2024年版东莞市广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版东莞市广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位可见度2.4广告位使用限制第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条广告内容及发布要求4.1广告内容4.2广告发布期限4.3广告发布频率4.4广告内容变更第五条合同的履行5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3合同的转让5.4合同的终止第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条其他条款8.1合同的生效8.2合同的修改8.3通知条款8.4保密条款8.5不可抗力第九条附录9.1广告位照片9.2租赁合同附件第十条签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3签署人信息第十一条有效期限11.1合同的有效期限11.2合同的续约条款第十二条税务责任12.1出租方的税务责任12.2承租方的税务责任第十三条保险责任13.1出租方的保险责任13.2承租方的保险责任第十四条附加条款14.1附加条款内容14.2附加条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期租赁期自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计一年。第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位位置广告位位于东莞市X地段，具体位置为X大厦外墙，广告位面积为平方米。2.2广告位面积广告位面积为平方米，承租方应按照实际广告制作尺寸进行租赁。2.3广告位可见度广告位处于繁华商业区，具有较高的可见度和人流量，对广告效果有显著提升。2.4广告位使用限制承租方在使用广告位时，不得发布违法、违规及有损出租方声誉的广告内容。同时，广告内容不得侵犯他人合法权益。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计一年。3.2租金金额租金为人民币万元整，用于支付广告位的租赁费用。3.3租金支付方式承租方应在每季度第一个月支付租金，支付方式为银行转账至出租方指定账户。3.4租金调整机制如遇市场行情变动，出租方有权在租赁期满前一个月内与承租方协商调整租金。第四条广告内容及发布要求4.1广告内容承租方应在租赁期内发布合法、合规的广告内容，不得发布违法、违规及有损出租方声誉的广告。4.2广告发布期限广告发布期限为租赁期全长，承租方应在租赁期内保证广告的连续发布。4.3广告发布频率广告发布频率由承租方根据实际需求进行调整，但不得低于每月一次。4.4广告内容变更承租方如需变更广告内容，应提前七天向出租方提交变更申请，并经出租方同意后方可进行变更。第五条合同的履行5.1出租方的义务出租方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施和安全达到合同约定的标准。5.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定的内容和方式使用广告位。5.3合同的转让未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。5.4合同的终止合同期满或者双方协商一致解除合同后，承租方应按照约定时间将广告位交还给出租方。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供广告位或者广告位设施不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿承租方因此受到的损失。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或者未按照约定使用广告位的，应当承担违约责任，赔偿出租方因此受到的损失。6.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度和合同约定进行计算，具体金额由双方协商确定。第八条其他条款8.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同的修改合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.3通知条款双方应通过书面形式互相通知合同事项的变更或其他重要事项。8.4保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第九条附录9.1广告位照片合同附录中包含广告位的照片，以确认广告位的具体位置和面积。9.2租赁合同附件合同附件中包含租赁合同的详细内容，如广告位尺寸、租金支付时间表等。第十条签署10.1合同签署日期本合同于2024年3月15日签署。10.2合同签署地点本合同在东莞市X大厦签署。10.3签署人信息出租方由法定代表人X代表签署，承租方由法定代表人X代表签署。第十一条有效期限11.1合同的有效期限本合同自签署之日起至2025年3月31日止有效。11.2合同的续约条款如需续约，双方应在合同期满前六个月内协商并签订续约合同。第十二条税务责任12.1出租方的税务责任出租方应依法缴纳与广告位租赁相关的税费。12.2承租方的税务责任承租方应依法缴纳与广告发布相关的税费。第十三条保险责任13.1出租方的保险责任出租方应购买并维持广告位设施的保险，以保障其安全使用。13.2承租方的保险责任承租方应购买并维持广告内容的保险，以保障其广告发布的安全和合法性。第十四条附加条款14.1附加条款内容双方同意，在合同履行过程中，如有新的要求和条件，可以以附加条款的形式进行补充。14.2附加条款的生效条件附加条款应经双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的条件当合同履行过程中涉及到第三方介入时，本合同双方应与第三方明确责任限额，并确保第三方符合相关法律法规的要求。15.2第三方责任的界定第三方介入合同后，应明确其责任范围，包括但不限于第三方提供的服务、设施和内容。同时，第三方应承担因其违约或过失导致的合同损失。15.3第三方权益的保障双方应在合同中明确第三方的权益保障，包括但不限于第三方的知识产权、商业秘密等。同时，双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益不受损害。15.4第三方违约的处理当第三方出现违约行为时，本合同双方应按照合同约定和相关法律法规处理。若第三方违约导致合同损失，双方可协商要求第三方进行赔偿。15.5第三方合同的签订当需要第三方介入时，本合同双方应共同参与第三方的选择，并在合同中明确第三方的权利和义务。第三方合同的签订应经过双方确认。15.6第三方合同的管理双方应对第三方合同的履行进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。同时，双方应定期评估第三方的履行情况，并有权要求第三方进行改进。15.7第三方合同的终止当第三方合同履行完毕或者双方同意终止合同时，第三方应按照合同约定和双方的要求，将广告位和相关设施交还给本合同双方。以固定字符“第二部分：第三方介入后的修正”作为第一段落的开篇标识进行输出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位照片详细描述：包含广告位具体位置、面积、设施等照片，用于确认广告位的实际情况。附件2：租赁合同附件详细描述：包含租赁合同的详细内容，如广告位尺寸、租金支付时间表、广告发布要求等。附件3：第三方服务合同详细描述：包含第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等。附件4：保险单据详细描述：包含出租方和承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件5：法律法规文件详细描述：包含合同履行过程中涉及到的相关法律法规文件，如广告法、合同法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租方未按约定提供广告位或设施不符合约定责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此受到的损失。违约行为2：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此受到的损失。违约行为3：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿本合同双方因此受到的损失。示例说明：若第三方未能按照约定提供广告制作服务，导致承租方无法按计划发布广告，第三方应承担违约责任，赔偿承租方因此产生的经济损失。说明三：法律名