2024年度土地开发权转让合同编制说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地开发权转让合同编制说明本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人2.土地开发权转让的基本条件2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地权属状况3.土地开发权转让的价款及支付方式3.1转让价款3.2付款时间3.3付款方式4.土地开发权的交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用范围及限制5.土地开发权的变更及终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的处理6.土地开发权的权利义务6.1出让方权利6.2出让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务7.土地开发权的登记及过户手续7.1登记机构7.2过户手续7.3登记费用8.合同的解除及违约责任8.1解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同的附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同的签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同的保管及归档13.1保管单位13.2归档要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在土地开发权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进土地资源的合理开发利用。1.3合同当事人（1）出让方：甲方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。（2）受让方：乙方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。2.土地开发权转让的基本条件2.1土地位置及面积转让地块位于_______，占地面积为_______平方米。2.2土地性质及用途转让地块性质为_______，土地用途为_______。2.3土地权属状况转让地块权属清晰，无任何权属纠纷，出让方拥有完全的处分权。3.土地开发权转让的价款及支付方式3.1转让价款转让价款为人民币_______元整。3.2付款时间乙方应在合同签署之日起_______日内，向甲方支付全部转让价款。3.3付款方式乙方应采用银行转账方式支付转让价款，转账账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______4.土地开发权的交付及使用4.1交付时间甲方应在合同签署之日起_______日内，将土地开发权相关文件及手续交付乙方。4.2交付方式甲方应以书面形式将土地开发权相关文件及手续交付乙方。4.3使用范围及限制乙方在取得土地开发权后，可依法进行土地开发建设，但不得改变土地性质及用途。5.土地开发权的变更及终止5.1变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2终止条件（1）合同到期；（2）合同一方违约；（3）法律法规规定应当终止的情形。5.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于土地开发权的回收、转让价款的退还等。6.土地开发权的权利义务6.1出让方权利（1）要求乙方按照约定支付转让价款；（2）对乙方进行监督检查，确保乙方依法使用土地开发权。6.2出让方义务（1）保证土地开发权合法、有效；（2）配合乙方办理土地开发权相关手续；（3）对乙方提供必要的技术支持。6.3受让方权利（1）依法享有土地开发权；（2）要求甲方提供相关文件及手续；（3）对土地开发权进行合理使用。6.4受让方义务（1）按照约定支付转让价款；（2）依法使用土地开发权，不得擅自改变土地性质及用途；（3）按时缴纳相关税费。8.合同的解除及违约责任8.1解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2违约责任（1）若甲方未按时交付土地开发权相关文件及手续，应向乙方支付_______元违约金；（2）若乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付_______元违约金；（3）若乙方违反合同约定，擅自改变土地性质及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）若双方协商解决，应在_______日内达成协议；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；（2）若双方协商解决，双方各自承担自己的费用；（3）若提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。10.合同的生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）法律法规规定应当终止的情形。11.合同的附件及补充条款11.1附件（1）土地开发权相关文件及手续；（2）付款凭证；（3）其他双方认为必要的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署及生效日期12.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。13.合同的保管及归档13.1保管单位本合同由甲方负责保管。13.2归档要求双方应将本合同及相关文件归档保存，保存期限不少于_______年。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务、咨询、评估、担保等目的而介入本合同的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。（1）双方在合作协议中明确约定的责任限额；（2）依据相关法律法规规定的责任限额；（3）根据第三方提供的服务或咨询内容，由双方协商确定的责任限额。3.第三方责任承担3.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部或部分责任。3.2若第三方因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方根据实际情况承担相应的责任。4.第三方权利义务4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.3第三方有权根据实际情况，调整其服务内容或方式，但应事先通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的代理人，甲乙双方的权利义务仍由各自承担。5.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间，应保持独立地位，不得互相委托或代理。6.第三方介入的具体条款6.1中介方（1）中介方应具备相应的资质，并依法承担相应的法律责任；（2）中介方应按照甲乙双方的要求，提供中介服务，并收取中介费用；（3）中介方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2评估机构（1）评估机构应具备相应的资质，并依法承担相应的法律责任；（2）评估机构应按照甲乙双方的要求，对土地开发权进行评估，并出具评估报告；（3）评估机构应保守甲乙双方的商业秘密。6.3担保机构（1）担保机构应具备相应的资质，并依法承担相应的法律责任；（2）担保机构应按照甲乙双方的要求，提供担保服务，并收取担保费用；（3）担保机构应保守甲乙双方的商业秘密。6.4咨询机构（1）咨询机构应具备相应的资质，并依法承担相应的法律责任；（2）咨询机构应按照甲乙双方的要求，提供专业咨询，并收取咨询费用；（3）咨询机构应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的审批程序7.1甲乙双方同意第三方介入本合同前，应书面通知对方。7.2第三方介入本合同后，甲乙双方应重新协商，调整本合同的相关条款。7.3若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应重新签订补充协议，作为本合同的附件。8.第三方介入的终止8.1若第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事宜。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地开发权相关文件及手续土地使用权证书土地权属证明土地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证环评报告及批复建设用地批准书2.付款凭证银行转账凭证现金支付凭证付款收据3.土地开发权评估报告土地开发权评估机构出具的评估报告评估方法及依据4.中介服务协议中介服务合同中介费用明细5.评估机构评估报告土地开发权评估报告评估结果及建议6.担保协议担保合同担保范围及条件7.咨询协议咨询合同咨询费用明细8.补充协议第三方介入后的补充协议附件变更协议9.争议解决协议争议解决协议争议解决方式及费用10.合同解除协议合同解除协议解除原因及后续处理说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时交付土地开发权相关文件及手续；1.2未按时支付转让价款；1.3擅自改变土地性质及用途；1.4违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：2.1未按时支付转让价款；2.2未按时交付土地开发权相关文件及手续；2.3违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：3.1未按约定履行中介、评估、担保、咨询等服务；3.2损害甲乙双方合法权益；3.3违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按时交付土地开发权相关文件及手续，应向乙方支付_______元违约金；2.2甲方未按时支付转让价款，应向乙方支付_______元违约金；2.3甲方擅自改变土地性质及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付_______元违约金；2.2乙方未按时交付土地开发权相关文件及手续，应向甲方支付_______元违约金；2.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。第三方违约责任：2.1第三方未按约定履行中介、评估、担保、咨询等服务，应向甲乙双方支付_______元违约金；2.2第三方损害甲乙双方合法权益，应承担相应的赔偿责任；2.3第三方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时交付土地使用权证书，乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并有权解除合同，要求甲方承担相应损失。全文完。2024年度土地开发权转让合同编制说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方名称、地址、法定代表人1.2.受让方名称、地址、法定代表人2.土地基本情况2.1.土地位置、面积、用途2.2.土地权属证明文件2.3.土地使用年限3.土地开发权转让价格及支付方式3.1.土地开发权转让价格3.2.支付方式及时间4.土地开发权转让合同签订及生效4.1.合同签订时间4.2.合同生效条件4.3.合同备案5.土地开发权转让手续办理5.1.出让方提供相关资料5.2.受让方办理手续5.3.办理期限及费用6.土地开发权转让期限及终止条件6.1.土地开发权转让期限6.2.土地开发权终止条件7.土地开发权转让费用及支付7.1.土地开发权转让费用7.2.费用支付方式及时间8.土地开发权转让合同变更及解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.变更及解除程序9.违约责任及争议解决9.1.违约责任9.2.争议解决方式10.合同附件10.1.土地权属证明文件10.2.其他相关文件11.合同签署11.1.出让方代表签字11.2.受让方代表签字12.合同生效日期13.合同解除及终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：房地产开发有限公司1.2出让方地址：省市区路号1.3出让方法定代表人：1.4受让方名称：建筑工程有限公司1.5受让方地址：省市区路号1.6受让方法定代表人：2.土地基本情况2.1土地位置：省市区街道2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：住宅及商业综合开发2.4土地权属证明文件：土地使用证号：200000012.5土地使用年限：70年（自2000年1月1日起至2070年1月1日止）3.土地开发权转让价格及支付方式3.1土地开发权转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2支付方式：分期支付，首期支付合同签订后5个工作日内支付总价的30%，余款在土地开发权转移登记后5个工作日内支付完毕。4.土地开发权转让合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年3月1日4.2合同生效条件：双方代表签字盖章，且支付首期款项后4.3合同备案：双方应在合同生效后30日内向当地土地管理部门备案5.土地开发权转让手续办理5.1出让方提供相关资料：包括但不限于土地权属证明文件、土地使用权证、土地开发权转让申请等5.2受让方办理手续：受让方负责办理土地开发权转让登记手续，并承担相关费用5.3办理期限及费用：办理期限为合同签订之日起30个工作日内，费用由受让方承担6.土地开发权转让期限及终止条件6.1土地开发权转让期限：自合同生效之日起至土地开发权转移登记完毕之日止6.2土地开发权终止条件：因受让方原因未在规定期限内完成土地开发权转让登记，或违反合同约定导致合同解除的7.土地开发权转让费用及支付7.1土地开发权转让费用：包括但不限于土地开发权转让价格、税费、手续费等7.2费用支付方式及时间：按照第三条规定的支付方式及时间支付，逾期未支付的，每日按逾期金额的1%支付滞纳金8.土地开发权转让合同变更及解除8.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同内容时8.2.1出让方未按合同约定提供土地开发权或相关资料8.2.2受让方未按合同约定支付款项8.2.3一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正8.2.4合同约定的其他解除条件8.3变更及解除程序：8.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议8.3.2变更或解除协议需经双方代表签字盖章后生效8.3.3变更或解除协议生效后，双方应按协议约定履行相关手续9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1出让方违约：应承担违约责任，向受让方支付合同总价款的20%作为违约金9.1.2受让方违约：应承担违约责任，向出让方支付合同总价款的20%作为违约金9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同附件10.1土地权属证明文件：包括但不限于土地使用证、土地使用权证、土地开发权转让申请等10.2其他相关文件：包括但不限于双方身份证复印件、法定代表人证明书等11.合同签署11.1出让方代表签字：（签字）11.2受让方代表签字：（签字）12.合同生效日期：2024年3月1日13.合同解除及终止日期：根据合同变更或解除协议的约定14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1本合同所述第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，促成合同签订的第三方机构。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。1.2.3代理方：代表甲乙双方进行合同相关事务处理的第三方机构或个人。1.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方权利和义务3.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方有义务按照合作协议，公正、客观地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。4.1.2第三方责任限额为合同总价的10%，超过部分由甲乙双方共同承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或产品，仅限于合同约定的范围内。5.1.2甲方对第三方的服务或产品有最终决定权。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或产品，仅限于合同约定的范围内。5.2.2乙方对第三方的服务或产品有最终决定权。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在合同履行过程中，不得直接与甲乙双方发生交易。5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方发生直接联系，应事先取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。6.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现争议，由第三方负责解决。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.5第三方介入期间，如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证复印件说明：提供土地使用证的复印件，以证明土地权属清晰，无争议。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的合法性。3.土地开发权转让申请表说明：填写并提交土地开发权转让申请表，用于申请土地开发权转让。4.土地开发权转让协议说明：签订土地开发权转让协议，明确双方的权利和义务。5.支付凭证说明：提供支付凭证，证明已按照合同约定支付款项。6.合同变更协议说明：在合同需要变更时，双方签订合同变更协议，明确变更内容。7.合同解除协议说明：在合同需要解除时，双方签订合同解除协议，明确解除原因和后续处理。8.第三方合作协议说明：与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.第三方资质证明文件说明：提供第三方的资质证明文件，证明其具备履行合同的能力。10.争议解决协议说明：在发生争议时，双方签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按合同约定提供土地开发权或相关资料。1.2受让方未按合同约定支付款项。1.3一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。1.4第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1出让方违约：应承担违约责任，向受让方支付合同总价款的20%作为违约金。2.2受让方违约：应承担违约责任，向出让方支付合同总价款的20%作为违约金。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付合同总价款的10%作为违约金。3.违约责任示例：3.1出让方未在合同约定的期限内提供土地开发权，受让方有权解除合同，并要求出让方支付合同总价款的20%作为违约金。3.2受让方未在合同约定的期限内支付款项，出让方有权解除合同，并要求受让方支付合同总价款的20%作为违约金。3.3第三方未按照合作协议履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付合同总价款的10%作为违约金。全文完。2024年度土地开发权转让合同编制说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属证明3.土地开发权转让条件3.1转让方式3.2转让价格及支付方式3.3转让期限4.土地开发权转让程序4.1转让申请及批准4.2土地使用权变更登记4.3土地开发权转让合同签订5.土地开发权转让合同主要内容5.1土地开发权转让范围5.2土地开发权转让期限5.3土地开发权转让价格及支付方式5.4土地开发权转让合同变更与解除6.土地开发权转让合同履行6.1土地开发权转让合同履行主体6.2土地开发权转让合同履行期限6.3土地开发权转让合同履行方式7.土地开发权转让合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.土地开发权转让合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地开发权转让合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2土地开发权转让申请文件10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同履行过程中的费用承担13.2合同履行过程中的保密义务13.3合同履行过程中的通知义务14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]（2）乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，职务：[甲方法定代表人职务]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，职务：[乙方法定代表人职务]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方电子邮箱]2.土地基本情况2.1土地位置及面积（1）土地位置：[具体地理位置描述]（2）土地面积：[土地总面积及具体地块面积]2.2土地用途（1）土地原用途：[原土地用途]（2）土地转让后用途：[转让后土地用途]2.3土地权属证明（1）土地权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]（2）土地权属证明文件提供方：[权属证明文件提供方名称]3.土地开发权转让条件3.1转让方式（1）转让方式：[具体转让方式，如：买卖、赠与等]（2）转让标的：[具体转让标的描述]3.2转让价格及支付方式（1）转让价格：[转让价格金额]（2）支付方式：[具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等]3.3转让期限（1）转让期限：[转让期限起始至终止日期]（2）具体转让时间：[具体转让时间安排]4.土地开发权转让程序4.1转让申请及批准（1）转让申请：[转让申请文件名称及编号]（2）转让批准：[转让批准文件名称及编号]4.2土地使用权变更登记（1）变更登记申请：[变更登记申请文件名称及编号]（2）变更登记批准：[变更登记批准文件名称及编号]4.3土地开发权转让合同签订（1）合同签订时间：[合同签订日期]（2）合同签订地点：[合同签订地点]5.土地开发权转让合同主要内容5.1土地开发权转让范围（1）转让范围：[具体转让范围描述]（2）转让内容：[具体转让内容描述]5.2土地开发权转让期限（1）转让期限：[转让期限起始至终止日期]（2）具体转让时间：[具体转让时间安排]5.3土地开发权转让价格及支付方式（1）转让价格：[转让价格金额]（2）支付方式：[具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等]5.4土地开发权转让合同变更与解除（1）合同变更：[合同变更条件及程序]（2）合同解除：[合同解除条件及程序]6.土地开发权转让合同履行6.1土地开发权转让合同履行主体（1）甲方责任：[甲方应承担的责任]（2）乙方责任：[乙方应承担的责任]6.2土地开发权转让合同履行期限（1）履行期限：[合同履行期限起始至终止日期]（2）具体履行时间：[具体履行时间安排]6.3土地开发权转让合同履行方式（1）履行方式：[具体履行方式描述]（2）履行标准：[具体履行标准描述]7.土地开发权转让合同违约责任7.1违约情形（1）甲方违约情形：[甲方违约情形描述]（2）乙方违约情形：[乙方违约情形描述]7.2违约责任承担（1）甲方违约责任：[甲方违约责任承担方式]（2）乙方违约责任：[乙方违约责任承担方式]7.3违约赔偿计算方法（1）赔偿金额：[赔偿金额计算方法]（2）赔偿期限：[赔偿期限规定]8.土地开发权转让合同争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]（2）首选解决方式：[首选解决方式说明]8.2争议解决机构（1）协商解决：[协商解决机构或地点]（2）调解解决：[调解解决机构或地点]（3）仲裁解决：[仲裁机构名称及地点]（4）诉讼解决：[诉讼法院名称及地点]8.3争议解决程序（1）协商程序：[协商程序步骤]（2）调解程序：[调解程序步骤]（3）仲裁程序：[仲裁程序步骤]（4）诉讼程序：[诉讼程序步骤]9.土地开发权转让合同终止9.1合同终止情形（1）合同到期终止（2）合同解除（3）其他法定或约定终止情形9.2合同终止程序（1）合同终止通知：[终止合同的通知方式和期限]（2）合同终止确认：[合同终止的确认方式和期限]9.3合同终止后的处理（1）未履行义务的处理：[未履行义务的处理方式]（2）剩余款项的处理：[剩余款项的处理方式]（3）土地使用权的处理：[土地使用权处理方式]10.合同附件10.1土地权属证明文件（1）权属证明文件名称：[具体文件名称]（2）权属证明文件编号：[具体文件编号]10.2土地开发权转让申请文件（1）申请文件名称：[具体文件名称]（2）申请文件编号：[具体文件编号]10.3其他相关文件（1）相关文件名称：[具体文件名称]（2）相关文件编号：[具体文件编号]11.合同生效及修改11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容合法有效11.2合同修改程序（1）合同修改申请：[修改申请的方式和期限]（2）合同修改审批：[修改审批的方式和期限]（3）合同修改通知：[修改通知的方式和期限]12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致（2）不可抗力（3）一方违约12.2合同解除程序（1）解除通知：[解除通知的方式和期限]（2）解除确认：[解除确认的方式和期限]12.3合同终止后的处理（1）未履行义务的处理：[未履行义务的处理方式]（2）剩余款项的处理：[剩余款项的处理方式]（3）土地使用权的处理：[土地使用权处理方式]13.其他约定事项13.1合同履行过程中的费用承担（1）税费承担：[税费承担方式]（2）其他费用：[其他费用承担方式]13.2合同履行过程中的保密义务（1）保密内容：[保密内容描述]（2）保密期限：[保密期限规定]13.3合同履行过程中的通知义务（1）通知方式：[通知方式规定]（2）通知内容：[通知内容规定]14.合同签署及生效日期14.1合同签署（1）签署日期：[合同签署日期]（2）签署地点：[合同签署地点]14.2合同生效日期（1）生效日期：[合同生效日期]（2）生效条件：[合同生效条件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，对合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的主体。（2）第三方可以是中介机构、专业顾问、监理单位、评估机构等。1.2第三方的界定（1）第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。（2）第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。（2）第三方具备履行合同所需的专业能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。3.第三方介入的责任划分3.1第三方责任限额（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。3.2第三方与其他各方的关系（1）第三方应服从甲乙双方的管理和监督。（2）第三方不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议，获取甲乙双方提供的必要资料和信息。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议，履行协助、咨询、监督等职责。（2）第三方应确保其提供的意见、建议和监督措施符合合同要求。5.第三方介入的监督与考核5.1第三方监督（1）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督。（2）第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。5.2第三方考核（1）甲乙双方有权对第三方的工作进行考核。（2）考核内容包括但不限于：服务质量、工作效率、责任心等。6.第三方介入的变更与解