2024年商业地产广告位租赁与广告效果评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产广告位租赁与广告效果评估合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁广告位信息1.5租赁费用及支付方式2.租赁广告位使用规范2.1广告内容要求2.2广告发布时间2.3广告发布形式2.4广告发布区域2.5广告发布限制3.广告效果评估3.1评估标准3.2评估指标3.3评估方法3.4评估周期3.5评估结果应用4.合同履行4.1租赁广告位的交付4.2广告发布4.3合同履行责任4.4违约责任4.5合同解除条件5.保密条款5.1保密义务5.2保密内容5.3保密期限6.解除合同6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.法律适用10.1合同适用的法律10.2争议解决法律适用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订12.1签订程序12.2签订主体12.3签订日期13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4租赁广告位信息广告位位置：_______广告位面积：_______平方米广告位类型：_______1.5租赁费用及支付方式租赁费用：人民币_______元整支付方式：_______2.租赁广告位使用规范2.1广告内容要求广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。2.2广告发布时间广告发布时间：_______2.3广告发布形式广告发布形式：_______2.4广告发布区域广告发布区域：_______2.5广告发布限制广告发布限制：_______3.广告效果评估3.1评估标准广告效果评估标准：_______3.2评估指标广告效果评估指标：_______3.3评估方法广告效果评估方法：_______3.4评估周期广告效果评估周期：_______3.5评估结果应用广告效果评估结果将作为合同履行的重要依据。4.合同履行4.1租赁广告位的交付甲方应于合同签订后_______日内将租赁广告位交付乙方使用。4.2广告发布乙方应按照合同约定的时间、形式和区域发布广告。4.3合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.4违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.5合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。5.保密条款5.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密内容保密内容包括但不限于：合同内容、广告内容、双方商业秘密等。5.3保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。6.解除合同6.1解除条件发生本合同第四条第（3）项规定的解除条件时，任何一方有权解除合同。6.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起_______日内办理合同解除手续。6.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用，并处理善后事宜。8.合同变更8.1变更条件（1）法律法规的修订或废止导致合同部分条款失效；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致认为有必要变更的其他情况。8.2变更程序变更合同应书面提出，经双方签字盖章后生效。8.3变更效力变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。9.合同终止9.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知之日起_______日内办理合同终止手续。9.3终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用，并处理善后事宜。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决法律适用因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁广告位照片、广告发布内容、评估报告等。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同签订12.1签订程序本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2签订主体甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______12.3签订日期：_______13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：_______14.合同附件14.1合同附件清单（1）租赁广告位照片；（2）广告发布内容；（3）评估报告；（4）其他相关文件。14.2附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位。1.2第三方介入条件（1）经甲方和乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入事项第三方介入事项包括但不限于：（1）提供技术服务；（2）提供咨询服务；（3）提供其他与合同履行相关的服务。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同确定第三方介入的事项；（2）甲方和乙方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。3.第三方责任3.1第三方责任范围（1）按照合作协议履行职责；（2）保证其提供的服务质量；（3）因自身原因导致合同履行受影响的，承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责。4.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为合作关系，各方有权要求第三方按照合作协议履行职责。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方和乙方协商一致。5.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方和乙方共同确定合同变更内容；（2）甲方和乙方与第三方协商，确定第三方介入后的合同变更内容；（3）甲方和乙方与第三方签订变更协议。5.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力。6.争议解决6.1争议解决方式因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1合同解除条件因第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。7.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲方或乙方提出解除合同；（2）双方协商解除合同；（3）签订解除合同协议。7.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用，并处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁广告位照片要求：清晰展示广告位位置、面积、环境等详细信息，照片需为近期拍摄。说明：用于证明合同中约定的广告位信息。2.广告发布内容要求：包含广告文案、图片、视频等，需符合国家法律法规。说明：用于证明广告内容符合合同约定。3.评估报告要求：详细记录广告效果评估过程、结果及分析。说明：用于评估广告效果，作为合同履行的重要依据。4.合作协议要求：明确第三方介入事项、责任、权利等。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.变更协议要求：详细记录合同变更内容、双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。6.解除合同协议要求：明确合同解除原因、双方签字盖章。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁广告位；提供的广告位不符合合同约定；未按时支付租赁费用。（2）乙方违约行为：未按时发布广告；发布的广告内容不符合合同约定；未按时支付广告费用。（3）第三方违约行为：未按时履行合作协议；提供的服务质量不符合要求；违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付租赁广告位，应向乙方支付_______元违约金；甲方提供广告位不符合合同约定，应承担修复或更换费用；甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付_______元滞纳金。（2）乙方违约责任：乙方未按时发布广告，应向甲方支付_______元违约金；乙方发布广告内容不符合合同约定，应承担相应责任；乙方未按时支付广告费用，应向甲方支付_______元滞纳金。（3）第三方违约责任：第三方未按时履行合作协议，应向甲方和乙方支付_______元违约金；第三方提供服务质量不符合要求，应承担相应责任；第三方违反保密义务，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁广告位，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。2.乙方发布广告内容含有违法违规信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.第三方在履行合作协议过程中泄露商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年商业地产广告位租赁与广告效果评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁广告位信息2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.广告位设施2.4.广告位租金3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.广告内容与形式4.1.广告内容要求4.2.广告形式要求4.3.广告制作与审批5.广告发布与维护5.1.广告发布时间5.2.广告发布方式5.3.广告维护责任6.广告费用6.1.广告费用支付方式6.2.广告费用支付时间6.3.广告费用调整条款7.广告效果评估7.1.评估指标7.2.评估方法7.3.评估时间8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止后的处理11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同附件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同解除与终止后的处理13.1.广告费用结算13.2.广告位返还13.3.合同解除与终止后的责任14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：地产开发有限公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：广告传媒有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁广告位信息2.1.广告位位置2.1.1.广告位位于市区商业广场1楼入口处2.1.2.广告位为LED电子显示屏2.2.广告位面积2.2.1.广告位面积：10平方米2.3.广告位设施2.3.1.广告位配备电源插座2.3.2.广告位配备无线网络接入2.4.广告位租金2.4.1.广告位租金：每月人民币10,000元3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.广告内容与形式4.1.广告内容要求4.1.1.广告内容必须符合国家相关法律法规和商业道德规范。4.1.2.广告内容应真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性或侮辱性信息。4.2.广告形式要求4.2.1.广告形式应为静态或动态画面。4.2.2.广告画面应清晰、美观，符合广告位尺寸要求。4.3.广告制作与审批4.3.1.承租方应在广告发布前15日将广告设计稿提交出租方审核。4.3.2.出租方应在收到广告设计稿后5日内完成审核并回复承租方。5.广告发布与维护5.1.广告发布时间5.1.1.广告发布时间为每日6:00至22:00。5.2.广告发布方式5.2.1.广告发布通过LED电子显示屏进行。5.3.广告维护责任5.3.1.承租方负责广告内容的维护和更新。5.3.2.出租方负责广告设施的维护和保养。6.广告费用6.1.广告费用支付方式6.1.1.广告费用采用月结方式支付。6.2.广告费用支付时间6.2.1.每月5日前，承租方应向出租方支付当月广告费用。6.3.广告费用调整条款6.3.1.如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整广告费用。7.广告效果评估7.1.评估指标7.1.1.评估指标包括广告曝光次数、率等。7.2.评估方法7.2.1.评估方法采用第三方监测机构提供的数据进行分析。7.3.评估时间7.3.1.评估时间为每月1日。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付广告费用的。8.1.2.承租方提供的广告内容违反法律法规或合同约定的。8.1.3.承租方未按时提交广告设计稿或未通过审核擅自发布的。8.1.4.出租方未按时提供广告设施维护保养的。8.2.违约责任承担8.2.1.对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.2.2.违约金为每月广告费用的10%，累计违约金不超过三个月的广告费用。8.3.违约赔偿8.3.1.除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如协商不成，双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.出现不可抗力，致使合同无法履行的。10.1.3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同解除后，合同即终止。10.3.合同解除与终止后的处理10.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止广告发布。10.3.2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行广告费用的结算。10.3.3.合同解除或终止后，双方应立即返还广告设施。11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并盖章后生效。11.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2.合同变更后的条款与原合同具有同等法律效力。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括广告位租赁合同附件、广告设计稿等。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2.通知与送达12.2.1.通知应以书面形式发出，送达地址为合同约定的地址。12.2.2.通知自发出之日起视为送达。12.3.合同附件12.3.1.合同附件包括广告位租赁合同附件、广告设计稿等。13.合同解除与终止后的处理13.1.广告费用结算13.1.1.合同解除或终止后，双方应立即进行广告费用的结算。13.1.2.结算应以合同约定为准，如有争议，双方协商解决。13.2.广告位返还13.2.1.合同解除或终止后，承租方应将广告位完好无损地返还给出租方。13.2.2.返还广告位时，双方应进行现场验收。13.3.合同解除与终止后的责任13.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.1.1.本合同自双方签署之日起生效。14.2.合同签署地点14.2.1.本合同签署地点为市区路号。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，或在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在确保合同条款的公正性、合法性，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条款应在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、服务费用、责任范围等。3.2甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，并由第三方签署同意书。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，确保第三方能够全面了解合同内容。4.1.2第三方在提供专业服务、咨询、担保等过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德。4.1.3第三方在合同履行过程中，应积极协助甲乙双方解决问题，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素进行约定。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.3.1第三方因提供虚假信息、咨询意见等导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方在担保过程中，因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的赔偿责任。5.3.3第三方在评估过程中，因评估结果不准确导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。6.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。6.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。7.第三方的更换与替代7.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，更换或替代第三方。7.2第三方的更换或替代应在本合同中予以明确，并由新第三方签署同意书。8.第三方的退出与解除8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前30日通知甲乙双方。8.2第三方的退出或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。8.3第三方的退出或解除合同，应按照本合同约定的程序进行，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同附件详细要求：包括广告位的具体位置、面积、租金、租赁期限等详细信息。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确租赁广告位的各