2024年度摊位租赁管理协议书范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度摊位租赁管理协议书范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3摊位信息2.租赁期限与起止日期2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4拖欠租金处理4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整依据4.3调整程序5.摊位使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.摊位设施与维护6.1设施清单6.2维护责任6.3维修费用承担7.保证金条款7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件与补充条款12.1附件清单12.2补充条款内容12.3补充条款效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同变更与解除14.1变更程序14.2解除程序14.3变更与解除效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4电子邮箱：____________________1.1.5注册地址：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮箱：____________________1.2.5注册地址：____________________1.3摊位信息1.3.1摊位编号：____________________1.3.2所在市场名称：____________________1.3.3摊位面积：____________________平方米1.3.4摊位位置：____________________第二条租赁期限与起止日期2.1租赁起始日期：____________________2.2租赁结束日期：____________________2.3租赁期限续约条款：2.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约。2.3.2续约期限不得超过原租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____________________元/月。3.2租金支付时间：3.2.1每月______日前支付下一个月租金。3.2.2按季度支付租金的，每季度______日前支付下季度租金。3.3支付方式：银行转账，账号：____________________，开户行：____________________。3.4拖欠租金处理：3.4.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应按应缴租金的______%向出租方支付滞纳金。3.4.2出租方有权采取法律手段追讨租金。第四条租金调整机制4.1调整频率：每年______月______日为租金调整日。4.2调整依据：根据市场行情、物价水平、同区域租金水平等因素调整。4.3调整程序：4.3.1出租方于调整日前______个工作日通知租赁方。4.3.2双方对调整有异议的，可协商解决，协商不成的，按第四条第九款处理。第五条摊位使用范围与限制5.1使用范围：租赁方可在摊位内从事合法经营业务，不得用于非法活动。5.2使用限制：5.2.1不得擅自改变摊位结构或用途。5.2.2不得在摊位内从事危害市场安全、公共卫生等行为。5.3违规使用责任：租赁方违规使用摊位，造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条摊位设施与维护6.1设施清单：____________________6.2维护责任：6.2.1出租方负责摊位设施的日常维护。6.2.2租赁方负责摊位设施的非正常损耗维护。6.3维修费用承担：6.3.1出租方负责因设施老化、自然损耗等原因造成的维修费用。6.3.2租赁方负责因人为损坏、不当使用等原因造成的维修费用。第七条保证金条款7.1保证金金额：人民币____________________元。7.2保证金支付方式：一次性支付，于合同签订之日起______个工作日内支付。7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期限届满且无违约行为，保证金全额退还。7.3.2租赁期限内，租赁方有违约行为，保证金部分或全部扣除。7.3.3合同解除或终止时，保证金按实际占用时间退还。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2租赁方擅自改变摊位结构或用途的；8.1.3租赁方在摊位内从事非法活动的；8.1.4租赁方损坏摊位设施且未承担维修责任的；8.1.5出租方未按约定提供摊位设施的；8.1.6出租方擅自提高租金或改变支付方式的；8.2违约责任承担：8.2.1出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为______。8.2.2租赁方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决方式9.1争议解决原则：友好协商，如协商不成，提交仲裁或诉讼。9.2争议解决途径：9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除情形；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。第十一条通知与送达11.1通知方式：书面通知，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址：11.2.1租赁方送达地址：____________________11.2.2出租方送达地址：____________________11.3送达方式：以送达一方收到的通知日期为准。第十二条合同附件与补充条款12.1附件清单：12.1.1摊位设施清单；12.1.2租赁合同附件一；12.1.3其他相关附件。12.2补充条款内容：双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3补充条款效力：补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。第十三条合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署代表：13.3.1租赁方代表签字：____________________13.3.2出租方代表签字：____________________第十四条合同变更与解除14.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。14.2解除程序：14.2.1合同解除应提前______个工作日书面通知对方；14.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；14.3变更与解除效力：合同变更或解除后，双方应按变更或解除后的条款履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁摊位的中介服务。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见。15.2.3评估方：对摊位价值、市场行情等进行评估。15.2.4担保方：为保证合同履行提供担保服务。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1中介方：中介方对因中介服务导致的损失，赔偿限额为中介服务费的______倍。16.2.2咨询方：咨询方对因咨询意见导致的损失，赔偿限额为咨询费总额的______倍。16.2.3评估方：评估方对因评估结果导致的损失，赔偿限额为评估费用的______倍。16.2.4担保方：担保方对因担保服务导致的损失，赔偿限额为担保金额的______倍。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的事宜、范围、责任等。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应密切配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方应承担各自合同项下的责任，第三方不承担甲乙双方的直接责任。18.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围。18.2权利划分：18.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.3第三方与其他方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的协议或服务合同约定。18.3.2第三方与甲乙双方均应遵守法律法规及合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行必要的变更。19.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可按照第九条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位设施清单详细要求：列出摊位内所有设施名称、型号、数量、使用状态等。说明：此清单为摊位维护和维修的依据，租赁方接收摊位时应在出租方在场的情况下核对并签字确认。2.租赁合同附件一详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明文件、摊位照片、租赁双方签字盖章的租赁合同副本等。说明：附件一作为租赁合同的补充，用于证明租赁双方的主体资格和合同的真实性。3.摊位租赁协议书详细要求：包括租赁期限、租金、押金、使用范围、违约责任等内容。说明：此协议书为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并遵守。4.租金调整依据文件详细要求：包括市场行情报告、物价指数、同区域租金水平等文件。说明：此文件作为租金调整的依据，租赁方有权要求出租方提供。5.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据作为保证金已支付的凭证，租赁方应妥善保管。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等内容。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：若每日租金为1000元，滞纳金为100元/日。2.租赁方擅自改变摊位结构或用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变摊位结构导致出租方损失5000元，租赁方需赔偿5000元。3.租赁方在摊位内从事非法活动责任认定：租赁方承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因非法活动导致出租方遭受罚款10000元，租赁方需赔偿10000元。4.出租方未按约定提供摊位设施责任认定：出租方应立即提供或修复设施，并承担由此产生的费用。示例：若因出租方未提供设施导致租赁方损失3000元，出租方需赔偿3000元。5.出租方擅自提高租金或改变支付方式责任认定：出租方应按照原合同约定执行，不得擅自改变。示例：若出租方擅自提高租金，租赁方有权拒绝支付。6.第三方服务未达到预期效果责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的咨询服务未达到预期效果，租赁方有权要求赔偿。全文完。2024年度摊位租赁管理协议书范例1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.摊位基本信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位编号4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整计算方法7.使用范围7.1摊位用途7.2使用限制8.维护及保养8.1乙方责任8.2甲方责任9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：摊位租赁合同附件13.2附件二：摊位租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：商贸有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：个体经营户2.2乙方地址：市区路号3.摊位基本信息3.1摊位位置：市区市场区排3.2摊位面积：10平方米3.3摊位编号：M0034.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币2000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户6.租金调整6.1调整条件：如市场租金普遍上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金6.2调整频率：每年调整一次6.3调整计算方法：根据市场租金上涨比例，按甲方规定的公式计算调整后的租金7.使用范围7.1摊位用途：乙方仅限用于零售商品销售7.2使用限制：乙方不得在摊位内从事与租赁用途无关的经营活动8.维护及保养8.1乙方责任：乙方应保持摊位的整洁和完好，不得擅自改动摊位的结构或设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2甲方责任：甲方应保证摊位的正常使用，如摊位设施出现故障，甲方应在接到通知后及时维修或更换。9.违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担相应的赔偿责任。9.1.3乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按时提供合格的摊位，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2甲方违反合同约定，提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。10.解除合同10.1解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予以纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。10.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签署书面协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：摊位租赁合同附件13.2附件二：摊位租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，可能是基于甲乙双方的需要，也可能是因为合同履行过程中的特定需求，如担保、评估、咨询等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方介入后的责任划分：15.4.1第三方在合同中的责任应明确约定，包括但不限于提供服务的质量、时间、费用等。15.4.2第三方在合同履行过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明文件。16.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.3第三方介入的任何费用，除合同另有约定外，应由提出第三方介入的一方承担。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额应根据第三方的实际能力、服务性质和合同约定进行确定。17.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.3若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议或服务合同的要求，获取合同履行过程中所需的信息和资料。18.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的合同关系。19.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或采取相应的措施。20.第三方变更20.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于人员、机构、地址等，应及时通知甲乙双方。20.2第三方变更不影响本合同的效力，除非甲乙双方另有约定。21.第三方退出21.1第三方有权在合同履行完毕或合同解除后退出合同。21.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同要求：详细列出合同双方的基本信息、摊位信息、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：摊位租赁合同补充协议要求：针对合同中未尽事宜或特殊情况进行补充，包括但不限于租赁保证金、维修责任、违约责任等。说明：本附件是对合同主体的补充，确保合同条款的完整性。3.附件三：乙方营业执照复印件要求：提供乙方有效的营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：本附件用于验证乙方身份及经营资格，确保合同的有效性。4.附件四：乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证复印件，以证明乙方身份信息真实有效。说明：本附件用于验证乙方身份信息，确保合同签订双方的合法身份。5.附件五：摊位租赁押金收据要求：租赁押金收据应详细注明押金金额、缴纳时间及退还条件。说明：本附件作为押金缴纳的凭证，确保双方权益。6.附件六：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的平面图，标明摊位位置、面积等信息。说明：本附件用于明确摊位位置和面积，避免争议。7.附件七：租赁设备清单要求：如乙方租赁甲方设备，应提供设备清单，包括设备名称、数量、规格等。说明：本附件用于明确租赁设备信息，确保双方权益。8.附件八：租赁合同附件要求：根据实际情况，可增加其他相关附件，如租赁合同变更协议、租赁保证金退还协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变摊位用途；1.3乙方损坏租赁场地或设备；1.4甲方未按时提供合格的摊位；1.5甲方违反合同约定，提前终止合同。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；2.2乙方擅自改变摊位用途，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方损坏租赁场地或设备，应按实际损失赔偿；2.4甲方未按时提供合格的摊位，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；2.5甲方违反合同约定，提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，逾期5天，则应向甲方支付违约金：2000元/月×1%×5天=100元；2.若甲方未按时提供合格的摊位，逾期10天，则应向乙方支付违约金：2000元/月×1%×10天=200元；3.若乙方擅自改变摊位用途，造成甲方损失1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。全文完。2024年度摊位租赁管理协议书范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.摊位租赁基本情况2.1租赁摊位的位置2.2租赁摊位面积2.3租赁摊位用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付及结算4.1支付时间及方式4.2结算方式及周期4.3违约责任及赔偿5.摊位使用规定5.1摊位使用范围5.2摊位使用限制5.3摊位设施维护责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3解除合同后的责任及处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿范围及标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1双方权利义务9.2通知与送达9.3合同附件及补充协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的责任及处理12.合同解除及终止后的责任及处理12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的责任及处理13.合同解除及终止后的责任及处理13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的责任及处理14.合同解除及终止后的责任及处理14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的责任及处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度摊位租赁管理协议书1.2合同编号：LT202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出租方：甲方（全称）1.4.2承租方：乙方（全称）1.4.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.4.4乙方联系方式：电话、邮箱等第二条摊位租赁基本情况2.1租赁摊位的位置：具体地址2.2租赁摊位面积：平方米2.3租赁摊位用途：仅限于用途第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金支付方式及金额：3.2.1每月租金：人民币元整3.2.2付款方式：银行转账或现金支付3.3租金调整机制：如市场租金有调整，双方协商一致后进行调整第四条租金支付及结算4.1支付时间及方式：4.1.1每月租金支付时间：每月一日4.1.2付款方式：银行转账或现金支付4.2结算方式及周期：4.2.1每月租金结算：以每月实际使用天数为依据进行结算4.2.2年度结算：每年年底进行年度租金结算4.3违约责任及赔偿：4.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的违约金4.3.2如甲方未按时提供摊位，应向乙方支付%的违约金第五条摊位使用规定5.1摊位使用范围：仅限于乙方租赁摊位内部5.2摊位使用限制：5.2.1不得擅自改变摊位结构及设施5.2.2不得进行违法经营活动5.3摊位设施维护责任：5.3.1乙方负责摊位内部设施的日常维护5.3.2甲方负责摊位外部设施的维护第六条合同变更及解除6.1合同变更条件及程序：6.1.1双方协商一致，可对合同进行变更6.1.2变更内容应以书面形式进行确认6.2合同解除条件及程序：6.2.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同6.2.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同6.2.3双方协商一致，可解除合同6.3解除合同后的责任及处理：6.3.1解除合同后，乙方应将摊位及设施恢复原状6.3.2双方应按合同约定进行经济结算第七条违约责任7.1违约行为及认定：7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2甲方未按时提供摊位7.1.3乙方擅自改变摊位结构及设施7.1.4乙方进行违法经营活动7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约金及赔偿损失7.2.2违约金金额按合同约定执行7.3违约赔偿范围及标准：7.3.1违约金：按合同约定比例计算7.3.2损失赔偿：按实际损失计算第八条合同解除及终止后的责任及处理8.1合同解除条件8.1.1乙方连续三个月未支付租金8.1.2甲方未按合同约定提供摊位或设施8.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除及终止后的责任及处理8.3.1乙方应立即腾退摊位，并恢复原状8.3.2甲方应退还乙方预付款及剩余租金8.3.3双方应就合同解除及终止后的剩余权利义务进行结算8.3.4如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁9.1.3仲裁机构应为本市仲裁委员会9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会地址：市区路号9.2.2仲裁员人数及产生方式：三名仲裁员，双方各自指定一名，第三名由仲裁委员会指定9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请应在争议发生后日内提出9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后日内组成9.3.3仲裁庭应在组成后日内进行仲裁第十条其他约定事项10.1双方权利义务10.1.1甲方保证摊位及设施的完好，如因设施故障影响乙方经营，甲方应立即修复10.1.2乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营10.2通知与送达10.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方10.2.2通知以书面形式进行，送达方式为市区路号10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括：摊位租赁清单、租金支付凭证等10.3.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并签字盖章11.1.2甲方收到乙方租金及押金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同生效及终止后的处理11.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务11.3.2合同终止后，双方应就剩余权利义务进行结算第十二条合同解除及终止后的责任及处理12.1合同解除条件12.1.1乙方连续三个月未支付租金12.1.2甲方未按合同约定提供摊位或设施12.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除及终止后的责任及处理12.3.1乙方应立即腾退摊位，并恢复原状12.3.2甲方应退还乙方预付款及剩余租金12.3.3双方应就合同解除及终止后的剩余权利义务进行结算12.3.4如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任第十三条违约责任13.1违约行为及认定13.1.1乙方未按时支付租金13.1.2甲方未按合同约定提供摊位或设施13.1.3乙方擅自改变摊位结构及设施13.1.4乙方进行违法经营活动13.2违约责任承担方式13.2.1违约金：按合同约定比例计算13.2.2损失赔偿：按实际损失计算13.3违约赔偿范围及标准13.3.1违约金：按合同约定比例计算13.3.2损失赔偿：按实际损失计算第十四条合同解除及终止后的责任及处理14.1合同解除条件14.1.1乙方连续三个月未支付租金14.1.2甲方未按合同约定提供摊位或设施14.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.3合同解除及终止后的责任及处理14.3.1乙方应立即腾退摊位，并恢复原状14.3.2甲方应退还乙方预付款及剩余租金14.3.3双方应就合同解除及终止后的剩余权利义务进行结算14.3.4如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、仲裁、鉴定、审计、保险等。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方在第三方介入时的额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.2乙方在第三方介入时的额外条款2.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。2.2.2乙方应按照第三方的要求，履行相应的配合义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额定义3.1.1第三方的责任限额是指第三方在履行介入职责过程中，对合同履行产生的损失或违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2第三方的责任限额确定3.2.1第三方的责任限额应根据其介入工作的性质、难度、风险等因素，由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。3.3第三方的责任限额执行3.3.1第三方在履行介入职责过程中，如因自身原因导致合同履行受损，应承担不超过约定的责任限额的赔偿责任。3.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲方和乙方按合同约定的比例分担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其职责是协助甲方履行合同义务，对甲方负责。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，对乙方的合法权益造成损害的，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与合同其他各方的关系4.3.1第三方在介入合同关系时，应保持中立，不偏袒任何一方，维护合同的公平、公正。第五条第三方介入的程序5.1介入申请5.1.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和目的。5.2介入协议5.2.1双方应在收到介入申请后日内，与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3介入执行5.3.1第三方在介入协议签订后，应立即开始履行职责，协助双方