2024年标准房产分割离婚合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准房产分割离婚合同范本版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产分割1.3离婚事宜2.房产现状2.1房产描述2.2共有权状况2.3房产贷款情况3.房产分割方案3.1分割原则3.2分割方式3.3分割比例4.房产过户与转让4.1过户手续4.2转让条件4.3转让税费5.房产权益保障5.1双方权益5.2子女权益5.3第三方权益6.离婚事宜处理6.1离婚原因6.2离婚程序6.3离婚后的权益分配7.经济补偿与赡养费7.1补偿原则7.2补偿金额7.3赡养费支付8.物业管理和维修责任8.1物业管理8.2维修责任8.3维修费用承担9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容11.3修改后的合同生效12.合同的履行与监督12.1履行责任12.2监督方式12.3违约处理13.合同的保管与复制13.1合同保管13.2合同复制13.3合同的保密14.其他约定14.1双方确认14.2子女抚养14.3双方父母的赡养第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：（姓名），身份证号：（身份证号码），乙方：（姓名），身份证号：（身份证号码）。1.2房产分割本合同所指房产为：（房产地址），房产证号：（房产证号码），该房产为甲方与乙方共同所有。1.3离婚事宜甲方与乙方自愿协商一致，决定按照本合同约定分割房产，并办理离婚手续。第二条房产现状2.1房产描述房产位于：（详细地址），建筑总面积为：（平方米），房屋结构：（结构类型），房屋楼层：（楼层），房产用途：（住宅/商业/其他）。2.2共有权状况甲方与乙方共同拥有上述房产的共有权，共有份额分别为：（份额比例）。2.3房产贷款情况上述房产目前未涉及任何贷款债务。第三条房产分割方案3.1分割原则房产分割遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需求和利益。3.2分割方式（具体分割方式，如按份额分割、实物分割等）。3.3分割比例甲方分得的房产比例为：（比例），乙方分得的房产比例为：（比例）。第四条房产过户与转让4.1过户手续甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规办理房产过户手续。4.2转让条件除非双方另有约定，否则任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得将分割后的房产转让给第三方。4.3转让税费房产转让过程中产生的税费，按照相关法律法规规定承担。第五条房产权益保障5.1双方权益甲乙双方各自享有分割后房产的所有权、使用权和处置权。5.2子女权益房产分割不影响子女的合法权益，甲乙双方应确保子女的居住需求得到满足。5.3第三方权益如房产分割涉及第三方权益，甲乙双方应提前与第三方协商，并确保本合同的实施不影响第三方的权益。第六条离婚事宜处理6.1离婚原因甲乙双方自愿离婚，双方不存在家庭暴力、出轨等导致离婚的违法行为。6.2离婚程序甲乙双方应共同前往当地民政部门办理离婚登记手续，并按照本合同约定分割房产。6.3离婚后的权益分配离婚后，甲乙双方按照本合同约定享有各自分割后的房产权益，互不干涉。第八条经济补偿与赡养费8.1补偿原则根据甲乙双方的实际贡献和需求，以及房产分割的结果，甲方应给予乙方适当的经济补偿。8.2补偿金额甲方应向乙方支付经济补偿金共计：（金额），补偿金支付方式为：（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。8.3赡养费支付甲乙双方协商确定子女的赡养费标准，甲方应按照协商确定的标准支付赡养费。第九条物业管理和维修责任9.1物业管理甲乙双方应共同承担房产分割后的物业管理费用，费用标准为：（费用标准）。9.2维修责任房产分割后，甲乙双方各自负责维护、维修自己分得的房产部分。9.3维修费用承担甲乙双方各自承担自己分得的房产部分的维修费用。第十条合同的生效与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余的房产分割事宜。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以寻求第三方调解机构进行调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同经甲乙双方协商一致，可以进行修改。12.2补充内容本合同经甲乙双方协商一致，可以进行补充。12.3修改后的合同生效修改后的合同经甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第十三条合同的履行与监督13.1履行责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2监督方式甲乙双方可以相互监督对方履行合同的情况。13.3违约处理如甲乙一方违约，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。第十四条其他约定14.1双方确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2子女抚养甲乙双方应共同承担子女的抚养、教育等责任。14.3双方父母的赡养甲乙双方应各自承担对自己父母的赡养责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：婚姻状况证明复印件附件四：房产分割方案详细说明附件五：经济补偿与赡养费计算明细附件六：物业管理费用标准及支付凭证附件七：维修费用支付凭证附件八：过户手续办理相关文件附件九：赡养费支付凭证附件十：子女抚养权证明文件附件十一：双方父母赡养责任确认书附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。附件二：身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。附件三：婚姻状况证明复印件要求：由民政部门或其他官方机构出具，证明甲乙双方的婚姻状况。附件四：房产分割方案详细说明要求：详细阐述房产分割的方式、比例、过户手续等具体事项。附件五：经济补偿与赡养费计算明细要求：详细列出经济补偿金的计算依据和计算公式，赡养费的计算标准和计算依据。附件六：物业管理费用标准及支付凭证要求：列出物业管理费用的收费标准，并提供支付凭证。附件七：维修费用支付凭证要求：记录维修费用的支付时间和支付金额，并由双方签字确认。附件八：过户手续办理相关文件要求：包括过户申请表、身份证明文件、房产证复印件等。附件九：赡养费支付凭证要求：记录赡养费的支付时间和支付金额，并由双方签字确认。附件十：子女抚养权证明文件要求：由法院或其他官方机构出具，证明子女的抚养权归属。附件十一：双方父母赡养责任确认书要求：明确双方对各自父母的赡养责任，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行过户手续。2.未按照合同约定支付经济补偿金或赡养费。3.未按照合同约定承担物业管理和维修责任。4.违反合同约定，未经对方同意擅自转让分割后的房产。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定履行过户手续，乙方有权要求甲方立即履行过户手续，并支付因此产生的相关费用。如果甲方未按照合同约定支付经济补偿金或赡养费，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的正式文件。2.身份证：指中华人民共和国公民身份证明文件。3.婚姻状况证明：指由民政部门或其他官方机构出具的，证明个人婚姻状况的文件。4.赡养费：指根据法律规定，子女对其父母在老年期的生活费用和医疗费用等进行支付的费用。5.物业管理费：指为维护和管理物业所需支付的费用。6.过户手续：指将房产所有权从一