2024版房产抵押贷款还款计划及房款支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款还款计划及房款支付协议本合同目录一览1.1房产抵押贷款基本信息1.2贷款金额及利率1.3贷款期限及还款方式1.4还款计划及还款日期2.1房屋信息2.2抵押物评估价值2.3抵押物登记手续3.1甲方义务3.1.1甲方应按时还款3.1.2甲方应妥善保管抵押物3.1.3甲方应遵守贷款合同约定4.1乙方义务4.1.1乙方应按时放款4.1.2乙方应提供必要的贷款服务4.1.3乙方应保护甲方隐私5.1利息计算及支付5.2逾期还款及罚息5.3还款方式变更6.1抵押权设定6.2抵押物权利义务6.3抵押物处置7.1保险事项7.2保险费用及保险期限7.3保险理赔8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.1通知方式及送达10.2通知送达地址10.3通知送达时间11.1合同附件11.2合同附件效力12.1合同变更12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.1合同生效13.2合同解除13.3合同终止14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1房产抵押贷款基本信息1.1.1贷款人：甲方1.1.2被贷款人：乙方1.1.3贷款金额：人民币壹拾万元整1.1.4贷款用途：购买位于市区的房产1.2贷款金额及利率1.2.1贷款金额：人民币壹拾万元整1.2.2贷款利率：年利率5.6%，按月计息，实行浮动利率制度1.3贷款期限及还款方式1.3.1贷款期限：20年1.3.2还款方式：等额本息还款法1.4还款计划及还款日期1.4.1还款计划：每月还款金额为人民币五千元整1.4.2还款日期：每月的15日为还款日2.1房屋信息2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋产权证号：房屋权证字号2.2抵押物评估价值2.2.1抵押物评估价值：人民币壹佰万元整2.3抵押物登记手续2.3.1抵押物登记机关：市区不动产登记中心2.3.2抵押物登记时间：自合同签订之日起15个工作日内完成3.1甲方义务3.1.1甲方应按时还款，不得拖欠3.1.2甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让3.1.3甲方应遵守贷款合同约定，不得违反合同条款4.1乙方义务4.1.1乙方应按时放款，不得无故拖延4.1.2乙方应提供必要的贷款服务，确保甲方能够顺利还款4.1.3乙方应保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息5.1利息计算及支付5.1.1利息计算：按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率5.1.2利息支付：甲方应在每月还款日一并支付利息及本金5.2逾期还款及罚息5.2.1逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数收取罚息5.2.2罚息计算：罚息为本金逾期部分乘以每日万分之五5.3还款方式变更5.3.1如甲方需要变更还款方式，应提前一个月向乙方提出书面申请5.3.2乙方应在收到甲方申请后五个工作日内回复，同意变更的，双方应签订变更协议6.1抵押权设定6.1.1本合同签订后，甲方将房屋抵押给乙方，乙方取得抵押权6.1.2抵押权自抵押物登记之日起生效6.2抵押物权利义务6.2.1甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物6.2.2乙方在抵押权期间，不得擅自处置抵押物6.3抵押物处置6.3.1如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物6.3.2抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：甲方未按时还款累计超过3个月，或擅自处置抵押物8.1.2乙方违约：乙方未按时放款，或泄露甲方个人信息8.1.3不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1解除通知：任何一方需解除合同时，应提前30日向对方发出书面通知8.2.2解除确认：收到解除通知后，对方应在5个工作日内回复确认8.2.3解除生效：双方确认解除后，合同自通知送达之日起解除8.3合同解除后的处理8.3.1贷款本金及利息：合同解除后，甲方应立即偿还剩余贷款本金及利息8.3.2抵押物处置：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物8.3.3争议解决：合同解除后，双方应友好协商解决争议，协商不成可依法诉讼9.1争议解决方式9.1.1争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外10.1通知方式及送达10.1.1通知方式：书面通知10.1.2送达地址：合同约定的双方通讯地址10.2通知送达地址10.2.1甲方送达地址：市区路号10.2.2乙方送达地址：市区路号10.3通知送达时间10.3.1通知送达时间：自发出通知之日起，3个工作日视为送达11.1合同附件11.1.1合同附件：房屋所有权证、抵押物评估报告、贷款合同等11.2合同附件效力11.2.1合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力12.1合同变更12.1.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前30日向对方提出书面申请12.2合同变更程序12.2.1变更确认：收到变更申请后，对方应在5个工作日内回复确认12.2.2变更生效：双方确认变更后，变更内容自通知送达之日起生效12.3合同变更通知12.3.1变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，并留存通知副本13.1合同生效13.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除13.2.1合同解除：如发生合同解除条件，合同自解除通知送达之日起解除13.3合同终止13.3.1合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单：房屋所有权证、抵押物评估报告、贷款合同等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构：包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.3第三方个人：包括但不限于见证人、担保人等。15.2第三方介入目的及条件15.2.1第三方介入目的：确保合同履行过程中的公正、透明和合法。15.2.2第三方介入条件：甲乙双方同意，且第三方具备相应资质和能力。15.3第三方责任及义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.3.3第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自改变合同内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币伍拾万元整。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。15.7甲乙方额外条款及说明15.7.1甲乙方在合同中应明确第三方的角色、职责和权限。15.7.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，并确保信息的真实性。15.7.3甲乙方应遵守第三方提出的要求，不得干扰第三方的正常工作。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的，其工作内容仅限于合同履行过程中的相关事宜。15.8.2第三方与合同其他方的划分：第三方不涉及合同之外的任何事务，其责任仅限于合同约定范围内。15.9第三方变更及退出15.9.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.9.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前30日通知甲乙双方。15.10第三方保密义务15.10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.11第三方费用承担15.11.1第三方费用：第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.11.2第三方费用支付：甲乙双方应在合同约定的期限内支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的，对抵押物价值的评估报告。3.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。4.房产抵押合同：甲乙双方签订的房产抵押合同，明确抵押物、抵押权、抵押物处置等条款。5.甲方身份证复印件：甲方身份证明文件，用于核实甲方身份。6.乙方身份证复印件：乙方身份证明文件，用于核实乙方身份。7.甲方收入证明：甲方收入证明文件，用于核实甲方还款能力。8.乙方收入证明：乙方收入证明文件，用于核实乙方还款能力。9.房屋买卖合同：如甲方为房屋卖方，则需提供房屋买卖合同。10.房屋租赁合同：如甲方为房屋出租方，则需提供房屋租赁合同。11.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1逾期还款：甲方未按时还款，应支付每日万分之五的罚息。1.2擅自处置抵押物：甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。1.3提供虚假信息：甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1逾期放款：乙方未按时放款，应支付每日万分之五的违约金。2.2泄露甲方信息：乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。2.3未履行贷款合同：乙方未履行贷款合同，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未提供真实信息：第三方未提供真实、准确、完整的信息，应承担相应的法律责任。3.2未履行职责：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的赔偿责任。3.3泄露商业秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期还款：甲方应在每月15日还款，但未按时还款，逾期3天，应支付每日万分之五的罚息，共计0.15%。2.乙方未履行贷款合同：乙方应在甲方提交贷款申请后5个工作日内放款，但未按时放款，逾期2天，应支付每日万分之五的违约金，共计0.1%。3.第三方未提供真实信息：第三方在评估抵押物时，未提供真实、准确、完整的评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款还款计划及房款支付协议1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权属证明2.3抵押房产评估价值3.还款计划3.1还款起始日期3.2还款期限3.3每期还款金额3.4还款频率3.5逾期还款处理4.房款支付4.1房款支付方式4.2房款支付时间4.3房款支付金额4.4房款支付凭证5.抵押权登记5.1抵押权登记机关5.2抵押权登记期限5.3抵押权登记费用6.保险事项6.1房产保险6.2生命保险6.3健康保险7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款违约金7.4逾期还款法律后果8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知事项10.1通知方式10.2通知内容10.3通知送达11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件一：房产抵押贷款合同12.2附件二：抵押房产权属证明12.3附件三：还款计划表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至____年__月__日止，共计__年__月。1.3贷款利率：本贷款年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为每月的__日。2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况：乙方以其位于____市____区____路____号的房产（房产证号：____）作为抵押物。2.2抵押房产权属证明：乙方已提供有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.3抵押房产评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押房产的评估价值为人民币____万元整（￥____万元）。3.还款计划3.1还款起始日期：贷款发放之日起____个工作日后开始还款。3.2还款期限：贷款本金及利息应在本合同约定的贷款期限内全部还清。3.3每期还款金额：乙方每月应偿还贷款本金及利息合计人民币____元整（￥____元）。3.4还款频率：乙方应每月偿还一次贷款本息。4.房款支付4.1房款支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，将房款支付至甲方指定账户。4.2房款支付时间：乙方应在每月的__日之前将房款支付至甲方指定账户。4.3房款支付金额：乙方每月应支付的房款金额为人民币____元整（￥____元）。4.4房款支付凭证：乙方应保留支付凭证，并在每个还款周期结束时提交给甲方。5.抵押权登记5.1抵押权登记机关：乙方应在贷款发放后____个工作日内，向抵押权登记机关办理抵押权登记。5.2抵押权登记期限：抵押权登记应在贷款发放后____个月内完成。5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。6.保险事项6.1房产保险：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向保险公司投保抵押房产的财产保险。6.2生命保险：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向保险公司投保借款人的人寿保险。6.3健康保险：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向保险公司投保借款人的健康保险。7.逾期还款责任7.1逾期还款定义：若乙方未能在约定的还款日偿还贷款本息，即构成逾期还款。7.2逾期还款利息：逾期还款期间，乙方应按每日万分之____的利率支付逾期利息。7.3逾期还款违约金：逾期还款期间，乙方应支付相当于逾期贷款本金____%的违约金。7.4逾期还款法律后果：若乙方连续逾期超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期利息、违约金。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按时偿还贷款本息，逾期超过____个月。8.1.2乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍不改正。8.1.3因不可抗力致使合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1甲方应提前____个工作日向乙方发出解除合同的书面通知。8.2.2乙方在收到解除合同通知后____个工作日内，应停止使用贷款，并立即偿还所有未偿还的贷款本息。8.2.3合同解除后，双方应进行贷款余额的清算，并办理相关手续。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按合同约定支付逾期利息和违约金。8.3.2甲方有权依法处理抵押物，用于偿还贷款本息、逾期利息和违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同的争议解决机构为抵押房产所在地的人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担。10.通知事项10.1通知方式：10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。10.2通知内容：10.2.1通知应包含合同编号、通知内容、通知日期等信息。10.3通知送达：10.3.1通知自送达之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同条款清晰明确。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效效力：11.3.1本合同对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件一：房产抵押贷款合同12.2附件二：抵押房产权属证明12.3附件三：还款计划表13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方同意变更合同条款。13.2合同变更程序：13.2.1双方应书面签订合同变更协议。13.3合同变更效力：13.3.1合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1贷款本息全部偿还完毕。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序：14.2.1双方应办理合同终止手续。14.3合同终止效力：14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密和不可抗力等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙方的损失，其责任限额为人民币____万元整（￥____万元）。15.2.2第三方责任限额为本合同贷款金额的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署相关协议或合同。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙方承担相应的责任。15.4.2第三方对甲乙方的责任仅限于其提供的专业服务范围，超出此范围的责任由第三方自行承担。15.5第三方介入的费用：15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2若第三方介入费用超出合同约定，甲乙双方应另行协商解决。16.第三方介入时的额外条款16.1保密条款：16.1.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。16.2通知条款：16.2.1第三方应在介入过程中，及时向甲乙双方通报工作进展和相关信息。16.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方变更条款：16.3.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。16.3.2第三方更换后，原合同条款对新的第三方仍具有约束力。17.第三方责任的具体说明17.1评估机构责任：17.1.1评估机构应对抵押物的价值进行公正、客观的评估。17.1.2评估机构应承担评估结果不准确的法律责任。17.2中介机构责任：17.2.1中介机构应协助甲乙双方完成贷款手续，并确保手续合法、合规。17.2.2中介机构应承担因自身原因导致甲乙方损失的法律责任。17.3律师事务所责任：17.3.1律师事务所应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。17.3.2律师事务所应承担因自身原因导致甲乙方损失的法律责任。17.4会计师事务所责任：17.4.1会计师事务所应提供专业的会计服务，协助甲乙双方进行财务审计。17.4.2会计师事务所应承担因自身原因导致甲乙方损失的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等条款。说明：本合同是甲乙双方签订的主要合同，明确了贷款的基本信息和双方的权利义务。2.抵押房产权属证明详细要求：提供房产证、土地证等证明文件，证明乙方对抵押房产的所有权。说明：本附件用于证明抵押房产的权属，确保抵押物的合法性。3.还款计划表详细要求：列明每期还款日期、还款金额、还款方式等详细信息。说明：本附件用于记录和跟踪还款计划，便于甲乙双方核对还款情况。4.第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押房产评估报告，包含评估价值、评估方法等。说明：本附件用于确定抵押房产的价值，为贷款金额提供依据。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。说明：本附件用于规范第三方在介入过程中的权利义务。6.保险合同详细要求：甲乙双方与保险公司签订的保险合同，包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明甲乙双方已购买相关保险，降低风险。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决途径。8.通知函详细要求：甲乙双方在合同履行过程中发出的通知函，包含通知内容、通知日期等。说明：本附件用于记录和证明通知的送达情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未在约定的还款日偿还贷款本息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息和违约金，逾期利息按每日万分之____计算，违约金按逾期贷款本金____%计算。示例：若乙方逾期还款，每日应支付逾期利息人民币____元，违约金人民币____元。2.未按时支付房款违约行为：乙方未在约定的房款支付日支付房款。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算。示例：若乙方未按时支付房款，每日应支付滞纳金人民币____元。3.违反保密条款违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方人民币____万元。4.第三方未履行职责违约行为：第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未按时完成评估报告，应赔偿甲乙双方人民币____万元。全文完。2024版房产抵押贷款还款计划及房款支付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.抵押物评估与价值5.1抵押物评估5.2抵押物价值6.抵押物转让与处置6.1抵押物转让6.2抵押物处置7.还款计划7.1还款计划概述7.2每期还款金额7.3每期还款日期8.房款支付协议8.1房款支付方式8.2房款支付时间8.3房款支付责任9.逾期还款9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理9.3逾期还款利息10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.通知与送达14.1通知方式14.2送达地址14.3送达方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“贷款人”指提供房产抵押贷款的金融机构；“借款人”指从贷款人处借款的个人或单位；“抵押物”指借款人为担保债务履行，提供给贷款人的房产；“还款计划”指借款人按照约定的期限和金额偿还贷款的安排；“房款支付协议”指借款人与贷款人之间就支付房款达成的一致意见；1.2解释本合同中对有关术语的解释，如有歧义，以本合同为准。2.当事人信息2.1贷款人信息贷款人名称：_______贷款人地址：_______贷款人联系方式：_______2.2借款人信息借款人名称：_______借款人地址：_______借款人联系方式：_______2.3抵押物信息抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物价值：_______3.贷款金额与利率3.1贷款金额贷款总额：_______元3.2贷款利率贷款利率：_______（年利率）4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限贷款期限：_______年4.2还款方式还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息5.抵押物评估与价值5.1抵押物评估抵押物评估机构：_______抵押物评估价值：_______元5.2抵押物价值抵押物实际价值：_______元6.抵押物转让与处置6.1抵押物转让未经贷款人书面同意，借款人不得擅自转让抵押物；6.2抵押物处置在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。7.还款计划7.1还款计划概述借款人按照约定的还款计划，按月偿还贷款本息；7.2每期还款金额每期还款金额：_______元7.3每期还款日期每期还款日期：每月_______日8.房款支付协议8.1房款支付方式借款人应按照贷款人指定的方式支付房款，包括但不限于银行转账、现金支付等；8.2房款支付时间借款人应在每月_______日前将当月房款支付至贷款人指定的账户；8.3房款支付责任借款人承担房款支付的义务，确保房款按时足额支付至贷款人指定账户。9.逾期还款9.1逾期还款定义借款人未能在约定的还款日期内偿还贷款本金及利息的行为；9.2逾期还款处理借款人逾期还款，贷款人有权按每日万分之五计收逾期利息；9.3逾期还款利息逾期利息从逾期还款之日起计算至实际还款之日止。10.保险10.1保险种类借款人应在贷款期限内对抵押物投保火灾保险，并承担相应的保险费用；10.2保险责任保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物损毁或灭失的情况；10.3保险费用保险费用由借款人承担，并按贷款人要求办理保险手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼；11.3争议解决程序争议解决应遵循法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则。12.合同变更与解除12.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议；12.2合同解除（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（3）法律法规规定的其他解除情形。13.合同终止13.1合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）抵押物被处置，贷款人收回全部贷款本息；（3）合同约定的其他终止条件；13.2合同终止程序合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于解除抵押关系、归还抵押物等。14.通知与送达14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；14.2送达地址通知送达地址为合同中约定的地址；14.3送达方式通知送达后，视为已送达至对方，除非对方在合理期限内提出异议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除贷款人和借款人以外的，为履行本合同或协助双方履行本合同而提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方的服务是基于甲乙双方的本合同而提供的。16.2甲乙双方应就第三方的服务内容、费用和责任等事项在合同中明确约定。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的必要性说明；17.1.2第三方介入的具体事项和职责；17.1.3第三方介入的费用承担和支付方式；17.1.4第三方介入的期限和退出条件。18.第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其收取的服务费用；18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担全部责任；18.1.3第三方因一般过失导致合同履行出现问题的，其责任限额按照合同约定执行。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和信息等；19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用支付方式应在合同中明确。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合合同要求；20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方；20.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题，并及时提出解决方案。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意；21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协