二零二四年度13年租期租赁经营权转让合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度13年租期租赁经营权转让合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁经营权转让方2.2租赁经营权受让方2.3合同标的物3.租赁经营权的转让3.1转让范围3.2转让方式3.3转让价格及支付方式4.租赁经营权的交付与接收4.1交付时间4.2交付方式4.3接收时间4.4接收方式5.租赁经营权的权利与义务5.1转让方权利5.2转让方义务5.3受让方权利5.4受让方义务6.租赁经营权的经营管理6.1经营管理范围6.2经营管理制度6.3经营管理费用7.租赁经营权的期限7.1租赁经营权期限7.2租赁经营权续期8.租赁经营权的终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：租赁经营权转让协议12.2附件二：租赁经营管理细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁经营权”指本合同标的物在约定的租赁期限内，受让方享有对该标的物的使用权、收益权和部分经营管理权。1.1.2“转让方”指将租赁经营权转让给受让方的甲方。1.1.3“受让方”指从转让方处受让租赁经营权的乙方。1.1.4“合同标的物”指转让方所拥有的位于______的______，其详细情况见附件一。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义及解释，均以本合同及附件为准。2.双方基本信息2.1租赁经营权转让方2.1.1名称：______2.1.2法定代表人：______2.1.3住所地：______2.1.4联系电话：______2.2租赁经营权受让方2.2.1名称：______2.2.2法定代表人：______2.2.3住所地：______2.2.4联系电话：______2.3合同标的物2.3.1名称：______2.3.2地址：______2.3.3面积：______2.3.4使用性质：______3.租赁经营权的转让3.1转让范围3.1.1受让方获得本合同标的物在租赁期限内的全部租赁经营权。3.1.2受让方有权根据国家法律法规和政策，对标的物进行合法的经营管理。3.2转让方式3.2.1本合同采用书面转让方式。3.2.2转让方应将租赁经营权的有关文件、资料交付给受让方。3.3转让价格及支付方式3.3.1转让价格为人民币______元整（大写：______）。3.3.2支付方式：受让方应在合同生效后______个工作日内，一次性支付转让价格给转让方。4.租赁经营权的交付与接收4.1交付时间4.1.1转让方应在合同生效后______个工作日内，完成租赁经营权的交付。4.2交付方式4.2.1转让方应将租赁经营权的有关文件、资料、钥匙等交付给受让方。4.3接收时间4.3.1受让方应在转让方完成交付后______个工作日内，完成租赁经营权的接收。4.4接收方式4.4.1受让方应按照交付方式接收租赁经营权的有关文件、资料、钥匙等。5.租赁经营权的权利与义务5.1转让方权利5.1.1获得转让价格。5.1.2在租赁期限内，享有标的物的所有权。5.2转让方义务5.2.1按照合同约定，完成租赁经营权的交付。5.2.2不得在租赁期限内擅自将租赁经营权转租、抵押或转让。5.3受让方权利5.3.1拥有标的物的使用权、收益权和部分经营管理权。5.3.2在租赁期限内，有权对标的物进行合法的经营管理。5.4受让方义务5.4.1按照合同约定，支付转让价格。5.4.2不得在租赁期限内擅自将租赁经营权转租、抵押或转让。6.租赁经营权的期限6.1租赁经营权期限6.1.1本合同约定的租赁经营权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租赁经营权续期6.2.1租赁期满后，如双方同意续期，应在本合同约定的租赁期限届满前______个月，签订书面续期合同。7.租赁经营权的终止7.1终止条件7.1.1租赁期限届满。7.1.2双方协商一致解除本合同。7.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。7.2终止程序7.2.1双方应在终止条件成就后______个工作日内，签订书面终止协议。7.2.2双方应按照终止协议约定，处理租赁经营权的有关事宜。7.3终止后的处理7.3.1租赁期满或本合同终止后，受让方应将标的物返还给转让方。7.3.2双方应按照合同约定，处理租赁经营权的有关债权债务。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按合同约定时间完成租赁经营权的交付，每逾期一日，应向受让方支付______元违约金。8.1.2如转让方擅自将租赁经营权转租、抵押或转让，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应的违约责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按合同约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向转让方支付______元违约金。8.2.2如受让方擅自将租赁经营权转租、抵押或转让，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构应位于合同签订地。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经转让方和受让方授权代表签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满。10.3.2双方协商一致解除本合同。10.3.3因不可抗力导致本合同无法履行。10.4合同终止时间10.4.1本合同自终止条件成就之日起终止。11.合同附件11.1附件一：租赁经营权转让协议11.2附件二：租赁经营管理细则11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后生效。12.1.2合同变更不影响已履行部分的有效性。12.2合同解除12.2.1.1双方协商一致；12.2.1.2一方违约，另一方有权解除合同；12.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同经双方授权代表签字（或盖章）后生效。14.3本合同签署地点：______14.4签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成协议或履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.1.2“介入”指第三方参与本合同的谈判、协商、执行或监督等活动。15.2范围15.2.1第三方介入的范围应限于本合同明确约定的职责和权限。15.2.2第三方不得超越其介入范围，干预甲乙双方的权利和义务。16.第三方的责任与义务16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于第三方因其过失或故意行为导致的甲乙双方损失。16.2义务16.2.1第三方应遵守本合同的规定，忠实履行其职责。16.2.2第三方应确保其提供的服务或信息真实、准确、完整。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同约定收取合理的费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。18.2第三方与甲乙双方的合同关系仅限于本合同中约定的条款。18.3第三方与甲乙双方的权利和义务，应在本合同中明确界定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的介入目的、范围、责任和费用等。19.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方的职责19.2.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。19.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.3第三方的监督19.3.1第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督。19.3.2第三方应确保甲乙双方按照合同约定履行义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1本合同终止。20.1.2第三方完成其介入任务。20.1.3第三方与甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，处理与第三方相关的后续事宜。21.第三方的责任追究21.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。21.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。22.本合同其他条款的适用22.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。22.2如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁经营权转让协议要求：详细列明租赁经营权的具体内容、转让范围、转让价格、支付方式等条款。说明：本附件为本合同的核心附件，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：租赁经营管理细则要求：详细规定租赁经营权的经营管理方式、管理制度、经营管理费用等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，用于指导甲乙双方在租赁期限内的经营管理活动。3.附件三：租赁经营权转让方资产清单要求：详细列明转让方拥有的租赁经营权的各项资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，用于确保受让方在接收租赁经营权时，能够全面了解转让方的资产状况。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方的介入目的、范围、责任和费用等。说明：本附件为本合同的附加附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.附件五：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本附件为本合同的附加附件，用于指导甲乙双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于租赁经营权的经营管理状况、财务状况等。说明：本附件为本合同的附加附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付转让价格。转让方未按合同约定时间完成租赁经营权的交付。受让方未按合同约定时间完成租赁经营权的接收。双方擅自将租赁经营权转租、抵押或转让。第三方未履行其介入协议中的职责和义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金金额按合同约定或法律规定执行。违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除责任。3.示例说明：甲乙双方约定转让价格为人民币100万元，如受让方未按约定时间支付，每逾期一日，应向转让方支付1000元违约金。转让方未在合同约定的时间内完成租赁经营权的交付，导致受让方遭受损失，转让方应赔偿受让方因此遭受的直接损失。第三方未按介入协议约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度13年租期租赁经营权转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3合同标的物名称、位置及面积2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁期限延长及续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及时间3.3违约金及滞纳金条款4.租赁物的使用和维护4.1租赁物使用范围及限制4.2租赁物维护责任及费用4.3租赁物维修及保养5.租赁物的保险5.1保险种类及范围5.2保险费用及承担方式5.3保险事故处理6.租赁物的交付与接收6.1交付时间及地点6.2接收标准及程序6.3交付前后的责任划分7.合同变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构或人员9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院或仲裁机构12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2通知及送达方式12.3合同解除或终止后的债权债务处理13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存及归档第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：公司1.1.1全称：有限公司1.1.2地址：省市区路号1.2承租方名称：YY企业1.2.1全称：YY商贸有限公司1.2.2地址：省市区路号1.3合同标的物名称：商业综合体1.3.1详细地址：省市区路号1.3.2面积：20000平方米第二条租赁期限2.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2036年12月31日止2.2租赁期限延长及续租条款：租赁期满前3个月内，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过5年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2支付周期：每月支付一次3.3付款方式及时间：承租方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金至出租方指定账户第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物使用范围及限制：承租方仅限于商业用途，不得用于居住、工业或其他非法用途。4.2租赁物维护责任及费用：租赁物日常维护费用由承租方承担，重大维修及翻新费用双方协商解决。4.3租赁物维修及保养：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。第五条租赁物的保险5.1保险种类及范围：财产保险、责任保险5.2保险费用及承担方式：保险费用由承租方承担，保险金额双方协商确定。5.3保险事故处理：保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并按保险合同规定办理理赔手续。第六条租赁物的交付与接收6.1交付时间及地点：出租方应在合同签订后的5个工作日内将租赁物交付承租方，交付地点为租赁物所在地。6.2接收标准及程序：承租方应在交付时对租赁物进行验收，如有异议应在3个工作日内书面通知出租方。6.3交付前后的责任划分：交付前租赁物的风险由出租方承担，交付后租赁物的风险及责任由承租方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件及程序：合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2未按约定提供租赁物相关资料的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任：8.2.1未按约定支付租金的，每延迟一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应的损失。8.3违约金的计算与支付：8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或赔偿之日止。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构或人员：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应将租赁物恢复原状或协商赔偿。10.3.2双方应结算剩余租金、押金及其他相关费用。第十一条法律适用与争议管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院或仲裁机构：合同履行地为市区人民法院，或双方选择的仲裁委员会。第十二条其他约定事项12.1合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知及送达方式：双方应通过书面形式相互通知，通知送达地址以本合同约定为准。12.3合同解除或终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系应按照本合同约定或法律规定予以处理。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式叁份，出租方、承租方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同保存及归档：双方应妥善保存合同文本，并按照国家规定进行归档。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确实施或解决合同履行中的特定问题。第三条第三方职责3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同规定的义务。3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权在《第三方介入协议》约定的范围内，对甲乙双方提出意见和建议。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。5.2第三方费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定分担。5.3第三方费用支付方式及时间按照《第三方介入协议》执行。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过《第三方介入协议》约定的金额。6.2如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的解除7.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入即告结束。7.2如甲乙双方认为有必要，可提前解除第三方介入协议，但需书面通知第三方。7.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够全面了解合同履行情况。8.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，第三方不参与甲乙双方的其他业务往来。8.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第九条第三方介入的监督9.1甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行职责。9.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈介入情况。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2如第三方介入过程中发现甲乙双方存在违约行为，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本条款是对合同原有条款的补充，与合同原有条款具有同等法律效力。12.2本条款未尽事宜，按照合同原有条款及国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁