住宅、商业、工业等。8.2土地使用权转让后的土地用途限制：根据法律法规和城市规划，明确乙方在使用土地过程中应遵守的限制条件，如建筑密度、高度、容积率等。第九条土地使用权转让后的配套设施及公共设施9.1土地使用权转让后的配套设施要求：明确乙方在使用土地过程中应建设或提供的配套设施，如道路、绿化、排水、供电等。9.2土地使用权转让后的公共设施要求：明确乙方在使用土地过程中应满足的公共设施要求，如学校、医院、公园等。第十条土地使用权转让后的环境保护要求10.1土地使用权转让后的环保措施：明确乙方在使用土地过程中应采取的环保措施，如污水处理、噪声控制、固体废物处理等。10.2土地使用权转让后的环保费用：明确乙方应承担的环保费用及支付方式。第十一条土地使用权转让后的税费承担11.1土地使用权转让后的税费种类：列举转让过程中可能产生的税费，如契税、印花税、土地增值税等。11.2土地使用权转让后的税费承担方式：明确税费的具体承担方，以及支付时间和方式。第十二条土地使用权转让后的争议解决12.1土地使用权转让后的争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。12.2土地使用权转让后的争议解决机构：指定争议解决的机构，如仲裁委员会或法院。第十三条合同解除及违约责任13.1合同解除的条件：列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等。13.2合同解除的程序：明确合同解除的具体步骤和通知方式。13.3违约责任及赔偿方式：约定违约行为的后果，如支付违约金、赔偿损失等。第十四条合同的生效、变更、解除与终止14.1合同的生效条件：明确合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等。14.2合同的变更及程序：约定合同变更的流程，如书面通知、协商一致等。14.3合同的解除及程序：同第十三条合同解除的程序。14.4合同的终止条件：明确合同终止的具体条件，如土地使用权转让完成、合同履行完毕等。14.5合同的终止程序：约定合同终止的具体步骤和通知方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在土地使用权转让过程中，提供中介服务、专业评估、法律咨询、财务顾问等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方当事人（甲方和乙方）及其关联方。第二条第三方介入的同意2.2任何第三方介入均需经甲方和乙方书面同意，并签署相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在其提供的专业服务中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在引入第三方前协商确定，并在相关协议中明确。3.3第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，对土地使用权转让过程提供意见或建议。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。4.3第三方应遵守保密原则，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲方和乙方提供专业服务，不对合同以外的其他第三方承担任何责任。5.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系。5.3第三方应明确其服务范围，避免与甲方或乙方自身职责重叠。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入后，应在合同约定的范围内提供服务，并接受甲方和乙方的监督。6.2第三方应按约定的时间、质量、费用等要求，完成其服务内容。6.3第三方在服务过程中，如发现甲方或乙方存在违反合同的行为，应及时通知甲方和乙方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定比例承担。7.2第三方介入的费用