2024年度文化主题公园房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化主题公园房产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产租赁基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整条件6.房产维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任7.使用要求7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.房产交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房产损坏与赔偿9.1损坏范围9.2赔偿方式9.3赔偿标准10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________2.房产租赁基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产具体面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付时间每月租金支付时间：____________________4.3支付方式支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租金调整5.1调整方式租金调整方式：根据市场行情及合同约定进行调整5.2调整频率租金调整频率：每年调整一次5.3调整条件租金调整条件：根据甲方提供的物价指数或市场租金水平进行调整6.房产维护与管理6.1甲方责任甲方负责房产的日常维护与管理，确保房产符合租赁用途的要求。6.2乙方责任乙方负责对房产进行合理使用，并保持房产的整洁与完好。7.使用要求7.1使用范围乙方仅可在合同约定的房产范围内进行合法经营，不得擅自改变房产用途。7.2使用限制（1）生产、储存、使用危险品；（2）违法经营；（3）影响周边环境；（4）损害房产设施。7.3使用规范乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规，尊重当地风俗习惯，不得损害他人合法权益。8.房产交付与验收8.1交付时间房产交付时间：____________________8.2验收标准房产验收标准：（1）房产结构安全，无安全隐患；（2）房产设施设备齐全，功能正常；（3）房产内外环境整洁，符合使用要求；8.3验收程序（1）甲方在交付房产前，应通知乙方验收；（2）乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改。9.房产损坏与赔偿9.1损坏范围房产损坏范围包括但不限于：（1）房屋主体结构；（2）房屋装修；（3）房屋附属设施；9.2赔偿方式房产损坏赔偿方式：（1）乙方造成房产损坏的，应按照实际损失进行赔偿；（2）甲方因不可抗力导致房产损坏的，不承担赔偿责任；9.3赔偿标准房产损坏赔偿标准：（1）按照损坏程度及市场价值计算；（2）如涉及装修、设施设备的，按照购置价或市场价值计算。10.保险责任10.1甲方保险责任甲方应负责对房产进行投保，并承担相应的保险费用。10.2乙方保险责任乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用要求，造成房产损坏；（3）乙方擅自改变房产用途；（4）乙方未按照约定进行房产维护；11.2违约责任违约责任包括但不限于：（1）违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分租金的_____%；（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失；（3）严重违约的，甲方有权解除合同。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）乙方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行；12.2解除程序合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁申请；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：（1）房产租赁清单；（2）房产设施设备清单；（3）其他双方认为必要的附件。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房产评估、市场调研等服务；（2）协助双方进行合同谈判、签订；（3）提供法律咨询、仲裁等服务；（4）协助处理合同履行过程中的问题。16.第三方介入的流程与程序16.1第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选定合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（4）第三方按照服务协议提供相关服务。16.2第三方介入程序（1）第三方在介入前，应充分了解合同内容，确保其提供的意见或服务符合合同要求；（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同内容及商业秘密；（2）甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用；（3）甲方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因提供专业服务所导致甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为____________________元；（2）第三方责任限额仅适用于第三方因提供专业服务所导致甲乙双方损失的情况；（3）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失所造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任；（3）甲乙双方对因第三方介入所造成的损失，应根据合同约定及法律法规的规定，各自承担相应责任。19.2责任划分具体条款（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）因第三方介入导致甲乙双方损失，但损失原因并非第三方责任，由甲乙双方按照合同约定及法律法规的规定各自承担；（3）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方介入合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因故无法继续履行合同；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。20.2终止程序（1）合同终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告，明确服务内容和成果；（2）合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求和说明：包括房产的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及房产的权属证明文件。2.房产设施设备清单详细要求和说明：列出房产内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等，以及相关维修保养记录。3.房产验收报告详细要求和说明：记录房产交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、内外环境等，以及验收合格与否的结论。4.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以及支付凭证的复印件。5.保险合同详细要求和说明：包括保险的种类、保险金额、保险期限、保险费率等，以及保险公司的相关信息。6.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的种类、服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等，以及争议解决后的费用承担。8.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等，以及变更后的合同文本。9.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府审批文件、法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用要求，造成房产损坏；（3）乙方擅自改变房产用途；（4）乙方未按照约定进行房产维护；（5）甲方未按时交付房产；（6）甲方未履行房产维护责任；（7）第三方未按照服务协议提供专业服务；（8）第三方泄露合同内容及商业秘密。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反使用要求，造成房产损坏，应按照实际损失进行赔偿；（3）乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方未按照约定进行房产维护，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用；（5）甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；（6）甲方未履行房产维护责任，造成房产损坏，甲方应承担赔偿责任；（7）第三方未按照服务协议提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（8）第三方泄露合同内容及商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方在房产内擅自进行装修，导致房屋结构受损，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）乙方擅自将房产用于经营餐饮业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（4）乙方未按照约定进行房产维护，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用；（5）甲方未按时交付房产，逾期10天，应向乙方支付_____%的违约金；（6）甲方未履行房产维护责任，导致屋顶漏水，甲方应承担维修费用；（7）第三方未按照服务协议提供房产评估服务，导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；（8）第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化主题公园房产租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收流程6.房产维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房产使用与限制7.1房产使用范围7.2房产使用限制7.3违规使用责任8.房产保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金5.房产交付与验收5.1房产交付时间：____年____月____日5.2.1房屋结构安全、完好；5.2.2房屋内部设施齐全、完好；5.2.3房屋周边环境整洁、安全；5.3房产验收流程：5.3.1承租方在交付前应仔细检查房产，如有问题应及时提出；5.3.2出租方应在____日内对承租方提出的问题进行答复和处理；5.3.3双方在房产交付后____日内共同进行验收，并签署验收报告。6.房产维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修，以及因房屋质量问题导致的损坏；6.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修、保养，以及因使用不当造成的损坏；6.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担；6.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担；6.3.3因双方责任共同造成的损坏，按照各自责任比例承担维修费用。7.房产使用与限制7.1房产使用范围：承租方仅限于将房产用于________用途；7.2房产使用限制：承租方不得擅自改变房产结构、用途，不得从事违法活动；7.3违规使用责任：如承租方违规使用房产，导致房产损坏或造成他人损害，承租方应承担相应责任。8.房产保险8.1保险责任：双方应确保房产及其附属设施在租赁期间获得充分的保险保障，包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害和意外事故。8.2保险金额：房产的保险金额应不低于其重置价值的80%，具体金额由双方协商确定。8.3保险费用承担：保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变房产结构或用途；9.1.3承租方违反房产使用限制；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的计算标准为每月租金的____%，最高不超过____个月租金；9.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力情况；11.1.3出现合同约定的解除条件。11.2合同解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定办理房产交接手续，并结算剩余租金及相关费用。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，双方需要变更合同条款的，应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更流程：变更合同条款，应按照原合同约定的流程进行，包括协商、签署变更协议等。12.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等约束力。13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止流程：合同终止后，双方应按照约定办理房产交接手续，并结算剩余租金及相关费用。13.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产交接清单、租金支付凭证等。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释：本合同的解释权归签订双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2.1提供房产租赁中介服务；15.2.2提供法律、财务等咨询服务；15.2.3提供房产维修、保养等技术支持服务；15.2.4双方约定的其他第三方介入服务。16.第三方介入的引入方式16.1.1由甲方或乙方主动引入；16.1.2由双方共同引入；16.1.3由第三方主动提出介入请求。17.第三方介入的协议签订17.1第三方介入协议：引入第三方后，甲方、乙方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2.1第三方的服务内容和范围；17.2.2第三方的服务期限和费用；17.2.3第三方的责任和免责条款；17.2.4第三方的保密条款。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。18.2.1第三方的资质和能力；18.2.2第三方提供的服务性质和风险程度；18.2.3第三方服务的市场价格。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.1明确界定各方的权利和义务；19.1.2合理分配风险；19.1.3维护合同双方的合法权益。19.2责任划分具体内容：19.2.1甲方和乙方对合同履行的直接责任不变；19.2.2第三方仅对甲方和乙方承担合同约定的责任，不直接对合同外的第三方承担责任；19.2.3甲方和乙方对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。20.第三方违约的处理20.1.1甲方或乙方向第三方发出违约通知；20.1.2第三方在接到违约通知后____日内，对违约情况进行解释或整改；20.1.3如第三方未在规定时间内解释或整改，甲方或乙方有权要求其承担违约责任；20.1.4甲方或乙方可向第三方提出赔偿要求，第三方应予以赔偿。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致；21.1.3第三方违约；21.1.4出现不可抗力。21.2终止程序：终止第三方介入时，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单详细要求：清单应详细列明房产的面积、结构、设施设备、维修保养情况等，并由双方签字确认。说明：交接清单是房产交付和验收的重要依据，有助于明确双方责任。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由甲方签字确认。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据，有助于双方日后核对。3.房产保险合同详细要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险责任等，并由甲方和保险公司签字确认。说明：房产保险合同是确保房产在租赁期间得到保障的重要文件。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等，并由三方签字确认。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中责任和义务的重要文件。5.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期及对合同双方的影响，并由双方签字确认。说明：合同变更协议是双方协商一致后，对合同内容进行修改的重要文件。6.合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、生效日期及对双方的影响，并由双方签字确认。说明：合同解除协议是双方协商一致后，终止合同关系的重要文件。7.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能还会产生其他附件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房产；房产存在质量问题未及时修复；违反合同约定的房产使用限制。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房产结构或用途；违反合同约定的房产使用限制。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付房产，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；甲方未修复房产质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用；甲方违反房产使用限制，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；乙方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；乙方违反房产使用限制，乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应支付每日租金的____%作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方擅自将租赁的房产用于经营餐饮业务，违反了合同约定的使用限制，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度文化主题公园房产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房产使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任5.房产维修与保养5.1出租方维修责任5.2租赁方保养责任5.3维修保养费用承担6.房产保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用承担7.房产押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房产租赁合同14.2房产租赁房产照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________2.租赁房产基本情况2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产配套设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致后，可按市场租金水平调整租金。4.房产使用范围及限制4.1使用范围：租赁方可在房产范围内进行合法经营活动。4.2使用限制：租赁方不得将房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构和使用性质。4.3违约责任：如租赁方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.房产维修与保养5.1出租方维修责任：房产的日常维修由出租方负责，包括但不限于水电、管道、墙面等。5.2租赁方保养责任：租赁方负责保持房产的清洁和完好，如因租赁方原因造成房产损坏，需承担维修费用。5.3维修保养费用承担：除合同另有约定外，维修保养费用由责任方承担。6.房产保险6.1保险种类：房产火灾保险、责任保险等。6.2保险金额：根据房产价值及双方协商确定。6.3保险费用承担：保险费用由出租方承担。7.房产押金7.1押金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。7.2押金退还条件：租赁期满，房产无损坏、租赁方履行合同义务后，出租方应退还押金。7.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在____日内将房产恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)租赁方未按时支付租金超过两次；b)租赁方违反合同约定的使用范围及限制；c)租赁方未按时进行房产维修保养；d)出租方因国家政策调整或房产需要等原因，需要收回房产。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。8.3解除与终止后的处理8.3.1租赁期满或解除合同后，租赁方应将房产恢复原状，并办理移交手续。8.3.2租赁期满或解除合同后，出租方应在收到租赁方移交的房产后____日内退还押金。9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1租赁方违约：包括未按时支付租金、违反使用限制、未按时进行房产维修保养等。9.1.2出租方违约：包括未按时提供房产、未按时退还押金等。9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约：租赁方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金：违约金按未履行义务的金额的____%计算。9.3.2损失赔偿：损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、市场租金损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1诉讼：争议解决机构为租赁方和出租方所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。10.3.2争议解决机构应在收到解决请求后____日内做出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第八条。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知方式12.2.1任何一方变更联系方式或地址，应在____日内书面通知对方。12.3合同附件12.3.1房产租赁合同；12.3.2房产租赁房产照片；12.3.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：__________13.3签署人员13.3.1出租方代表：__________13.3.2租赁方代表：__________14.合同附件14.1房产租赁合同14.2房产租赁房产照片14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同，保障合同各方权益，提高合同执行效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方在合同签订和履行过程中提供信息、协调沟通、促成交易等中介服务。16.2担保方介入：担保方为保证合同履行，提供担保服务，包括保证担保、抵押担保、质押担保等。16.3监理方介入：监理方对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺或约定的责任限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责权利划分18.1责任划分：18.1.1中介方：负责提供真实、准确的中介服务，不承担合同履行的直接责任。18.1.2担保方：对合同履行提供担保，在担保范围内承担责任。18.1.3监理方：对合同履行过程进行监督，不承担合同履行的直接责任。18.1.4评估机构：提供房产价值评估服务，不承担合同履行的直接责任。18.2权利划分：18.2.1中介方：有权收取中介服务费用。18.2.2担保方：有权要求合同履行，并有权行使担保权利。18.2.3监理方：有权对合同履行过程进行监督，并提出合理建议。18.2.4评估机构：有权独立开展评估工作，并提供评估报告。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序：19.1.1合同双方同意引入中介方；19.1.2中介方与合同双方签订中介协议；19.1.3中介方按照中介协议履行职责。19.2担保方介入程序：19.2.1合同双方同意引入担保方；19.2.2担保方与合同双方签订担保协议；19.2.3担保方按照担保协议履行担保义务。19.3监理方介入程序：19.3.1合同双方同意引入监理方；19.3.2监理方与合同双方签订监理协议；19.3.3监理方按照监理协议履行监理职责。19.4评估机构介入程序：19.4.1合同双方同意引入评估机构；19.4.2评估机