2024年度商业地产项目担保与咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目担保与咨询合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.合同主体2.1担保方信息2.2咨询方信息2.3项目方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.咨询服务内容5.1咨询服务范围5.2咨询服务方式5.3咨询服务期限5.4咨询服务成果6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.沟通与协调7.1沟通方式7.2协调机制7.3解决争议的方法8.付款方式8.1付款时间8.2付款比例8.3付款方式8.4付款凭证9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除的效力10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力的证明12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国商业地产管理办法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确担保方和咨询方在2024年度商业地产项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现合作各方的共同利益。2.合同主体2.1担保方信息担保方名称：担保有限公司法定代表人：注册资本：人民币1000万元注册地址：市区路号2.2咨询方信息咨询方名称：地产咨询有限公司法定代表人：注册资本：人民币500万元注册地址：市区路号2.3项目方信息项目方名称：商业地产开发有限公司法定代表人：注册资本：人民币5000万元注册地址：市区路号3.项目概况3.1项目名称商业综合体项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模总建筑面积：100,000平方米3.4项目性质商业地产项目，包括购物中心、写字楼、酒店等4.担保范围4.1担保金额担保金额：人民币100,000,000元4.2担保期限担保期限：自合同生效之日起至项目竣工交付之日止4.3担保方式现金担保4.4担保责任担保方承担项目在建设、运营过程中因自身原因导致的债务违约责任5.咨询服务内容5.1咨询服务范围项目可行性研究、市场调研、投资分析5.2咨询服务方式提供书面报告、现场咨询、远程咨询5.3咨询服务期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止5.4咨询服务成果完成项目可行性研究报告、市场调研报告、投资分析报告6.保密条款6.1保密信息范围项目的商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等6.2保密义务双方对本合同项下所获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露或使用6.3违约责任违反保密义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失7.沟通与协调7.1沟通方式通过书面文件、电子邮件、电话等方式进行沟通7.2协调机制设立项目协调小组，负责处理项目实施过程中的问题7.3解决争议的方法双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.付款方式8.1付款时间付款时间分为三个阶段：项目立项审批通过后支付30%预付款；项目主体结构封顶支付30%进度款；项目竣工交付后支付40%尾款。8.2付款比例预付款比例为项目总投资额的30%进度款比例为项目总投资额的30%尾款比例为项目总投资额的40%8.3付款方式付款方式为银行转账8.4付款凭证担保方和咨询方应提供付款凭证，包括银行转账单据和收据。9.合同变更与解除9.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2解除条件1）一方严重违约；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序变更或解除合同，应当以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。9.4变更与解除的效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定继续履行。10.违约责任10.1违约行为一方未按照合同约定履行付款义务、提供咨询服务或承担担保责任的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生后的处理不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决合同履行问题。11.3不可抗力的证明不可抗力事件发生方应提供相关证明材料。12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章，且合同内容符合法律法规要求。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、市场调研报告、投资分析报告、付款计划表等。14.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同的解释与效力本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目评估、咨询服务、工程监理、合同履行监督等。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请甲方或乙方如有需要引入第三方，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围、预期效果等。16.2介入审批双方应就第三方介入事宜进行协商，并在协商一致的基础上决定是否引入第三方。16.3介入合同引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订独立的合同，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。17.2责任限额的约定在第三方合同中，应明确约定第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。17.3超出责任限额的处理如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方、乙方或第三方根据具体情况承担。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定独立开展服务工作，并获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息。18.2第三方的义务第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量和效果。第三方应遵守保密协议，对在工作中获取的甲方、乙方的信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲方、乙方与第三方之间的职责划分应明确，避免工作交叉和责任不清。19.2信息共享甲方、乙方与第三方应建立有效的信息共享机制，确保信息传递的及时性和准确性。19.3协同工作甲方、乙方与第三方应协同工作，共同推进项目进展。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件1）合同约定的服务期限届满；2）合同约定的服务目标达成；3）合同一方违约；4）不可抗力事件。20.2终止程序第三方合同终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，争议解决机构为仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：由咨询方提供，作为项目决策的依据。2.市场调研报告详细要求：包括目标客户分析、竞争对手分析、市场趋势分析等。说明：由咨询方提供，帮助甲方了解市场情况。3.投资分析报告详细要求：包括投资回报率、投资回收期、风险评估等。说明：由咨询方提供，帮助甲方评估投资价值。4.付款计划表详细要求：列出各阶段付款的时间、金额和方式。说明：由甲方提供，作为付款依据。5.第三方合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：由甲方或乙方与第三方签订，作为本合同的一部分。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：由甲方、乙方与第三方签订，保护各方商业秘密。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：由双方在发生争议时签订，作为解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效时间和双方签字盖章。说明：在合同变更时签订，作为变更后的合同附件。9.合同解除协议详细要求：明确解除原因、生效时间和双方签字盖章。说明：在合同解除时签订，作为解除后的合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付进度款，应向乙方支付违约金人民币10万元，并赔偿乙方因延误工程造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供咨询服务或担保服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金人民币5万元，并赔偿甲方因延误决策造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，应向甲方或乙方支付违约金人民币3万元，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力事件导致违约责任认定：不可抗力事件导致违约，双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害导致项目延误，双方均不承担责任。全文完。2024年度商业地产项目担保与咨询合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.担保责任3.1担保人责任3.2担保范围3.3担保期限3.4担保方式3.5担保费用4.咨询服务4.1咨询范围4.2咨询内容4.3咨询方式4.4咨询期限4.5咨询费用5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息5.3保密例外5.4保密期限6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序6.4终止后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3管辖范围10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知生效11.合同附件11.1附件一：担保协议11.2附件二：咨询服务协议11.3附件三：保密协议12.其他条款12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解释12.4合同争议12.5合同生效13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指2024年度商业地产项目担保与咨询合同。（2）“担保人”指为本合同项下商业地产项目提供担保的一方。（3）“咨询服务方”指为本合同项下商业地产项目提供咨询服务的一方。（4）“项目”指本合同所涉及的商业地产项目。（5）“担保范围”指担保人对项目所承担的具体担保责任范围。（6）“咨询服务”指咨询服务方根据本合同约定为项目提供的服务内容。1.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照本条所列定义解释。第二条项目概述2.1项目背景项目背景包括项目的立项依据、项目性质、项目规模、项目地点等基本信息。2.2项目目标项目目标应明确项目的预期成果，包括但不限于项目的投资回报、市场竞争力、社会效益等。2.3项目范围项目范围应详细列明项目的具体内容，包括项目的设计、建设、运营等各个阶段。第三条担保责任3.1担保人责任担保人应对项目在担保范围内的债务承担连带责任。3.2担保范围担保范围包括但不限于项目贷款、项目融资租赁、项目设备采购等。3.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至项目完工并交付使用之日止。3.4担保方式担保方式为银行担保、保证担保或其他经双方认可的担保形式。3.5担保费用担保费用由担保人承担，具体费用根据双方协商确定。第四条咨询服务4.1咨询范围咨询服务方应提供项目可行性分析、市场调研、风险评估、项目管理等方面的咨询服务。4.2咨询内容咨询服务内容应包括但不限于项目前期策划、设计优化、施工监理、运营管理等。4.3咨询方式咨询服务方式包括但不限于现场咨询、远程咨询、报告提交等。4.4咨询期限咨询服务期限自本合同生效之日起至项目完工并交付使用之日止。4.5咨询费用咨询服务费用由委托方承担，具体费用根据双方协商确定。第五条保密条款5.1保密义务双方对本合同内容、项目信息及在本合同履行过程中知悉的任何保密信息负有保密义务。5.2保密信息保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。5.3保密例外在法律、法规或政府机构要求披露的情况下，或经双方书面同意的情况下，保密信息可被披露。5.4保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后五年止。第六条合同期限与终止6.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。6.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施；（5）法律法规或政策变动导致合同无法履行。6.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后的责任合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于未按合同约定履行担保责任、未按合同约定提供咨询服务、泄露保密信息等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.4争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。9.3管辖范围法院的管辖范围包括但不限于合同履行过程中的任何纠纷。第十条通知与通讯10.1通知方式所有通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或电子邮件等方式进行。10.2通讯地址双方的通讯地址应在合同中明确列出，并在任何一方地址变更时及时通知对方。10.3通知生效通知自发送之日起生效，除非发送方证明接收方已收到通知。第十一条合同附件11.1附件一：担保协议附件一详细列明担保人承担的具体担保责任、担保范围、担保期限等。11.2附件二：咨询服务协议附件二详细列明咨询服务方提供的服务内容、服务方式、服务期限等。11.3附件三：保密协议附件三详细列明双方的保密义务、保密信息、保密期限等。第十二条其他条款12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同义务，该方有权暂时或永久免除其责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方。12.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方共同签署。12.3合同解释本合同的解释应以文字表面含义为准，如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。12.4合同争议合同争议的解决不应影响双方在其他方面的合作关系。第十三条合同签署13.1签署方式本合同应由双方授权代表签署，并加盖双方公章。13.2签署日期本合同的签署日期为双方完成签署的日期。13.3签署地点本合同的签署地点为双方约定的地点。第十四条合同份数与生效日期14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，为本合同提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）专业咨询机构；（2）担保公司；（3）评估机构；（4）律师事务所；（5）工程监理公司；（6）其他相关服务机构。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型及预期服务内容。2.2同意与协商对方收到介入申请后，应在五个工作日内给予回复，同意介入的，双方应就第三方介入的具体事宜进行协商。2.3介入协议双方应与第三方签订专门的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利（1）根据介入协议，第三方有权获得相应的报酬和费用；（2）第三方有权根据合同约定和介入协议，独立开展相关工作。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）第三方应按照介入协议约定，履行其职责，保证服务质量；（3）第三方应保守秘密，不得泄露甲方或乙方任何商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在介入协议中约定，并在本合同中予以确认。4.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的全部损失，包括直接损失和间接损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分（1）甲方与乙方对本合同的权利、义务和责任承担，不因第三方介入而改变；（2）第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，甲方与乙方对第三方服务内容的正确性和有效性不承担责任。5.2甲方与乙方责任（1）甲方和乙方应保证第三方介入不违反本合同的规定；（2）甲方和乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，确保第三方介入的合法性和合理性。第六条第三方介入费用的承担6.1费用承担原则第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据介入协议和实际服务内容确定。6.2费用支付第三方介入费用应在介入协议签订后，由甲方或乙方按约定支付。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1变更如需变更第三方介入协议，双方应书面协商一致，并签订变更协议。7.2解除如因不可抗力或其他原因，导致第三方介入协议无法履行，双方可协商解除协议，并承担相应的责任。第八条本合同其他条款的适用本合同中关于甲方、乙方、合同履行、争议解决等条款，均适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保协议详细要求和说明：协议应明确担保人的担保范围、担保期限、担保方式及担保费用。协议应包含担保人对项目债务的连带责任条款。协议应包含担保人权利和义务的条款。2.附件二：咨询服务协议详细要求和说明：协议应明确咨询服务的内容、范围、方式、期限及费用。协议应包含咨询服务方提供服务的质量保证条款。协议应包含咨询服务方保密义务的条款。3.附件三：保密协议详细要求和说明：协议应明确保密信息的范围和保密期限。协议应包含双方的保密义务和保密责任。协议应包含保密信息的例外情况。4.附件四：项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括项目背景、目标、市场分析、风险评估等内容。报告应包含项目经济效益和社会效益的分析。5.附件五：项目设计图纸及技术规范详细要求和说明：图纸应包括项目整体设计、建筑设计、结构设计等。技术规范应详细列出项目施工、验收的技术要求。6.附件六：工程监理合同详细要求和说明：合同应明确监理的范围、内容、期限及费用。合同应包含监理单位的权利和义务。7.附件七：项目施工合同详细要求和说明：合同应明确施工单位的责任、义务、工期及质量标准。合同应包含工程款支付方式和结算条款。8.附件八：项目运营管理合同详细要求和说明：合同应明确运营管理方的职责、运营期限及费用。合同应包含运营管理方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按照担保协议履行担保责任。咨询服务方未按照咨询服务协议提供满意的服务。任何一方泄露保密信息。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对甲方或乙方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和合理预见到的间接损失。3.示例说明：若担保人未按照担保协议履行担保责任，导致甲方损失100万元，则担保人应赔偿甲方100万元。若咨询服务方未按约定提供满意的服务，导致甲方损失20万元，则咨询服务方应赔偿甲方20万元。若任何一方泄露保密信息，导致对方损失，则泄露方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度商业地产项目担保与咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资2.6项目资金来源3.担保范围与义务3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任3.5担保费用4.咨询服务内容4.1咨询服务项目4.2咨询服务方式4.3咨询服务期限4.4咨询服务费用5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署与生效日期13.合同份数与保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：担保有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称商业地产项目2.2项目地址省市区路号2.3项目性质商业地产开发2.4项目规模占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.5项目总投资人民币5亿元2.6项目资金来源甲方自筹资金3.担保范围与义务3.1担保金额人民币4亿元3.2担保期限自合同生效之日起至2027年12月31日止3.3担保方式连带责任保证3.4担保责任在担保期限内，如甲方未能按合同约定履行还款义务，乙方应承担连带还款责任。3.5担保费用乙方按照担保金额的1%向甲方收取担保费用，每年支付一次。4.咨询服务内容4.1咨询服务项目（1）项目可行性研究报告（2）项目投资分析（3）项目风险评估（4）项目融资方案4.2咨询服务方式乙方指派专业人员进行现场勘查、调研、分析，并出具书面咨询报告。4.3咨询服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止4.4咨询服务费用人民币100万元，一次性支付。5.双方权利与义务5.1双方权利（1）甲方有权要求乙方提供专业咨询服务。（2）乙方有权按照合同约定收取咨询费用。5.2双方义务（1）甲方应按合同约定支付咨询费用。（2）乙方应按合同约定提供专业、及时、准确的咨询服务。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。6.2合同变更如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.3合同解除（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）如合同履行完毕或双方协商一致，可以解除合同。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金违约金为合同总金额的5%，由违约方支付给守约方。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密以及其他未公开的信息均属保密内容。8.2保密义务（1）双方对本合同及其相关保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍持续有效。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后5年。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本合同。（3）双方协商一致解除本合同。10.3合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目可行性研究报告（2）项目投资分析报告（3）项目风险评估报告（4）项目融资方案11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本均具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）项目可行性研究报告（2）项目投资分析报告（3）项目风险评估报告（4）项目融资方案（5）双方授权委托书（6）其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围（1）提供项目评估、市场分析、法律咨询等服务的专业机构；（2）负责项目融资、贷款担保的中介机构；（3）负责项目施工监理、质量控制的第三方监理单位；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是推荐、招标、委托或其他方式。2.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的需求和标准；（2）通过合法程序选择合适的第三方；（3）签订第三方服务合同，明确双方的权利和义务。3.第三方介入的职责与义务3.1职责（1）第三方应按照本合同约定的范围和内容，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。3.2义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）第三方应配合甲乙双方进行项目协调和管理工作；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1限额设定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，可根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。4.2限额计算第三方责任限额=服务费用×风险系数4.3限额调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲方有权对第三方提供服务的过程进行监督；（3）第三方应向甲方提供必要的报告和资料。5.2第三方与乙方（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方有权对第三方提供服务的过程进行监督；（3