2024年度团购房产交易资金监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购房产交易资金监管服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务提供方与委托方信息2.1服务提供方信息2.2委托方信息3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务范围3.3服务期限4.资金监管流程4.1资金监管启动4.2资金划拨与监管4.3资金使用监督5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.保密与信息保护6.1保密条款6.2信息保护措施7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件13.1资金监管方案13.2相关文件清单14.合同签署与生效14.1签署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“服务”是指服务提供方根据委托方的要求，对团购房产交易资金进行监管的服务。本合同所称“资金”是指委托方在团购房产交易过程中涉及的资金，包括但不限于预付款、定金、房款等。本合同所称“监管”是指服务提供方对资金进行审查、监控和管理的活动。1.2术语解释（1）“服务提供方”是指提供资金监管服务的乙方；（2）“委托方”是指委托乙方提供资金监管服务的甲方；（3）“团购房产”是指甲方参与的集体购房活动；（4）“交易”是指团购房产的买卖行为；（5）“合同”是指本《2024年度团购房产交易资金监管服务协议》。2.服务提供方与委托方信息2.1服务提供方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.2委托方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______3.服务内容与范围3.1服务概述乙方应按照甲方的要求，对团购房产交易资金进行监管，确保资金的安全、合规和及时到位。3.2服务范围（1）对甲方团购房产交易的资金进行审查，确保资金的合法来源；（2）建立资金监管账户，对甲方资金进行封闭管理；（3）监督甲方资金的划拨和使用，确保资金用于团购房产交易；（4）定期向甲方报告资金监管情况；（5）提供相关法律法规和政策咨询。3.3服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.资金监管流程4.1资金监管启动甲方应在团购房产交易前，将资金监管需求告知乙方，并签订本合同。4.2资金划拨与监管甲方应按照乙方的要求，将资金划入监管账户。4.3资金使用监督乙方应监督甲方资金的划拨和使用，确保资金用于团购房产交易。5.费用与支付5.1服务费用本合同服务费用为人民币_______元。5.2支付方式甲方应在合同签订后_______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。5.3付款期限甲方应按照约定的付款期限支付服务费用。6.保密与信息保护6.1保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2信息保护措施双方应采取必要措施，确保对方商业秘密的安全。7.合同变更与解除7.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.3合同解除程序解除合同，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。8.违约责任8.1违约情形（1）服务提供方未按照约定提供资金监管服务，导致甲方资金损失的；（2）服务提供方泄露甲方商业秘密的；（3）委托方未按照约定支付服务费用的；（4）委托方未按照约定将资金划入监管账户的；（5）因一方违约导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失，双方应按照实际损失进行计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议；（3）争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同无法履行；（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止前，双方应按照约定履行合同义务；合同终止后，双方应办理合同终止手续。12.其他条款12.1通知与送达除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于资金监管方案、相关文件清单等。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署与生效13.1签署程序本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。14.合同附件14.1资金监管方案详见附件一：《资金监管方案》。14.2相关文件清单详见附件二：《相关文件清单》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方应根据合同需要，共同选定合适的第三方，并与其签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方协议第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与合同的关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定等因素确定。17.3责任限额条款（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额；（2）责任限额的计算方式和计算标准；（3）责任限额的调整机制。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）根据合同约定，享有其他权利。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，对自身行为负责；（4）根据合同约定，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应根据合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方应根据合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。19.3第三方与合同的关系第三方是合同的参与者，其权利和义务由合同约定，并与合同的其他条款相一致。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方变更若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意。20.2第三方违约若第三方违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议或服务合同，并追究第三方的违约责任。20.3第三方责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应按照合同约定和责任限额承担相应的责任。21.第三方介入时的合同变更21.1合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。21.2合同终止第三方介入后，若合同终止，应按照合同约定和法律规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金监管方案要求：详细说明资金监管的具体流程、账户管理、资金划拨和使用监督等。说明：此附件为合同履行的重要依据，确保资金安全。2.相关文件清单要求：列明合同履行过程中涉及的所有文件，包括但不限于合同、协议、通知、报告等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方查询和核对。3.第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同的补充，明确第三方在合同中的角色和责任。4.费用清单要求：列明服务费用的构成、支付方式、付款期限等。说明：此附件用于明确服务费用相关事宜，确保双方权益。5.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、地点等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。6.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。7.合同变更协议要求：详细说明合同变更的条件、程序、内容等。说明：此附件用于记录合同变更的相关事宜，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务提供方未按照约定提供资金监管服务，导致甲方资金损失。委托方未按照约定支付服务费用。委托方未按照约定将资金划入监管账户。第三方泄露甲方商业秘密。第三方未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。3.示例说明示例一：若服务提供方未按照约定提供资金监管服务，导致甲方资金损失人民币10万元，则服务提供方应向甲方支付违约金人民币10万元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。示例二：若第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失人民币5万元，则第三方应向甲方支付违约金人民币5万元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。全文完。2024年度团购房产交易资金监管服务协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.服务内容2.1资金监管服务概述2.2资金监管流程2.3资金监管方式3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.资金监管账户5.1账户信息5.2账户用途5.3账户管理6.资金监管责任6.1服务方责任6.2买方责任6.3卖方责任7.信息披露与保密7.1信息披露要求7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：资金监管账户协议13.2附件二：相关法律法规14.其他14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1资金监管服务概述乙方同意为甲方提供2024年度团购房产交易资金监管服务，确保交易资金的安全，防止资金挪用。2.2资金监管流程（1）甲方将交易资金存入乙方指定的监管账户；（2）乙方根据甲方提供的交易信息，对监管账户内的资金进行监管；（3）交易完成后，乙方按照甲方的要求将监管账户内的资金划转至卖方账户。2.3资金监管方式乙方采用电子监管方式，确保资金安全，防止资金挪用。3.服务期限3.1服务起始时间本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服务结束时间本合同服务期限届满后，甲方与乙方应办理相关手续，终止本合同。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元。4.2付款方式甲方应于_______年_______月_______日前将服务费用一次性支付给乙方。4.3付款时间甲方应在合同生效后_______个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户。5.资金监管账户5.1账户信息乙方指定的监管账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______5.2账户用途本监管账户仅用于甲方团购房产交易资金的监管，不得用于其他用途。5.3账户管理乙方应对监管账户进行严格管理，确保账户资金安全。6.资金监管责任6.1服务方责任乙方应按照本合同约定，对甲方团购房产交易资金进行监管，确保资金安全，防止资金挪用。6.2买方责任甲方应按照本合同约定，将交易资金存入乙方指定的监管账户，并确保资金来源合法。6.3卖方责任卖方应按照交易合同约定，完成交易后，乙方根据甲方的要求将监管账户内的资金划转至卖方账户。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照本合同约定提供资金监管服务，导致甲方交易资金损失的；（2）甲方未按照本合同约定将交易资金存入监管账户，导致交易无法进行的；（3）任何一方违反本合同保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方违反本合同约定，擅自变更合同内容或解除合同的。8.2违约责任承担（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更生效日期合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：资金监管账户协议13.2附件二：相关法律法规14.其他14.1合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、担保机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方的介入应当通过书面形式，经甲乙双方同意，并明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确第三方在本合同中的角色和职责；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议或合同的规定，共同履行合同义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议或合同中约定，具体包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的_______倍；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任由第三方全额承担。16.2责任承担（1）第三方在履行合同过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）若第三方履行合同的行为违反了本合同的规定，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据本合同及第三方协议或合同的规定，收取相应的服务费用；（2）根据本合同及第三方协议或合同的规定，对甲乙双方履行合同的行为进行监督和检查；（3）在履行合同过程中，享有本合同及第三方协议或合同规定的其他权利。17.2第三方权利行使（1）不违反本合同及第三方协议或合同的规定；（2）不损害甲乙双方的合法权益；（3）不违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方协议或合同，甲方应按照本合同及第三方协议或合同的规定，履行对第三方的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于第三方协议或合同，乙方应按照本合同及第三方协议或合同的规定，履行对第三方的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为介入方，应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方同意；（3）法律法规或政策要求。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定第三方变更事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金监管账户协议详细要求：详细规定资金监管账户的开设、使用、变更和撤销流程，以及账户资金的安全保障措施。说明：本附件为资金监管服务的核心附件，确保资金监管的合法性和安全性。2.附件二：相关法律法规详细要求：列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。说明：本附件用于明确合同履行过程中适用的法律依据。3.附件三：第三方协议或合同详细要求：详细规定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限制等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。4.附件四：交易合同详细要求：详细规定甲乙双方之间房产交易的条款，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为甲乙双方房产交易的基础合同，与本合同共同构成完整的交易安排。5.附件五：付款凭证详细要求：提供甲方支付服务费用的凭证，包括但不限于银行汇款单、电子支付截图等。说明：本附件用于证明甲方已按照合同约定支付服务费用。6.附件六：监管账户资金流向记录详细要求：记录监管账户内资金的流入和流出情况，确保资金使用的透明度。说明：本附件用于监督和审查资金监管账户的资金流向。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定将交易资金存入监管账户；（2）乙方未按照合同约定提供资金监管服务；（3）第三方违反协议或合同，导致合同无法履行或造成损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定付款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方违约责任：乙方未按约定提供监管服务，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方违约责任：第三方违反协议或合同，应根据损失程度承担相应责任；（4）泄露商业秘密责任：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失；（5）违反保密条款责任：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金；（2）乙方在监管过程中出现重大失误，导致甲方交易资金损失，乙方应承担_______%的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度团购房产交易资金监管服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1监管服务范围2.2服务流程2.3服务期限3.资金监管3.1资金监管账户设立3.2资金划拨与管理3.3资金使用监督4.双方责任与义务4.1出让方责任4.2受让方责任4.3监管机构责任5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1房产交易资金监管方案12.2相关法律法规文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房产交易资金监管方案14.2附件二：相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“团购房产交易资金监管服务协议”是指双方就团购房产交易过程中的资金监管服务达成的一致意见，明确双方的权利和义务。1.2术语解释（1）“出让方”指将房产出售给受让方的自然人、法人或其他组织；（2）“受让方”指购买出让方房产的自然人、法人或其他组织；（3）“监管机构”指负责执行本合同约定，对团购房产交易资金进行监管的机构；（4）“资金监管账户”指监管机构根据本合同设立，用于团购房产交易资金监管的专用账户。第二条服务内容2.1监管服务范围（1）对受让方支付的资金进行监管，确保资金安全；（2）对出让方收取的资金进行监管，确保资金及时到位；（3）对交易过程中涉及的各类费用进行监管，确保费用合理。2.2服务流程（1）受让方将购房款支付至监管机构设立的专用账户；（2）监管机构根据合同约定，对支付的资金进行监管；（3）监管机构在交易完成后，根据合同约定将资金划转至出让方账户。2.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至团购房产交易完成之日止。第三条资金监管3.1资金监管账户设立监管机构根据本合同约定，设立专用资金监管账户，用于团购房产交易资金的监管。3.2资金划拨与管理（1）受让方支付购房款至监管机构设立的专用账户；（2）监管机构根据合同约定，对资金进行监管，确保资金安全；（3）交易完成后，监管机构根据合同约定将资金划转至出让方账户。3.3资金使用监督监管机构对资金使用情况进行监督，确保资金用于团购房产交易，不得挪用或侵占。第四条双方责任与义务4.1出让方责任（1）按照合同约定，提供真实、合法的房产信息；（2）确保交易过程中各项费用合理；（3）按照合同约定，接受监管机构的监管。4.2受让方责任（1）按照合同约定，支付购房款；（2）确保支付的资金合法合规；（3）配合监管机构进行资金监管。4.3监管机构责任（1）根据本合同约定，对团购房产交易资金进行监管；（2）确保资金安全、合规使用；（3）及时处理交易过程中出现的问题。第五条服务费用5.1费用标准本合同服务费用按照监管机构收费标准执行。5.2费用支付方式服务费用由受让方在签订本合同时一次性支付。5.3费用调整如监管机构收费标准发生变化，双方应按照新的收费标准调整服务费用。第六条合同变更与解除6.1变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3变更与解除程序（1）变更：双方应以书面形式签署变更协议；（2）解除：一方提出解除通知，对方在收到通知后十日内未提出异议，视为解除。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）一方未按照合同约定支付服务费用。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、交易信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）保密义务在本合同终止后仍持续有效。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至交易完成后五年止。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）日期。10.3终止条件（1）团购房产交易完成；（2）本合同约定的其他终止条件。10.4终止程序（1）一方提出终止通知，对方在收到通知后十日内未提出异议，视为终止；（2）因本合同约定的终止条件发生，本合同自动终止。第十一条其他约定11.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；（2）通知送达地址为本合同约定的地址。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产交易资金监管方案12.2附件二：相关法律法规文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3签署代表（1）出让方代表：____（姓名），职务：____；（2）受让方代表：____（姓名），职务：____；（3）监管机构代表：____（姓名），职务：____。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产交易资金监管方案14.1.1监管机构职责14.1.2资金监管流程14.1.3资金监管账户管理14.2附件二：相关法律法规文件14.2.1《中华人民共和国合同法》14.2.2《中华人民共和国物权法》14.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》14.2.4其他相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在团购房产交易资金监管服务过程中，根据本合同约定，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保交易安全、维护各方合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因自身过错导致监管服务出现失误，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。2.2第三方责任限额的调整2.2.1如第三方责任限额低于本合同约定的赔偿标准，双方可协商调整第三方责任限额。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的条件：3.2.1第三方具备相应的资质和条件；3.2.2第三方同意遵守本合同约定及相关法律法规；3.2.3第三方提供的专业服务或协助符合本合同要求。4.第三方责任与义务4.1第三方在提供服务或协助过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其行为符合法律规定和合同约定。4.2.1因自身过错导致监管服务出现失误，对甲乙双方造成损失的，承担相应的赔偿责任；4.2.2遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.2.3按照合同约定，完成其应尽的服务或协助工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.1.2第三方对甲乙双方承担的责任限于其收取的服务费用范围内。5.2第三方与监管机构的关系：5.2.1第三方在监管机构