2024年标准食品储存仓库租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准食品储存仓库租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁期限1.4租赁开始日期与结束日期1.5租赁用途2.租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付2.2租赁物的验收2.3租赁物的维护与保养3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户4.租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的管理4.3租赁物的保险5.租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任5.2维修与保养的期限5.3维修与保养的费用6.租赁期满后的处理6.1续租条款6.2租赁物的归还6.3租赁物的处置7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.合同的附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的签署13.其他约定13.1租赁物的用途限制13.2租赁物的转租13.3租赁物的改造14.合同的签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁双方营业执照号：地址：联系方式：营业执照号：地址：联系方式：1.2租赁物描述租赁物名称：标准食品储存仓库租赁物地址：租赁物面积：租赁物现状：1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期与结束日期租赁开始日期：____年__月__日租赁结束日期：____年__月__日1.5租赁用途承租方租赁该仓库用于食品储存及相关业务。第二条租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付出租方应于租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。2.2租赁物的验收承租方应在租赁物交付后七个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。2.3租赁物的维护与保养承租方应按租赁物的性质和用途进行合理使用，并负责租赁物的日常维护与保养。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的____日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：户名：账号：3.4租金支付账户承租方将租金支付至上述账户。第四条租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性质。4.2租赁物的管理承租方应负责租赁物的安全管理，确保租赁物的安全使用。4.3租赁物的保险承租方应按出租方的要求对租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。第五条租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任承租方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修与保养的期限承租方应在每个租赁期限届满前一个月内，将租赁物恢复至租赁开始时的状态。5.3维修与保养的费用承租方承担租赁物的维修与保养费用。第六条租赁期满后的处理6.1续租条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。6.2租赁物的归还租赁期满后，承租方应将租赁物归还给出租方，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。6.3租赁物的处置租赁期满后，如承租方未续租或未按约定归还租赁物，出租方有权处置租赁物，并有权要求承租方承担相应的费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租方违约行为：1)未按约定时间交付租赁物；2)未按约定提供租赁物的维修与保养；3)提前终止租赁合同未经承租方同意。承租方违约行为：1)未按约定用途使用租赁物；2)未按约定时间支付租金；3)提前终止租赁合同未经出租方同意。8.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、违约金等。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.3合同的解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务出租方的权利：1)按约定时间交付租赁物；2)按约定获得租金；3)要求承租方按约定用途使用租赁物。出租方的义务：1)保证租赁物符合约定的用途；2)提供租赁物的维修与保养；3)协助承租方办理相关手续。11.2承租方的权利与义务承租方的权利：1)按约定使用租赁物；2)按约定时间支付租金；3)要求出租方提供租赁物的维修与保养。承租方的义务：1)按约定用途使用租赁物；2)按约定时间支付租金；3)负责租赁物的安全管理；4)租赁期满后按约定归还租赁物。第十二条合同的附则12.1合同的附件本合同附件包括：租赁物现状说明、租赁物验收报告等。12.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。12.3合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。第十三条其他约定13.1租赁物的用途限制承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的利益。13.2租赁物的转租未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。13.3租赁物的改造承租方如需对租赁物进行改造，须提前一个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意。改造费用由承租方承担。第十四条合同的签字盖章14.1出租方的签字盖章出租方授权代表（签字）：日期：14.2承租方的签字盖章承租方授权代表（签字）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等。附件二：租赁物验收报告由承租方出具，详细记录租赁物交付时的状态及验收结果。附件三：租赁物维修与保养记录记录租赁物的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：租赁物使用状况报告由承租方定期出具，报告租赁物的使用状况，包括租赁物的安全、卫生等情况。附件六：租赁合同修订协议如有合同修订，需附上修订协议，明确修订内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.出租方未按约定提供租赁物的维修与保养，视为违约。3.出租方提前终止租赁合同未经承租方同意，视为违约。4.承租方未按约定用途使用租赁物，视为违约。5.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。6.承租方提前终止租赁合同未经出租方同意，视为违约。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此所遭受的损失、违约金等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此所遭受的损失、违约金等。示例说明：1.若出租方未能在约定时间内交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.标准食品储存仓库：指符合国家食品安全储存标准的仓库，用于食品储存及相关业务。2.租赁物：指本合同约定的标准食品储存仓库。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护、修理和保养，以保证其正常使用。7.保险：指为租赁物办理的保险手续，以保障租赁物的安全。8.续租：指租赁期满后，承租方继续租赁合同约定的租赁物。9.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。10.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.本合同中的租赁物为标准食品储存仓