2024版房东房屋租赁合同（含社区活动参与权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房东房屋租赁合同（含社区活动参与权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.社区活动参与权7.1社区活动参与方式7.2社区活动参与限制7.3社区活动参与费用8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：X1.1.2房东身份证号码：X1.1.3房东联系电话：X1.1.4房东住址：X1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份证号码：X1.2.3承租人联系电话：X1.2.4承租人住址：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：每月日前，承租人将租金汇入房东指定账户4.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租人应向房东支付人民币元滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁合同无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后日内，房东应将押金无息退还给承租人6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自住，不得转租、转借、抵押、出售或以其他任何方式处置房屋6.2房屋维护责任：房屋及设施日常维护责任由承租人承担，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿6.3房屋设施损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应负责赔偿房东相应损失7.社区活动参与权7.1社区活动参与方式：承租人有权参加由社区组织的各类活动，具体活动安排以社区通知为准7.2社区活动参与限制：承租人应遵守社区活动相关规定，不得损害他人权益7.3社区活动参与费用：社区活动参与费用由承租人自行承担8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2房东擅自改变房屋结构或用途，致使承租人无法正常使用的，应承担赔偿责任。8.1.3房东未按约定退还押金的，应支付相当于押金金额的违约金。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按时支付租金的，应向房东支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2承租人擅自转租、转借、抵押、出售房屋的，应赔偿房东因此遭受的损失。8.2.3承租人违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的合同解除条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非合同双方的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋中介服务、法律服务、物业管理服务、装修服务、维修服务、保险服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入须得到甲乙双方的书面同意。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。2.3第三方介入应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律强制性规定。4.甲乙双方的权利义务4.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的约定。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方完成其服务。4.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方、房屋租赁合同相关的其他各方（如邻居、物业管理等）的权利义务划分如下：5.1.1第三方应尊重甲乙双方及其他各方的合法权益，不得损害他人利益。5.1.2第三方在提供服务过程中，如与邻居、物业管理等产生纠纷，应由第三方自行解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.2若第三方介入导致合同变更或增加额外费用，甲乙双方应根据实际情况分担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应提前天书面通知对方。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。10.特别说明10.1本合同约定第三方介入的相关条款，旨在明确各方在介入过程中的权利义务，确保合同的顺利履行。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的具体房间布局、设施清单、房屋现状描述等。附件说明：此清单由房东和承租人共同填写，作为房屋交接的依据。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、支付方信息等。附件说明：此收据作为押金支付的有效凭证，由房东出具。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、租赁合同副本、维修记录等。附件说明：这些文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和履行情况。4.社区活动参与记录详细要求：记录承租人参与社区活动的日期、活动名称、参与情况等。附件说明：此记录用于证明承租人履行了社区活动参与权的相关义务。5.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方信息等。附件说明：此凭证作为违约金支付的有效证明。6.维修费用收据详细要求：包括维修项目、维修费用、维修日期、维修方信息等。附件说明：此收据用于证明维修费用的支付情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。附件说明：此协议作为合同变更的有效文件。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议作为第三方介入合同履行过程中的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为未按时提供房屋或房屋不符合约定条件自行改变房屋结构或用途未按约定退还押金2.承租人违约行为未按时支付租金擅自转租、转借、抵押、出售房屋违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏3.违约责任认定标准房东违约：向承租人支付相当于一个月租金的违约金。承租人违约：向房东支付相当于一个月租金的违约金。房屋设施损坏赔偿：根据损坏程度，承租人负责修复或赔偿。4.违约责任示例示例一：承租人未按时支付租金，应向房东支付人民币元的违约金。示例二：因承租人使用不当，导致房屋墙壁损坏，承租人应负责修复墙壁或赔偿人民币元。全文完。2024版房东房屋租赁合同（含社区活动参与权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间社区活动参与权7.1社区活动参与范围7.2社区活动参与方式7.3社区活动参与限制8.甲方权利义务8.1甲方提供房屋义务8.2甲方配合租赁义务8.3甲方协助办理手续义务9.乙方权利义务9.1乙方支付租金义务9.2乙方合理使用房屋义务9.3乙方遵守社区规定义务10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东住址：市区路号1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客住址：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至房东指定账户4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为，房屋设施完好无损，甲方应在5个工作日内退还押金5.3押金退还流程：乙方将房屋设施完好无损的情况告知甲方，甲方验收无误后，将押金退还至乙方指定账户6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得转租、转借、转卖或进行其他商业活动6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维护；乙方负责房屋内部设施的维护和保养6.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失7.房屋租赁期间社区活动参与权7.1社区活动参与范围：乙方有权参加甲方所在社区的各类活动，包括但不限于文体活动、节日庆典等7.2社区活动参与方式：乙方应遵守社区活动规定，服从社区管理，积极参与社区活动7.3社区活动参与限制：乙方在参与社区活动时，不得违反国家法律法规、社区规章制度及社会公德8.甲方权利义务8.1甲方提供房屋义务8.1.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施安全、完好8.1.2甲方应在租赁期内保持房屋及其附属设施的正常使用状态8.2甲方配合租赁义务8.2.1甲方应配合乙方办理租赁登记手续8.2.2甲方应提供乙方合理使用房屋所需的必要协助8.3甲方协助办理手续义务8.3.1甲方应协助乙方办理房屋租赁合同备案手续8.3.2甲方应提供乙方办理租赁合同备案所需的房屋权属证明等文件9.乙方权利义务9.1乙方支付租金义务9.1.1乙方应按合同约定的时间和金额支付租金9.1.2乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金9.2乙方合理使用房屋义务9.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途9.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆卸9.3乙方遵守社区规定义务9.3.1乙方应遵守甲方所在社区的规章制度9.3.2乙方应维护社区环境，不得进行扰民活动10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用10.3违约责任10.3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决方式11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案11.2.2争议解决期间，不影响合同的履行12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于2024年1月1日签署13.2合同签署地点13.2.1本合同在市区路号签署13.3合同签署人13.3.1房东签字（或盖章）：13.3.2房客签字（或盖章）：14.合同附件14.1房屋设施清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成或协助甲乙双方达成交易、提供专业服务、执行合同内容或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、关联企业或与合同直接相关的利益相关者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介服务、法律咨询、合同审核、纠纷调解、房屋维修等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的请求，并书面通知对方。16.1.2请求应包含第三方的基本信息、介入目的、预期服务内容以及费用预算。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应在收到第三方介入请求后5个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。16.2.2若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定或双方授权，履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用介入机会谋取不正当利益。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据合同约定或双方授权，独立决定其服务的内容和方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定以及可能产生的损失合理确定。18.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除。19.1.2第三方仅对甲乙双方授权的服务内容承担责任。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.2.2第三方泄露信息的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或双方协商分担。20.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按协议约定支付。20.2.2若第三方服务未达到预期效果，甲乙双方应协商确定合理的费用调整方案。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件21.1.1合同履行完毕或达到终止条件21.1.2双方同意终止第三方介入21.1.3第三方无法履行职责或违反合同约定21.2第三方介入终止的程序21.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入21.2.2第三方应在收到终止通知后5个工作日内完成其职责范围内的收尾工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施及其新旧程度，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。3.房屋租赁合同备案证明详细要求：提供由房产管理部门出具的租赁合同备案证明。说明：此证明作为租赁合同合法性的证明文件。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋维修情况的历史记录。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：此协议作为解决争议的正式文件。7.房屋退租验收报告详细要求：记录退租时房屋的实际情况，包括设施损坏、房屋卫生等。说明：此报告作为房屋退租时的最终验收文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月1日前支付租金，若逾期3天未支付，则每日需支付租金总额的1%作为违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将卧室改造成工作室，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.房屋损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋损坏，构成违约。示例说明：乙方在搬离房屋时，发现墙面有损坏，经核实，乙方需负责修复或赔偿相应损失。4.逾期退租责任认定标准：乙方未在合同约定的租赁期满后及时搬离房屋，构成违约。示例说明：乙方应于2025年12月31日搬离房屋，若逾期1天未搬离，则每日需支付租金总额的1%作为违约金。5.第三方介入协议违约责任认定标准：第三方在介入过程中违反协议约定，构成违约。示例说明：第三方未按协议约定提供服务，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。全文完。2024版房东房屋租赁合同（含社区活动参与权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修责任7.1房屋维修责任7.2承租人维修责任8.装修及改造8.1装修要求8.2改造限制8.3装修及改造后的恢复责任9.社区活动参与权9.1社区活动参与资格9.2社区活动参与方式9.3社区活动参与责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：________________________1.2承租人信息姓名：________________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置详细地址：_____________________所在小区：_____________________楼层：________________________房间号：_____________________2.2房屋面积房屋总面积：_____________________使用面积：_____________________2.3房屋结构房屋结构类型：_____________________房屋装修情况：_____________________2.4房屋设施家具：________________________电器：________________________其他设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：_____________________押金：________________________4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至房东指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任如承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金：________________________5.2押金退还条件租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，且承租人已结清所有费用，房东应无息退还押金。5.3押金退还流程承租人应向房东提出退还押金申请，房东应在收到申请后____日内退还押金。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围承租人仅可按房屋实际用途居住，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2禁止事项1）不得擅自改变房屋结构及用途；2）不得在房屋内从事违法活动；3）不得损害房屋及附属设施；4）不得擅自转租、转借房屋；5）不得干扰其他住户的正常生活。8.装修及改造8.1装修要求承租人在租赁期间如需进行装修，应提前____天向房东提出书面申请，并经房东同意后方可进行。装修不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全使用。8.2改造限制未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何形式的改造，包括但不限于改变门窗位置、拆除墙体、增加隔断等。8.3装修及改造后的恢复责任承租人进行的装修及改造，租赁期满或合同解除时，应按照原状恢复房屋，否则应承担恢复费用。9.社区活动参与权9.1社区活动参与资格承租人享有参与社区组织的各类活动资格，但需遵守社区活动相关规定。9.2社区活动参与方式承租人可通过社区公告、通知等方式了解并参与社区活动。9.3社区活动参与责任承租人参与社区活动时，应遵守活动规则，维护社区秩序，不得影响他人正常生活。10.违约责任10.1违约情形1）承租人未按约定支付租金；2）承租人违反房屋使用规定；3）承租人擅自改变房屋结构或用途；4）承租人违反社区活动相关规定；5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担方式1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2）违约方应承担因违约行为产生的额外费用；3）严重违约的，房东有权解除合同，并要求承租人立即搬离房屋。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1合同解除条件1）租赁期满；2）合同约定的解除条件成就；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；5）其他法定或约定的解除条件。12.2合同解除程序1）解除合同的一方应提前____天书面通知对方；2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。13.合同附件13.1合同附件清单1）房屋租赁清单；2）房屋设施清单；3）押金收据；4）其他附件。13.2合同附件内容合同附件应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：房东，乙方：承租人）以外的，参与合同执行、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形1）中介方：在房屋租赁过程中，提供信息对接、合同签订、租赁事宜协调等服务的第三方；2）监督方：负责监督房屋租赁合同履行情况的第三方；3）服务方：提供房屋维修、设施维护等服务的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1）中介方：根据中介服务合同约定，由中介方承担的责任限额；2）监督方：根据监督服务合同约定，由监督方承担的责任限额；3）服务方：根据服务合同约定，由服务方承担的责任限额。17.第三方责任划分17.1责任主体1）中介方：负责提供中介服务，协助甲方和乙方签订合同，但不对房屋租赁合同本身的履行承担责任；2）监督方：负责监督合同履行情况，但不参与合同签订，不承担房屋租赁合同本身的履行责任；3）服务方：负责提供房屋维修、设施维护等服务，但不参与合同签订，不承担房屋租赁合同本身的履行责任。17.2责任范围1）中介方：在中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；2）监督方：在监督过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；3）服务方：在提供服务过程中，因自身过错导致房屋或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入程序18.1中介方介入1）中介方介入前，应与甲方和乙方签订中介服务合同，明确双方的权利义务；2）中介方介入后，应协助甲方和乙方签订房屋租赁合同，并监督合同履行情况。18.2监督方介入1）监督方介入前，应与甲方和乙方签订监督服务合同，明确双方的权利义务；2）监督方介入后，应定期或不