2024年度宿舍公共区域使用管理协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍公共区域使用管理协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.宿舍公共区域概述3.1宿舍公共区域范围3.2宿舍公共区域功能4.使用权限与责任4.1使用权限4.2使用责任5.使用时间与规则5.1使用时间5.2使用规则6.清洁与维护6.1清洁责任6.2维护责任7.保证金与费用7.1保证金7.2费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：宿舍公共区域使用规则11.2附件二：保证金缴纳标准12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宿舍公共区域”指乙方宿舍楼内除个人宿舍外的共用空间，包括但不限于楼梯间、走廊、公共卫生间、公共浴室、自习室、活动室等。1.1.2“甲方”指负责宿舍楼管理的单位或个人。1.1.3“乙方”指使用宿舍公共区域的宿舍入住者。1.1.4“使用权限”指乙方在遵守本协议规定的前提下，对宿舍公共区域的使用权利。1.1.5“使用责任”指乙方在使用宿舍公共区域时应当承担的义务和责任。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1单位名称：_________________________2.1.2联系人：_________________________2.1.3联系电话：_________________________2.1.4地址：_________________________2.2乙方信息2.2.1学生姓名：_________________________2.2.2学号：_________________________2.2.3联系电话：_________________________3.宿舍公共区域概述3.1宿舍公共区域范围3.1.1宿舍楼一楼至五楼所有公共区域。3.1.2宿舍楼内所有公共设施。3.2宿舍公共区域功能3.2.1为乙方提供日常生活、学习和休闲的场所。3.2.2为乙方提供必要的公共服务。4.使用权限与责任4.1使用权限4.1.1乙方有权使用宿舍公共区域进行日常生活、学习和休闲活动。4.1.2乙方有权使用宿舍公共区域内的公共设施。4.2使用责任4.2.1乙方应爱护宿舍公共区域内的设施，不得随意损坏。4.2.2乙方应保持宿舍公共区域的卫生，不得随意丢弃垃圾。5.使用时间与规则5.1使用时间5.1.1宿舍公共区域的使用时间为每日早上6:00至晚上22:00。5.2使用规则5.2.1乙方在使用宿舍公共区域时，应遵守国家法律法规及学校规章制度。5.2.2乙方不得在宿舍公共区域内进行影响他人正常生活的活动。6.清洁与维护6.1清洁责任6.1.1乙方应保持宿舍公共区域的卫生，定期清理个人垃圾。6.1.2乙方应参与宿舍公共区域的卫生检查和清洁工作。6.2维护责任6.2.1乙方发现宿舍公共区域内的设施损坏时，应及时向甲方报告。6.2.2甲方在接到报告后，应及时进行维修。7.保证金与费用7.1保证金7.1.1乙方需在入住时向甲方缴纳人民币______元作为保证金。7.1.2保证金在乙方离校时，无损坏、无欠费的情况下，全额退还。7.2费用7.2.1乙方在使用宿舍公共区域时，如需支付水电费等费用，按照学校相关规定执行。7.2.2乙方应按时缴纳各项费用，逾期未缴者，甲方有权采取相应措施。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方违反本合同第四条使用规则，造成公共区域环境污染或设施损坏。8.1.2乙方未按期缴纳保证金或相关费用。8.1.3乙方违反本合同第六条清洁与维护责任，未保持公共区域卫生。8.2违约责任8.2.1对于乙方违反本合同第四条使用规则的行为，甲方有权要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.2对于乙方未按期缴纳保证金或费用的行为，甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用，或要求乙方补足欠款。8.2.3对于乙方违反清洁与维护责任的行为，甲方有权要求乙方承担清洁费用或设施维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____个工作日内进行协商。9.2.2若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼期间不影响本合同的履行。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1乙方因毕业、退学等原因离开宿舍时，本合同自动终止。10.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：宿舍公共区域使用规则1.1.1不得在公共区域进行烹饪、烧烤等可能产生油烟、气味或噪音的活动。1.1.2不得在公共区域堆放杂物，保持通道畅通。1.1.3不得在公共区域吸烟、酗酒或从事违法活动。11.2附件二：保证金缴纳标准11.2.1保证金金额：人民币______元。11.2.2保证金缴纳方式：乙方在入住时一次性缴纳。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定解释12.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：_________________________14.合同份数14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因甲方或乙方的需要，被引入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供商等。1.2第三方的概念界定1.2.1第三方应具备独立法人资格或合法的经营许可。1.2.2第三方应具有完成相关服务的专业能力和资质。1.2.3第三方的服务内容应在合同中明确约定。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形2.1.1甲方认为需要第三方介入以保证合同履行的顺利进行。2.1.2乙方认为需要第三方介入以解决合同执行中的争议或问题。2.1.3合同执行过程中出现超出甲方或乙方能力范围的事项。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务内容，并对服务质量承担责任。3.1.2第三方应遵守国家法律法规及学校规章制度。3.1.3第三方在履行职责过程中造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按时完成合同约定的服务内容。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.3第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方的划分4.1.1甲方负责第三方介入的发起、协调和管理。4.1.2甲方对第三方的选择、资质和履约能力负责。4.2乙方与第三方的划分4.2.1乙方应按照合同约定与第三方合作，接受第三方的服务。4.2.2乙方对第三方的服务效果负责，并对第三方提出的要求和意见给予反馈。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定5.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和服务费用等因素确定。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.2责任限额的执行5.2.1第三方在履行合同过程中，若造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。5.2.2超过责任限额的损失，由甲方或乙方自行承担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲方或乙方根据合同需要，向对方提出第三方介入的申请。6.1.2对方同意后，共同选择合适的第三方。6.2第三方介入的确认6.2.1甲方与第三方签订服务协议。6.2.2乙方确认第三方介入，并接受第三方的服务。6.3第三方介入的终止6.3.1第三方完成合同约定的服务内容后，合同终止。6.3.2甲方或乙方可根据实际情况，提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍公共区域使用规则详细要求：详细列出宿舍公共区域的使用规则，包括但不限于清洁卫生、使用时间、禁止行为等。附件说明：本附件为乙方使用宿舍公共区域的指导性文件，乙方应严格遵守。2.附件二：保证金缴纳标准详细要求：明确保证金的具体金额、缴纳方式、退还条件等。附件说明：本附件为保证金相关事项的详细说明，乙方应按照规定缴纳和退还保证金。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准、责任范围等。附件说明：本附件为第三方介入时的服务协议，明确第三方的责权利。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。附件说明：本附件为违约责任认定的依据，甲方和乙方应共同遵守。5.附件五：争议解决流程详细要求：详细列出争议解决的步骤、时限、方式等。附件说明：本附件为争议解决的具体流程，甲方和乙方应按照规定进行争议解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的流程、条件、生效日期等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，任何合同变更均需通过本附件进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按期缴纳保证金或相关费用。1.2乙方违反宿舍公共区域使用规则，造成环境污染或设施损坏。1.3乙方未保持宿舍公共区域卫生，影响他人正常生活。1.4第三方未按合同约定履行服务内容，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1对于乙方未按期缴纳保证金或相关费用的违约行为，甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用，或要求乙方补足欠款。2.2对于乙方违反宿舍公共区域使用规则的行为，甲方有权要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3对于乙方未保持宿舍公共区域卫生的行为，甲方有权要求乙方承担清洁费用。2.4对于第三方未按合同约定履行服务内容的行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按期缴纳保证金，甲方有权从保证金中扣除滞纳金，或要求乙方在____个工作日内补足欠款。3.2示例二：乙方在公共区域堆放杂物，造成通道堵塞，甲方有权要求乙方承担恢复原状的责任，如清理费用等。3.3示例三：第三方未按时完成维修服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失等。全文完。2024年度宿舍公共区域使用管理协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.宿舍公共区域概况3.1宿舍公共区域范围3.2宿舍公共区域设施4.使用权限及责任4.1使用权限4.2使用责任5.使用规则及注意事项5.1使用规则5.2注意事项6.使用费用及支付方式6.1使用费用6.2支付方式7.维修及保养责任7.1维修责任7.2保养责任8.安全管理及责任8.1安全管理制度8.2安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度对宿舍公共区域的使用管理事宜，保障双方权益，维护宿舍公共区域的良好秩序。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。3.宿舍公共区域概况3.1宿舍公共区域范围本合同所指宿舍公共区域包括：楼道、电梯间、走廊、楼梯、卫生间、公共阳台等。3.2宿舍公共区域设施宿舍公共区域设施包括但不限于：照明设备、消防设施、卫生设施、绿化设施等。4.使用权限及责任4.1使用权限乙方有权在合同有效期内，按照本合同约定的使用规则，使用宿舍公共区域。4.2使用责任乙方应爱护宿舍公共区域设施，不得擅自损坏或挪用，如有损坏应负责赔偿。5.使用规则及注意事项5.1使用规则5.1.1乙方应遵守宿舍公共区域的使用规定，不得擅自改变用途。5.1.2乙方应保持宿舍公共区域卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。5.1.3乙方应遵守消防规定，不得在公共区域使用明火，不得堵塞消防通道。5.2注意事项5.2.1乙方在使用宿舍公共区域时，应确保自身安全，不得进行危险活动。5.2.2乙方应尊重他人权益，不得在公共区域进行噪音扰民、损坏他人财物等活动。6.使用费用及支付方式6.1使用费用本合同约定的使用费用为：人民币______元/年。6.2支付方式乙方应在合同签订之日起______日内，将使用费用一次性支付给甲方。7.维修及保养责任7.1维修责任7.1.1甲方负责宿舍公共区域设施的日常维护和保养。7.1.2乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。7.2保养责任乙方应按照甲方要求，配合进行宿舍公共区域的定期清洁和保养工作。8.安全管理及责任8.1安全管理制度甲方应建立健全宿舍公共区域的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安防范、食品安全等。8.2安全责任8.2.1甲方对宿舍公共区域的安全负总责，确保设施设备的安全运行。8.2.2乙方在使用宿舍公共区域时，应遵守安全规定，发现安全隐患应立即报告甲方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付使用费用的；9.1.2乙方违反使用规则，造成宿舍公共区域设施损坏的；9.1.3乙方违反安全管理规定，造成安全事故的。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付使用费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2.2乙方违反使用规则，造成宿舍公共区域设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。9.2.3乙方违反安全管理规定，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4出现合同约定的其他终止情形。12.合同附件及补充12.1合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍公共区域使用规则、安全管理细则等。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同履行的监督、管理、评估、咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。16.2第三方职责第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责。17.甲乙方权利义务变更17.1甲权利义务甲方在第三方介入时，应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的工作。17.2乙权利义务乙方在第三方介入时，应遵守第三方的工作要求，并配合第三方的检查和评估。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方的专业能力和信誉；18.2.2第三方介入的必要性和合理性；18.2.3合同涉及的潜在风险和损失。18.3责任限额条款18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同未能履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同未能履行或造成损失，由第三方承担相应责任。19.1.2若因甲方或乙方原因导致合同未能履行或造成损失，甲方或乙方应承担相应责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。19.2.2甲乙双方应尊重第三方的独立权利，不得干涉第三方的工作。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。20.2协议生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.争议解决21.1争议解决原则第三方介入过程中的争议，应遵循公平、公正、诚实信用的原则解决。21.2争议解决方式21.2.1第三方介入过程中的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍公共区域使用规则详细要求：规定宿舍公共区域的使用规范，包括但不限于清洁卫生、安全使用、噪音控制等。说明：本附件用于指导乙方在使用宿舍公共区域时的行为规范。2.安全管理制度详细要求：详细列出宿舍公共区域的安全管理制度，包括消防安全、治安防范、紧急疏散等。说明：本附件用于确保宿舍公共区域的安全，保障甲方和乙方的生命财产安全。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等，以及甲乙双方与第三方之间的合作细节。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，确保各方权益。4.维修保养记录详细要求：记录宿舍公共区域设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪宿舍公共区域设施的维护状况，确保设施的正常运行。5.使用费用缴纳凭证详细要求：记录乙方缴纳使用费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付使用费用。6.违约行为处理记录详细要求：记录违约行为的处理过程，包括违约行为发生时间、处理结果等。说明：本附件用于记录和处理违约行为，确保合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付使用费用责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付使用费用，构成违约。示例说明：若乙方未在合同约定的每月1日前支付当月使用费用，则构成违约。2.乙方违反使用规则，造成宿舍公共区域设施损坏责任认定标准：乙方在使用过程中，因违反使用规则造成宿舍公共区域设施损坏，构成违约。示例说明：若乙方在公共区域擅自涂鸦，造成墙面损坏，则构成违约。3.甲方未履行维修保养责任责任认定标准：甲方未按照合同约定对宿舍公共区域设施进行维修保养，构成违约。示例说明：若甲方未在设施损坏后的7日内进行维修，则构成违约。4.第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未按照第三方介入协议履行职责，构成违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估工作，则构成违约。5.甲乙双方未按约定解决争议责任认定标准：甲乙双方未在争议发生后30日内通过协商或诉讼解决争议，构成违约。示例说明：若甲乙双方在争议发生后超过30日仍未解决争议，则构成违约。全文完。2024年度宿舍公共区域使用管理协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规参照2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宿舍公共区域范围3.1公共区域具体描述3.2公共区域划分与编号4.使用目的与原则4.1使用目的说明4.2使用原则规定5.使用权限与限制5.1使用权限授予5.2使用限制条件6.使用时间与周期6.1使用时间安排6.2使用周期规定7.使用费用与支付方式7.1使用费用标准7.2支付方式及时间8.使用管理与监督8.1管理机构设置8.2监督机制建立9.使用设施与设备9.1设施设备清单9.2设施设备维护与保养10.安全与卫生10.1安全责任划分10.2卫生管理与要求11.违约责任与赔偿11.1违约情形说明11.2赔偿标准与方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1补充条款14.2附件与补充资料第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“宿舍公共区域”指（具体描述宿舍公共区域的范围和设施）；1.1.4“使用目的”指（具体说明宿舍公共区域的使用目的）；1.1.5“使用原则”指（具体列出使用宿舍公共区域时应遵循的原则）；1.2法律法规参照1.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规；1.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.宿舍公共区域范围3.1公共区域具体描述3.1.1宿舍楼一层大厅；3.1.2宿舍楼二层活动室；3.1.3宿舍楼三层会议室；3.1.4宿舍楼四层健身房；3.2公共区域划分与编号3.2.1一层大厅：编号A；3.2.2二层活动室：编号B；3.2.3三层会议室：编号C；3.2.4四层健身房：编号D。4.使用目的与原则4.1使用目的说明4.1.1供乙方开展各类活动；4.1.2供乙方进行日常交流；4.1.3供乙方举办各类培训；4.2使用原则规定4.2.1乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变其用途；4.2.2乙方应爱护公共区域内的设施设备，不得损坏；4.2.3乙方在使用公共区域时应保持环境卫生，不得乱扔垃圾。5.使用权限与限制5.1使用权限授予5.1.1乙方享有在规定时间内使用宿舍公共区域的权限；5.1.2乙方有权对公共区域内的设施设备进行合理使用；5.2使用限制条件5.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变公共区域的用途；5.2.2乙方不得在公共区域进行任何违法活动；5.2.3乙方不得在公共区域内吸烟、饮酒。6.使用时间与周期6.1使用时间安排6.1.1乙方可在周一至周五的8:00至20:00使用公共区域；6.1.2乙方可在周六、周日的9:00至17:00使用公共区域；6.2使用周期规定6.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年；6.2.2合同期满后，双方可协商续签。7.使用费用与支付方式7.1使用费用标准7.1.1乙方使用公共区域，每月需支付（金额）元；7.1.2乙方在使用公共区域过程中产生的其他费用，由乙方自行承担；7.2支付方式及时间7.2.1乙方应在每月的（具体日期）前支付当月费用；7.2.2乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。8.使用管理与监督8.1管理机构设置8.1.1甲方设立宿舍公共区域管理小组，负责公共区域的管理工作；8.1.2乙方设立宿舍公共区域使用小组，负责公共区域的使用和日常维护；8.2监督机制建立8.2.1甲方有权对乙方使用公共区域的情况进行监督；8.2.2乙方应定期向甲方报告公共区域的使用情况。9.使用设施与设备9.1设施设备清单9.1.1大厅：桌椅、音响设备、投影仪；9.1.2活动室：桌椅、音响设备、电视、投影仪；9.1.3会议室：桌椅、音响设备、投影仪、白板；9.1.4健身房：跑步机、哑铃、杠铃、健身车；9.2设施设备维护与保养9.2.1乙方负责对公共区域内的设施设备进行日常维护；9.2.2甲方负责对设施设备进行定期检查和保养。10.安全与卫生10.1安全责任划分10.1.1乙方在使用公共区域时，应确保自身安全，不得违反安全规定；10.1.2甲方对公共区域的安全负责，定期进行安全检查；10.2卫生管理与要求10.2.1乙方应保持公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾；10.2.2甲方负责公共区域的清洁工作，乙方应配合。11.违约责任与赔偿11.1违约情形说明11.1.1乙方未按时支付使用费用的；11.1.2乙方损坏公共区域设施设备的；11.1.3乙方违反安全规定，造成安全事故的；11.2赔偿标准与方式11.2.1乙方未按时支付使用费用的，应按日向甲方支付滞纳金；11.2.2乙方损坏公共区域设施设备的，应按实际损失赔偿；11.2.3乙方违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决期限12.2.1双方应在发生争议后的30日内协商解决；12.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效；13.2合同终止条件13.2.1合同期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的终止情形。14.其他约定事项14.1补充条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2附件与补充资料14.2.1本合同附件包括但不限于公共区域设施设备清单、使用规则等；14.2.2附件与补充资料作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需求或服务提供而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设施设备维护、清洁服务、安全保卫、活动策划与执行等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前通知对方；16.2双方共同评估第三方介入的必要性、合理性和可行性；16.3双方协商确定第三方的选择标准和程序；16.4甲方或乙方负责与第三方签订服务合同，并确保其符合本合同的要求。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同和其与甲方或乙方签订的服务合同履行其职责；17.1.2第三方应承担因自身过错导致的责任，包括但不限于违约责任和侵权责任；17.1.3第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务合同要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权在履行职责过程中，对公共区域进行必要的检查和维护。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1双方应在服务合同中明确第三方的责任限额；18.1.2第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额；18.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为服务合同的补充条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲方对公共区域的使用和管理负有最终责任；19.1.2乙方对公共区域的使用负有直接责任；19.1.3第三方对自身履行职责的行为负有直接责任。19.2