2024年物业权属变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业权属变更协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3注册地址/住所地1.4联系方式2.物业权属变更事项2.1物业权属变更原因2.2物业权属变更范围2.3物业权属变更方式3.物业权属变更条件3.1双方主体资格3.2物业权属变更的合法性3.3物业权属变更的可行性4.物业权属变更程序4.1协议签订4.2权属变更申请4.3权属变更审核4.4权属变更登记5.物业权属变更费用5.1权属变更申请费用5.2权属变更登记费用5.3其他相关费用6.物业权属变更后的权利义务6.1物业管理责任6.2物业维修责任6.3物业费用承担7.物业权属变更后的物业管理协议7.1管理期限7.2物业管理费用7.3物业管理服务内容8.物业权属变更后的合同变更8.1原合同终止8.2新合同签订9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1物业权属变更申请表12.2物业权属变更登记证明12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址/住所地甲方注册地址：市区街道号乙方注册地址：市区街道号1.4联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx5679第二条物业权属变更事项2.1物业权属变更原因因乙方开发项目竣工，甲方需将小区的物业管理权属变更为乙方。2.2物业权属变更范围小区内所有住宅、商业及公共设施的物业管理权属。2.3物业权属变更方式甲方将物业管理权属通过协议方式转移给乙方。第三条物业权属变更条件3.1双方主体资格甲方、乙方均具备独立法人资格，具有相应的物业管理资质。3.2物业权属变更的合法性双方均符合《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。3.3物业权属变更的可行性经双方协商一致，确认本次物业权属变更的可行性。第四条物业权属变更程序4.1协议签订双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本协议。4.2权属变更申请甲方向相关部门提交物业权属变更申请。4.3权属变更审核相关部门对甲方提交的申请进行审核。4.4权属变更登记经审核通过后，进行权属变更登记。第五条物业权属变更费用5.1权属变更申请费用甲方承担权属变更申请费用人民币叁万元整。5.2权属变更登记费用甲方承担权属变更登记费用人民币伍仟元整。5.3其他相关费用除上述费用外，双方按照国家及地方政策规定，承担其他相关费用。第六条物业权属变更后的权利义务6.1物业管理责任乙方自权属变更之日起，承担小区的物业管理责任。6.2物业维修责任乙方负责小区的日常维修、养护及设施更新工作。6.3物业费用承担乙方承担小区的物业管理费用，包括物业服务费、维修基金等。第七条物业权属变更后的物业管理协议7.1管理期限乙方承担小区的物业管理期限为20年。7.2物业管理费用物业管理费用为每月每平方米人民币1.5元。7.3物业管理服务内容（1）小区环境卫生清洁；（2）小区绿化养护；（3）小区公共设施维修；（4）小区安全巡逻；（5）业主大会及业主委员会的组织与协调。第八条违约责任8.1违约情形若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因违约行为给对方造成的合理费用；（3）因违约行为给对方造成的精神损害，违约方应予以适当赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本协议约定的物业管理期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。第十一条合同附件11.1物业权属变更申请表11.2物业权属变更登记证明11.3其他相关文件第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期本协议于2024年3月20日签署。12.2生效日期本协议自签署之日起生效。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。13.4本协议自签订之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。13.5本协议如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.6本协议自签署之日起，任何一方不得擅自变更、转让、抵押本协议项下的权利和义务。13.7本协议的签订和履行过程中，双方应遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益。13.8本协议的签订和履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。13.9本协议自签署之日起，任何一方不得违反本协议的约定，否则应承担相应的法律责任。13.10本协议的签订和履行过程中，如发生争议，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。13.11本协议的签订和履行过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.12本协议的签订和履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应相互理解，协商解决，如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。13.13本协议的签订和履行过程中，如因一方违约导致协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。13.14本协议的签订和履行过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。13.15本协议的签订和履行过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的合理费用。13.16本协议的签订和履行过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的精神损害，违约方应予以适当赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。8.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要对某些技术或专业问题进行评估、鉴定或咨询；（2）合同履行过程中，发生争议，甲乙双方协商不成时，可邀请第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要进行审计、评估或监理等。8.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，并在约定的时间内提供相关服务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料；（4）第三方介入结束后，应向甲乙双方提交书面报告或结论。8.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例由双方另行签订补充协议。第九条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明9.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并获得对方同意；9.2第三方介入的费用应在甲乙双方认可的范围内，合理分担；9.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责；9.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻自己的责任。第十条第三方的责任限额10.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；10.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订补充协议时约定，最高不超过第三方介入服务费用的两倍；10.3若第三方在介入过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任；10.4第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。第十一条第三方的责权利界定11.1第三方的权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）在介入过程中，甲乙双方应提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，收取介入服务费用。11.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）在介入过程中，遵守国家法律法规，确保介入行为的合法性。11.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不涉及甲乙双方之间的合同关系；（2）第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得超越自己的职责范围；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。第十二条第三方的责任承担12.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；12.2第三方的赔偿责任不因甲乙双方违约行为而免除；12.3若第三方在介入过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属变更申请表要求：申请表应包含甲方、乙方的基本信息，物业权属变更的具体内容，变更原因等。说明：此表格用于甲方向相关部门申请物业权属变更。2.物业权属变更登记证明要求：证明应包含变更登记的时间、变更内容、登记机关的盖章等。说明：此证明为物业权属变更完成后的正式文件。3.物业权属变更协议要求：协议应包含甲乙双方的基本信息，物业权属变更的具体内容，变更方式，双方的权利义务等。说明：此协议为甲乙双方就物业权属变更达成的书面文件。4.物业管理协议要求：协议应包含物业管理期限、物业管理费用、物业管理服务内容等。说明：此协议为甲乙双方就物业管理服务达成的书面文件。5.物业权属变更申请费用收据要求：收据应包含费用金额、收款单位、收款时间等。说明：此收据为甲方支付权属变更申请费用的凭证。6.物业权属变更登记费用收据要求：收据应包含费用金额、收款单位、收款时间等。说明：此收据为甲方支付权属变更登记费用的凭证。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如委托书、会议纪要等。说明：此部分为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定的时间、地点完成物业权属变更登记责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于误工费、交通费等。示例：若甲方未在规定时间内完成权属变更登记，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.甲乙双方未按合同约定的时间、地点完成物业管理协议签订责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于误工费、交通费等。示例：若乙方未在规定时间内完成物业管理协议签订，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.物业管理过程中，乙方未按合同约定提供物业管理服务责任认定：乙方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。示例：若乙方未按规定进行小区绿化养护，导致小区环境恶化，乙方应赔偿损失。4.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方在评估过程中出现错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.甲乙双方未按合同约定履行支付义务责任认定：违约方应支付逾期付款违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按合同约定支付物业管理费用，应支付违约金。全文完。2024年物业权属变更协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.物业权属变更内容2.1变更前物业权属状况2.2变更后物业权属状况2.3变更涉及的物业范围3.物业权属变更原因3.1变更原因概述3.2具体变更原因说明4.物业权属变更程序4.1审批程序4.2登记程序4.3其他相关程序5.物业权属变更时间5.1变更起始时间5.2变更完成时间6.物业权属变更费用6.1费用承担方6.2费用具体金额6.3费用支付方式7.物业权属变更后的管理责任7.1管理责任概述7.2具体管理责任说明8.物业权属变更后的权益8.1权益概述8.2具体权益说明9.物业权属变更后的义务9.1义务概述9.2具体义务说明10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效条件12.1生效条件概述12.2具体生效条件说明13.合同解除条件13.1解除条件概述13.2具体解除条件说明14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2具体其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：YYYY物业管理有限公司1.2双方地址甲方地址：中国省市区路号乙方地址：中国省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.物业权属变更内容2.1变更前物业权属状况甲方拥有位于省市区路号小区的全部物业权属。2.2变更后物业权属状况变更后，甲方将小区内110栋楼及公共配套设施的物业权属转让给乙方。2.3变更涉及的物业范围变更涉及的物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带、公共设施等。3.物业权属变更原因3.1变更原因概述甲方因业务调整，决定将上述物业权属转让给乙方。3.2具体变更原因说明甲方业务调整需要集中资源发展其他项目，故将物业权属转让给乙方，以实现资源的优化配置。4.物业权属变更程序4.1审批程序双方需按照国家相关法律法规及政策要求，办理物业权属变更审批手续。4.2登记程序物业权属变更手续办理完毕后，双方需到相关部门进行登记。4.3其他相关程序包括但不限于：资产评估、合同签订、交接手续等。5.物业权属变更时间5.1变更起始时间本协议签订之日起30个工作日内完成物业权属变更手续。5.2变更完成时间物业权属变更手续办理完毕并登记完成后，视为变更完成。6.物业权属变更费用6.1费用承担方物业权属变更相关费用由甲方承担。6.2费用具体金额物业权属变更费用共计人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.3费用支付方式甲方应在本协议签订之日起30个工作日内，向乙方支付物业权属变更费用。7.物业权属变更后的管理责任7.1管理责任概述乙方取得物业权属后，应依法对所涉物业进行管理。7.2具体管理责任说明乙方需按照国家相关法律法规及行业标准，对物业进行安全管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。8.物业权属变更后的权益8.1权益概述乙方获得物业权属后，享有物业的经营管理权、收益权、使用权等。8.2具体权益说明乙方有权决定物业的经营管理模式，收取物业费用，并按照相关法律法规进行物业维修、保养和更新。9.物业权属变更后的义务9.1义务概述乙方应承担物业权属变更后的所有法律责任和义务。9.2具体义务说明乙方应保证物业的安全和完好，维护业主的合法权益，提供优质的物业服务，并按时缴纳相关税费。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究违约方应在本协议约定的时间内履行违约责任，否则守约方有权依法追讨。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等。12.合同生效条件12.1生效条件概述本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2具体生效条件说明本协议经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，自双方约定之日起生效。13.合同解除条件13.1解除条件概述本协议在下列情况下可予以解除：1）本协议约定的解除条件成就；2）经双方协商一致解除；3）法律法规规定的其他解除情形。13.2具体解除条件说明具体解除条件应在本协议中明确约定，包括但不限于违约解除、不可抗力解除等。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2具体其他约定事项说明1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2）本协议自生效之日起至物业权属变更手续办理完毕之日止，对双方具有约束力。3）本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，在协议履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正履行，确保各方权益得到保障。16.第三方介入条款16.1第三方选定甲乙双方有权自行选定第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时所确定的金额为限。17.2责任限额具体说明1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时所确定的金额。2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致权益受损的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分概述第三方与甲乙双方的责任划分如下：1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其接受委托的范围内。2）甲乙双方对第三方提供的服务，应承担相应的配合义务。18.2责任划分具体说明1）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生误解或错误判断，甲方、乙方应承担相应责任。2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，甲方、乙方应予以谅解，并根据实际情况协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构1）中介机构应在本合同签订后30个工作日内，向甲乙双方提交中介服务协议。2）中介机构应协助甲乙双方办理物业权属变更手续，并确保手续合法、有效。3）中介机构的中介服务费用由甲乙双方按约定比例承担。19.2评估机构1）评估机构应在本合同签订后30个工作日内，向甲乙双方提交评估报告。2）评估机构应根据本合同约定，对涉及的物业进行评估，并提供评估依据和结论。3）评估机构的中介服务费用由甲乙双方按约定比例承担。19.3律师事务所1）律师事务所应在本合同签订后30个工作日内，向甲乙双方提交法律服务协议。2）律师事务所应协助甲乙双方办理法律手续，并提供法律意见和风险提示。3）律师事务所的法律服务费用由甲乙双方按约定比例承担。19.4审计机构1）审计机构应在本合同签订后30个工作日内，向甲乙双方提交审计报告。2）审计机构应根据本合同约定，对涉及的财务状况进行审计，并提供审计依据和结论。3）审计机构的中介服务费用由甲乙双方按约定比例承担。20.第三方介入的监督与协调20.1监督与协调概述甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责的合法性和公正性。20.2监督与协调具体说明1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论第三方的工作进展情况，并及时解决出现的问题。2）甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其合法经营资格。说明：本附件用于证明甲方具备合法的经营主体资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，证明其合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备合法的经营主体资格。3.物业权属变更申请表要求：表格内容应完整，填写准确，并加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于申请物业权属变更。4.物业权属变更审批文件要求：文件应加盖相关部门公章，证明变更已获得批准。说明：本附件用于证明物业权属变更已获得相关部门的批准。5.物业权属变更登记证明要求：证明文件应加盖登记机关公章，证明变更已登记。说明：本附件用于证明物业权属变更已登记在册。6.物业权属变更交接清单要求：清单内容应详细，包括物业名称、地址、权属等，并加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于明确物业权属变更的交接内容。7.物业权属变更费用支付凭证要求：凭证应加盖银行公章，证明费用已支付。说明：本附件用于证明物业权属变更费用已支付。8.第三方中介服务协议要求：协议内容应完整，包括服务内容、费用、期限等，并加盖第三方公章。说明：本附件用于明确第三方中介机构的服务内容和要求。9.第三方评估报告要求：报告内容应客观、公正，并加盖第三方公章。说明：本附件用于证明第三方评估机构的评估结果。10.第三方审计报告要求：报告内容应详细，包括审计过程、结论等，并加盖第三方公章。说明：本附件用于证明第三方审计机构的审计结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业权属变更费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，并承担相应利息。示例：甲方应在合同签订后30个工作日内支付物业权属变更费用人民币壹拾万元整。如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币壹万元整，并承担自逾期之日起至实际支付之日止的利息。2.违约行为：乙方未按时办理物业权属变更手续。责任认定：乙方应按照合同约定办理物业权属变更手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金，并承担相应损失。示例：乙方应在甲方支付物业权属变更费用后30个工作日内办理变更手续。如乙方未按时办理，应向甲方支付违约金人民币壹万元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方中介机构未按照约定提供专业服务。责任认定：第三方中介机构应按照合同约定提供专业服务，如未履行职责，应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方中介机构应在合同约定的时间内提供中介服务。如第三方未履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误。责任认定：第三方评估机构应提供客观、公正的评估报告，如评估报告存在重大失误，应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方评估机构应在合同约定的时间内提供评估报告。如评估报告存在重大失误，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方审计机构未按照约定提供审计报告。责任认定：第三方审计机构应按照合同约定提供审计报告，如未按时提供，应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方审计机构应在合同约定的时间内提供审计报告。如第三方未按时提供，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年物业权属变更协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式2.物业权属变更的背景与依据2.1物业权属变更的原因2.2相关法律法规及政策依据3.物业权属变更的范围3.1变更的具体范围3.2变更的物业类型4.物业权属变更的生效条件4.1合同生效条件4.2相关手续办理5.物业权属变更的具体内容5.1物业权属变更的具体内容5.2变更后物业的所有权及使用权6.物业权属变更的期限6.1物业权属变更的起始时间6.2物业权属变更的终止时间7.物业权属变更的履行7.1履行主体7.2履行方式7.3履行期限8.物业权属变更的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同解释权13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：________________________法定代表人：________________________乙方：________________________法定代表人：________________________1.2住所及联系方式甲方住所：________________________联系方式：________________________乙方住所：________________________联系方式：________________________2.物业权属变更的背景与依据2.1物业权属变更的原因由于________________________，甲方同意将位于________________________的物业权属变更为乙方所有。2.2相关法律法规及政策依据根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，甲方同意进行本次物业权属变更。3.物业权属变更的范围3.1变更的具体范围本次物业权属变更的范围包括________________________（具体描述变更的物业范围）。3.2变更的物业类型本次变更的物业类型为________________________。4.物业权属变更的生效条件4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2相关手续办理甲方应在合同生效后________________________内办理完毕所有相关手续，确保物业权属变更的合法性。5.物业权属变更的具体内容5.1物业权属变更的具体内容甲方同意将位于________________________的物业所有权及使用权转让给乙方。5.2变更后物业的所有权及使用权变更后，乙方拥有该物业的所有权及使用权，甲方不得再行主张该物业的任何权利。6.物业权属变更的期限6.1物业权属变更的起始时间本次物业权属变更的起始时间为________________________。6.2物业权属变更的终止时间本次物业权属变更的终止时间为________________________。7.物业权属变更的履行7.1履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。7.2履行方式甲方应按照合同约定，配合乙方办理物业权属变更手续。7.3履行期限甲方应在合同生效后________________________内完成物业权属变更手续。8.物业权属变更的变更与解除8.1合同变更在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商一致对本合同进行变更。变更内容应以书面形式补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定办理相关手续；（3）一方违反保密约定；（4）一方故意或过失导致合同目的无法实现。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为________________________；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2不可抗力的处理如遇不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并采取一切必要措施减少损失。不可抗力事件持续超过________________________，双方可协商解除合同。12.其他约定12.1合同附件（1）物业权属变更相关证明文件；（2）相关费用清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约而解除。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同自生效之日起，甲乙双方应依法进行合同备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方，因提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等合法服务而参与本合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系基于甲乙双方共同意愿，为保障本合同的有效履行，提高物业权属变更的效率和合法性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供相关服务过程中出现的疏忽、过失或违反合同约定给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为________________________元。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并收取相应费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权根据合同约定，对物业权属变更过程中的问题提出意见和建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）第三方应确保在提供服务过程中，遵守国家法律法规及政策；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间为委托与