2024年天津二手房买卖合同范本含装修质量验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房买卖合同范本，含装修质量验收标准本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3装修质量验收标准4.4验收期限4.5验收不合格的处理5.房产税费承担5.1税费承担方式5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同生效条件11.合同附件11.1房产信息表11.2装修质量验收表11.3付款凭证11.4税费缴纳凭证12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息甲方（出卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。乙方（买受方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，即年月日。1.3合同签订地点本合同在天津市[具体地点]签订。2.房产基本情况2.1房产位置本房产位于天津市[具体区域]街道[具体小区]。2.2房产面积本房产建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房产产权本房产拥有独立产权，无产权纠纷。2.4房产用途本房产用途为住宅。2.5房产现状本房产目前处于装修完毕且可入住状态。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元，余款人民币[具体金额]元在房产交付后[具体天数]内支付完毕。3.3付款时间首付款支付时间为[具体日期]，余款支付时间为[具体日期]。3.4付款条件乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证。4.房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内将房产交付给乙方。4.2房产交付方式甲方应将房产交付给乙方，乙方应自交付之日起承担房产的占有、使用、收益和风险。4.3装修质量验收标准本合同附件中附有《装修质量验收标准》，乙方应在房产交付后[具体天数]内对装修质量进行验收。4.4验收期限乙方应在房产交付后[具体天数]内完成验收，并书面通知甲方。4.5验收不合格的处理如乙方在验收中发现质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]内进行修复，修复后重新进行验收。5.房产税费承担5.1税费承担方式本合同项下的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。5.2税费承担比例乙方应按照国家相关规定承担相应的税费。5.3税费缴纳时间乙方应在房产交付后[具体天数]内缴纳完所有税费。6.产权转移及登记6.1产权转移方式甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内将房产的产权转移给乙方。6.2登记手续甲方应协助乙方办理房产产权转移登记手续。6.3登记费用登记费用由乙方承担。6.4登记时间产权转移登记手续应在甲方提供相关材料后[具体天数]内完成。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市[具体法院]提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为天津市[具体法院]。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构规定的程序进行争议解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后[具体天数]内仍未履行；（2）不可抗力导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应相互返还已取得的利益；（4）因解除合同造成的损失，由责任方承担。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、装修质量验收表、付款凭证、税费缴纳凭证等。10.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房产信息表[此处应附房产信息表，包括房产的基本信息、产权信息、交易信息等。]11.2装修质量验收表[此处应附装修质量验收表，包括验收标准、验收结果、验收日期等。]11.3付款凭证[此处应附付款凭证，证明乙方已支付款项。]11.4税费缴纳凭证[此处应附税费缴纳凭证，证明乙方已缴纳相关税费。]12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]，即年月日。13.合同变更13.1合同变更条件本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。13.2合同变更程序（1）双方协商确定变更内容；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止请求；（2）双方协商确定合同终止的具体事宜；（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。14.3合同终止后的处理（1）已履行完毕的义务不再履行；（2）未履行完毕的义务不再履行；（3）双方应相互返还已取得的利益；（4）因合同终止造成的损失，由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房产买卖过程中提供居间服务的自然人或法人。中介方应具备合法资质，并按照相关法律法规的规定进行居间活动。15.2.2评估方评估方是指在房产买卖过程中提供价值评估服务的自然人或法人。评估方应具备相关资质，并按照国家规定的评估标准和程序进行评估。15.2.3担保方担保方是指在房产买卖过程中提供担保服务的自然人或法人。担保方应具备合法资质，并按照担保合同的规定履行担保义务。15.2.4咨询方咨询方是指在房产买卖过程中提供专业咨询服务的自然人或法人。咨询方应具备相关专业知识，并按照咨询合同的规定提供咨询服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应按照其提供的服务的性质和合同约定，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）中介方：确保交易的顺利进行，提供真实、准确的信息，协助双方达成交易；（2）评估方：提供客观、公正的评估报告，对评估结果的准确性负责；（3）担保方：按照担保合同的规定，承担相应的担保责任；（4）咨询方：提供专业、独立的咨询服务，对咨询意见的准确性负责。15.3.2责任限额15.3.2.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同义务而造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定以及甲乙双方可能遭受的损失等因素确定。15.3.2.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介方：不超过交易价格的[具体百分比]；（2）评估方：不超过评估报告价值的[具体百分比]；（3）担保方：不超过担保金额；（4）咨询方：不超过咨询费用的[具体百分比]。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方应明确其责任范围，不得超越其职责范围承担责任。甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。15.4.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.4.3服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方介入的目的、方式和责任。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照合同变更程序进行变更。17.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的位置、面积、产权状况、用途、现状等详细信息。说明：该表作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保双方对房产信息有共同的理解。2.装修质量验收表详细要求：列出装修项目的具体内容、验收标准、验收结果、验收日期等。说明：该表用于记录装修质量验收情况，作为合同履行过程中的重要依据。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证作为合同履行过程中的重要证明，用于证明付款行为的完成。4.税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间、税务机关信息等。说明：该凭证作为合同履行过程中的重要证明，用于证明税费已按照约定缴纳。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任范围、费用承担等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和各方的权利义务。6.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容和生效日期。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议作为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[具体百分比]。乙方未按时支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[具体百分比]。甲方提供的房产信息与实际情况不符责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方退还已支付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定进行装修质量验收责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为装修费用的[具体百分比]。第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向受损失的一方支付违约金，违约金金额根据第三方介入协议约定。2.违约责任认定标准违约行为发生；违约行为导致合同目的无法实现；违约方应承担违约责任。简要示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方未在合同约定的付款日期前支付首付款，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本，含装修质量验收标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修情况及费用5.1装修情况说明5.2装修费用5.3装修材料6.装修质量验收标准6.1装修质量验收标准概述6.2装修质量验收项目及标准6.3装修质量验收时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.2卖方信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋结构房屋结构为：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______2.4房屋用途房屋用途为：_______3.房屋权属情况3.1房屋产权证号房屋产权证号为：_______3.2房屋抵押情况房屋是否存在抵押：_______抵押权人：_______抵押金额：_______3.3房屋租赁情况房屋是否存在租赁：_______承租人：_______租赁期限：_______4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格交易价格为：_______元4.2付款方式付款方式为：_______（1）首付：_______元，支付时间为：_______（2）尾款：_______元，支付时间为：_______4.3付款时间首付支付时间：_______尾款支付时间：_______5.装修情况及费用5.1装修情况说明房屋现状为：_______5.2装修费用装修费用为：_______元5.3装修材料装修材料清单如下：1.瓷砖：_______2.沙发：_______3.灯具：_______6.装修质量验收标准6.1装修质量验收标准概述装修质量验收标准参照国家标准及行业标准。6.2装修质量验收项目及标准1.墙面：平整、无裂痕、无脱落，涂料均匀，颜色一致。2.地面：平整、无裂痕、无脱落，铺设材料符合标准。3.水电：线路布置合理，电线绝缘良好，无漏电现象，开关、插座安装牢固。4.窗户：开启灵活，无破损，玻璃完好。6.3装修质量验收时间装修质量验收时间为：_______7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为：_______7.2房屋交付条件1.房屋权属清晰，无法律纠纷。2.装修工程完成，达到约定的质量标准。3.水电设施齐全，可正常使用。7.3房屋验收标准1.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象。2.墙面、地面、天花板平整，无脱落、破损等现象。3.水电设施齐全，可正常使用。4.装修质量达到约定的标准。8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理买方应按照卖方提供的房屋产权证及有关资料，在约定的时间内办理房屋产权过户手续。8.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按国家及地方相关规定执行。8.3过户时间过户手续应在房屋交付后_______个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形1.卖方未按约定时间交付房屋；2.买方未按约定时间支付房款；3.一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；2.若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.3违约金计算违约金计算公式为：违约金=合同总价×违约比例10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：_______10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应就解除合同事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签署解除合同协议。11.3合同解除后果1.解除合同后，双方应按照约定处理已支付房款、未支付房款及房屋交付等事宜；2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.房屋交付并办理完毕产权过户手续；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应签署合同终止协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项内容（具体内容根据双方协商确定）14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋抵押情况说明14.3附件三：装修材料清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：指为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的机构。2.评估方：指对房屋价值进行评估的机构或个人。3.担保方：指为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。4.咨询方：指为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。15.3第三方责任限额1.中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，因中介方原因导致合同无法履行的，中介方应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的_______%。2.评估方：评估方应保证其评估结果真实、准确，因评估方原因导致评估结果与实际价值差异较大的，评估方应承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用的_______倍。3.担保方：担保方应保证其提供的担保有效，因担保方原因导致担保无法履行的，担保方应承担相应的责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。4.咨询方：咨询方应保证其提供的咨询服务真实、合法，因咨询方原因导致甲乙双方损失，咨询方应承担相应的责任，但责任限额不超过咨询费用的_______倍。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的资料真实、合法；2.甲方应按照合同约定支付相关费用；3.甲方应配合第三方完成相关手续。16.2乙方责任1.在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的资料真实、合法；2.乙方应按照合同约定支付相关费用；3.乙方应配合第三方完成相关手续。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行事。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托行事。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务提供关系，第三方应保证其提供的服务符合合同约定。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体在第三方介入的情况下，甲乙双方仍为合同履行主体，第三方仅为辅助角色。18.2合同履行责任1.第三方应按照合同约定履行其职责，不得擅自变更或解除合同；2.甲乙双方应按照合同约定履行其权利义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第十条。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第十条。19.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权人印章或单位公章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.附件二：房屋抵押情况说明要求：提供房屋是否存在抵押的说明，若存在抵押，需提供抵押权人、抵押金额等信息。说明：此附件用于明确房屋是否存在法律上的限制，影响交易。3.附件三：装修材料清单要求：详细列出装修所使用的材料名称、品牌、规格、数量等信息。说明：此附件用于明确装修质量和材料标准。4.附件四：房屋交易价格确认书要求：双方签字确认的交易价格证明文件。说明：此附件用于明确房屋交易价格。5.附件五：房屋交付验收报告要求：房屋交付后，由第三方或双方共同验收，出具验收报告。说明：此附件用于证明房屋交付的质量和状态。6.附件六：房屋产权过户手续清单要求：列出办理房屋产权过户所需的所有手续和文件。说明：此附件用于明确过户手续的完整性和规范性。7.附件七：违约金计算标准说明要求：详细说明违约金的计算方法和比例。说明：此附件用于明确违约责任的具体计算方式。8.附件八：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签署争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算。示例：若合同总价为100万元，甲方未按约定时间交付房屋，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的_______%计算。示例：若乙方应支付房款50万元，但未按时支付，则应支付违约金5万元。3.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若卖方提供虚假的房屋产权信息，导致买方损失，卖方应赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。示例：若中介方未按约定提供真实、合法的服务，导致交易，中介方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本，含装修质量验收标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋他项权利2.3房屋抵押情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用说明5.装修质量验收标准5.1装修质量标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交房及收房7.1交房时间7.2收房条件7.3交房及收房责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.2买受人信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋所有权证号：___________房屋用途：___________房屋建筑面积：___________房屋结构：___________2.房屋产权状况2.1房屋所有权出卖人保证所出售房屋为本人所有，拥有完全的房屋所有权，无产权纠纷。2.2房屋他项权利出卖人保证房屋不存在任何他项权利，如抵押、租赁等。2.3房屋抵押情况房屋目前无抵押情况，如存在抵押，需在合同签订前解除。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币___________元整。3.2付款方式买受人分___________期付款，具体付款时间及金额如下：第一期：人民币___________元，于合同签订后___________日内支付；第二期：人民币___________元，于合同签订后___________日内支付；（以此类推）3.3付款时间买受人应在合同约定的时间内支付相应款项。3.4付款方式变更如买受人需变更付款方式，应提前与出卖人协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件1.房屋结构完整，无损坏；2.房屋设施齐全，无损坏；3.房屋无欠费情况；4.房屋装修符合约定标准。4.3房屋使用说明买受人应按照房屋使用说明合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.装修质量验收标准5.1装修质量标准房屋装修质量应符合国家相关标准和约定标准。5.2验收程序买受人应在房屋交付前进行装修质量验收，具体验收程序如下：1.买受人应于房屋交付前___________日内通知出卖人进行验收；2.出卖人应配合买受人进行验收；3.验收不合格的，买受人有权要求出卖人进行整改。5.3验收时间验收时间为房屋交付前___________日内。5.4验收不合格的处理如验收不合格，出卖人应在___________日内进行整改，直至合格为止。整改期间，房屋的使用权归买受人所有。8.违约责任8.1违约情形1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定时间支付房款；3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；4.买受人擅自改变房屋结构或用途；5.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为人民币___________元；2.买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币___________元；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约金违约金的支付方式为：在违约发生后___________日内，违约方应向守约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则和仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后___________日内办理合同解除手续；3.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及款项的交接。10.3合同解除后的处理1.房屋归出卖人所有，买受人应退还已支付的全部房款；2.双方应互不追究对方的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付并使用完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及款项的交接。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.3合同附件1.房屋产权证复印件；2.装修合同；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点本合同在___________地签署。13.3签署人出卖人（签字）：___________买受人（签字）：___________14.合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，为达成或实现合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入形式1.中介方：为甲乙双方提供交易媒介服务的机构。2.评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。3.担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人。4.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2第三方介入程序1.双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任；2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为人民币___________元；2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权根据本合同和第三方介入协议的规定，行使相应的权利。18.2第三方权利义务1.第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行相应的义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；2.甲方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行对第三方的义务。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；2.乙方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行对第三方的义务。19.3第