2024版高端别墅地下室使用权转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端别墅地下室使用权转让协议书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构及用途3.使用权转让内容3.1转让期限3.2使用权范围3.3使用权性质4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.使用权转让手续及费用5.1相关手续办理5.2办理手续费用5.3费用承担方6.地下室使用期间权益及义务6.1地下室使用期间权益6.2地下室使用期间义务6.3违约责任7.地下室维护及修缮7.1维护责任7.2疏浚责任7.3修缮责任8.地下室使用权变更及转让8.1变更条件8.2变更程序8.3转让条件8.4转让程序9.地下室使用期间的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及终止日期13.合同解释及适用法律14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出让方：房地产开发有限公司1.1.2受让方：业主1.2双方地址1.2.1出让方地址：市区路号1.2.2受让方地址：市区路号1.3双方联系方式2.地下室基本情况2.1地下室位置2.1.1地下室位于市区路号别墅地下室2.2地下室面积2.2.1地下室总面积为200平方米2.3地下室结构及用途2.3.1地下室为钢筋混凝土结构，主要用于储藏、娱乐及休闲用途3.使用权转让内容3.1转让期限3.1.1转让期限为30年，自2024年1月1日起至2054年1月1日止3.2使用权范围3.2.1受让方在转让期限内享有地下室的独立使用权，包括但不限于储藏、娱乐及休闲活动3.3使用权性质3.3.1使用权为非独占性，出让方仍保留对地下室的共有权利4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.1.1转让费用总额为人民币200万元4.2付款方式4.2.1受让方应在合同签订后10个工作日内支付全部转让费用4.3付款时间4.3.1付款时间：2024年1月20日前5.使用权转让手续及费用5.1相关手续办理5.1.1出让方负责办理土地使用权变更手续5.2办理手续费用5.2.1办理手续费用为人民币1万元，由受让方承担5.3费用承担方5.3.1上述手续费用及税费由受让方承担6.地下室使用期间权益及义务6.1地下室使用期间权益6.1.1受让方有权在转让期限内自由使用地下室6.2地下室使用期间义务6.2.1受让方应合理使用地下室，不得改变地下室结构及用途6.3违约责任6.3.1如受让方违反合同约定，造成出让方损失，应承担相应的违约责任8.地下室使用权变更及转让8.1变更条件8.1.1受让方如需变更地下室用途，应提前30日书面通知出让方8.1.2出让方有权在收到通知后15日内对变更用途提出异议8.2变更程序8.2.1如出让方同意变更用途，双方应签订变更协议8.2.2变更协议应包含变更后的用途、期限及费用等内容8.3转让条件8.3.1受让方如需转让使用权，应提前90日书面通知出让方8.3.2出让方有权在收到通知后30日内对转让提出异议8.4转让程序8.4.1如出让方同意转让，双方应签订转让协议8.4.2转让协议应包含转让价格、受让方资格、付款方式等内容9.地下室使用期间的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出让方因故需收回地下室使用权，可提前6个月书面通知受让方10.1.2受让方严重违约，经出让方书面通知后30日内未采取补救措施10.2合同终止条件10.2.1转让期限届满10.2.2合同双方协商一致10.3解除及终止程序10.3.1双方应签订解除或终止协议10.3.2协议应包含解除或终止原因、费用承担等内容11.合同附件11.1合同附件清单地下室使用说明书土地使用权证书复印件合同签订双方的身份证明复印件11.2合同附件内容11.2.1地下室使用说明书应详细说明地下室的用途、结构、维护保养等内容11.2.2土地使用权证书复印件应真实有效11.2.3合同签订双方的身份证明复印件应与原件一致12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止日期12.2.1本合同转让期限届满或双方协商一致终止时终止13.合同解释及适用法律13.1合同解释13.1.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护受让方权益的原则进行解释13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围地下室使用权的评估、鉴定合同履行过程中的咨询、协调争议解决过程中的调解、仲裁合同履行过程中的监管、监督16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入16.1.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订合作协议16.1.3第三方根据合作协议，履行相应职责16.2第三方介入的条件16.2.1第三方应具备相应的资质和经验16.2.2第三方应承诺独立、公正、客观地履行职责16.2.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合作协议，对甲乙双方承担相应的责任17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息17.2.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方进行必要的监督和检查17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密17.3.2第三方应按照合作协议的要求，及时、准确地履行职责18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权要求第三方承担18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方进行监督和指导18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权要求第三方承担18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方进行监督和指导18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方根据合作协议，对甲乙双方承担的责任，其责任限额为人民币万元19.1.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担19.2责任限额的调整19.2.1如甲乙双方协商一致，可调整第三方的责任限额19.2.2调整后的责任限额应在合作协议中明确约定20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担20.1.2如第三方介入的费用超出协议约定，超出部分由甲乙双方协商解决20.2费用支付方式20.2.1第三方介入的费用应在合作协议签订后10个工作日内支付20.3费用支付时间20.3.1第三方介入的费用应在合同履行过程中，根据合作协议约定的支付时间支付第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室使用说明书详细说明地下室的用途、结构、维护保养等内容由出让方提供，确保受让方在接收地下室时能够了解所有相关信息2.土地使用权证书复印件证明出让方对地下室的合法使用权由出让方提供，确保受让方了解地下室的权属情况3.合同签订双方的身份证明复印件证明甲乙双方的合法身份由甲乙双方提供，确保合同的有效性4.转让费用支付凭证证明转让费用的实际支付情况由受让方提供，作为合同履行的证据5.地下室使用情况报告记录地下室的使用情况，包括维护、修缮等信息6.第三方合作协议明确第三方介入的具体事项、职责、费用等由甲乙双方与第三方签订7.合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更后的条款、生效日期等由甲乙双方签订，如有第三方介入，需第三方签字确认8.合同解除或终止协议记录合同解除或终止的原因、生效日期等由甲乙双方签订，如有第三方介入，需第三方签字确认说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为受让方未按时支付转让费用受让方擅自改变地下室结构或用途受让方未按约定使用地下室，造成损失第三方未按合作协议履行职责，造成损失2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方受让方未按时支付转让费用，应支付违约金，违约金为应付款项的%受让方擅自改变地下室结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任受让方未按约定使用地下室，造成损失，应赔偿出让方损失第三方未按合作协议履行职责，造成损失，应赔偿甲乙双方损失3.违约责任示例受让方未按时支付转让费用，应支付违约金人民币10万元受让方擅自将地下室改为商业用途，应赔偿出让方人民币50万元受让方未妥善保管地下室，导致地下室损坏，应赔偿出让方维修费用人民币5万元第三方未按合作协议提供评估报告，导致甲乙双方损失，应赔偿人民币20万元全文完。2024版高端别墅地下室使用权转让协议书1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方基本信息1.2协议签订日期与地点1.3协议标的概述2.地下室使用权转让2.1转让方权利与义务2.2受让方权利与义务2.3转让范围与期限3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2支付方式与时间3.3逾期支付处理4.使用权内容与限制4.1使用权内容4.2使用权限制4.3违反限制的后果5.地下室设施与维护5.1地下室设施现状5.2维护责任与义务5.3维护费用承担6.地下室产权与登记6.1产权转移登记6.2登记手续及费用6.3登记变更与通知7.税收及费用7.1税收承担7.2其他费用承担7.3费用计算方法8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：地下室设施清单13.2附件二：协议签订证明13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同修改与补充14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订双方基本信息甲方（转让方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、身份证号码乙方（受让方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、身份证号码1.2协议签订日期与地点本协议签订日期为2024年X月X日，签订地点为市区路号。1.3协议标的概述2.地下室使用权转让2.1转让方权利与义务甲方享有地下室的合法使用权，并有权将其使用权转让给乙方。甲方应保证地下室的合法性，并提供相关证明文件。甲方应配合乙方办理地下室的产权转移登记手续。2.2受让方权利与义务乙方取得地下室的合法使用权，并有权使用、收益和处分。乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，合理使用地下室。乙方应承担地下室的维护保养责任，确保地下室设施的正常运行。2.3转让范围与期限本协议转让范围为甲方拥有的地下室使用权，不包括地下室内的附属设施。本协议转让期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额本协议转让费用总额为人民币万元整。3.2支付方式与时间乙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。3.3逾期支付处理如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之X。4.使用权内容与限制4.1使用权内容乙方取得地下室的合法使用权，可自行决定地下室的用途。乙方有权使用地下室内的设施，但不得擅自拆除、损坏或变更。4.2使用权限制乙方不得将地下室用于违法活动。乙方不得将地下室使用权转让、出租或出借给第三方。乙方不得在地下室进行可能影响甲方权益的活动。4.3违反限制的后果如乙方违反本条款约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.地下室设施与维护5.1地下室设施现状本协议签订时，地下室的设施状况如下：（此处列出具体设施清单及状况）5.2维护责任与义务乙方应负责地下室的日常维护保养，确保设施正常运行。乙方应定期对地下室进行清洁、消毒和检查，防止设施损坏。5.3维护费用承担地下室的维护费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.地下室产权与登记6.1产权转移登记本协议签订后，甲方应协助乙方办理地下室的产权转移登记手续。6.2登记手续及费用产权转移登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。6.3登记变更与通知产权转移登记完成后，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明文件。8.税收及费用8.1税收承担本协议项下产生的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由各自承担，并依法自行缴纳。8.2其他费用承担除本协议另有约定外，与本协议相关的其他费用，如律师费、评估费、公证费等，由产生费用的责任方承担。8.3费用计算方法涉及费用的计算方法，双方应按照国家相关法律法规和行业惯例执行，如有争议，由双方协商解决。9.保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密义务双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约金计算方法违约金按每日应付款项的千分之X计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。12.2合同终止条件本协议约定的转让期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。12.3合同解除与终止程序一方提出解除本协议的，应提前X天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.合同附件13.1附件一：地下室设施清单13.2附件二：协议签订证明13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数本协议一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.2合同修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释权本协议的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除；（2）提供专业意见、评估、监理等服务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过第三方协议约定的赔偿限额；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。18.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因退出，应提前X天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方找到新的第三方继续履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。19.2第三方与地下室第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方负责，不对地下室本身负责。19.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系为独立合同关系，各方之间不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室设施清单要求：详细列出地下室的设施名称、型号、数量、现状等。说明：本清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.附件二：协议签订证明要求：包括甲乙双方代表签字、盖章及见证人签字。说明：本证明作为本协议签订的书面文件，用于证明协议的成立和生效。3.附件三：地下室的产权证明文件要求：提供地下室的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本证明文件作为本协议的附件，用于证明甲方对地下室的合法使用权。4.附件四：地下室的现状照片要求：提供地下室的现状照片，包括室内设施、外观等。说明：本照片作为本协议的附件，用于记录地下室在协议签订时的现状。5.附件五：第三方协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金计算方法说明要求：详细说明违约金的计算公式、计算依据等。说明：本说明作为本合同的附件，用于明确违约金的计算标准。7.附件七：争议解决流程图要求：以流程图形式展示争议解决的具体步骤和程序。说明：本流程图作为本合同的附件，用于指导甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付转让费用；（2）乙方未按约定时间支付维护费用；（3）甲方未提供地下室的合法使用权；（4）乙方未合理使用地下室；（5）第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付转让费用，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定时间支付维护费用，应向甲方支付违约金；（3）甲方未提供地下室的合法使用权，应承担相应的法律责任；（4）乙方未合理使用地下室，应承担相应的法律责任；（5）第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之X；（2）乙方未按约定时间支付维护费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之X；（3）甲方未提供地下室的合法使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任；（4）乙方未合理使用地下室，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版高端别墅地下室使用权转让协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1地下室位置及面积2.2地下室用途2.3地下室附属设施3.使用权转让3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用4.使用权转让条件4.1地下室现状及权属证明4.2协议双方的权利和义务4.3使用权转让的审批手续5.使用权转让程序5.1协议签订5.2权属变更登记5.3使用权转让手续办理6.使用权转让费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式变更7.使用权转让税费承担7.1税费承担主体7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.使用权转让期限及续期8.1使用权转让期限8.2使用权转让续期条件8.3使用权转让续期程序9.使用权转让终止9.1使用权转让终止条件9.2使用权转让终止程序9.3使用权转让终止后的处理10.使用权转让违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿标准10.3违约责任免除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：地下室权属证明13.2附件二：使用权转让协议书副本14.其他约定14.1协议双方共同遵守的其他约定14.2协议双方协商一致的其他事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]2.协议标的2.1地下室位置及面积甲方位于[具体地址]的别墅地下室，面积为[具体面积]，具体测量数据以双方认可的测绘机构出具的测绘报告为准。2.2地下室用途本地下室仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动或与用途不符的其他活动。2.3地下室附属设施3.使用权转让3.1使用权转让方式甲方将本地下室的[使用权/所有权]转让给乙方，乙方取得本地下室的[使用权/所有权]。3.2使用权转让期限本地下室的[使用权/所有权]转让期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3使用权转让费用本地下室的[使用权/所有权]转让费用为人民币[金额]元整，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内一次性支付给甲方。4.使用权转让条件4.1地下室现状及权属证明甲方保证本地下室的权属清晰，并已取得所有必要的权属证明文件。4.2协议双方的权利和义务甲方应保证本地下室的正常使用，不得擅自改变地下室结构或用途；乙方应遵守国家法律法规，合理使用地下室。4.3使用权转让的审批手续本地下室的[使用权/所有权]转让需经相关部门审批，甲方应协助乙方办理相关审批手续。5.使用权转让程序5.1协议签订本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2权属变更登记本地下室的[使用权/所有权]转让需办理权属变更登记手续，甲方应配合乙方办理。5.3使用权转让手续办理甲方应在[具体时间]内完成所有与使用权转让相关的手续办理。6.使用权转让费用支付6.1费用支付方式乙方应通过银行转账方式支付转让费用，具体账户信息见附件。6.2费用支付时间乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付全部转让费用。6.3费用支付方式变更如需变更支付方式，双方应另行签订补充协议。7.使用权转让税费承担7.1税费承担主体本地下室的[使用权/所有权]转让税费由[甲方/乙方]承担。7.2税费承担比例税费承担比例按国家相关法律法规执行。7.3税费承担方式税费由承担方负责缴纳，并提供相应的缴纳凭证。8.使用权转让期限及续期8.1使用权转让期限本地下室的[使用权/所有权]转让期限为[具体年数]年，自[起始日期]起计算。8.2使用权转让续期条件如乙方希望续期，应在使用权转让期限届满前[具体时间]向甲方提出书面续期申请。8.3使用权转让续期程序续期申请经双方协商一致后，甲方应在收到续期申请之日起[具体时间]内答复乙方。9.使用权转让终止9.1使用权转让终止条件（1）本合同约定的使用期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后[具体时间]内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。9.2使用权转让终止程序使用权转让终止时，乙方应立即停止使用地下室，并配合甲方办理相关手续。9.3使用权转让终止后的处理使用权转让终止后，甲方有权收回地下室，乙方应将地下室恢复原状，并承担相关费用。10.使用权转让违约责任10.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按本合同约定或相关法律法规执行。10.3违约责任免除条件因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：地下室权属证明13.2附件二：使用权转让协议书副本14.其他约定14.1协议双方共同遵守的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2协议双方协商一致的其他事项本合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应协商解决，确保本合同的履行不受影响。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或参与合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务或参与合同履行的直接行为，不承担因甲乙双方责任导致的损失。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同转让费用总额的[具体比例]%，超过此限额的部分，由甲乙双方按各自责任承担。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行，介入申请应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。15.3.2介入同意对方收到介入申请后，应在[具体时间]内书面回复是否同意第三方介入。15.3.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。16.甲乙双