2024版高端别墅房产抵押融资合同范本预览3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端别墅房产抵押融资合同范本预览本合同目录一览1.合同订立依据2.当事人基本情况3.抵押房产基本情况4.抵押贷款金额及期限5.还款方式及利率6.抵押房产的权属及变更7.抵押房产的保险8.抵押物处置9.抵押权行使及实现10.违约责任11.争议解决12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，订立本合同。1.2本合同旨在明确双方在别墅房产抵押融资过程中的权利、义务和责任。第二条当事人基本情况2.3抵押物：位于（详细地址），房产证号。第三条抵押房产基本情况3.1抵押物为甲方拥有的别墅房产，面积（平方米），土地证号（土地证号）。3.2抵押物现状：房屋结构、装修情况、配套设施等。3.3抵押物权利状况：无产权争议、无任何债权债务纠纷。第四条抵押贷款金额及期限4.1乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币（大写）元整。4.2抵押贷款期限自合同生效之日起至（具体日期）止。第五条还款方式及利率5.1甲方应按约定的还款方式，按时足额向乙方偿还贷款本金及利息。5.2贷款利率为年利率（具体利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第六条抵押房产的权属及变更6.1甲方应确保抵押物权属清晰，不得在合同有效期内进行转让、赠与、出租等行为。6.2若抵押物权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的抵押权变更登记手续。第七条抵押房产的保险7.1甲方应在合同签订后，对抵押物投保房屋火灾保险，保险金额不得低于抵押贷款金额。7.2保险期间自合同生效之日起至抵押贷款到期日止。7.3保险单正本由乙方保管，保险费由甲方承担。第八条抵押物处置8.1在合同约定的贷款期限内，若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，余额归甲方所有。8.3乙方在处置抵押物前，应提前三十日书面通知甲方。8.4抵押物处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。第九条抵押权行使及实现9.1乙方在抵押权实现过程中，应依法行使抵押权，确保甲方合法权益。9.2乙方有权要求甲方提供抵押物清单，并对抵押物进行现场查验。9.3抵押权实现过程中产生的费用，由甲方承担。第十条违约责任10.1若甲方未按约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的（具体比例）计算。10.2若乙方未按约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金按（具体金额）计算。10.3双方因违约产生的其他损失，应依法承担。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或抵押贷款全部清偿后，本合同自动终止。第十三条合同附件13.1.1抵押物所有权证明文件；13.1.2抵押贷款合同；13.1.3保险单；13.1.4其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关业务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1抵押物评估；2.1.2合同签订及履行过程中的法律咨询；2.1.3抵押贷款的担保、保险等事宜；2.1.4合同履行过程中的监督管理；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同项下服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误评估、咨询或其他服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过（具体金额）元。3.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过（具体金额）元。3.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任按照相关法律法规承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。6.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得擅自变更合同内容。第七条第三方变更及退出7.1如第三方在合同履行过程中出现无法履行职责的情形，甲乙双方有权要求其退出，并另行选择第三方或自行履行相关职责。7.2第三方退出合同，应提前（具体时间）通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入的合同条款8.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项，包括但不限于介入范围、责任限额、权利义务等。8.2第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在提供服务过程中发生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。9.2甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第十一条的约定解决。第十条本合同的修订10.1本合同如因第三方介入需要进行修订，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件：要求：提供房产证、土地证等证明抵押物权属的文件原件及复印件。说明：此文件用于证明甲方对抵押物的所有权，确保抵押物的权属清晰。2.抵押贷款合同：要求：提供甲乙双方签订的抵押贷款合同原件及复印件。说明：此合同详细约定了贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。3.保险单：要求：提供抵押物火灾保险单原件及复印件。说明：此保险单用于保障抵押物在保险期间内的安全，降低风险。4.抵押物评估报告：要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告原件及复印件。说明：此报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额提供依据。5.法律咨询意见书：要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书原件及复印件。说明：此意见书用于确认合同条款的合法性，保障甲乙双方的权益。6.第三方服务协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：此协议详细约定了第三方提供服务的范围、费用、责任等。7.补充协议：要求：提供甲乙双方就合同内容进行修订或补充的协议原件及复印件。说明：此协议用于明确合同未尽事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间偿还贷款本息。责任认定：支付违约金，违约金按逾期贷款金额的（具体比例）计算。示例：若甲方逾期偿还贷款10万元，逾期30天，则应支付违约金（10万元×具体比例）。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供贷款或提供错误贷款信息。责任认定：支付违约金，违约金按（具体金额）计算。示例：若乙方未按约定提供贷款，导致甲方遭受损失5万元，则乙方应支付违约金5万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供错误评估、咨询或其他服务导致甲乙双方遭受损失。责任认定：按照合同约定或相关法律法规承担赔偿责任。示例：若第三方提供错误评估报告，导致甲方贷款金额过高，遭受损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的保密义务、违反法律法规等。责任认定：按照合同约定或相关法律法规承担赔偿责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024版高端别墅房产抵押融资合同范本预览1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.定义与解释2.1术语定义2.2解释规则3.抵押房产的描述3.1房产基本状况3.2房产产权状况3.3房产抵押范围4.抵押融资的条件4.1融资金额4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途5.抵押物的评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.抵押登记与手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记时间6.3抵押登记费用7.融资款的支付与接收7.1支付方式7.2支付时间7.3接收方式8.还款计划与方式8.1还款期限8.2还款频率8.3还款金额8.4滞纳金及罚息9.抵押物的保管与维护9.1保管责任9.2维护责任9.3维护费用10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期间10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3争议解决12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3适用法律与争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订时间与地点合同签订时间为2024年X月X日，签订地点为市区路号。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“甲方”指提供抵押房产的房产所有人，“乙方”指接受抵押房产抵押权并发放融资的金融机构，“抵押房产”指甲方提供的用于抵押的房产，“融资款”指乙方根据抵押房产的评估价值向甲方发放的贷款。2.2解释规则本合同中的术语、条款如有歧义，应按照有利于保护消费者权益的原则进行解释。3.抵押房产的描述3.1房产基本状况抵押房产位于市区路号，为独立别墅，建筑面积为X平方米，土地面积为X平方米。3.2房产产权状况抵押房产产权清晰，无产权纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。3.3房产抵押范围本合同抵押房产的抵押范围为抵押房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施等。4.抵押融资的条件4.1融资金额本合同融资款总额为人民币X万元整。4.2融资期限本合同融资期限为X年，自合同生效之日起计算。4.3融资利率本合同融资利率为年利率X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.4融资用途甲方承诺将融资款用于合法的经营活动，不得用于非法用途。5.抵押物的评估5.1评估机构抵押物的评估由具有相应资质的评估机构进行。5.2评估时间抵押物的评估时间为合同签订前X个工作日内。5.3评估结果抵押物的评估价值为人民币X万元整。6.抵押登记与手续6.1抵押登记机关抵押登记机关为市区不动产登记中心。6.2抵押登记时间抵押登记时间为合同签订后X个工作日内。6.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担，具体费用根据当地规定执行。8.还款计划与方式8.1还款期限本合同约定的还款期限为融资期限X年，即自合同生效之日起X年内分期偿还融资款。8.2还款频率甲方应按月偿还融资款，具体还款日为每月的X日。8.3还款金额每月还款金额由本金、利息及可能的罚息组成，具体金额根据甲方每月的还款计划确定。8.4滞纳金及罚息若甲方未按时偿还本合同项下的任何款项，乙方有权按日向甲方收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之X。如逾期还款超过X日，乙方有权按逾期本金金额的X%收取罚息。9.抵押物的保管与维护9.1保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全与完好。9.2维护责任甲方应定期对抵押物进行维护，确保其价值不因自然损耗而降低。9.3维护费用抵押物的维护费用由甲方承担。10.保险10.1保险种类甲方应在本合同签订后X日内，向乙方指定的保险公司投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.2保险金额保险金额为人民币X万元整。10.3保险期间保险期间自合同生效之日起至融资款全部偿还之日止。10.4保险费用保险费用由甲方承担。11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息、赔偿损失等。11.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件12.3变更与解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同终止13.1终止条件本合同在融资款全部偿还后终止。13.2终止程序合同终止后，双方应办理抵押物解押手续，并结清所有费用。13.3终止后的处理合同终止后，双方应相互返还对方交付的物品，并清理债权债务关系。14.其他14.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达，自送达之日起生效。14.2合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.3适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第11.3条所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系，提供中介、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方有义务按照协议约定，履行中介、评估、担保、保险等职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容，在协议中明确约定。4.2第三方的责任限额不得超过协议约定的金额，超过部分由甲方或乙方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系，仅限于协议约定的范围，不承担超出范围的责任。5.3第三方与其他各方（如监管机构、消费者等）之间的权利义务关系，应另行约定。6.第三方介入的协议内容a.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b.第三方介入的具体服务内容；c.第三方的权利、义务和责任；d.第三方的责任限额；e.第三方介入的时间、地点和方式；f.第三方介入的费用及支付方式；g.争议解决方式；h.协议生效、变更和解除条件；i.其他双方认为必要的条款。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。7.2双方签订第三方介入协议，明确协议内容。7.3第三方按照协议约定，介入合同关系，履行相关职责。7.4第三方履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除第三方介入协议；c.第三方无法继续履行职责；d.法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定，结清相关费用，并办理后续事宜。9.第三方介入的特殊规定9.1如第三方介入涉及国家法律法规的调整，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。9.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本补充条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房产的详细评估价值、评估方法、评估日期等信息。说明：该报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。2.附件二：抵押物保险单要求：由乙方指定的保险公司出具，包含保险金额、保险期间、保险费等信息。说明：该保险单作为合同附件，用于证明抵押物已购买保险。3.附件三：融资款支付凭证要求：甲方收到乙方融资款后的支付凭证，证明融资款已实际支付。说明：该凭证作为合同附件，用于证明融资款的实际支付情况。4.附件四：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。说明：该表格作为合同附件，用于指导甲方按时还款。5.附件五：第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的权利、义务和责任。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的协议，包含变更内容、生效日期等信息。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事项签订的协议，包含解除原因、生效日期等信息。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时偿还融资款；b.甲方未履行抵押物的保管与维护责任；c.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.乙方未按时发放融资款；e.乙方违反合同约定的融资利率；f.第三方未履行协议约定的职责；g.第三方违反合同约定的责任限额。2.责任认定标准：a.违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；b.违约责任包括但不限于支付滞纳金、罚息、赔偿损失等；c.违约责任的认定和承担，应根据合同约定和相关法律法规执行。3.示例说明：a.甲方未按时偿还融资款，逾期X日，应支付每日万分之X的滞纳金；b.乙方未按时发放融资款，应向甲方支付违约金，违约金金额为融资款总额的X%；c.第三方未履行协议约定的职责，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失额的X%。全文完。2024版高端别墅房产抵押融资合同范本预览2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.抵押房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.抵押融资金额及利率3.1融资金额3.2融资利率3.3还款方式4.融资期限4.1融资期限起止时间4.2逾期处理5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估报告5.3评估结果6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押权人权利义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人权利义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.抵押物保管9.1抵押物保管人9.2抵押物保管责任9.3抵押物保管费用10.保险条款10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.抵押权人名称：___________b.抵押人名称：___________1.2双方地址a.抵押权人地址：___________b.抵押人地址：___________1.3双方联系方式a.抵押权人联系方式：___________b.抵押人联系方式：___________2.抵押房产信息2.1房产位置a.省份：___________b.城市：___________c.区域：___________d.详细地址：___________2.2房产面积a.建筑面积：___________平方米b.使用面积：___________平方米2.3房产用途a.用途：___________2.4房产产权状况a.房产产权证号：___________b.房产性质：___________c.房产是否设有抵押：___________3.抵押融资金额及利率3.1融资金额a.融资金额：___________元3.2融资利率a.年利率：___________%b.利息计算方式：___________3.3还款方式a.还款期限：___________年b.还款频率：___________（如每月、每季度等）c.还款金额：___________元4.融资期限4.1融资期限起止时间a.起始日期：___________b.截止日期：___________4.2逾期处理a.逾期利率：___________%b.逾期费用：___________元/天5.抵押物价值评估5.1评估机构a.评估机构名称：___________5.2评估报告a.评估报告编号：___________b.评估报告日期：___________5.3评估结果a.评估价值：___________元6.抵押登记6.1抵押登记机关a.抵押登记机关名称：___________6.2抵押登记手续a.抵押登记申请表b.房产产权证c.评估报告d.其他相关材料6.3抵押登记费用a.抵押登记费用：___________元7.抵押权人权利义务7.1抵押权人权利a.对抵押物的占有、使用、收益和处分权b.优先受偿权c.请求抵押人履行还款义务的权利d.其他法律规定的权利7.2抵押权人义务a.保管抵押物的义务b.不得随意处置抵押物的义务c.不得损害抵押人合法权益的义务d.其他法律规定的义务8.抵押人权利义务8.1抵押人权利a.在抵押期间，抵押人对抵押物仍享有占有、使用、收益的权利。b.在抵押权人未违约的情况下，抵押人有权要求抵押权人返还抵押物。c.在抵押权人违约的情况下，抵押人有权解除合同并要求赔偿损失。8.2抵押人义务a.按照合同约定按时足额偿还融资款项。b.维护抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途或结构。c.未经抵押权人同意，不得转让抵押物或设定新的抵押权。d.按时缴纳抵押物保险费。9.抵押物保管9.1抵押物保管人a.抵押物保管人：___________9.2抵押物保管责任a.保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被侵占。b.保管人不得擅自使用、处分抵押物。9.3抵押物保管费用a.抵押物保管费用：___________元/月10.保险条款10.1保险种类a.保险种类：___________10.2保险金额a.保险金额：___________元10.3保险期限a.保险期限：___________年11.违约责任11.1违约情形a.抵押人未按时偿还融资款项。b.抵押人擅自改变抵押物用途或结构。c.抵押人未经抵押权人同意转让抵押物或设定新的抵押权。d.抵押权人未按时支付融资款项。11.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约方应支付违约金，违约金数额根据违约程度确定。c.违约方如构成犯罪，应依法追究刑事责任。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构a.争议解决机构名称：___________13.合同生效及终止13.1合同生效条件a.双方签署合同并加盖公章。b.抵押物办理完毕抵押登记手续。13.2合同终止条件a.融资款项全部偿还完毕。b.抵押权人同意解除合同。c.合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同而提供服务的其他第三方。2.第三方介入的必要性a.需要第三方提供专业服务以确保合同履行的公正性和准确性。b.需要第三方协助解决合同履行过程中出现的争议。c.需要第三方提供资金、担保或其他形式的保障。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：a.第三方的责任限额为___________元。b.第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过上述约定的金额。c.第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，不承担赔偿责任。4.第三方权利a.根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。c.在履行职责过程中，有权向甲乙双方提出建议和意见。5.第三方义务a.严格按照合同约定履行职责，确保服务的质量和效率。b.对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。c.在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的合作关系，其职责的履行不影响甲乙双方的独立权利和义务。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商确定需要介入的第三方。b.双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。c.第三方在合同约定的范围内履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体费用包括但不限于：a.第三方的服务费用。b.第三方在履行职责过程中产生的其他费用。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊