2024年度购物中心商铺租赁消防安全管理合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心商铺租赁消防安全管理合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.消防安全管理要求6.1消防安全责任6.2消防设施配置与维护6.3消防安全培训与演练7.消防安全检查与整改7.1定期检查7.2整改要求7.3整改责任8.消防安全责任追究8.1违规行为认定8.2违规行为责任8.3违规行为处罚9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“购物中心”指位于[具体地址]的[购物中心名称]。1.1.2“商铺”指购物中心内编号为[具体编号]的租赁区域。1.1.3“消防安全”指预防火灾发生、控制火灾蔓延和扑救火灾以及保障人员安全疏散。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3地址：[租赁方地址]2.1.4法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.5联系电话：[出租方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.1.1[具体地址]3.2商铺面积3.2.1总面积为[具体数字]平方米。3.3商铺用途3.3.1用于[具体用途]，不得从事违法、违规活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1[具体日期]4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金为人民币[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1租金每月[具体日期]前支付。5.3支付时间5.3.1支付时间为工作日的[具体时间]。6.消防安全管理要求6.1消防安全责任6.1.1租赁方负责商铺内的消防安全管理。6.2消防设施配置与维护6.2.1商铺内应配备符合国家规定的消防设施。6.3消防安全培训与演练6.3.1租赁方应定期组织消防安全培训和演练。8.消防安全检查与整改8.1定期检查8.1.1出租方将每月对商铺进行消防安全检查，确保消防设施完好。8.2整改要求8.2.1发现消防安全隐患，出租方有权要求租赁方立即整改。8.3整改责任8.3.1租赁方应在接到整改通知后[具体时间]内完成整改。9.消防安全责任追究9.1违规行为认定a)未按规定配置消防设施；b)隐藏或损坏消防设施；c)未进行消防安全培训或演练；d)未及时整改消防安全隐患。9.2违规行为责任9.2.1对于违规行为，租赁方应承担相应责任，包括但不限于：a)立即整改；b)承担相关费用；c)依法承担法律责任。9.3违规行为处罚9.3.1出租方有权对违规行为进行处罚，包括但不限于：a)责令停止使用商铺；b)增加违约金；c)解除合同。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同内容变更需经双方协商一致。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。10.3解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)不可抗力导致合同无法履行。10.4解除程序10.4.1解除合同应提前[具体时间]通知对方，并以书面形式确认。11.违约责任11.1违约情形a)未按时支付租金；b)违反消防安全管理规定；c)未经出租方同意擅自改变商铺用途；d)其他违反合同约定的行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)承担损害赔偿责任；c)依法承担法律责任。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1协商不成，可向[具体地点]的仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1[具体日期]13.3终止条件13.3.1出现合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同。13.4终止日期13.4.1合同终止日期以双方书面确认的日期为准。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a)商铺平面图；b)租金支付凭证；c)消防安全检查记录。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。15.2范围a)商铺租赁过程中的中介服务；b)消防安全管理的监督和评估；c)合同履行的监理和协调；d)保险代理和理赔服务；e)其他双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1权利：a)要求第三方提供专业服务；b)对第三方的服务进行监督；c)在第三方服务不符合约定时，有权要求更换第三方。17.1.2义务：a)向第三方支付约定的服务费用；b)提供必要的配合和支持；c)对第三方的服务内容保密。17.2乙方的权利与义务17.2.1权利：a)要求第三方提供专业服务；b)对第三方的服务进行监督；c)在第三方服务不符合约定时，有权要求更换第三方。17.2.2义务：a)向第三方支付约定的服务费用；b)提供必要的配合和支持；c)对第三方的服务内容保密。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。19.第三方的责权利界定19.1责任19.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的服务义务。19.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2权利19.2.1第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。19.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。19.3利益19.3.1第三方通过提供专业服务，获取约定的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。20.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。20.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰标注商铺的尺寸、位置、出入口等信息。说明：平面图作为商铺租赁的重要依据，应准确无误。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的有效凭证，应妥善保管。3.消防安全检查记录详细要求：记录检查日期、检查人员、检查项目、检查结果等信息。说明：消防安全检查记录是确保消防安全的重要资料，应定期更新。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方名称、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方权利、义务的重要文件。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、费用等内容。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要依据。6.消防安全管理制度详细要求：制度应包含消防安全责任、设施维护、培训演练等内容。说明：消防安全管理制度是确保消防安全的重要措施。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是变更合同内容的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每日应向对方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若租金每月1日前支付，乙方逾期支付，每日应支付[具体金额]的违约金。b)违反消防安全管理规定责任认定标准：违反消防安全管理规定，导致火灾事故的，乙方应承担全部责任。示例说明：若乙方未按规定配置消防设施，导致火灾事故，乙方应承担赔偿责任。c)未经出租方同意擅自改变商铺用途责任认定标准：擅自改变商铺用途，导致合同解除的，乙方应承担违约责任。示例说明：若乙方未经出租方同意，将商铺改为仓储用途，出租方有权解除合同，乙方承担违约责任。d)其他违反合同约定的行为责任认定标准：违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成整改，给出租方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度购物中心商铺租赁消防安全管理合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3押金金额4.4押金退还条件5.消防安全管理责任5.1甲方消防安全管理责任5.2乙方消防安全管理责任5.3消防安全设施及设备6.消防安全检查及维护6.1定期消防安全检查6.2消防安全设施维护6.3消防安全培训7.消防安全应急预案7.1应急预案编制7.2应急预案演练7.3应急物资储备8.消防安全责任追究8.1甲方责任追究8.2乙方责任追究9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：购物中心管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：商贸有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址购物中心一层A区102号商铺2.2商铺面积商铺总面积：100平方米2.3商铺结构商铺为框架结构，设有独立卫生间、厨房及上下水道。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2租金金额年租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.3租金支付方式乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金。4.租赁保证金及押金4.1保证金金额保证金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2保证金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在15日内退还保证金。4.3押金金额押金金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。4.4押金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在15日内退还押金。5.消防安全管理责任5.1甲方消防安全管理责任甲方负责购物中心整体消防安全管理工作，包括消防设施的维护、消防通道的保持等。5.2乙方消防安全管理责任乙方负责商铺内部消防安全管理，包括但不限于消防设施的定期检查、消防通道的畅通等。5.3消防安全设施及设备甲方应确保购物中心内消防设施及设备完好有效，乙方应确保商铺内消防设施及设备完好有效。6.消防安全检查及维护6.1定期消防安全检查甲方应每季度对购物中心及商铺进行一次消防安全检查，乙方应每月对商铺进行一次消防安全检查。6.2消防安全设施维护甲方负责购物中心内消防设施的维护，乙方负责商铺内消防设施的维护。6.3消防安全培训甲方应定期组织消防安全培训，乙方应积极参加消防安全培训。8.消防安全责任追究8.1甲方责任追究若甲方未履行消防安全管理责任，导致购物中心发生火灾等安全事故，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方责任追究若乙方未履行消防安全管理责任，导致商铺发生火灾等安全事故，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同变更及解除9.1合同变更合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为合同附件。9.2合同解除1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后15日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未能按合同约定提供商铺或履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金的10%。10.2乙方违约责任乙方未能按合同约定支付租金、保证金或履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的2%。11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构市区仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件1.商铺租赁协议2.消防安全管理协议3.租金支付凭证4.保证金收据13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件签署本合同附件由甲乙双方共同签署，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、风险评估、争议解决等服务的独立第三方机构或个人。中介方：负责促成甲乙双方达成交易或提供合同履行过程中的中介服务。咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。技术服务方：提供合同履行所需的技术支持和服务。风险评估方：对合同履行过程中的风险进行评估，并提出风险管理建议。争议解决方：协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：中介方：赔偿限额不超过中介服务费用的50%。咨询方：赔偿限额不超过咨询服务费用的30%。技术服务方：赔偿限额不超过技术服务费用的一倍。风险评估方：赔偿限额不超过风险评估费用的一倍。争议解决方：赔偿限额不超过争议解决费用的一倍。3.第三方权利义务3.1第三方权利：收取中介费、咨询费、技术服务费、风险评估费、争议解决费等合理费用。要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。3.2第三方义务：尊重甲乙双方的商业秘密和合法权益。按照合同约定提供专业、高效的服务。在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署第三方介入协议。第三方名称、地址、联系方式。第三方服务内容、期限和费用。第三方权利义务。第三方责任限额。甲乙双方对第三方的授权。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务方，应服从乙方的管理和监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务方，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。5.4第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方参与同一合同，各第三方应相互协作，共同完成合同约定的事项。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同变更及解除7.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方介入协议的效力。7.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、保证金及押金等相关条款。附件说明：商铺租赁协议是本合同的基础文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.消防安全管理协议详细要求：明确甲乙双方的消防安全管理责任，包括消防安全设施维护、消防通道保持、消防安全培训等内容。附件说明：消防安全管理协议是确保商铺安全的重要文件。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间和金额，作为双方履行合同义务的证明。附件说明：租金支付凭证是双方履行租金支付义务的依据。4.保证金收据详细要求：记录保证金收取的时间和金额，作为双方履行保证金缴纳义务的证明。附件说明：保证金收据是双方履行保证金缴纳义务的依据。5.消防安全检查记录详细要求：记录定期消防安全检查的时间和结果，包括消防设施状况、消防通道畅通情况等。附件说明：消防安全检查记录是双方履行消防安全检查义务的依据。6.消防安全培训记录详细要求：记录消防安全培训的时间、内容和参与人员，确保乙方人员了解消防安全知识。附件说明：消防安全培训记录是双方履行消防安全培训义务的依据。7.消防安全应急预案详细要求：制定消防安全应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火措施等内容。附件说明：消防安全应急预案是应对火灾等紧急情况的重要文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。附件说明：争议解决协议是双方解决合同履行过程中争议的依据。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供商铺。乙方未履行消防安全管理责任，导致火灾等安全事故。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后15日内仍未纠正。违约行为导致另一方遭受直接经济损失。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的2%。甲方未按时提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的1%。乙方未履行消防安全管理责任，导致火灾，甲方有权要求乙方承担火灾造成的损失。任何一方未履行合同约定的其他义务，造成另一方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度购物中心商铺租赁消防安全管理合同协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.消防安全管理要求5.1消防安全责任5.2消防设施设备5.3消防通道5.4消防安全宣传培训6.消防安全检查与维护6.1定期检查6.2维护保养6.3报告与处理7.消防安全应急预案7.1应急预案制定7.2应急预案演练7.3应急物资储备8.消防安全责任追究8.1违约责任8.2损害赔偿责任8.3违法责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同适用法律14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“消防安全”指防止火灾发生、控制火灾蔓延、扑灭火灾和减少火灾损失的措施及活动。（2）“消防设施设备”指用于预防、控制火灾和扑救火灾的设备和设施，包括但不限于消防器材、消防管道、消防栓、自动喷水灭火系统等。（3）“消防通道”指为消防车辆、人员进入火灾现场进行灭火救援而设置的专用通道。第二条合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（具体地址）联系电话：（电话号码）2.2承租方信息乙方名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（具体地址）联系电话：（电话号码）第三条租赁物业信息3.1物业名称（具体商铺名称）3.2物业地址（具体地址）3.3物业面积（具体面积）第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）止。4.2租金支付方式乙方应按照本合同约定，于每月（具体日期）前支付当月租金。4.3租金调整租金标准根据市场行情及物价变动等因素，经双方协商一致后，可进行相应调整。第五条消防安全管理要求5.1消防安全责任甲方负责租赁物业的消防安全管理，乙方负责租赁物业内的消防安全工作。5.2消防设施设备租赁物业内的消防设施设备由甲方负责维护保养，乙方不得擅自改动或拆除。5.3消防通道乙方应确保消防通道畅通无阻，不得堆放杂物或设置障碍。5.4消防安全宣传培训甲方应定期组织消防安全宣传培训，乙方应积极参加并确保员工掌握消防安全知识和技能。第六条消防安全检查与维护6.1定期检查甲方应定期对租赁物业进行消防安全检查，发现问题及时整改。6.2维护保养甲方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。6.3报告与处理乙方发现消防安全问题，应及时向甲方报告，甲方应采取措施予以处理。第七条消防安全应急预案7.1应急预案制定甲方应制定消防安全应急预案，并报相关部门备案。7.2应急预案演练甲方应定期组织消防安全应急预案演练，乙方应积极配合。7.3应急物资储备甲方应储备必要的应急物资，以应对突发事件。第八条消防安全责任追究8.1违约责任若乙方违反本合同关于消防安全的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的费用。若乙方拒不改正或情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2损害赔偿责任若因乙方违反消防安全规定导致火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。8.3违法责任若乙方违反相关法律法规，造成火灾或其他安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反合同约定，造成租赁物业安全隐患的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方未续租的；（2）因甲方原因导致合同无法继续履行的；（3）其他经双方协商一致终止合同的情形。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。10.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。11.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址为：甲方：（具体地址）乙方：（具体地址）第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、消防安全设施清单等。13.2合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。13.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：指在租赁合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协助谈判等服务的自然人、法人或其他组织。（2）监理方：指在租赁合同履行过程中，对租赁物业的消防安全管理进行监督、检查和评估的法人或其他组织。（3）评估方：指对租赁物业的消防安全设施设备、消防安全状况等进行评估的法人或其他组织。（4）其他第三方：经甲乙双方协商一致，认为有必要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的具体服务或参与合同履行的范围和内容进行界定。2.2第三方责任限额的确定：（1）中介方：中介方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的中介服务性质、服务内容和收费标准等因素确定。（2）监理方：监理方在本合同项下的责任限额，应根据其监理服务性质、监理内容、监理标准和收费标准等因素确定。（3）评估方：评估方在本合同项下的责任限额，应根据其评估服务性质、评估内容、评估标准和收费标准等因素确定。（4）其他第三方：其他第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入合同关系的具体目的、服务内容和收费标准等因素确定。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）中介方：有权获得甲乙双方支付的中介费用。（2）监理方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，对租赁物业进行消防安全监督、检查和评估。（3）评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，对租赁物业进行消防安全评估。（4）其他第三方：有权根据合同约定，享有相应的权利。3.2第三方的义务：（1）中介方：应遵守职业道德和行业规范，为甲乙双方提供真实、准确、全面的中介服务。（2）监理方：应按照监理标准和规范，对租赁物业的消防安全进行监督、检查和评估，确保消防安全管理符合要求。（3）评估方：应按照评估标准和规范，对租赁物业的消防安全设施设备、消防安全状况等进行评估，并提出评估报告。（4）其他第三方：应按照合同约定，履行相应的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理，遵守甲方的要求。4.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应配合乙方的工作，协助乙方完成相关任务。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方