2024年标准土地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准土地租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.土地基本情况2.1土地位置与面积2.2土地用途与性质2.3土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.土地使用与管理6.1土地使用范围6.2土地使用规则6.3土地管理责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约责任的赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与解除11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点12.2合同生效时间12.3合同备案与登记13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2租赁合同附件清单14.合同签署14.1租赁双方签字盖章14.2证人签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据a)《中华人民共和国合同法》b)《中华人民共和国土地管理法》c)《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的目的与原则a)明确租赁双方的权利义务b)保障土地资源合理利用c)维护社会公共利益2.土地基本情况2.1土地位置与面积a)土地位于省市区街道b)土地面积共计平方米2.2土地用途与性质a)土地用途为工业用地b)土地性质为国有土地使用权2.3土地权属证明a)土地权属证明文件为《国有土地使用权证》b)证号：X3.租赁期限3.1租赁起始日期a)租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁期限a)租赁期限为20年3.3租赁期限的延长a)租赁期满前6个月，双方可协商延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额a)租金总额为人民币万元b)年租金为人民币万元4.2租金支付方式a)年租金于每年1月1日前一次性支付4.3租金支付时间a)年租金支付截止时间为每年的1月10日5.租金调整5.1租金调整的条件a)国家政策调整b)土地市场租金变化5.2租金调整的幅度a)租金调整幅度不超过市场租金的10%5.3租金调整的通知a)租金调整前，出租方应提前3个月书面通知承租方6.土地使用与管理6.1土地使用范围a)承租方仅限于在租赁土地上从事工业生产6.2土地使用规则a)承租方应遵守国家土地管理法律法规b)不得擅自改变土地用途6.3土地管理责任a)出租方负责土地的日常管理b)承租方负责土地的合理利用7.租赁保证金7.1保证金金额a)保证金金额为人民币万元7.2保证金支付方式a)保证金于合同签订之日支付7.3保证金退还条件a)租赁期满且承租方无违约行为b)退还保证金前，承租方应结清所有应付费用8.违约责任8.1租赁双方的违约行为a)承租方未按约定支付租金b)承租方擅自改变土地用途c)出租方未按时交付土地d)出租方未按约定提供土地配套设施8.2违约责任承担方式a)违约方应承担违约金，违约金为应付金额的%b)因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任8.3违约责任的赔偿标准a)违约金最高不超过合同总金额的%b)赔偿标准根据实际损失确定9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应通过协商解决争议b)协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构a)仲裁委员会9.3争议解决程序a)仲裁申请应在争议发生后日内提出b)仲裁庭应在接到仲裁申请后日内组成10.合同生效与解除10.1合同生效条件a)双方签字盖章b)支付保证金10.2合同解除条件a)出租方未按约定交付土地b)承租方未按约定支付租金c)因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知另一方b)双方应尽快协商解除事宜c)合同解除后，处理遗留问题11.其他约定事项11.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b)不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同变更与解除a)合同变更需经双方协商一致，并书面确认b)合同解除按第十条约定执行11.3合同附件a)本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、租赁合同等12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点a)合同签订时间为2024年1月1日b)合同签订地点为省市区街道12.2合同生效时间a)合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同备案与登记a)合同签订后30日内，双方应到当地房地产管理部门备案13.合同附件13.1土地权属证明文件a)《国有土地使用权证》b)《土地登记证明》13.2租赁合同附件清单a)本合同附件清单14.合同签署14.1租赁双方签字盖章a)出租方（盖章）：_________________b)承租方（盖章）：_________________14.2证人签字盖章a)证人（签字）：_________________14.3合同签署日期a)2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行，提供专业服务或参与决策的个人或机构。b)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意。b)第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序a)甲乙双方应共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的、范围和期限。b)第三方应在收到邀请函后日内，向甲乙双方提交介入申请及资质证明。15.4第三方责任限额a)第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。b)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。c)第三方的责任限额应在介入协议中明确，并经甲乙双方签字盖章确认。15.5第三方责权利a)第三方有权根据合同约定或法律法规规定，独立开展相关工作。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。c)第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.6第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的责任划分：i.第三方因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任。ii.甲方因第三方原因造成损失的，由第三方和甲方共同承担，按责任比例分担。b)第三方与乙方的责任划分：i.第三方因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担全部责任。ii.乙方因第三方原因造成损失的，由第三方和乙方共同承担，按责任比例分担。c)第三方与甲乙双方共同责任：i.若第三方与其他方共同造成损失，由各方按责任比例分担。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的额外费用a)第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。b)第三方介入的费用，应在合同中明确约定支付方式、支付时间和支付金额。16.2第三方介入的保密义务a)第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。b)第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.3第三方介入的变更与解除a)第三方介入协议可根据实际情况变更或解除，变更或解除需经甲乙双方书面同意。b)第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供有效的《国有土地使用权证》和《土地登记证明》复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明土地权属清晰，无权属争议。2.租赁合同详细要求：提供双方签订的正式租赁合同文本，并加盖单位公章或个人签名。说明：作为合同的主要组成部分，明确双方的权利义务。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账凭证或现金支付凭证，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明租金已按约定支付。4.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的相关银行转账凭证或现金支付凭证，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明保证金已按约定缴纳。5.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议文本，并加盖单位公章或个人签名。说明：明确第三方介入的目的、范围和期限。6.不可抗力证明详细要求：提供发生不可抗力的相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的真实性。7.违约行为证明详细要求：提供证明违约行为的证据材料，如照片、视频、书面材料等。说明：作为认定违约行为的依据。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、调解协议书等。说明：作为争议解决的记录和依据。9.合同解除相关文件详细要求：提供合同解除的相关文件，如解除通知、解除协议等。说明：作为合同解除的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金为应付租金的%。示例：承租方未按约定支付2024年1月租金，应支付违约金。承租方擅自改变土地用途责任认定：承租方应承担恢复原状的费用，并支付违约金。示例：承租方未经出租方同意，擅自将土地用于非工业用途，应恢复原状并支付违约金。出租方未按约定交付土地责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间交付土地，应赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按约定提供土地配套设施责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供排水设施，应赔偿承租方因此遭受的损失。第三方因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中造成数据错误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年标准土地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.土地使用规则7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地维护责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方开户银行及账号：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方开户银行及账号：_________________2.土地基本情况2.1土地位置：_________________2.2土地面积：_________________平方米2.3土地用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政策调整5.2调整方式：双方协商一致后调整5.3调整通知：调整前一个月通知对方6.租金押金6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还方式：承租方提供相应凭证后，出租方在____个工作日内退还7.土地使用规则7.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地用途7.2土地使用限制：不得改变土地用途、不得搭建临时建筑、不得占用其他土地7.3土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和安全8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；8.2.2承租方按照合同约定支付完所有应付款项；8.2.3承租方将土地恢复原状，并无损坏。8.3保证金退还方式：8.3.1承租方在租赁期满前一个月提交保证金退还申请；8.3.2出租方在收到申请后____个工作日内审查无误后退还保证金。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因需收回土地；9.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内办理合同解除手续。9.3违约责任：9.3.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失；9.3.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及合同约定进行。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：包括但不限于土地权属证明、租金支付凭证等。12.合同生效12.1合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署地点：_________________13.2签署日期：____年____月____日13.3签署人：出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________14.合同附件清单14.1土地权属证明14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为达成本合同目的或履行本合同义务而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式：第三方介入可以通过提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等方式实现。16.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.2甲乙双方同意第三方介入；16.2.3第三方同意并接受本合同的相关约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额：17.2.1第三方介入服务费用：第三方介入服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2.2第三方责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同约定或双方协商确定的具体金额。17.2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务：18.1.1第三方应根据甲方要求提供相关服务；18.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用；18.1.3第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务：18.2.1第三方应根据乙方要求提供相关服务；18.2.2乙方应按约定支付第三方服务费用；18.2.3第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的权利义务：18.3.1第三方应遵守本合同的相关约定，确保服务质量和效果；18.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；18.3.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提交相关资料。19.2第三方介入审核：第三方在收到申请后，对甲乙双方提交的资料进行审核。19.3第三方介入确定：审核通过后，第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.4第三方介入实施：第三方根据服务协议，开始提供相关服务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更：在介入过程中，如需变更服务内容或方式，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2第三方介入解除：如第三方介入服务不符合合同约定，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地权属证书或相关证明文件，证明土地的合法使用权。说明：附件需清晰显示土地权属信息，包括土地所有权人、土地位置、面积等。2.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证需注明支付日期、金额、收款人信息等，以证明租金已支付。3.土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：许可证需注明土地用途、使用年限、规划要求等。4.土地使用合同要求：提供甲乙双方签订的土地使用合同，明确土地使用条款。说明：合同需包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等条款。5.租金押金收据要求：提供租金押金收据，证明已支付租金押金。说明：收据需注明押金金额、支付日期、收款人信息等。6.土地使用规则说明要求：提供土地使用规则的相关说明文件。说明：文件需详细列明土地使用范围、限制条件、维护责任等。7.合同附件清单要求：提供合同附件清单，列明所有附件名称及说明。说明：清单需与实际附件相符，确保附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10000元，承租方未在每月5日前支付租金，则每日滞纳金为100元。2.未经出租方同意擅自改变土地用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变土地用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变土地用途导致土地价值下降，承租方需赔偿出租方人民币____万元。3.土地使用过程中造成损害责任认定：承租方在土地使用过程中造成损害，应负责修复或赔偿损失。示例：若因承租方原因导致土地损坏，承租方需赔偿出租方人民币____万元。4.未按约定进行土地维护责任认定：承租方未按约定进行土地维护，应承担违约责任，修复或赔偿损失。示例：若因承租方未进行土地维护导致土地质量下降，承租方需赔偿出租方人民币____万元。5.合同解除后的土地恢复责任认定：合同解除后，承租方应将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若合同解除后，承租方未将土地恢复原状，出租方有权要求承租方修复或赔偿人民币____万元。全文完。2024年标准土地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.土地用途7.1允许用途7.2限制用途8.使用权范围8.1承租方使用权范围8.2出租方使用权范围9.土地使用费用9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.土地使用维护10.1承租方维护责任10.2出租方维护责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.土地基本情况2.1土地位置：位于__________，具体位置见附件一。2.2土地面积：共计__________平方米，具体面积以土地权属证书记载为准。2.3土地性质：__________（如：国有建设用地使用权）3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁结束时间：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3支付时间：支付时间为每月____日。5.租金调整5.1调整方式：租金在租赁期限内按年调整，调整幅度为____%。5.2调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为人民币__________元。6.2退还条件：在租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁保证金无欠款的，出租方应在____日内退还保证金。7.土地用途7.1允许用途：承租方在租赁期内仅限于__________用途使用土地。7.2限制用途：未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于__________用途。8.使用权范围8.1承租方使用权范围8.1.1承租方有权在租赁期限内使用土地进行经营活动。8.1.2承租方有权在租赁土地上建设、装修和维护必要的建筑物及附属设施。8.1.3承租方有权在租赁土地上种植、养殖或进行其他农业活动。8.2出租方使用权范围8.2.1出租方有权在租赁期限内对土地进行必要的管理和维护。8.2.2出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地。8.2.3出租方有权在合同约定的条件下，进入租赁土地进行检查或进行必要的工作。9.土地使用费用9.1水电费9.1.1承租方应自行承担租赁期间的水电费用。9.1.2承租方应按照当地政府规定和出租方的要求合理使用水电资源。9.2物业费9.2.1承租方应按照租赁合同约定支付物业管理费用。9.2.2物业管理费用用于租赁土地的公共设施维护和管理。9.3其他费用9.3.1除租金、保证金、水电费和物业管理费外，其他费用由双方另行协商确定。10.土地使用维护10.1承租方维护责任10.1.1承租方应保持土地及其附属设施的完好状态。10.1.2承租方应对土地进行合理使用，避免造成土地资源的浪费。10.2出租方维护责任10.2.1出租方应确保租赁土地符合合同约定的条件。10.2.2出租方应负责租赁土地范围内的公共设施维护。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。11.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2出租方或承租方提前通知对方解除合同，并履行完毕合同约定的义务。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。12.1.2承租方违反土地使用规定，应承担相应的法律责任。12.2出租方违约责任12.2.1出租方未按时交付土地，应向承租方支付违约金。12.2.2出租方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。14.1.2合同自双方签署之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为土地位置示意图。14.2.2本合同附件二为租赁土地权属证明复印件。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同的约定，介入合同关系，提供专业服务或履行特定职责的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、保险公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的服务内容，包括但不限于土地评估、合同履行监督、保险服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1甲、乙双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同约定的服务要求。16.2程序16.2.1甲、乙双方共同选定第三方。16.2.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2.3第三方应在服务协议约定的期限内完成相关工作。17.第三方职责及权利17.1职责17.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其服务协议中约定的职责。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲、乙双方提供的相关资料和信息。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方在合理期限内配合其完成相关工作。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲、乙双方的责任18.1.1第三方应承担其服务协议中约定的责任，对因第三方原因造成的损失，由第三方承担赔偿责任。18.1.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。18.2甲、乙双方对第三方的责任18.2.1甲、乙双方