2024年版专业洗车场租赁协议条款明细版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版专业洗车场租赁协议条款明细版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1洗车场位置1.2洗车场面积1.3洗车场设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护管理4.3租赁物的改造装修5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1租赁物转让11.2租赁物抵押11.3法律法规变化12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付凭证12.3保险单据13.签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签署人信息14.附录14.1租赁物图片14.2地理位置示意图14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1洗车场位置洗车场位于市区街道号，具体坐标为。1.2洗车场面积洗车场总面积为平方米，其中洗车区面积为平方米，休息区面积为平方米，办公区面积为平方米。1.3洗车场设施（1）洗车设备若干台，包括型号的洗车机、型号的吸尘器等；（2）休息区设施，包括沙发、电视、茶水等；（3）办公区设施，包括电脑、打印机、文件柜等；（4）其他设施，包括照明、监控、security系统等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月X元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围承租人只能将洗车场用于合法经营洗车业务，不得从事其他任何形式的经营活动。4.2租赁物的维护管理承租人应按照洗车场的使用说明对租赁物进行日常维护和管理，确保洗车场的正常运营。4.3租赁物的改造装修承租人如需对洗车场进行改造装修，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。改造装修费用由承租人承担。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责洗车场的整体结构安全和主要设施的正常运行。如遇洗车场设施损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并由出租人负责维修。5.2承租人的维修责任承租人负责洗车场内日常经营设施的维护和维修。如遇承租人经营设施损坏或故障，承租人应及时自行维修或委托专业维修人员维修，并承担相应费用。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租人应按照出租人的要求购买营业中断保险、火灾保险等必要的商业保险，并将保险单据提交给出租人备案。保险费用由承租人承担。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按约定提供洗车场或提供的洗车场不符合约定的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。8.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未按约定使用洗车场的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向洗车场所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为洗车场所在地。9.3争议解决时效如发生合同争议，双方应自争议发生之日起个月内解决争议。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方违约，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条其他条款11.1租赁物转让出租人不得在租赁期间内将洗车场所有权转让给第三方。11.2租赁物抵押出租人不得在租赁期间内将洗车场设定为抵押物。11.3法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商一致，根据法律法规变化情况进行合同调整。第十二条签署12.1合同签署日期本合同于年月日签署。12.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。12.3签署人信息出租人（甲方）：X承租人（乙方）：X第十三条附录13.1租赁物图片附件中包含洗车场的实景图片，作为合同附件。13.2地理位置示意图附件中包含洗车场的地理位置示意图，作为合同附件。13.3相关法律法规附件中包含与本合同相关的法律法规，作为合同附件。第十四条附件14.1租赁物清单附件中包含洗车场的详细租赁物清单，作为合同附件。14.2租金支付凭证附件中包含租金支付的银行转账凭证或现金支付收据，作为合同附件。14.3保险单据附件中包含承租人为洗车场购买的保险单据，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出洗车场内所有租赁物的名称、数量、型号、新旧程度等信息。例如：洗车机，型号：X，数量：1台吸尘器，型号：X，数量：2台沙发，数量：3张电视，数量：1台电脑，数量：1台附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或现金支付收据的复印件。附件三：保险单据提供承租人为洗车场购买的保险单据的复印件，包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件四：地理位置示意图清晰标注洗车场的具体位置，包括街道、门牌号、周边环境等。附件五：洗车场实景图片提供洗车场的实景图片，展示洗车场的实际状况。附件六：相关法律法规提供与本合同相关的法律法规的复印件，如《合同法》、《商业保险法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用洗车场，如擅自改变洗车场的使用目的。3.出租人未按约定提供洗车场，或提供的洗车场不符合约定。4.出租人未按约定维修租赁物。违约责任认定标准：1.违约金为租金的2倍。2.如因违约导致合同解除，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，即租金的2倍。如果承射人未按约定使用洗车场，如擅自改变洗车场的使用目的，出租人可以要求承租人停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的洗车场及相关设施。2.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指承租人为洗车场购买的商业保险，包括营业中断保险、火灾保险等。租赁物：指本合同中甲方向乙方提供的洗车场及相关设施。租金：乙方应按