2024版二手房交易贷款全流程管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易贷款全流程管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋贷款情况3.服务内容3.1贷款咨询与评估3.2贷款申请与审批3.3贷款利率与还款方式3.4贷款合同签订与办理3.5贷款资金划拨与监管3.6贷款还款与结清4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式4.3服务费用调整5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密信息的披露6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：贷款合同10.4附件四：其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（贷款服务提供方）：名称：__________地址：__________乙方（贷款服务需求方）：名称：__________地址：__________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：姓名：__________职务：__________联系方式：__________乙方法定代表人或授权代表：姓名：__________职务：__________联系方式：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________电子邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________电子邮箱：__________第二条合同标的物2.1房屋基本情况房屋坐落地址：__________房屋建筑面积：__________房屋用途：__________2.2房屋权属证明房屋所有权证号：__________房屋他项权证号：__________2.3房屋贷款情况房屋贷款金额：__________贷款银行：__________贷款期限：__________第三条服务内容3.1贷款咨询与评估甲方提供贷款咨询，包括贷款政策、利率、还款方式等。甲方对乙方的贷款需求进行评估，提供合适的贷款方案。3.2贷款申请与审批甲方协助乙方准备贷款申请材料，提交至贷款银行。甲方跟进贷款审批进度，提供必要的协助。3.3贷款利率与还款方式根据贷款银行规定，协商确定贷款利率。协商确定还款方式，包括等额本息、等额本金等。3.4贷款合同签订与办理甲方协助乙方与贷款银行签订贷款合同。甲方协助乙方办理贷款手续，包括抵押登记等。3.5贷款资金划拨与监管根据贷款合同约定，协助乙方办理贷款资金划拨。对贷款资金进行监管，确保资金使用符合合同约定。3.6贷款还款与结清甲方提供贷款还款提醒服务。协助乙方办理贷款结清手续。第四条服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限为______个月。4.2服务费用及支付方式服务费用为人民币______元。支付方式：______（例如：分期支付、一次性支付）4.3服务费用调整如遇国家政策调整或市场变动，服务费用可相应调整。第五条保密条款5.1保密信息的定义保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露在法律要求或双方书面同意的情况下，可以披露保密信息。第六条违约责任6.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、泄露保密信息、未按时支付服务费用等。6.2违约责任承担一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，由违约方支付给守约方。第七条争议解决7.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。7.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方在合同约定的期限内未支付服务费用，甲方有权解除合同。8.1.2乙方提供虚假信息导致贷款申请被拒绝，甲方有权解除合同。8.1.3甲方未按约定提供服务，乙方有权解除合同。8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。8.3.3合同解除或终止不影响双方已经产生的权利和义务。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同内容的。9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更合同的建议。9.2.2双方应在收到变更建议后______日内答复。9.2.3合同变更需经双方签署书面文件后生效。9.3合同变更后的生效9.3.1合同变更自双方签署书面文件之日起生效。9.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十条合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋基本情况10.1.2房屋权属证明10.1.3房屋贷款情况10.2附件二：贷款申请表10.2.1申请人基本信息10.2.2贷款申请信息10.2.3申请人承诺10.3附件三：贷款合同10.3.1贷款金额10.3.2贷款期限10.3.3还款方式10.3.4其他约定事项10.4附件四：其他相关文件10.4.1政策文件10.4.2法律法规10.4.3其他需要提供的文件第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件。11.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交__________人民法院管辖。第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围房地产中介服务；贷款咨询服务；法律咨询服务；房屋评估服务；贷款担保服务；其他为履行本合同所需的服务。第二条第三方责任及责任限额2.1责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务承担相应的责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。2.2.2若第三方提供的服务导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第三条第三方介入的程序及要求3.1介入程序3.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.2介入要求3.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务。3.2.2第三方应遵守甲乙双方的指示，按照合同约定履行服务义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应支付相应的服务费用。4.1.2第三方在履行服务过程中，应确保其服务不影响甲方的权益。4.2第三方与乙方4.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应支付相应的服务费用。4.2.2第三方在履行服务过程中，应确保其服务不影响乙方的权益。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方在履行服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务进展情况。4.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。5.2变更协议5.2.1变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。6.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。6.3争议解决程序6.3.1按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第七条第三方介入的合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行。7.1.2第三方提供的服务存在重大瑕疵，经甲乙双方书面确认。7.1.3出现合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件7.2.1第三方提供的服务已完成，且甲乙双方无异议。7.2.2第三方介入的合同已履行完毕。7.3合同解除与终止后的处理7.3.1第三方介入的合同解除或终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作。7.3.2甲乙双方应按照合同约定结算已发生的费用。7.3.3第三方介入的合同解除或终止不影响甲乙双方其他合同的权利义务。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息8.1.1第三方在履行本合同时知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1第三方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的披露8.3.1在法律要求或甲乙双方书面同意的情况下，第三方可以披露保密信息。第九条第三方介入的适用法律本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的合同生效本合同中关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的基本信息，如地址、面积、用途、权属证明等。说明：房屋信息表是合同履行的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：贷款申请表详细要求：包含申请人基本信息、贷款需求、还款能力等。说明：贷款申请表用于向贷款银行提交贷款申请，需如实填写。3.附件三：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行之间的法律文件，需仔细阅读并签署。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于政策文件、法律法规、第三方服务协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助性文件，需根据实际情况提供。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，需在第三方介入前签订。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的法律文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定履行合同义务；1.2第三方未按约定提供或完成服务；1.3甲方未按时支付服务费用；1.4乙方未按时偿还贷款；1.5违反保密义务，泄露保密信息；1.6其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应协商解决；2.1.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算；2.1.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；3.2乙方未按时偿还贷款，应向贷款银行支付滞纳金，并承担相应的违约责任；3.3第三方未按约定提供或完成服务，应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024版二手房交易贷款全流程管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2借款人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产产权证号1.3.3房产面积1.3.4房产用途1.4交易双方关系2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款期限2.4还款方式3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途证明4.房产评估及交易价格4.1房产评估机构4.2房产评估报告4.3房产交易价格4.4交易税费5.贷款申请及审批流程5.1贷款申请材料5.2贷款申请审核5.3贷款审批5.4贷款合同签订6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款使用监管6.4贷款使用违规责任7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3还款逾期责任8.房产抵押手续8.1抵押登记申请8.2抵押登记手续8.3抵押登记费用9.保险条款9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用9.4保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765211.1.3联系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990060725431.2.3联系方式：139001390001.3房产信息1.3.1房产地址：北京市朝阳区路号1.3.2房产产权证号：京房权证字第号1.3.3房产面积：120平方米1.3.4房产用途：住宅1.4交易双方关系借款人为出借人购买该房产的借款人。2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行审批为准。2.3还款期限：20年2.4还款方式：等额本息还款方式3.贷款用途3.1贷款用途说明：借款人用于购买北京市朝阳区路号房产。3.2贷款用途证明：借款人需提供购房合同、房产证等证明文件。4.房产评估及交易价格4.1房产评估机构：房产评估有限公司4.2房产评估报告：报告编号为，评估价值为人民币100万元。4.3房产交易价格：人民币100万元整4.4交易税费：根据北京市相关规定，交易税费由买卖双方按比例承担。5.贷款申请及审批流程5.1贷款申请材料：（1）借款人身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）购房合同原件及复印件；（4）收入证明、工作证明等还款能力证明材料；（5）其他银行要求提供的材料。5.2贷款申请审核：银行在收到完整申请材料后，将在10个工作日内完成审核。5.3贷款审批：经审核同意，银行将在3个工作日内与借款人签订贷款合同。5.4贷款合同签订：借款人需在贷款合同签订后，按照合同约定支付首付款。6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间：在贷款合同签订后5个工作日内。6.2贷款发放方式：银行将直接将贷款金额转入借款人指定的银行账户。6.3贷款使用监管：借款人需按照贷款用途使用贷款，如发现贷款被挪用，银行有权提前收回贷款。6.4贷款使用违规责任：借款人如违反贷款用途使用贷款，需承担相应的法律责任。8.房产抵押手续8.1抵押登记申请8.1.1借款人应向房产所在地的房产管理部门提交抵押登记申请。8.1.2申请材料包括但不限于：借款人身份证明、房产证、贷款合同、抵押合同等。8.2抵押登记手续8.2.1房产管理部门在收到申请后，将在5个工作日内完成抵押登记手续。8.2.2抵押登记费用按照国家和地方相关收费标准执行，由借款人承担。8.3抵押登记费用8.3.1抵押登记费用为人民币元。9.保险条款9.1保险种类9.1.1借款人需为该房产购买房屋贷款保险。9.1.2保险期限与贷款期限一致。9.2保险金额9.2.1保险金额为人民币100万元。9.3保险费用9.3.1保险费用为人民币元，由借款人承担。9.4保险责任9.4.1保险责任包括但不限于：房屋损坏、火灾、自然灾害等导致的贷款本金和利息损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定时间还款。10.1.2借款人未按约定用途使用贷款。10.1.3借款人提供虚假信息。10.2违约责任承担10.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于：支付逾期利息、赔偿损失、解除合同等。10.3违约责任赔偿10.3.1借款人应按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%支付逾期利息。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出借人有权在借款人严重违约时解除合同。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕。11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除或终止需书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方修改合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房产评估报告、贷款合同、抵押合同等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款银行等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保证交易安全。2.第三方介入的类型2.1提供专业服务：第三方提供房产评估、法律咨询、财务审计等专业服务。2.2监督交易过程：第三方对交易过程进行监督，确保交易合法、合规。2.3促成交易：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成交易。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和保密承诺。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。4.第三方责任限额4.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。4.3第三方责任限额在合作协议中明确约定。5.甲乙双方增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应明确第三方的具体职责和权限，避免第三方越权行事。5.2第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方纠正。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.4第三方不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助者，不参与甲乙双方的合同权利义务的分配。6.2第三方与出借人、借款人之间的关系：第三方在贷款过程中，作为出借人和借款人的中介或辅助者，不承担出借人和借款人的合同责任。6.3第三方与房产评估机构、律师事务所、会计师事务所等其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间是合作关系，各自承担自己的职责，不互相替代。6.4第三方与贷款银行之间的关系：第三方在贷款过程中，作为贷款银行的合作方，协助贷款银行完成贷款发放和回收工作。7.第三方介入后的合同变更7.1甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，应在合作协议中明确约定。7.3第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细列出房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告作为合同附件，用于证明房产的交易价格和贷款金额的合理性。2.购房合同要求：买卖双方签订的购房合同，需明确房屋的买卖价格、交付时间、违约责任等。说明：购房合同作为合同附件，用于证明甲乙双方之间的买卖关系。3.贷款合同要求：借款人与贷款银行签订的贷款合同，需明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：贷款合同作为合同附件，用于证明借款人与贷款银行之间的借贷关系。4.抵押合同要求：借款人与出借人签订的抵押合同，需明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同作为合同附件，用于证明借款人对出借人提供房产抵押担保。5.保险合同要求：借款人与保险公司签订的保险合同，需明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明借款人对房产购买保险。6.收入证明要求：借款人提供的收入证明，需由雇主或相关部门出具，证明借款人有稳定的收入来源。说明：收入证明作为合同附件，用于证明借款人有偿还贷款的能力。7.工作证明要求：借款人提供的工作证明，需由雇主或相关部门出具，证明借款人有稳定的工作。说明：工作证明作为合同附件，用于证明借款人有稳定的工作。8.身份证明要求：借款人和出借人的身份证复印件，需清晰可辨。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明借款人和出借人的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间还款。（2）借款人未按约定用途使用贷款。（3）借款人提供虚假信息。（4）出借人未按约定时间发放贷款。（5）第三方未履行合作协议中的义务。2.违约责任认定标准（1）借款人未按约定时间还款，每逾期一日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%支付逾期利息。（2）借款人未按约定用途使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。（3）借款人提供虚假信息，贷款银行有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。（4）出借人未按约定时间发放贷款，借款人有权要求出借人承担违约责任。（5）第三方未履行合作协议中的义务，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明（1）借款人逾期还款，逾期3个月，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%支付逾期利息。（2）借款人使用贷款进行非法活动，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金人民币10万元。（3）借款人提供虚假收入证明，贷款银行解除合同，并要求借款人赔偿因虚假信息造成的损失人民币5万元。全文完。2024版二手房交易贷款全流程管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及依据2.1交易双方基本情况2.2二手房基本情况2.3贷款情况说明3.服务内容及范围3.1服务概述3.2服务流程3.3服务内容3.4服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.交易流程及责任5.1交易流程概述5.2交易双方责任5.3第三方责任6.贷款申请及审批6.1贷款申请6.2贷款审批6.3贷款发放7.风险管理与防范7.1风险识别7.2风险评估7.3风险防范措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同背景及依据2.1交易双方基本情况甲方为[甲方性质]，乙方为[乙方性质]。2.2二手房基本情况房产地址：[房产具体地址]房产性质：[房产性质，如住宅、商用等]房产面积：[房产面积]房产产权状况：[房产产权状况，如已登记、未登记等]2.3贷款情况说明贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限，如20年]贷款利率：[贷款利率]3.服务内容及范围3.1服务概述乙方将为甲方提供二手房交易贷款全流程管理服务。3.2服务流程3.2.1贷款申请咨询3.2.2贷款方案制定3.2.3贷款申请提交3.2.4贷款审批跟踪3.2.5贷款发放及资金监管3.2.6交易过户及房产登记3.3服务内容3.3.1提供贷款政策咨询3.3.2协助准备贷款申请材料3.3.3提交贷款申请3.3.4跟踪贷款审批进度3.3.5协助办理贷款发放手续3.3.6协助办理房产过户手续3.3.7协助办理房产登记手续3.4服务期限自合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准服务费用总额：[服务费用总额]4.2支付方式首次支付：[支付比例]服务费用总额，在合同签订后[支付时间]内支付；剩余支付：[支付比例]服务费用总额，在贷款发放后[支付时间]内支付。5.交易流程及责任5.1交易流程概述交易流程包括贷款申请、审批、发放、过户和登记等环节。5.2交易双方责任甲方责任：按时支付服务费用；提供真实、完整的贷款申请材料；配合乙方完成贷款审批和发放手续。乙方责任：提供专业、高效的服务；跟踪贷款审批进度并及时通知甲方；协助甲方完成贷款发放、过户和登记手续。5.3第三方责任第三方责任由相关法律法规和合同约定承担。6.贷款申请及审批6.1贷款申请甲方应按照乙方提供的贷款申请指南，如实填写贷款申请表，并提交相关材料。6.2贷款审批乙方将协助甲方提交贷款申请，并跟踪审批进度，及时向甲方反馈审批结果。6.3贷款发放在贷款审批通过后，乙方将协助甲方办理贷款发放手续。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的交易双方信息、贷款信息、服务内容等均为保密信息。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止或服务完成后[保密期限]，双方均应承担保密义务。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的；9.1.2乙方未按约定提供服务的；9.1.3双方未履行合同约定的保密义务的；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失或合同约定支付违约赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内要求解除合同的；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行的。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止程序10.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；10.3.2因违约解除或终止合同的，违约方应在接到解除或终止通知后[通知期限]内办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同附件贷款申请表贷款审批材料房产过户手续房产登记手续13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间本合同于[签署时间]签署。14.2签署地点本合同于[签署地点]签署。14.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同执行、提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围提供贷款服务的金融机构；执行房产过户手续的房产交易机构；提供法律咨询、评估、鉴定等服务的专业机构；其他甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，具体包括但不限于：按照约定提供专业、高质量的服务；遵守国家相关法律法规及行业标准；对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额的设定第三方的责任限额应根据其服务内容、服务性质及行业惯例合理设定。16.2.2第三方责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：第三方直接向受损方承担赔偿责任；第三方赔偿后，甲乙双方可根据实际情况向第三方追偿。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权根据法律法规及行业规定调整服务内容。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行服务义务；第三方应保守甲乙双方商业秘密；第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定为甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行其服务义务。18.2第三方与乙