2024版房屋租赁合同范本包含押金退还细则2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本，包含押金退还细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还细则5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.装修及设施维护7.1装修要求7.2设施维护责任8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起止时间：自2024年X月X日至2025年X月X日3.2租赁期限：1年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付方式：每月租金于每月X日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月X日5.押金及退还细则5.1押金金额：人民币元整5.2押金支付时间：合同签订后X日内支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况承租方按照合同约定提前解除合同并支付违约金5.4押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同后X日内向出租方提出退还押金申请出租方在收到申请后X日内对房屋进行检查，确认房屋无损坏等情况出租方在确认无问题后X日内退还押金至承租方指定账户6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：仅限于居住用途6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得擅自转让租赁权6.3房屋维护责任：出租方负责房屋的维修保养承租方负责房屋内的日常清洁和维护7.装修及设施维护7.1装修要求：承租方在租赁期间不得擅自进行装修或改变房屋结构如需装修，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行7.2设施维护责任：出租方负责房屋内设施的正常使用和维修承租方负责使用期间对设施的爱护和合理使用，如损坏应及时告知出租方进行维修8.房屋租赁期间费用8.1水电费承租方承担房屋租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算，每月X日前支付至指定水电公司或服务处。8.2物业费承租方承担房屋租赁期间的物业管理费用，按物业管理处规定的时间和标准支付。8.3其他费用房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权要求解除合同并要求赔偿。如出租方提前收回房屋，除合同另有约定外，应支付相当于一个月租金的违约金。9.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一天应支付相当于租金百分之一的滞纳金。如承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致，且不违反法律法规；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止；合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件房屋租赁合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助本合同的签订、履行、变更或解除，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行、变更或解除的各个环节。中介方提供房屋租赁中介服务；评估机构提供房屋价值评估服务；担保机构提供担保服务；法律服务机构提供法律咨询或代理服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规的规定确定。第三方的责任范围；第三方的责任限额；第三方的责任承担方式。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：根据合同约定，收取相应的服务费用；要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；在其责任范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。4.2第三方的义务：按照合同约定，提供真实、准确的服务；在其责任范围内，对甲乙双方提供的服务进行保密；在其责任范围内，对甲乙双方提供的服务进行合理监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更第三方的介入是否会影响合同的原有条款；是否需要对合同进行变更；变更后的合同内容。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入本合同后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2如第三方介入本合同后，因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的各个房间的面积、设施、损坏情况等。由甲乙双方共同签字确认。2.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。由出租方保存。3.房屋装修及设施清单详细列明房屋的装修情况、设施清单、使用说明等。由甲乙双方共同签字确认。4.押金收据记录押金收取的时间、金额、支付方式等信息。由出租方保存。5.房屋检查报告记录房屋租赁期间的检查情况、损坏情况、维修情况等。由甲乙双方共同签字确认。6.争议解决协议记录双方就争议解决达成的协议内容。由甲乙双方共同签字确认。7.第三方服务协议记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或押金。承租方擅自改变房屋用途或结构。出租方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定租金每月X日前支付，若甲未按时支付，应向乙支付相当于租金百分之一的滞纳金。承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方赔偿因恢复原状而产生的合理费用。第三方未按约定提供房屋价值评估服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同范本，包含押金退还细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还细则5.1押金金额5.2押金交付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2出租方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约：在租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付时间：每月___________日前支付4.3支付方式：___________5.押金及退还细则5.1押金金额：人民币___________元5.2押金交付时间：在签订本合同之日交付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋设施无损坏，租赁双方无争议的情况下，押金全额退还。5.3.2在租赁期间，如发生房屋设施损坏，租赁方需承担相应维修费用，剩余押金根据损坏情况进行扣除。5.4押金退还流程：5.4.1租赁期满后，租赁方需在___________日内将房屋交还出租方。5.4.2出租方在收到房屋后，对房屋进行检查，确认无损坏的情况下，应在___________日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：6.1.1租赁方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得随意损坏。6.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋及设施的日常维修保养。6.2.2租赁方在使用过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租方进行维修。7.房屋租赁合同变更7.1合同变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续租赁，双方可协商一致变更本合同。7.2合同变更程序：双方应书面协商一致，签订变更协议，并通知对方。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，双方未续签合同。8.1.2出租方或租赁方因房屋损坏严重，无法居住或使用，经双方协商一致解除合同。8.1.3出租方或租赁方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正。8.1.4出租方因房屋产权变更，需收回房屋。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，租赁方应于___________日内将房屋交还出租方。8.2.3双方应协商确定房屋交还时的状态，如有损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。9.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。9.1.3租赁期满后，未按约定时间交还房屋，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金___________%的违约金。9.2.2因房屋质量问题，导致租赁方无法正常居住或使用，应承担赔偿责任。9.2.3未按约定退还押金，应加倍退还。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1诉讼时效为自争议发生之日起___________个月。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2合同签订后，租赁方按约定支付押金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单12.2房屋租赁合同附件二：押金收据13.合同签署13.1签署时间：____年__月__日13.2签署地点：___________13.3签署人：13.3.1租赁方代表：___________13.3.2出租方代表：___________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意16.1合同双方同意，在必要时可邀请第三方介入，但需征得对方的书面同意。16.2第三方介入前，双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并签署相应的协议。17.第三方介入的职责17.1.1提供专业服务，如房屋评估、维修等。17.1.2协助双方解决合同履行中的问题。17.1.3保障双方的合法权益。18.第三方的权利18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2要求合同双方提供必要的协助和配合。18.1.3在合同双方未履行合同义务时，有权向违约方提出索赔。19.第三方的义务19.1.1按照合同约定和行业标准提供服务。19.1.2保护合同双方的商业秘密和个人隐私。19.1.3在服务过程中，确保合同双方的合法权益不受侵害。20.第三方的责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过___________元。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方之间的争议负责。21.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方的意见和意愿。21.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。22.第三方介入的程序22.1合同双方协商一致，确定第三方介入的事项和方式。22.2合同双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务。22.3第三方按照介入协议履行职责，协助合同双方履行合同义务。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，合同双方应就介入结果进行确认，并签署终止协议。23.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务，直至合同期满。24.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如家具、电器、装饰品等，并注明其新旧程度和完好情况。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，双方应在交接时共同确认无误。2.房屋租赁合同附件二：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收款人信息等。说明：此收据作为押金交付的凭证，双方各