2024年度车位租赁及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度车位租赁及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条运营管理条款5.1乙方运营管理责任5.2甲方使用车位规定5.3车位使用时间限制第六条维修与保养6.1乙方维修保养责任6.2维修保养费用承担第七条保险事宜7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条附加条款13.1甲方特殊需求13.2乙方特殊规定第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方名称为：____________，地址为：____________。1.2乙方名称与地址乙方名称为：____________，地址为：____________。1.3车位定义车位指甲方提供给乙方使用的停车位，位于____________，车位尺寸为____________。第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量甲方同意向乙方出租共计____________个车位。2.2租赁车位位置租赁车位位于____________，具体位置以甲方指定期限内确定的车位为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方同意将车位出租给乙方，租金为每车位每月人民币____________元整。4.2租金支付方式（1）每月初支付当月租金；（2）每季度初支付当季度租金；（3）每年初支付当年租金。4.3租金支付日期乙方应于每月的____________日前支付当月租金，以此类推。第五条运营管理条款5.1乙方运营管理责任乙方应对所租赁的车位进行合理使用，并负责车位内的车辆安全。5.2甲方使用车位规定甲方保证车位的合法性，并对车位的维修、保养和安全负责。5.3车位使用时间限制甲乙双方约定，车位使用时间为每日的____________时至____________时。第六条维修与保养6.1乙方维修保养责任乙方应对其使用的车位及车位内的车辆进行必要的维修保养。6.2维修保养费用承担乙方应承担因维修保养所产生的费用。第二部分：（续写）第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定提供车位或违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为____________，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件为：（1）甲方未按约定提供车位，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件为租赁期满。第十三条附加条款13.1甲方特殊需求甲方如需在车位内安装特殊设备，应提前通知乙方，并承担相关费用。13.2乙方特殊规定乙方不得在车位内进行违法活动，不得将车位转租给他人。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，与本合同执行过程有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以协助、参与、调解等方式参与合同的执行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）甲方因履行合同需要，委托第三方进行车位管理、维修、保养等；（2）乙方因使用车位需要，委托第三方进行车辆维修、保养等；（3）双方因合同履行发生争议，需第三方进行调解；（4）其他双方认可的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，切实履行相关义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入合同履行过程中产生的责任限额，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2甲乙双方应要求第三方提交担保，以确保第三方履行合同义务。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入合同履行过程中，不改变甲乙双方的权利义务。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及补充协议中明确。5.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、方式、期限等。6.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面补充协议。6.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商解决。7.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2变更协议应明确第三方介入后的合同内容、权利义务、责任限额等。8.3变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条争议解决9.1如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同签订地点。第十条合同的生效与终止10.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本补充协议的终止条件与本合同的终止条件相同。第十一条其他约定11.1本补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。11.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置平面图附件2：租金支付记录附件3：车位使用管理规定附件4：维修保养服务协议附件5：保险单据附件6：第三方介入协议附件7：合同变更协议附件8：争议解决协议附件1：车位位置平面图本附件详细展示了租赁车位的具体位置和数量，以及车位的尺寸和使用规则。附件2：租金支付记录本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件3：车位使用管理规定本附件详细规定了乙方使用车位的权利和义务，以及车位的运营管理规则。附件4：维修保养服务协议本附件详细说明了乙方应承担的维修保养责任，以及甲方提供的维修保养服务内容。附件5：保险单据本附件提供了乙方为车位及车位内车辆投保的保险单据，以保障车位的权益。附件6：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的情形、责任及限额，以及第三方与甲乙双方的权利义务划分。附件7：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更日期等。附件8：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的途径和方式，以及争议解决地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供车位示例说明：若甲方在合同约定的租赁开始日期前未提供车位，则构成违约。违约行为2：乙方未按约定支付租金示例说明：若乙方在合同约定的租金支付日期前未支付租金，则构成违约。违约行为3：甲方未按约定进行维修保养示例说明：若甲方在合同约定的维修保养期限内未进行维修保养，则构成违约。违约行为4：乙方在车位内进行违法活动示例说明：若乙方在车位内进行赌博、吸毒等违法活动，则构成违约。违约行为5：第三方未按约定履行义务示例说明：若第三方在合同约定的期限内未履行维修保养义务，则构成违约。责任认定标准：违约行为1的责任认