2024商铺租赁合同终止条件及标的物退租手续办理规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同终止条件及标的物退租手续办理规定本合同目录一览1.合同主体1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物位置2.3标的物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.使用用途5.1使用范围5.2使用限制6.维修与保养6.1承租方维修责任6.2租赁方维修责任7.装修与改造7.1装修要求7.2改造要求7.3装修费用承担8.退租条件8.1退租事由8.2退租通知8.3退租期限9.退租手续办理9.1退租通知送达9.2退租验收9.3退租费用结算9.4租赁物返还10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同主体1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3住所：_________________1.1.4联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3住所：_________________1.2.4联系方式：_________________2.租赁标的物2.1标的物描述2.1.1标的物名称：_________________2.1.2标的物面积：_________________平方米2.1.3标的物结构：_________________2.1.4标的物设施：_________________2.2标的物位置2.2.1所在区域：_________________2.2.2所在楼层：_________________2.2.3具体地址：_________________2.3标的物权属证明2.3.1权属证明文件：_________________2.3.2权属证明文件编号：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更3.3.1任何一方需提前______个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：4.2.1承租方应在每月______日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。4.2.2如逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付______%的滞纳金。5.使用用途5.1使用范围：承租方仅可在标的物内进行合法经营，不得从事非法活动。5.2使用限制：5.2.1未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变标的物的用途。5.2.2承租方不得在标的物内从事任何有碍公共安全、环境卫生、消防安全等行为。6.维修与保养6.1承租方维修责任：6.1.1承租方负责对标的物进行日常维护保养，确保其正常使用。6.1.2承租方在租赁期间因使用不当导致的标的物损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.2租赁方维修责任：6.2.1租赁方负责对标的物进行必要的维修保养，确保其符合租赁要求。6.2.2租赁方在接到承租方维修申请后，应在______日内予以响应。7.装修与改造7.1装修要求：7.1.1承租方如需对标的物进行装修，需事先向租赁方提出申请，并经租赁方同意。7.1.2装修方案应符合城市规划、消防、安全等要求。7.2改造要求：7.2.1承租方如需对标的物进行改造，需事先向租赁方提出申请，并经租赁方同意。7.2.2改造方案应符合城市规划、消防、安全等要求。7.3装修费用承担：7.3.1承租方对装修所产生的费用自行承担。7.3.2装修后的标的物所有权归租赁方所有。8.退租条件8.1退租事由8.1.1承租方因经营不善或个人原因需提前终止租赁合同，可向租赁方提出退租申请。8.1.2租赁方因城市规划调整、重大安全事故等原因需提前终止租赁合同，应提前______个月通知承租方。8.2退租通知8.2.1承租方需提前______个月以书面形式向租赁方提出退租申请。8.2.2租赁方应在收到退租申请后______日内给予书面答复。8.3退租期限8.3.1退租申请被批准后，承租方应在______日内办理退租手续。9.退租手续办理9.1退租通知送达9.1.1承租方应将退租通知送达至租赁方指定地址。9.1.2租赁方在收到退租通知后，应予以确认并签署退租确认书。9.2退租验收9.2.1退租时，承租方应保证标的物及附属设施处于良好状态。9.2.2租赁方将组织验收，验收合格后方可办理退租手续。9.3退租费用结算9.3.1租赁方应在验收合格后______日内，将扣除相关费用的租金余额退还给承租方。9.3.2如标的物及附属设施存在损坏，承租方应承担相应的修复或赔偿费用。9.4租赁物返还9.4.1承租方应将标的物及附属设施完好无损地返还给租赁方。9.4.2租赁方应在接收标的物后______日内，将返还确认书送达给承租方。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约行为。10.1.2承租方违反使用用途规定的，视为违约行为。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付______%的滞纳金。10.2.2承租方违反使用用途规定的，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。10.3违约赔偿10.3.1承租方违约造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可解除合同。12.1.2出现本合同约定的违约情形，受损害方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经对方确认。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起______日内，如无异议，视为正式生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为______年______月______日。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。2.第三方介入事由2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要专业意见或服务；2.1.2合同约定需要第三方参与提供特定服务；2.1.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则由第三方自行承担无限责任。4.第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.1.2第三方对因其提供的服务所造成的一切损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和业务信息。4.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于合同约定的服务范围，不涉及合同双方其他权利义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的法律关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的协议约定。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决。6.甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的事由、服务内容、费用支付、责任限额等。6.2甲方和乙方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.3甲方和乙方应在合同中约定第三方介入的流程和程序，确保第三方能够及时、有效地提供服务。7.第三方介入合同条款7.1.1第三方介入事由及服务内容；7.1.2第三方介入的期限及终止条件；7.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.4第三方责任及赔偿；7.1.5第三方与其他各方的权利义务划分；7.1.6合同解除及争议解决。8.第三方介入合同的签署8.1第三方介入合同应由甲方、乙方和第三方三方共同签署。8.2第三方介入合同的签署日期应与原合同签署日期相同或之后。9.第三方介入合同生效9.1第三方介入合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入合同生效后，原合同条款中与第三方介入相关的内容应予以终止或调整。10.第三方介入合同的变更与解除10.1第三方介入合同的变更与解除，应经三方协商一致，并签署书面协议。10.2第三方介入合同的变更与解除，不影响原合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明文件详细要求：提供标的物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明标的物的权属清晰，无产权纠纷。2.装修方案及设计图纸详细要求：提供装修方案及设计图纸，需符合相关法律法规及行业标准。说明：确保装修工程符合规划、消防、安全等要求。3.装修验收报告详细要求：提供装修验收报告，需由专业机构出具。说明：证明装修工程已按照合同约定完成，且符合质量标准。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明租金已按照合同约定支付。5.退租验收报告详细要求：提供退租验收报告，需由专业机构出具。说明：证明标的物及附属设施在退租时处于良好状态。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明违约方已按照合同约定支付违约金。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：证明争议已按照合同约定解决。8.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，需明确第三方介入的事由、服务内容、费用等。说明：确保第三方介入的合法性及有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金1.1.2未按约定提供标的物1.1.3未经乙方同意擅自改变标的物用途1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金1.2.2未按约定交付标的物1.2.3未按约定进行装修或改造2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按时支付租金的，每逾期一日应向乙方支付______%的滞纳金。2.1.2甲方未按约定提供标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.1.3甲方未经乙方同意擅自改变标的物用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。2.2.2乙方未按约定交付标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.2.3乙方未按约定进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例示例：甲方未在约定日期前支付租金，逾期一个月，应向乙方支付______%的滞纳金。3.2乙方违约示例示例：乙方未在约定日期前交付标的物，逾期一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同终止条件及标的物退租手续办理规定1本合同目录一览1.1合同定义1.2合同当事人1.3租赁标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物使用及维护1.7不可抗力及违约责任1.8合同变更和解除1.9租赁物转租1.10合同终止条件1.11合同终止后的处理1.12退租手续办理1.13退租物品及费用处理1.14合同争议解决第一部分：合同如下：第一条合同定义1.1本合同所指“商铺租赁”是指乙方（租赁方）基于合法经营目的，向甲方（出租方）租赁甲方所有的位于_______的商铺，用于商业经营活动。1.2本合同所指“租赁期限”是指乙方从取得商铺使用权之日起至合同约定的终止之日止的期间。1.3本合同所指“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。第二条合同当事人2.1甲方（出租方）名称：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3乙方（租赁方）名称：____________________2.4乙方（租赁方）地址：____________________第三条租赁标的物3.1租赁标的物为位于_______的商铺，具体面积_______平方米，编号为_______。3.2租赁标的物现状及权属证明文件由甲方提供，乙方在签订本合同时予以确认。第四条租赁期限4.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付。5.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。5.3若乙方未按时支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。第六条租赁物使用及维护6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的物。6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用性质。6.3乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。6.4乙方在使用过程中，若因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条不可抗力及违约责任7.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。7.2甲方未能按照本合同约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。7.3乙方未能按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。7.4双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条合同变更和解除8.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。8.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并按照本合同第七条的规定处理。第九条租赁物转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.2如乙方需转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后，与第三方签订转租协议。9.3乙方转租租赁物时，转租协议中的条款不得低于本合同约定的条款。第十条合同终止条件10.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.2甲方或乙方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正违约行为，对方有权解除合同。10.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十一条合同终止后的处理11.1合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方要求办理退租手续。11.2乙方应将租赁物及附属设施恢复至合同签订时的状态，如需维修或更换，乙方应承担费用。11.3甲方应在合同终止后_______日内退还乙方已支付租金中未使用部分。第十二条退租手续办理12.1乙方在合同终止前_______日内向甲方提交退租申请。12.2甲方收到退租申请后_______日内对申请进行审核，并通知乙方是否同意退租。12.3.1将租赁物及附属设施恢复至合同签订时的状态；12.3.2退还甲方提供的钥匙及相关物品；12.3.3结清乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用。第十三条退租物品及费用处理13.1退租时，乙方应将租赁物及附属设施恢复至合同签订时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。13.2乙方未按照合同约定支付的费用，甲方有权从乙方预付的保证金中扣除。13.3甲方应在乙方完成退租手续后_______日内，将保证金余额退还乙方。第十四条合同争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。2.2第三方介入可能涉及但不限于提供专业服务、协调双方关系、监督合同执行等。第三条第三方介入方式3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。3.2第三方介入的具体方式和范围应在合同中明确约定。第四条第三方责任限额4.1.1第三方提供的专业服务，其责任限额不得超过其服务费用的一定比例，如不超过服务费用的百分之五十。4.1.2第三方在协调双方关系或监督合同执行过程中，其责任限额不得超过其参与合同履行的直接经济损失。4.2上述责任限额可在合同中约定具体数额，或根据实际情况在第三方介入时另行协商确定。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所必需的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。5.2.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入合同的变更6.1第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入合同的变更不得违反本合同的基本原则。第七条第三方介入合同的解除7.1.1第三方未能履行合同约定的义务，经甲乙双方书面通知后仍未纠正。7.1.2甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入合同。7.1.3出现不可抗力，导致第三方介入合同无法继续履行。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。9.2第三方在介入合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。9.3第三方介入合同中约定的权利和义务，仅对第三方产生法律约束力。9.4第三方介入合同中未明确约定的权利和义务，由甲乙双方按照本合同约定承担。第十条特别规定10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对租赁标的物的所有权。2.租赁标的物现状描述及图片要求：详细描述租赁标的物的现状，包括面积、结构、装修情况等，并附上相应图片。说明：作为租赁标的物现状的证明材料。3.租赁标的物权属证明文件要求：提供租赁标的物的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。说明：证明租赁标的物的权属合法。4.租赁合同签订通知书要求：通知甲乙双方合同已签订，并明确合同的主要内容。说明：作为合同签订的凭证。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明乙方已支付租金。6.水电费缴费凭证要求：提供租赁期间的水电费缴费凭证。说明：证明乙方已支付水电费。7.物业管理费缴费凭证要求：提供租赁期间物业管理费的缴费凭证。说明：证明乙方已支付物业管理费。8.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方具备合法经营资格。9.乙方法定代表人或授权委托人身份证复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方法定代表人或授权委托人的身份。10.乙方经营许可证复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方具备从事相关经营活动的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁标的物。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁标的物一个月租金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁标的物结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复租赁标的物原状，并赔偿甲方损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用租赁标的物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理退租手续。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金由双方在合同中约定。全文完。2024商铺租赁合同终止条件及标的物退租手续办理规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同期限2.租赁标的物2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物具体描述3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用4.合同终止条件4.1甲方终止合同的条件4.2乙方终止合同的条件4.3双方协商终止合同的条件5.退租手续办理5.1退租通知5.2租赁标的物交还5.3退租验收5.4费用结算6.租赁标的物维护保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修保养费用7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件发生后的处理7.3不可抗力事件解除合同的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：租赁标的物清单10.2附件二：合同补充协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署双方代表12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就商铺租赁事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁标的物2.1租赁标的物概述租赁标的物为位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[面积]平方米。2.2租赁标的物具体描述3.租赁费用及支付方式3.1租金金额租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3水电费及其他费用水电费及其他费用由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。4.合同终止条件4.1甲方终止合同的条件4.1.1乙方未按约定支付租金或逾期超过[天数]天；4.1.2乙方违反合同约定，造成租赁标的物或周围环境严重损害；4.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁标的物用途；4.2乙方终止合同的条件4.2.1甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物；4.2.2甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益；4.3双方协商终止合同的条件4.3.1双方经协商一致，同意提前终止合同；4.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行。5.退租手续办理5.1退租通知乙方应提前[天数]天向甲方发出退租通知。5.2租赁标的物交还乙方应在合同终止后的[具体日期]内将租赁标的物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。5.3退租验收甲方应在乙方交还租赁标的物后的[天数]内进行验收。5.4费用结算甲方应在验收合格后，向乙方支付剩余租金及押金。6.租赁标的物维护保养6.1甲方责任6.2乙方责任乙方在使用过程中应爱护租赁标的物，不得擅自拆改或损坏。6.3维修保养费用租赁期间的维修保养费用由乙方承担。7.不可抗力条款7.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。7.3不可抗力事件解除合同的条件因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.1.2甲方未按约定收取租金或迟延收取租金，应向乙方支付逾期租金的利息，利息按银行同期贷款利率计算。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。8.2.2乙方违反合同约定，造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3违约金及赔偿任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。10.合同附件10.1附件一：租赁标的物清单附件一详细列明了租赁标的物的名称、规格、数量等。10.2附件二：合同补充协议附件二包含双方就合同内容达成的任何补充协议。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。11.3签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）12.合同生效12.1生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方代表签字盖章后，自双方各自完成内部审批程序并交付对方后生效。13.合同变更与解除13.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2解除条件本合同符合法定解除条件或双方协商一致可以解除。13.3变更或解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行中的特定事项。16.第三方介入条款16.1第三方选定甲乙双方均有权自行选定第三方，但需通知对方，并确保第三方具备完成相关服务的能力。16.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，按照专业标准和行业规范，提供相应的服务。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方合法权益，并承担第三方因服务瑕疵给乙方造成的损失。17.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因服务瑕疵或不当行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质和潜在风险确定。18.3责任限额生效责任限额自第三方开始提供服务之日起生效，至服务结束或合同终止时止。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲