2024版房地产在线营销代理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产在线营销代理合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目性质3.4项目面积3.5项目总价4.营销代理范围4.1线上营销服务内容4.2线下营销服务内容5.营销费用及支付方式5.1营销费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.营销目标及考核指标6.1营销目标6.2考核指标7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同指甲方委托乙方进行房地产在线营销代理的协议。1.1.2甲方指拥有房地产项目的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方指从事房地产在线营销代理业务的专业机构。1.2术语解释1.2.1“房地产”指甲方拥有的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。1.2.2“在线营销”指通过互联网、移动终端等线上渠道进行的市场推广活动。1.2.3“营销代理费用”指乙方为甲方提供营销代理服务所应得的报酬。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.项目信息3.1项目名称：____________________3.2项目位置：____________________3.3项目性质：____________________3.4项目面积：____________________平方米3.5项目总价：____________________元4.营销代理范围4.1线上营销服务内容4.1.1通过互联网平台发布项目信息。4.1.2在社交媒体上进行项目推广。4.1.3开展线上客户互动活动。4.2线下营销服务内容4.2.1参加房地产展会。4.2.2与合作伙伴共同举办项目推介会。4.2.3跟踪潜在客户，提供咨询服务。5.营销费用及支付方式5.1营销费用总额：____________________元5.2费用支付方式：5.2.1乙方在合同签订后，甲方支付50%的预付款。5.2.2项目销售达到一定比例后，甲方支付剩余50%的营销费用。5.3费用支付时间：5.3.1预付款在合同签订后五个工作日内支付。5.3.2剩余费用在项目销售达到约定比例后十个工作日内支付。6.营销目标及考核指标6.1营销目标：6.1.1项目销售周期内，实现项目销售总额的50%。6.1.2提升项目品牌知名度和市场占有率。6.2考核指标：6.2.1项目销售总额。6.2.2项目品牌曝光度。6.2.3潜在客户数量及转化率。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付营销费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2甲方未按照约定提供项目资料或信息的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已发生的营销费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未达到营销目标的，应退还甲方已支付的营销费用中未达到营销目标部分的50%。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1营销目标达成，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：项目资料、营销方案、费用明细表等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起。14.合同附件清单14.1附件一：项目资料14.2附件二：营销方案14.3附件三：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、市场调研机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。16.第三方介入的同意16.1介入同意程序16.1.1任何一方希望引入第三方，应提前向对方书面提出申请，并详细说明第三方的身份、服务内容、预期效益等。16.1.2双方应在收到申请后五个工作日内答复是否同意第三方介入。16.1.3如一方不同意第三方介入，应说明理由，双方协商解决。17.第三方责任17.1责任界定17.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不扩展至本合同的其他条款。17.1.2第三方的行为后果由其自行承担，甲乙双方不对此承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利18.1第三方的权利包括但不限于：18.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息。18.1.2在其服务范围内独立开展工作。18.1.3要求甲乙双方支付其提供服务的费用。19.第三方费用19.1第三方费用包括但不限于：19.1.1第三方提供服务所需的直接费用。19.1.2第三方为完成服务所需支付的其他费用。19.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的变化。20.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入导致合同无法履行或对甲乙双方造成重大损失，任何一方有权解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应立即通知第三方，并采取必要措施终止第三方的服务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，按照本合同第十条的争议解决方式处理。22.2第三方介入引起的争议，第三方也应遵守本合同的争议解决条款。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入合同可根据本合同第九条的合同终止条件终止。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余的合同义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目资料要求：包含项目的基本信息、地理位置、建筑规划、配套设施、价格体系等详细资料。说明：项目资料是乙方进行营销代理的基础，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：营销方案要求：详细描述营销策略、推广渠道、活动安排、预期效果等。说明：营销方案是乙方执行营销任务的具体指导文件，需具有可操作性和可行性。3.附件三：费用明细表要求：列出所有营销费用项目，包括但不限于广告费、推广费、活动费用等，并注明费用金额。说明：费用明细表是双方确认和支付费用的依据，需确保费用的透明和合理。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，需明确各方的权利和义务。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同签订后，双方就合同内容进行的任何变更。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据，需确保争议解决的公正和高效。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是双方在发生不可抗力事件时，证明事件真实性的依据。8.附件八：合同终止协议要求：记录合同终止的原因、时间、双方责任等。说明：合同终止协议是合同终止后的重要文件，需明确各方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付营销费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，甲方超过五个工作日未支付费用视为违约。示例：甲方应在合同签订后五个工作日内支付预付款，若超过此期限未支付，甲方应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未达到营销目标责任认定标准：根据合同约定的营销目标和考核指标，乙方未达到目标视为违约。示例：合同约定项目销售总额达到50%为营销目标，若乙方在合同期限内未达到此目标，乙方应退还甲方已支付的营销费用中未达到目标部分的50%。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方商业秘密，根据泄露信息的严重程度和影响，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受重大损失，第三方应赔偿甲方相应的经济损失。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法正常销售，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版房地产在线营销代理合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.代理范围2.1房地产项目概述2.2在线营销服务内容2.3代理费用及支付方式3.代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付时间3.3代理费用调整4.代理服务内容4.1网络推广4.2线上客户咨询4.3线下看房安排4.4客户成交及佣金结算5.客户信息保密5.1客户信息保密原则5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的责任7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2法律变更10.合同附件10.1附件一：房地产项目详情10.2附件二：在线营销方案10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方：名称：______住所：______法定代表人：______联系方式：______乙方：名称：______住所：______法定代表人：______联系方式：______1.2合同签订日期本合同于______年______月______日在______签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.代理范围2.1房地产项目概述乙方代理甲方在______区域内开发的______项目，项目基本情况如下：项目名称：______项目地址：______总建筑面积：______规划用途：______预计开盘时间：______2.2在线营销服务内容（1）通过网络平台发布项目宣传信息；（2）进行线上客户咨询接待；（3）策划并执行网络广告推广；（4）维护项目官方网站及社交媒体账号；（5）定期向甲方提供营销效果报告。2.3代理费用及支付方式2.3.1代理费用总额乙方代理费用总额为人民币______元。2.3.2代理费用支付方式甲方应于______年______月______日前支付乙方代理费用总额的______%，即人民币______元；甲方应于______年______月______日前支付乙方代理费用总额的______%，即人民币______元；甲方应于______年______月______日前支付乙方代理费用总额的______%，即人民币______元。3.代理费用3.1代理费用总额如前所述，乙方代理费用总额为人民币______元。3.2代理费用支付时间详见本合同第二条第2.3款。3.3代理费用调整如遇市场行情波动或其他不可抗力因素导致代理费用调整，双方应友好协商确定调整方案。4.代理服务内容4.1网络推广（1）发布项目宣传图片、文字及视频；（2）进行搜索引擎优化（SEO）；（3）开展网络广告投放；（4）策划线上活动，提升项目知名度。4.2线上客户咨询（1）项目详情咨询；（2）看房安排咨询；（3）购房政策咨询。4.3线下看房安排（1）预约看房时间；（2）提供看房路线指引；（3）协助客户进行看房登记。4.4客户成交及佣金结算（1）乙方应确保客户成交后及时向甲方反馈成交信息；（2）甲方应在客户成交后______个工作日内支付乙方佣金，佣金比例为成交总额的______%；（3）佣金支付方式为______。5.客户信息保密5.1客户信息保密原则乙方应严格遵守客户信息保密原则，不得向任何第三方泄露客户个人信息。5.2保密期限本合同有效期内及合同终止后______年内，乙方应履行保密义务。5.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，对本合同内容有影响的，双方应协商一致，对合同内容进行相应的调整。10.合同附件10.1附件一：房地产项目详情（1）项目规划许可证；（2）项目预售许可证；（3）项目建筑规划图；（4）项目配套设施说明。10.2附件二：在线营销方案附件二应详细说明乙方将采取的在线营销策略和具体措施。10.3附件三：其他相关文件双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，且甲方已支付首期代理费用，合同生效。11.2合同生效日期本合同自满足生效条件之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍未纠正。13.2合同终止程序合同终止应经双方书面确认，并由双方签字盖章后生效。13.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于供应商、服务商、合作方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方介入本合同，其责任限额由甲方和乙方在书面协议中约定，但不得超过本合同项下甲方应支付给乙方的总代理费用。15.3.2第三方责任范围第三方责任限于其在介入协议中约定的范围内，且不扩大至本合同项下甲方对乙方的其他义务。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容（1）根据介入协议约定，获取与项目相关的信息；（2）参与项目相关决策；（3）根据介入协议约定，获得相应的经济利益。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守本合同及介入协议的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入期间，应确保第三方遵守本合同及介入协议的约定。16.1.2甲方应配合第三方履行其在介入协议中的义务，并承担相应的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通协调，确保第三方履行其在介入协议中的义务。16.2.2乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同项下的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由介入协议约定，甲方应确保第三方履行其在介入协议中的义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由介入协议约定，乙方应协助甲方与第三方沟通协调，确保第三方履行其在介入协议中的义务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由各自签订的协议约定，各方应遵守各自协议的约定，相互配合，共同履行合同义务。18.第三方责任的具体界定18.1第三方责任界定第三方责任界定如下：（1）第三方在介入本合同期间，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在介入本合同期间，违反介入协议约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在介入本合同期间，因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，应根据不可抗力影响程度，减轻或免除其责任。18.2第三方责任承担第三方责任承担如下：（1）第三方责任承担方式由介入协议约定；（2）第三方责任承担比例由甲方和乙方在介入协议中约定；（3）第三方责任承担期限由介入协议约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）介入协议约定的终止条件成就；（2）甲方或乙方单方面解除介入协议；（3）本合同终止。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：（1）