2024年度石家庄城市更新项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄城市更新项目合同2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目期限2.项目参与方2.1发包方2.2承包方2.3设计单位2.4监理单位2.5其他参与方3.项目合同条款3.1合同签订3.2合同生效3.3合同变更3.4合同解除3.5合同终止3.6合同争议解决4.项目资金管理4.1资金来源4.2资金拨付4.3资金使用4.4资金结算5.项目进度管理5.1进度计划5.2进度控制5.3进度调整5.4进度验收6.项目质量管理6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收6.4质量保证7.项目安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3安全措施7.4安全事故处理8.项目环境管理8.1环境保护制度8.2环境影响评价8.3环境保护措施8.4环境污染事故处理9.项目合同附件9.1设计文件9.2施工图纸9.3技术规范9.4相关协议10.项目合同补充条款10.1合同补充内容10.2合同补充协议10.3合同补充说明11.项目合同履行监督11.1监督机构11.2监督内容11.3监督方式11.4监督结果12.项目合同终止后的处理12.1合同终止原因12.2合同终止程序12.3合同终止后权益处理13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景项目背景：本合同针对石家庄市区域的城市更新项目，旨在提升区域整体环境品质，改善居民生活质量。1.2项目目标（1）改善城市基础设施，提高城市功能；（2）优化城市空间布局，提升城市景观；（3）改善居民生活环境，提高居民生活品质。1.3项目范围（1）基础设施改造：道路、桥梁、排水、供电、供水等；（2）公共设施建设：公园、广场、绿地、体育设施等；（3）住宅改造：老旧小区改造、加装电梯、配套设施完善等。1.4项目期限项目期限：自合同生效之日起，预计工期为个月。第二条项目参与方2.1发包方发包方：石家庄市区域城市更新项目领导小组办公室。2.2承包方承包方：具有相应资质的施工单位。2.3设计单位设计单位：具有相应资质的设计单位。2.4监理单位监理单位：具有相应资质的监理单位。2.5其他参与方其他参与方：包括但不限于政府部门、居民代表、社区组织等。第三条项目合同条款3.1合同签订合同签订：本合同由发包方和承包方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。3.2合同生效合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同变更合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.4合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方解除合同。3.5合同终止合同终止：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。3.6合同争议解决合同争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第四条项目资金管理4.1资金来源资金来源：政府财政资金、社会资本等。4.2资金拨付资金拨付：根据项目进度和合同约定，按月拨付资金。4.3资金使用资金使用：严格按照合同约定和项目需求使用资金。4.4资金结算资金结算：按月结算，双方签字确认。第五条项目进度管理5.1进度计划进度计划：根据项目需求，制定详细的进度计划。5.2进度控制进度控制：监理单位对项目进度进行监督和控制。5.3进度调整进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整进度计划。5.4进度验收进度验收：按阶段完成工程后，由监理单位组织验收。第六条项目质量管理6.1质量标准质量标准：按照国家相关标准和规范执行。6.2质量控制质量控制：施工单位应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量。6.3质量验收质量验收：监理单位对工程质量进行验收，确保工程质量符合要求。6.4质量保证质量保证：施工单位对工程质量承担终身责任。第八条项目安全管理8.1安全管理制度安全管理制度：依据国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定本项目的安全生产管理制度。8.2安全责任安全责任：发包方、承包方、设计单位、监理单位及其他参与方均应按照各自职责，落实安全生产责任制。8.3安全措施（1）施工现场的安全防护措施；（2）施工机械和设备的安全操作规程；（3）施工现场的安全警示标志；（4）施工人员的安全生产教育和培训。8.4安全事故处理安全事故处理：发生安全事故时，应立即启动应急预案，及时上报，并按照规定进行调查和处理。第九条项目环境管理9.1环境保护制度环境保护制度：按照国家环境保护法律法规，制定本项目的环境保护制度。9.2环境影响评价环境影响评价：对项目实施前、中、后的环境影响进行评价，并采取相应措施减少对环境的影响。9.3环境保护措施（1）施工现场的环境卫生；（2）施工废料和污水的处理；（3）施工噪音的控制；（4）施工期间对周边居民的影响减缓措施。9.4环境污染事故处理环境污染事故处理：发生环境污染事故时，应立即采取应急措施，并按照规定进行处理和报告。第十条项目合同附件10.1设计文件设计文件：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等。10.2施工图纸施工图纸：包括但不限于施工图、材料清单、施工工艺等。10.3技术规范技术规范：包括但不限于国家、行业、地方的相关标准和规范。10.4相关协议相关协议：包括但不限于与项目有关的各类合作协议、补充协议等。第十一项项目合同补充条款11.1合同补充内容合同补充内容：在合同履行过程中，如需增加或变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同补充协议合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充说明合同补充说明：补充说明是对合同条款的具体解释和说明。第十二项项目合同履行监督12.1监督机构监督机构：由发包方指定，负责对合同履行情况进行监督。12.2监督内容监督内容：包括但不限于项目进度、质量、安全、环境等方面。12.3监督方式监督方式：通过现场检查、资料审查、定期报告等方式进行监督。12.4监督结果监督结果：监督机构应及时将监督结果反馈给双方，并提出整改意见。第十三项项目合同终止后的处理13.1合同终止原因合同终止原因：包括合同到期、合同解除、合同终止等情况。13.2合同终止程序合同终止程序：按照合同约定和相关规定，办理合同终止手续。13.3合同终止后权益处理合同终止后权益处理：包括但不限于工程款的结算、合同解除后的违约责任等。第十四项合同签署与生效14.1签署日期签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期生效日期：合同签署后的个工作日。14.3合同备案合同备案：本合同需报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，参与项目实施、咨询、监督、评估等活动的独立实体。15.2第三方类型第三方类型：包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、检测方等。15.3第三方职责（1）协助甲乙双方进行项目实施；（2）提供专业咨询和建议；（3）对项目进行监督、评估和检测；（4）确保项目符合相关法律法规和标准。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方资质第三方资质：第三方应具备相应的资质和资格，确保其能够胜任相关工作。16.3第三方介入时间第三方介入时间：根据项目需求和合同约定，确定第三方介入的具体时间。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失或损害，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据第三方类型、资质、工作范围等因素协商确定。17.3责任限额条款（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失或损害，应承担的赔偿责任；（2）第三方责任限额的具体金额；（3）责任限额的适用范围。18.第三方与其他方的责任划分18.1责任划分原则责任划分原则：依据合同约定和各方的职责，明确各方在项目实施过程中的责任。18.2甲乙双方责任（1）甲方：负责项目资金、设计、施工、监理等；（2）乙方：负责项目组织、协调、监督、验收等。18.3第三方责任（1）提供专业咨询和建议；（2）对项目进行监督、评估和检测；（3）确保项目符合相关法律法规和标准。18.4责任追究责任追究：若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权追究其违约责任。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款调整合同条款调整：根据第三方介入的需要，甲乙双方可对合同条款进行调整，确保合同的有效性和可操作性。19.2合同条款变更合同条款变更：合同条款变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.3合同条款补充合同条款补充：合同条款补充需经甲乙双方和第三方协商一致，并纳入合同附件。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式争议解决方式：第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决程序（1）争议双方应保持沟通，协商解决争议；（2）如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议。20.3争议解决费用争议解决费用：争议解决费用由争议双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含项目初步设计、施工图设计、设计变更等内容，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是项目实施的重要依据，需确保其准确性和可行性。2.施工图纸详细要求：详细描述施工过程中的各项技术参数、材料要求、施工工艺等。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，需清晰、完整。3.技术规范详细要求：列出项目实施过程中应遵循的国家、行业、地方相关标准和规范。说明：技术规范是确保项目质量的重要依据，需严格遵守。4.相关协议详细要求：包括与项目有关的各类合作协议、补充协议等。说明：相关协议是合同履行的重要补充，需明确各方的权利和义务。5.项目进度计划详细要求：列出项目实施过程中的各个阶段、时间节点和关键任务。说明：项目进度计划是项目管理的核心，需确保其科学性和合理性。6.项目质量验收报告详细要求：记录项目实施过程中的质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收报告是确保项目质量的重要手段，需真实、准确。7.项目安全验收报告详细要求：记录项目实施过程中的安全验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：安全验收报告是确保项目安全的重要依据，需真实、准确。8.项目环境验收报告详细要求：记录项目实施过程中的环境影响评价和环境保护措施落实情况。说明：环境验收报告是确保项目环保的重要手段，需真实、准确。9.项目合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中的变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需确保其合法性和有效性。10.项目终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方责任等。说明：项目终止协议是合同终止的重要依据，需明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务的行为。责任认定标准：依据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任认定：违约责任认定标准：2.1甲乙双方违约：