2024年度新型房产项目担保合同集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房产项目担保合同集锦本合同目录一览1.合同概述1.1项目背景1.2项目概况1.3担保合同目的1.4担保合同原则1.5担保合同适用范围2.担保人2.1担保人资格2.2担保人义务2.3担保人责任2.4担保人权利3.担保物3.1担保物类型3.2担保物价值评估3.3担保物保管3.4担保物处置4.担保金额4.1担保金额确定4.2担保金额调整4.3担保金额退还5.担保期限5.1担保期限确定5.2担保期限延长5.3担保期限届满6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任承担6.3担保责任免除6.4担保责任限制7.担保合同变更与解除7.1担保合同变更7.2担保合同解除7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任限制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：担保物清单11.2附件二：担保物价值评估报告11.3附件三：担保人资格证明文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同备案13.1备案主体13.2备案程序13.3备案期限14.其他14.1合同解释14.2合同生效前事项14.3合同失效后事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1项目背景本合同所指项目为2024年度新型房产项目，该项目由甲乙双方共同投资开发，旨在满足市场需求，提供高品质的住宅产品。1.2项目概况项目位于市，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。项目预计于2025年底竣工并交付使用。1.3担保合同目的本担保合同旨在确保甲乙双方在项目投资、建设及运营过程中，各自履行合同义务，保障项目顺利进行。1.4担保合同原则本担保合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。1.5担保合同适用范围本担保合同适用于项目投资、建设、运营等全过程，包括但不限于土地购置、工程建设、销售及售后服务等环节。2.担保人2.1担保人资格担保人应具备合法的法人资格或自然人身份，具备承担担保责任的能力。2.2担保人义务担保人应按照合同约定，履行担保义务，确保甲乙双方在项目实施过程中权益得到保障。2.3担保人责任若因担保人原因导致甲乙双方权益受损，担保人应承担相应的法律责任。2.4担保人权利担保人有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。3.担保物3.1担保物类型担保物包括但不限于房产、土地使用权、动产等。3.2担保物价值评估担保物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为确定担保物价值的依据。3.3担保物保管担保物由甲乙双方共同指定专人保管，确保担保物安全。3.4担保物处置在担保期限届满或合同解除时，担保物按双方约定进行处置。4.担保金额4.1担保金额确定担保金额根据项目投资、建设及运营需要确定，并在合同中明确。4.2担保金额调整因项目投资、建设及运营需要，担保金额可经双方协商进行调整。4.3担保金额退还在担保期限届满或合同解除时，担保人有权要求退还担保金额。5.担保期限5.1担保期限确定担保期限自合同生效之日起计算，至项目竣工并交付使用之日止。5.2担保期限延长如因特殊原因导致项目延期，经双方协商一致，可延长担保期限。5.3担保期限届满担保期限届满后，担保合同自动失效。6.担保责任6.1担保责任范围担保责任范围包括但不限于项目投资、建设、运营等全过程。6.2担保责任承担若因担保人原因导致甲乙双方权益受损，担保人应承担相应的法律责任。6.3担保责任免除因不可抗力等不可归责于担保人的原因导致甲乙双方权益受损，担保人免除担保责任。6.4担保责任限制担保责任限制按照合同约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解或仲裁。若仲裁或诉讼成为最终争议解决方式，争议应提交至市仲裁委员会或人民法院进行解决。8.2争议解决程序协商：双方应在争议发生后30日内进行协商，协商结果应以书面形式记录并存档。调解：协商不成时，双方可共同选择一位或多位调解人进行调解。调解期限为60日。仲裁：若协商和调解均未达成一致，双方应将争议提交至市仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。诉讼：若仲裁未能解决争议，或任何一方未在仲裁期限内提出仲裁申请，双方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为市，除非双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，但以完成所有必要的法律程序和条件为前提。9.2合同终止条件（1）合同约定的担保期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施；（5）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同终止程序合同终止时，双方应立即停止合同项下的权利义务，并采取必要措施以保护各方利益。10.合同附件10.1附件一：担保物清单附件一详细列明了担保物的种类、数量、价值等信息。10.2附件二：担保物价值评估报告附件二为第三方评估机构出具的担保物价值评估报告。10.3附件三：担保人资格证明文件附件三为担保人提供的资格证明文件，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。11.2签署程序合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，并在确认无误后进行签署。11.3签署日期本合同自双方签署之日起生效，签署日期为年月日。12.合同备案12.1备案主体本合同需由甲乙双方共同向相关部门进行备案。12.2备案程序备案程序按照国家及地方相关法律法规执行。12.3备案期限备案期限自合同签署之日起计算，备案手续应在合同签署后的30日内完成。13.其他13.1合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2合同生效前事项合同生效前，双方应完成所有必要的法律程序和条件。13.3合同失效后事项第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构、律师等。14.2第三方责任14.2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同中明确列出。责任限额包括但不限于赔偿金额、违约金、损失赔偿等。14.2.2责任承担第三方在履行其职责时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。具体责任承担方式由合同双方在合同中约定。14.2.3责任免除因不可抗力、国家政策调整等非第三方原因导致合同无法履行或权益受损，第三方不承担法律责任。14.3第三方权利14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。14.3.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。14.3.3第三方有权根据合同约定，提出建议或意见。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，不得超越其职责范围。甲方应提供必要的资料和条件，配合第三方完成其职责。14.4.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，不得超越其职责范围。乙方应提供必要的资料和条件，配合第三方完成其职责。14.4.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同承担第三方责任。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入程序15.1.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。15.1.2第三方介入审批对方收到申请后，应在7日内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体事项和方式。15.1.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入费用15.2.1费用承担第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.2.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方预先支付。15.3第三方介入的终止15.3.1第三方介入终止条件若第三方介入不符合合同约定或达到预期效果，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。15.3.2第三方介入终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同处理相关事宜。16.第三方责任限额的明确16.1责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、违约金、损失赔偿等。16.2责任限额的调整若因特殊情况导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，应严格遵守责任限额的规定，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单要求：详细列明担保物的种类、数量、价值、位置等信息，并由担保人签字确认。说明：担保物清单是担保合同的重要组成部分，用于明确担保物的具体内容，便于双方核对和保管。2.附件二：担保物价值评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含担保物的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：评估报告作为担保物价值的重要依据，有助于双方在合同履行过程中对担保物价值的认定。3.附件三：担保人资格证明文件要求：提供担保人的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等相关证明文件。说明：资格证明文件用于证明担保人的合法性和资质，确保担保人具备履行担保责任的能力。4.附件四：项目投资协议要求：详细列明甲乙双方的投资比例、投资方式、投资期限等内容。说明：投资协议是项目投资的重要文件，明确了甲乙双方的投资责任和权益。5.附件五：项目建设合同要求：详细列明项目建设的内容、进度、质量要求、验收标准等内容。说明：建设合同明确了项目建设过程中的责任划分和权利义务，确保项目按期、保质完成。6.附件六：项目销售合同要求：详细列明项目销售方式、价格、交付时间、售后服务等内容。说明：销售合同明确了项目销售过程中的责任划分和权利义务，保障购房者的权益。7.附件七：项目运营管理协议要求：详细列明项目运营管理的职责、权限、考核标准等内容。说明：运营管理协议明确了项目运营过程中的责任划分和权利义务，确保项目顺利运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款项未按时完成项目建设未按时交付项目产品未按时提供项目运营服务未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后30日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付投资款项，导致项目建设进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时完成项目建设，导致项目无法按期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。甲方未按时交付项目产品，导致购房者权益受损，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。乙方未按时提供项目运营服务，导致购房者权益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024年度新型房产项目担保合同集锦1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体2.项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.担保方式3.1担保类型3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任4.担保金额4.1担保本金4.2担保利息4.3担保费用5.担保期限5.1担保起始时间5.2担保终止时间5.3担保期间变更6.担保条件6.1担保主体资格6.2担保能力6.3担保方式变更7.担保责任7.1担保义务7.2担保责任免除7.3担保责任限制8.担保解除与终止8.1担保解除条件8.2担保解除程序8.3担保终止条件8.4担保终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：担保人承诺书13.2附件二：担保人基本情况13.3附件三：担保人财产证明14.其他约定14.1合同份数14.2合同保管14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（担保人）为乙方（借款人）在2024年度新型房产项目中的借款提供担保，为确保乙方的借款资金安全，甲方同意在本合同约定的范围内履行担保义务。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在担保关系中的权利、义务和责任，确保乙方在借款期间的资金安全，维护双方的合法权益。1.3合同主体甲方：[担保人名称]，住所地：[担保人住所地]，法定代表人：[担保人法定代表人姓名]，联系电话：[担保人联系电话]。乙方：[借款人名称]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。2.项目信息2.1项目名称[新型房产项目名称]。2.2项目地点[项目具体地址]。2.3项目规模[项目规模描述，如：总建筑面积为平方米]。2.4项目性质[项目性质描述，如：住宅、商业、工业等]。3.担保方式3.1担保类型本合同采用连带责任担保方式。3.2担保范围甲方对本合同约定的乙方借款本金及利息承担连带担保责任。3.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至乙方偿还全部借款本金及利息之日止。3.4担保责任甲方在本合同约定的担保范围内，对乙方借款本金及利息承担连带清偿责任。4.担保金额4.1担保本金本合同约定的担保本金为人民币[担保本金数额]元。4.2担保利息甲方承担乙方借款利息的担保金额为人民币[担保利息数额]元。4.3担保费用甲方在本合同约定的担保范围内，承担乙方借款利息担保费用的人民币[担保费用数额]元。5.担保期限5.1担保起始时间本合同担保期限自[担保起始时间]开始计算。5.2担保终止时间本合同担保期限至[担保终止时间]结束。5.3担保期间变更在担保期限内，如需变更担保期间，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。6.担保条件6.1担保主体资格甲方应具备完全民事行为能力，且具备履行本合同担保义务的能力。6.2担保能力甲方应具备履行本合同担保义务的财产能力，并保证在担保期限内不发生重大债务或资产变动。6.3担保方式变更在担保期限内，如需变更担保方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。7.担保责任7.1担保义务甲方应在本合同约定的担保范围内，履行担保义务，对乙方借款本金及利息承担连带清偿责任。7.2担保责任免除1.乙方在借款期间，未按照合同约定使用借款资金；2.乙方因故意或重大过失导致借款资金损失；3.甲方在履行担保义务过程中，因不可抗力或第三方原因导致无法履行担保义务；4.法律、法规规定的其他情形。7.3担保责任限制甲方在本合同约定的担保范围内，承担的担保责任不得超过本合同约定的担保金额。8.担保解除与终止8.1担保解除条件1.乙方提前偿还全部借款本金及利息；2.乙方履行完毕本合同约定的全部义务；3.经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的约定。8.2担保解除程序1.乙方应提前向甲方发出解除担保的书面通知；2.甲方收到通知后，应在[解除通知收到后日内]予以确认；3.经甲乙双方确认后，担保解除。8.3担保终止条件1.乙方偿还全部借款本金及利息；2.乙方履行完毕本合同约定的全部义务；3.担保期限届满。8.4担保终止程序1.担保期限届满或乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，担保自动终止；2.甲方应在[担保终止后日内]向乙方发出担保终止的书面通知；3.乙方收到通知后，应在[通知收到后日内]予以确认。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按照本合同约定履行担保义务；2.乙方未按照本合同约定使用借款资金；3.任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按照法律规定支付违约金；3.违约方应承担因此引起的其他法律责任。9.3违约赔偿方式1.赔偿金额根据实际损失计算；2.赔偿金额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；3.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；2.仲裁机构应具备相应的仲裁资格和资质。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后[争议发生后日内]向争议解决机构提交书面仲裁申请；2.争议解决机构应在[仲裁申请提交后日内]受理仲裁申请；3.仲裁程序按照争议解决机构的规定执行。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.本合同经担保人住所地公证机关公证；3.法律、法规规定的其他生效条件。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.不违反法律法规的约定。12.2合同变更程序1.双方应书面提出合同变更请求；2.双方应在[变更请求提出后日内]达成书面变更协议；3.经双方签字盖章后，合同变更生效。12.3合同解除条件1.双方协商一致；2.法律、法规规定的其他解除条件。12.4合同解除程序1.双方应书面提出合同解除请求；2.双方应在[解除请求提出后日内]达成书面解除协议；3.经双方签字盖章后，合同解除。13.合同附件13.1附件一：担保人承诺书13.2附件二：担保人基本情况13.3附件三：担保人财产证明14.其他约定14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：担保人承诺书；2.附件二：担保人基本情况；3.附件三：担保人财产证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请中介方提供专业服务，如咨询服务、协调服务等。2.监管机构：根据法律法规的要求，合同履行可能需要监管机构的监督和审批。3.评估机构：在合同履行过程中，可能需要第三方评估机构对项目进行评估。4.审计机构：合同履行完毕后，可能需要第三方审计机构对项目进行审计。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：a.第三方责任限额应根据第三方的职责范围、服务内容、行业惯例等因素确定；b.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.第三方责任限额的履行：a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额；b.第三方责任限额的履行，应遵守法律法规的有关规定。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任1.甲方应确保第三方介入的合法性和合理性；2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息；3.甲方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；4.甲方应监督第三方履行职责，确保合同履行。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和信息；2.乙方应遵守与第三方签订的相关协议，履行相应的义务；3.乙方应监督第三方履行职责，确保合同履行。17.第三方权利17.1第三方权利的行使：a.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对合同履行情况进行监督和检查；c.第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方义务18.1第三方义务的履行：a.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行职责，确保合同履行；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则：a.第三方介入费用应根据合同约定和行业惯例，由甲乙双方分担；b.第三方介入费用的具体分担比例，应在合同中明确约定。19.2费用支付方式：a.第三方介入费用应在合同约定的期限内支付；b.第三方介入费用的支付方式，应在合同中明确约定。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：a.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；b.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效。20.2第三方解除：a.如需解除第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；b.第三方解除后，甲乙双方应重新确定第三方介入事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保人承诺书要求：担保人签字盖章，承诺书内容应包括担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保人承诺书是担保人履行担保义务的重要文件，应详细列明担保人的承诺事项。2.附件二：担保人基本情况要求：包括担保人的基本信息、财务状况、信用记录等。说明：担保人基本情况是评估担保人担保能力的重要依据，应确保信息的真实性和准确性。3.附件三：担保人财产证明要求：包括担保人的房产证、车辆证、存款证明等财产证明文件。说明：担保人财产证明是确认担保人担保能力的重要文件，应确保证明文件的真实性和有效性。4.附件四：借款合同要求：借款合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：借款合同是甲乙双方借款关系的法律依据，应详细列明借款的各项条款。5.附件五：项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等。说明：项目可行性研究报告是评估项目可行性的重要依据，应确保报告的准确性和完整性。6.附件六：项目合同要求：项目合同应明确项目范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：项目合同是项目实施的法律依据，应详细列明项目的各项条款。7.附件七：第三方评估报告要求：包括项目评估结果、风险评估、建议措施等。说明：第三方评估报告是评估项目风险的重要依据，应确保报告的客观性和专业性。8.附件八：第三方审计报告要求：包括审计结果、财务状况、合规性等。说明：第三方审计报告是确保项目财务合规的重要依据，应确保报告的真实性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定履行担保义务；b.乙方未按合同约定使用借款资金；c.第三方未按合同约定履行职责；d.甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，由违约方承担违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按合同约定履行担保义务，导致乙方无法按时偿还借款，甲方应承担相应的赔偿责任；b.乙方未按合同约定使用借款资金，导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的赔偿责任；c.第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任；d.甲乙双方未按合同约定履行其他义务，如未按约定时间提供资料，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度新型房产项目担保合同集锦2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件1.4合同履行期限2.担保范围2.1担保债权2.2担保债务2.3担保期间2.4担保额度3.担保方式3.1现金担保3.2财产抵押3.3质押担保3.4保证担保3.5其他担保方式4.担保物的权利义务4.1担保物的所有权4.2担保物的保管责任4.3担保物的使用限制4.4担保物的价值评估4.5担保物的处置5.担保责任5.1担保责任的承担5.2担保责任的免除5.3担保责任的范围5.4担保责任的追偿6.担保合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的效力7.担保合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的赔偿8.3违约责任的追偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除的法律效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止的法律效力14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充14.4合同附件清单14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（担保人）：名称、法定代表人姓名、职务、住所地、联系方式（2）乙方（被担保人）：名称、法定代表人姓名、职务、住所地、联系方式1.2合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。1.3合同生效条件本合同自签订之日起生效。1.4合同履行期限本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方履行完本合同约定的全部义务之日止。2.担保范围2.1担保债权本合同担保的债权为乙方因购买甲方开发的房产而产生的借款。2.2担保债务本合同担保的债务为乙方向借款人偿还的借款本金及利息。2.3担保期间担保期间为自合同生效之日起至乙方履行完本合同约定的全部义务之日止。2.4担保额度本合同担保的额度为乙方借款金额的100%。3.担保方式3.1现金担保甲方以现金形式向乙方提供担保，担保金额为乙方借款金额的100%。3.2财产抵押甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于乙方借款金额的100%。3.3质押担保甲方将其名下财产（如股票、债券等）质押给乙方，质押物价值不低于乙方借款金额的100%。3.4保证担保甲方以其信用向乙方提供保证担保，保证担保额度不低于乙方借款金额的100%。3.5其他担保方式经双方协商一致，可采取其他担保方式。4.担保物的权利义务4.1担保物的所有权担保物的所有权归甲方所有。4.2担保物的保管责任甲方负责妥善保管担保物，确保其安全。4.3担保物的使用限制未经乙方同意，甲方不得使用、处分或转让担保物。4.4担保物的价值评估担保物的价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估。4.5担保物的处置在乙方履行完本合同约定的全部义务后，甲方有权处置担保物。5.担保责任5.1担保责任的承担在乙方履行完本合同约定的全部义务前，甲方对乙方借款债务承担连带责任。5.2担保责任的免除（1）乙方按约定履行借款债务；（2）因不可抗力导致乙方无法履行借款债务；（3）乙方提供的借款用途合法合规；（4）其他经双方协商一致的情况。5.3担保责任的范围担保责任范围包括乙方借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。5.4担保责任的追偿在乙方履行完本合同约定的全部义务后，甲方有权向乙方追偿担保物。6.担保合同变更6.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更本合同。6.2合同变更的程序变更合同应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章。6.3合同变更的效力变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。7.担保合同的解除7.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）其他经双方协商一致的情况。7.2合同解除的程序解除合同应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章。7.3合同解除的法律效力解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并就解除合同后的责任承担达成一致。8.违约责任8.1违约责任的承担若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。8.2违约责任的赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失和合理的间接损失。8.3违约责任的追偿守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿金，并有权要求违约方继续履行合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律和法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件、传真或专人送达等方式进行。10.2送达地址本合同双方的送达地址应在合同中明确约定。10.3送达时间以实际送达时间为准，若采用快递或专人送达，以快递记录或送达人的签收时间为准。10.4送达效力通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。11.3合同生效的法律效力本合同一经生效，即对双方具有法律约束力。12.合同解除12.1合同解除条件（1）甲方或乙方丧失民事行为能力；（2）甲方或乙方破产、清算或被依法吊销营业执照；（3）本合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序合同解除应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.3合同解除的法律效力合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并就解除合同后的责任承担达成一致。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.3合同终止的法律效力合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的争议解决、违约责任等条款仍具有法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：担保物清单、评估报告、双方身份证件复印件等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。14.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件1：担保物清单附件2：评估报告附件3：双方身份证件复印件附件4：其他相关文件14.5合同签署日期本合同于2024年X月X日签订，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并以书面协议形式明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担及责任限额等事项。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议。15.3.2第三方根据协议约定提供相关服务。15.3.3第三方服务结束后，甲乙双方应就服务结果进行确认，如有异议，可按照本合同第9条争议解决方式解