2024南海区产权房屋居住迁移居民搬迁安置补偿基金管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南海区产权房屋居住迁移居民搬迁安置补偿基金管理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律和政策2.当事人信息2.1迁移居民基本信息2.2安置单位基本信息2.3补偿基金管理单位基本信息3.迁移安置范围和条件3.1迁移安置区域3.2迁移安置资格3.3迁移安置方式4.补偿基金筹集和使用4.1基金筹集方式4.2基金使用范围4.3基金管理流程5.补偿标准5.1补偿金额确定5.2补偿方式5.3补偿发放时间6.迁移安置程序6.1迁移申请6.2审核批准6.3签订安置协议6.4迁移实施7.责任和义务7.1迁移居民责任7.2安置单位责任7.3补偿基金管理单位责任8.违约责任8.1迁移居民违约责任8.2安置单位违约责任8.3补偿基金管理单位违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除程序11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“迁移居民”指根据本合同规定，享有迁移安置补偿权利的南海区产权房屋居住居民。1.1.2“安置单位”指负责接收迁移居民并为其提供安置服务的相关单位。1.1.3“补偿基金管理单位”指负责补偿基金筹集、管理和使用的单位。1.1.4“产权房屋”指具有合法产权证明的房屋。1.1.5“迁移安置补偿”指为迁移居民提供包括搬迁费用、安置房等在内的补偿措施。1.2相关法律和政策1.2.1本合同涉及的法律包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。1.2.2本合同涉及的政策包括但不限于南海区政府关于房屋迁移安置的相关政策文件。2.当事人信息2.1迁移居民基本信息2.1.1姓名、性别、身份证号码、出生日期、家庭住址等。2.1.2房屋产权证明文件。2.2安置单位基本信息2.2.1单位名称、法定代表人、联系方式、地址等。2.2.2安置房类型、数量、位置等。2.3补偿基金管理单位基本信息2.3.1单位名称、法定代表人、联系方式、地址等。2.3.2补偿基金筹集和使用管理办法。3.迁移安置范围和条件3.1迁移安置区域3.1.1南海区指定的搬迁安置区域。3.1.2迁移居民应将产权房屋位于本区域范围内。3.2迁移安置资格3.2.1迁移居民应持有合法的产权房屋证明文件。3.2.2迁移居民应符合南海区政府关于房屋迁移安置的资格条件。3.3迁移安置方式3.3.1迁移居民可以选择货币补偿或实物安置。3.3.2安置单位应提供多样化的安置方案供迁移居民选择。4.补偿基金筹集和使用4.1基金筹集方式4.1.1补偿基金由政府财政拨款、社会捐赠等多种渠道筹集。4.1.2补偿基金筹集的具体数额和比例由相关政府部门确定。4.2基金使用范围4.2.1补偿基金用于支付迁移居民的搬迁费用、安置房购置费用等。4.2.2补偿基金的使用应严格按照相关法律法规和政策执行。4.3基金管理流程4.3.1补偿基金管理单位应建立健全基金管理制度，确保基金的安全、合规使用。4.3.2补偿基金的使用应经过审批程序，确保资金使用的透明度。5.补偿标准5.1补偿金额确定5.1.1补偿金额根据迁移居民的房屋面积、市场评估价格等因素确定。5.1.2补偿金额应充分考虑迁移居民的实际损失。5.2补偿方式5.2.1货币补偿：按补偿金额一次性支付给迁移居民。5.2.2实物安置：提供相应面积和条件的安置房。5.3补偿发放时间5.3.1补偿金的发放应在迁移居民完成搬迁手续后30日内完成。6.迁移安置程序6.1迁移申请6.1.1迁移居民应向安置单位提出搬迁申请。6.1.2安置单位应在收到申请后30日内进行审核。6.2审核批准6.2.1安置单位应在审核通过后10日内向迁移居民出具审核批准文件。6.3签订安置协议6.3.1迁移居民与安置单位应在审核批准后30日内签订安置协议。6.4迁移实施6.4.1迁移居民应在协议签订后60日内完成搬迁。6.4.2安置单位应在迁移居民搬迁后30日内完成安置工作。8.违约责任8.1迁移居民违约责任8.1.1迁移居民未按照约定时间完成搬迁的，每逾期一日，应向安置单位支付相当于每日补偿金额1%的违约金。8.1.2迁移居民拒绝签订安置协议或拒绝接受安置的，视为违约，应承担相应的违约责任。8.2安置单位违约责任8.2.1安置单位未按时完成搬迁安置工作的，每逾期一日，应向迁移居民支付相当于每日补偿金额1%的违约金。8.2.2安置单位提供的安置房不符合协议约定的，迁移居民有权要求重新安置或获得相应的经济补偿。8.3补偿基金管理单位违约责任8.3.1补偿基金管理单位未按规定筹集或使用基金，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2补偿基金管理单位泄露迁移居民个人信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具备中立、公正的原则。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循法律法规和合同约定。10.合同变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2合同变更应书面记载。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更和解除程序10.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的搬迁安置工作完成。11.2.2合同约定的解除条件成就。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括但不限于迁移居民的个人隐私、补偿基金的具体数额等。12.2保密义务12.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.其他条款13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署和生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1评估房屋价值；15.3.1.2监督搬迁安置过程；15.3.1.3提供技术咨询；15.3.1.4协调解决争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的费用要求。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，恪守职业道德，保证其工作的独立性和客观性。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的授权和配合。16.2甲乙双方应确保第三方的工作不会对合同的其他条款产生不利影响。16.3甲乙双方应就第三方的工作成果和质量承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1直接损失；17.3.2间接损失；17.3.3机会损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不对合同之外的第三方承担责任。18.2第三方与合同其他方（如政府机构、其他居民等）的关系为独立第三方关系，第三方不对其他方的行为承担责任。18.3第三方的行为应符合合同约定和法律法规的要求，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。19.3第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.迁移居民身份证明文件要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于核实迁移居民的身份信息。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件及复印件。说明：用于核实房屋产权归属。3.安置协议要求：签订书面安置协议，明确双方的权利和义务。说明：作为合同的一部分，具有法律效力。4.搬迁费用清单要求：详细列出搬迁费用项目、金额及支付方式。说明：用于核实搬迁费用的合理性和准确性。5.补偿基金使用明细要求：详细列出补偿基金的使用项目、金额及使用时间。说明：用于确保补偿基金使用的透明度。6.第三方介入协议要求：签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：签订书面协议，明确争议解决的途径和程序。说明：用于保障合同双方的合法权益。8.不可抗力证明要求：提供相关政府部门出具的不可抗力证明文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。说明二：违约行为及责任认定：1.迁移居民违约行为迁移居民未按照约定时间完成搬迁。迁移居民拒绝签订安置协议或拒绝接受安置。迁移居民提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.安置单位违约行为安置单位未按时完成搬迁安置工作。安置单位提供的安置房不符合协议约定。安置单位泄露迁移居民个人信息。3.补偿基金管理单位违约行为补偿基金管理单位未按规定筹集或使用基金。补偿基金管理单位泄露迁移居民个人信息。4.违约责任认定标准违约行为发生时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担相应的法律责任。5.违约责任示例说明迁移居民逾期搬迁，每日应向安置单位支付相当于每日补偿金额1%的违约金。安置单位提供的安置房不符合协议约定，迁移居民有权要求重新安置或获得相应的经济补偿。补偿基金管理单位泄露迁移居民个人信息，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024南海区产权房屋居住迁移居民搬迁安置补偿基金管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2甲方权利与义务2.3乙方权利与义务3.迁移安置补偿基金管理原则3.1基金来源3.2基金用途3.3基金管理要求4.迁移安置补偿基金筹集与拨付4.1基金筹集4.2基金拨付4.3基金使用范围5.迁移安置补偿基金的管理与监督5.1基金管理机构5.2基金管理职责5.3基金监督机制6.迁移安置补偿基金的核算与审计6.1基金核算方法6.2基金审计要求6.3审计结果处理7.迁移安置补偿基金的使用程序7.1申请条件7.2申请程序7.3审批流程8.迁移安置补偿基金的资金支付8.1支付方式8.2支付时限8.3支付条件9.迁移安置补偿基金的资金结算9.1结算方式9.2结算时限9.3结算条件10.迁移安置补偿基金的风险控制10.1风险识别10.2风险评估10.3风险防范措施11.迁移安置补偿基金的信息披露11.1信息披露内容11.2信息披露方式11.3信息披露时限12.迁移安置补偿基金合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序13.迁移安置补偿基金的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语本合同中使用的术语如下：迁移居民：指因南海区产权房屋居住迁移而需要安置的居民；搬迁安置补偿基金：指为补偿迁移居民在搬迁过程中产生的费用而设立的专项基金；甲方：指南海区政府或其指定的管理机构；乙方：指迁移居民；合同：指本《2024南海区产权房屋居住迁移居民搬迁安置补偿基金管理合同》。1.2术语解释迁移居民：指拥有南海区产权房屋居住权，因政府规划、土地征收等原因需要搬迁并安置的居民；搬迁安置补偿基金：包括搬迁费用、安置费用、临时安置费用、其他合理费用等；甲方：负责制定搬迁安置补偿基金管理方案，监督基金的使用，并承担相应的法律责任；乙方：享有搬迁安置补偿基金的使用权利，并按照合同约定履行相应义务。第二条合同双方2.1双方基本信息甲方：南海区政府（或其指定管理机构）地址：南海区行政中心联系电话：X乙方：迁移居民姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2甲方权利与义务制定搬迁安置补偿基金管理方案；监督基金的使用；对违反合同约定的乙方进行处罚。确保搬迁安置补偿基金的筹集和拨付；为乙方提供搬迁安置补偿基金的使用；对乙方进行搬迁安置补偿基金的相关政策宣传。2.3乙方权利与义务获得搬迁安置补偿基金；根据合同约定使用搬迁安置补偿基金。按照合同约定使用搬迁安置补偿基金；配合甲方进行搬迁安置补偿基金的管理和监督。第三条迁移安置补偿基金管理原则3.1基金来源搬迁安置补偿基金来源于政府财政拨款、土地出让收入等。3.2基金用途搬迁费用；安置费用；临时安置费用；其他合理费用。3.3基金管理要求公开、公平、公正；专款专用；安全、高效。第四条迁移安置补偿基金筹集与拨付4.1基金筹集甲方负责筹集搬迁安置补偿基金，确保基金来源合法、合规。4.2基金拨付甲方根据搬迁安置补偿基金管理方案，按计划拨付基金。4.3基金使用范围搬迁费用；安置费用；临时安置费用；其他合理费用。第五条迁移安置补偿基金的管理与监督5.1基金管理机构设立搬迁安置补偿基金管理委员会，负责基金的管理和监督。5.2基金管理职责制定基金管理方案；监督基金的使用；定期向甲方报告基金使用情况。5.3基金监督机制建立基金监督机制，确保基金使用的合法、合规。第六条迁移安置补偿基金的核算与审计6.1基金核算方法采用权责发生制原则进行基金核算。6.2基金审计要求每年进行一次基金审计，审计结果向甲方报告。6.3审计结果处理对审计发现的问题，及时整改，并追究相关责任。第七条迁移安置补偿基金的使用程序7.1申请条件拥有南海区产权房屋居住权；因政府规划、土地征收等原因需要搬迁并安置；符合搬迁安置补偿基金管理方案的相关规定。7.2申请程序向甲方提交申请材料；甲方审核申请材料；甲方批准后，乙方领取搬迁安置补偿基金。第八条迁移安置补偿基金的资金支付8.1支付方式基金支付方式包括银行转账、支票等，具体支付方式由甲方指定。8.2支付时限甲方应在收到乙方提交的合法有效申请后15个工作日内完成支付。8.3支付条件支付条件如下：乙方提交的申请材料齐全、真实、有效；乙方已按照合同约定完成搬迁安置；甲方审核通过乙方的申请。第九条迁移安置补偿基金的资金结算9.1结算方式基金结算采用年度结算方式，乙方应在年度结束后30日内向甲方提交结算申请。9.2结算时限甲方应在收到乙方提交的结算申请后20个工作日内完成结算。9.3结算条件结算条件如下：乙方已按照合同约定使用基金；乙方提供的结算资料真实、完整；甲方审核通过乙方的结算申请。第十条迁移安置补偿基金的风险控制10.1风险识别甲方应定期对基金使用过程中的风险进行识别，包括操作风险、市场风险、信用风险等。10.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并采取相应的风险控制措施。10.3风险防范措施建立健全内部控制制度；加强基金使用过程中的监督；定期进行风险评估和调整。第十一条迁移安置补偿基金的信息披露11.1信息披露内容基金筹集和使用情况；基金管理机构的组成和职责；基金使用效果；基金审计报告。11.2信息披露方式通过政府官方网站、新闻媒体等渠道进行信息披露。11.3信息披露时限甲方应在每年第一季度结束后30日内完成上一年度基金信息的披露。第十二条迁移安置补偿基金合同解除与终止12.1合同解除条件乙方未按照合同约定使用基金；乙方提供虚假信息；乙方有其他严重违反合同约定的行为。12.2合同终止条件迁移安置工作完成；基金使用完毕；双方协商一致解除合同。12.3解除与终止程序双方协商一致，签署解除或终止合同文件；甲方退还乙方剩余的基金；双方办理合同解除或终止的后续事宜。第十三条迁移安置补偿基金的争议解决13.1争议解决方式发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构包括：甲方指定的调解机构；有管辖权的人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序如下：双方协商；申请调解；申请仲裁；提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1合同的修订与补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致进行修订或补充。14.2合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除按照本合同第十二条的规定执行。14.3合同的履行与争议处理双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按照本合同第十三条的规定处理。14.4合同的附件搬迁安置补偿基金管理方案；乙方申请材料；甲方审核意见；结算报告；审计报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围评估房屋价值；进行法律咨询；审计基金使用情况；提供技术支持；协助搬迁安置工作。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件经甲方或乙方同意；符合相关法律法规和行业标准；具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方或乙方提出第三方介入需求；双方协商确定第三方；签订三方合作协议；第三方按照协议规定履行职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任按照合同约定提供专业、准确的服务；保守商业秘密和客户隐私；对其提供的服务结果负责。17.2第三方权利获取合理的报酬；依法维护自身合法权益；遵循合同约定的服务范围和程序。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因其违约或疏忽行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定责任限额的设定如下：第三方因自身原因导致服务失误，造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的10%；第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不受前款限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。19.2乙方与第三方乙方有权选择是否接受第三方提供的服务，并有权对第三方的工作提出意见和建议。乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的工作。19.3第三方与甲方、乙方第三方在履行职责过程中，应与甲方和乙方保持沟通，及时反馈工作进展。第三方应尊重甲方和乙方的决定，并按照合同约定履行职责。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如因特殊原因需要更换第三方，双方应协商一致，并签订新的三方合作协议。20.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲方或乙方有权选择新的第三方替换，并通知对方。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入合同终止条件第三方完成合同约定的全部工作；合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同。21.2第三方介入合同终止程序合同终止程序如下：双方协商一致，签署合同终止文件；第三方提交工作成果和报告；双方办理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.搬迁安置补偿基金管理方案详细要求：方案应包括基金筹集、使用、管理、监督等方面的具体措施和流程。说明：此方案为基金管理的纲领性文件，指导基金的实际操作。2.乙方申请材料详细要求：包括身份证明、房屋产权证明、搬迁安置协议等。说明：申请材料用于证明乙方资格和搬迁安置需求。3.甲方审核意见详细要求：包括审核结果、理由及建议。说明：甲方审核意见是乙方获得基金的前提。4.结算报告详细要求：包括基金使用情况、结算金额、结算依据等。说明：结算报告用于记录基金的实际使用情况。5.审计报告详细要求：包括审计意见、审计发现、整改建议等。说明：审计报告用于确保基金使用的合法性和合规性。6.第三方合作协议详细要求：包括双方的权利义务、服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件。7.搬迁安置协议详细要求：包括搬迁时间、安置地点、补偿标准等。说明：搬迁安置协议是乙方搬迁安置的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时筹集或拨付基金；责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时提交申请材料或提供虚假材料；责任认定：取消其申请资格，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为违约行为：未按照合同约定提供专业服务或泄露商业秘密；责任认定：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，并支付违约金。4.责任认定标准示例示例1：第三方评估机构评估结果严重失实，导致甲方多支付补偿费用，第三方应赔偿甲方损失。示例2：乙方提供虚假材料，导致甲方误判，乙方应承担法律责任。全文完。2024南海区产权房屋居住迁移居民搬迁安置补偿基金管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.迁移安置补偿基金管理原则2.1基金筹集原则2.2基金使用原则2.3基金监督原则3.迁移安置补偿基金筹集3.1基金筹集方式3.2基金筹集比例3.3基金筹集时间4.迁移安置补偿基金使用4.1基金使用范围4.2基金使用程序4.3基金使用监督5.迁移安置补偿基金管理组织5.1管理机构设置5.2管理人员职责5.3管理机构运行机制6.迁移安置补偿基金收支管理6.1收入管理6.2支出管理6.3财务报表编制7.迁移安置补偿基金监督7.1监督机构设置7.2监督人员职责7.3监督程序8.迁移安置补偿基金审计8.1审计机构设置8.2审计人员职责8.3审计程序9.迁移安置补偿基金风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险防范措施10.迁移安置补偿基金变更与终止10.1基金变更10.2基金终止10.3基金清算11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：南海区产权房屋居住迁移居民搬迁安置办公室乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.迁移安置补偿基金管理原则2.1基金筹集原则2.1.1公平、公正、公开2.1.2专款专用2.1.3依法合规2.2基金使用原则2.2.1按需分配2.2.2优先保障基本生活2.2.3鼓励就业创业2.3基金监督原则2.3.1加强内部监督2.3.2接受社会监督2.3.3定期公开基金使用情况3.迁移安置补偿基金筹集3.1基金筹集方式3.1.1财政拨款3.1.2社会捐赠3.1.3其他合法方式3.2基金筹集比例3.2.1财政拨款比例：[具体比例]3.2.2社会捐赠比例：[具体比例]3.2.3其他方式比例：[具体比例]3.3基金筹集时间3.3.1年度筹集：[具体时间]3.3.2季度筹集：[具体时间]3.3.3月度筹集：[具体时间]4.迁移安置补偿基金使用4.1基金使用范围4.1.1搬迁安置费用4.1.2补助费用4.1.3其他相关费用4.2基金使用程序4.2.1申请人提出申请4.2.2相关部门审核4.2.3资金拨付4.3基金使用监督4.3.1定期检查使用情况4.3.2发现问题及时纠正4.3.3定期向公众报告5.迁移安置补偿基金管理组织5.1管理机构设置5.1.1成立基金管理委员会5.1.2设立基金管理办公室5.2管理人员职责5.2.1委员会负责制定基金管理政策和制度5.2.2办公室负责日常管理工作5.3管理机构运行机制5.3.1定期召开会议5.3.2严格执行制度5.3.3保障基金安全6.迁移安置补偿基金收支管理6.1收入管理6.1.1收入来源的确认6.1.2收入的核算6.1.3收入的存储6.2支出管理6.2.1支出项目的确认6.2.2支出的核算6.2.3支出的审批6.3财务报表编制6.3.1编制月度、季度、年度财务报表6.3.2报表的真实性、准确性6.3.3定期提交报表8.迁移安置补偿基金监督8.1监督机构设置8.1.1成立监督委员会8.1.2设立监督办公室8.2监督人员职责8.2.1监督委员会负责监督基金管理的合法性、合规性8.2.2监督办公室负责日常监督工作8.3监督程序8.3.1定期审计8.3.2接受投诉举报8.3.3及时处理监督中发现的问题9.迁移安置补偿基金审计9.1审计机构设置9.1.1成立审计小组9.1.2设立审计办公室9.2审计人员职责9.2.1审计小组负责对基金管理进行审计9.2.2审计办公室负责协调审计工作9.3审计程序9.3.1制定审计计划9.3.2实施审计程序9.3.3编制审计报告10.迁移安置补偿基金风险控制10.1风险识别10.1.1定期进行风险识别10.1.2分析潜在风险因素10.2风险评估10.2.1评估风险发生的可能性和影响程度10.2.2制定风险应对策略10.3风险防范措施10.3.1建立风险防范制度10.3.2加强内部控制10.3.3定期进行风险评估和调整11.迁移安置补偿基金变更与终止11.1基金变更11.1.1基金筹集方式、使用范围等变更需经双方协商一致11.1.2变更内容需书面通知相关当事人11.2基金终止11.2.1基金使用完毕或达到终止条件11.2.2基金终止需进行清算11.3基金清算11.3.1清算小组负责基金清算工作11.3.2清算结果需报告相关当事人12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定筹集基金12.1.2未按合同约定使用基金12.1.3未按合同约定进行基金管理12.2违约责任承担12.2.1违约方需承担相应法律责任12.2.2双方协商解决，协商不成可依法诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议双方协商解决13.1.2协商不成，提交相关仲裁机构仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]13.2.2诉讼法院：[具体法院名称]13.3争议解决程序13.3.1提出争议申请13.3.2仲裁或诉讼程序13.3.3争议解决结果执行14.其他约定事项14.1合同文本14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.1.2合同文本电子版具有同等法律效力14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同生效前所发生事项，按本合同约定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1具备相应的资质和专业技术能力；1.2.2不得与合同一方存在利益冲突；1.2.3经甲乙双方书面同意。2.第三方责任2.1第三方在本合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方因履行本合同产生的损失，由第三方自行承担；2.2.2第三方因履行本合同产生的损失，超出其责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担；2.2.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同职责；3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；3.3第三方有权要求甲乙双方对其履行合同的行为进行监督。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同履行，应经甲乙双方书面同意；4.2第三方介入合同履行，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；4.3第三方介入合同履行，应按照合同约定的时间、地点和方式开展工作。5.第三方变更与退出5.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议；5.2第三方如需退出合同履行，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜；5.3第三方退出合同履行后，其职责和权利义务由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方作为独立主体，与甲乙双方、其他第三方在合同履行过程中，应保持独立地位；66.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；6.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由双方自行协商确定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入合同履行后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；7.2第三方介入合同履行后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同确保合同目标的实现；7.3第三方介入合同履行后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。8.违约责任8.1第三方未履行合同职责或违反合同约定，导致合同目标无法实现的，应承担相应的违约责任；8.2第三方违约责任承担方式，按照合同约定执行。9.争议解决9.1第三方介入合同履行后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.合同终止10.1第三方介入合同履行后，如合同终止，甲乙双方应与第三