2024年建筑工程施工项目尽职调查协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工项目尽职调查协议本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1定义1.2尽职调查的必要性1.3协议的目的和范围第二条尽职调查内容2.1工程项目的合法性2.2工程技术可行性分析2.3财务与经济分析2.4环境影响评估2.5风险评估第三条尽职调查期限3.1调查开始时间3.2调查完成时间3.3延长调查期限的条件第四条尽职调查团队4.1调查团队成员资质4.2调查团队的工作职责4.3调查团队的权利与义务第五条资料与信息披露5.1甲方提供的资料5.2乙方调查过程中获取的信息5.3资料与信息的真实性、完整性与准确性第六条尽职调查报告6.1报告的结构与内容6.2报告的提交时间与方式6.3报告的使用范围与保密第七条费用与支付7.1调查费用的计算与支付7.2额外费用的承担7.3支付方式的确定第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁地点与机构9.3遵守的法律与法规第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件与后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外情况第十二条第三方受益12.1第三方受益人的权益12.2第三方索赔的处理12.3第三方受益人对乙方的指示第十三条保险13.1保险的购买与维持13.2保险事故的处理13.3保险赔偿的分配第十四条一般条款14.1适用法律14.2合同的解释14.3合同的附件与附加条款第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.2尽职调查是为了确保工程项目符合国家法律法规，保障工程建设的安全、环保、经济、合理，以及明确工程建设中的各项风险，为甲方的投资决策提供依据。1.3本协议的目的是明确甲乙双方在尽职调查过程中的权利、义务和责任，确保调查工作的顺利进行，并按照约定时间向甲方提交尽职调查报告。第二条尽职调查内容2.1工程项目的合法性调查包括：工程项目是否已经取得所有必要的政府批准和许可，土地使用权是否合法，以及是否符合相关规划和环保要求。2.2工程技术可行性分析包括：工程设计是否合理，技术方案是否先进，设备选型是否适用，以及施工方案是否可行。2.3财务与经济分析包括：工程投资的预算与决算，资金筹措方案，经济效益分析，以及投资回报预测。2.4环境影响评估包括：工程建设对周边环境的影响，环境保护措施的合理性和有效性，以及工程建设的环境风险。2.5风险评估包括：工程建设的技术风险、市场风险、财务风险、法律风险和自然风险等，并提出相应的风险防范措施。第三条尽职调查期限3.1调查开始时间为本协议签订之日起。3.2调查完成时间为尽职调查工作全部完成后十个工作日内。3.3如果由于特殊情况导致调查工作无法在约定的期限内完成，乙方应当及时通知甲方，并说明原因。经甲方同意，乙方可以适当延长调查期限。延长期限的时间双方协商确定。第四条尽职调查团队4.1调查团队成员应具有相应的专业资质和经验，能够胜任调查工作。4.2调查团队的工作职责包括：全面负责尽职调查工作，向甲方报告工作进展和重大问题，及时解决甲方提出的问题。4.3调查团队在履行调查职责时，有权要求甲方提供必要的资料和信息，甲方应予以配合。调查团队应遵守职业道德和保密义务，保护甲方的商业秘密和个人信息。第五条资料与信息披露5.1甲方应向乙方提供与工程项目相关的所有资料和信息，包括但不限于：工程项目相关文件、财务报表、技术文件、合同协议、土地使用权证、环保审批文件等。5.2乙方在调查过程中获取的信息应仅用于本次尽职调查的目的，并保密。5.3甲方提供的资料和信息应真实、完整、准确，不得有误导性陈述或隐瞒重要信息。如果甲方提供的信息存在虚假或遗漏，甲方应承担相应责任。第六条尽职调查报告6.1尽职调查报告应包括：工程项目的背景、目的、调查范围和方法，以及调查结果和结论。6.2报告的提交时间与方式：报告应在调查完成时间后五个工作日内提交给甲方，提交方式为纸质和电子文档。第八条违约责任8.1如果甲方未按照本协议约定提供资料和信息，导致尽职调查工作无法正常进行，甲方应承担违约责任。甲方应按乙方实际损失的金额支付违约金。8.2如果乙方未按照本协议约定完成尽职调查工作，或者提交的调查报告不符合约定要求，乙方应承担违约责任。乙方应重新进行调查，并按甲方实际损失的金额支付违约金。8.3除上述情况外，任何一方违反本协议的约定，都应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1如果本协议的执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。9.3双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，尊重事实，公正公平地处理争议。第十条合同的生效、变更与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任；（3）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；（4）法律、法规、政策变化导致本协议无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息是指本协议的签订过程、内容以及调查过程中获取的所有信息，包括但不限于：工程项目相关的文件、数据、资料、报告等。11.2保密义务的履行：双方对保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。未经对方书面同意，不得将保密信息用于本协议以外的用途。11.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、法院或仲裁机构要求披露的、或者在调查过程中因正当业务需要而必须披露的。第十二条第三方受益12.1第三方受益人是指与甲方有合同关系或者其他法律关系的第三方，其权益可能受到尽职调查结果影响的各方。12.2第三方索赔的处理：如果第三方因尽职调查结果而遭受损失，第三方可以直接向甲方索赔，甲方应承担相应的赔偿责任。12.3第三方受益人对乙方的指示：第三方不应直接向乙方发出任何指示或要求，乙方应遵守本协议的约定履行调查职责。第十三条保险13.1乙方应购买并维持适当的保险，包括但不限于：职业责任保险、errorsandomissionsinsurance，以保障甲方利益不受损害。13.2保险事故的处理：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并采取适当措施减少损失。如甲方因此遭受损失，乙方应负责赔偿。13.3保险赔偿的分配：如果乙方依法可以从保险公司获得赔偿，乙方应在获得赔偿后向甲方支付相应的赔偿金额。第十四条一般条款14.1本协议的适用法律为中华人民共和国的法律。14.2本协议的解释：本协议的条款应按照其字面意义解释，除非根据本协议的整体内容和目的，某一条款应当有不同的解释。14.3本协议的附件与附加条款：本协议的附件和附加条款是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入：本协议执行过程中，如涉及到与第三方合作或依赖第三方提供的服务，甲乙双方应协商一致并签订书面补充协议，明确第三方的角色、责任及权益。第三方责权利界定14.5第三方定义：第三方是指本协议之外的自然人、法人或其他组织，其并非甲乙双方的合作方，但其在某种程度上对协议的执行或结果产生影响。14.6第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。第三方如因提供服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.7第三方权利：第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三方介入的额外条款及说明14.8第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，能够胜任相关工作。14.9第三方协调：甲乙双方应负责协调与第三方的合作，包括但不限于沟通、谈判、签订合同等，并确保第三方按照约定履行其职责。14.10第三方监督：甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方按照约定标准完成工作，并对第三方的工作结果负责。第三方责任限额的明确14.11第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任应限于其收取的费用范围内。如果第三方同意承担额外责任，甲乙双方应签订书面协议明确具体的限额。14.12第三方责任限制：除本协议另有约定外，甲方和乙方不对第三方承担任何责任，包括但不限于第三方提供的服务质量、安全性和合法性。14.13第三方保险：如第三方涉及高风险服务，甲方和乙方有权要求第三方购买适当的保险，以保障甲乙双方的利益不受损害。第三方与其他各方的划分说明14.14第三方与甲方：第三方应直接与乙方合作，并按照约定向乙方提供服务。第三方对甲方不承担任何直接责任，甲方也不对第三方直接行使权利。14.15第三方与乙方：乙方应负责与第三方的沟通和协调，并确保第三方按照约定履行其职责。乙方对第三方的工作结果负责，但不对第三方的行为承担责任。14.16第三方与甲乙双方：第三方应遵守本协议的约定，按照甲乙双方的指示和要求提供服务。第三方对甲乙双方不承担任何直接责任，甲乙双方也不对第三方直接行使权利。本部分的修正条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签署本合同时，应认真阅读并理解本部分的条款，确保本部分的条款与本合同的其他条款一致，并符合双方的共同意愿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的相关文件详细要求：包括工程项目的可行性研究报告、设计图纸、施工方案、工程预算等。附件说明：这些文件是进行尽职调查的基础，乙方需对这些文件进行审核，以确保调查的准确性和完整性。附件二：财务报表详细要求：包括甲方的财务报表、审计报告、现金流分析等。附件说明：这些报表有助于乙方了解甲方的财务状况，评估项目的经济效益和风险。附件三：技术文件详细要求：包括工程项目的设计手册、技术规范、操作流程等。附件说明：这些文件有助于乙方了解工程项目的技术方面，评估工程的可行性和安全性。附件四：合同协议详细要求：包括甲方与其他相关方的合同协议，如供应商、承包商等。附件说明：这些协议有助于乙方了解甲乙双方与其他方的权利义务，以及可能对项目产生影响的法律文件。附件五：土地使用权证详细要求：甲方的土地使用权证和相关批准文件。附件说明：这些文件证明甲方对工程项目的土地拥有合法使用权，是进行工程项目的基础。附件六：环保审批文件详细要求：包括工程项目相关的环保审批文件、环评报告等。附件说明：这些文件证明工程项目已经取得环保部门的批准，符合相关环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供资料和信息，导致尽职调查工作无法正常进行。2.乙方未按照约定完成尽职调查工作，或者提交的调查报告不符合约定要求。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。2.违约方应按照双方约定的违约金计算方式支付违约金。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等相关费用。示例说明：如果甲方未按照约定提供资料和信息，导致乙方无法在约定时间内完成尽职调查工作，甲方应承担未能提供资料的违约责任，包括但不限于支付乙方因延误工作所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1