2024版高端房产竞拍买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端房产竞拍买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况2.5房产相关证照3.竞拍规则3.1竞拍时间3.2竞拍方式3.3竞拍保证金3.4成交价格确定3.5竞拍结果确认4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付责任6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任7.产权过户登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用7.4登记责任8.产权转移登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记责任9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产所在地：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属情况房产权属：____________________2.5房产相关证照房产证号：____________________房屋所有权证书：____________________第三条竞拍规则3.1竞拍时间竞拍时间：____________________3.2竞拍方式竞拍方式：____________________3.3竞拍保证金竞拍保证金金额：____________________元缴纳时间：____________________3.4成交价格确定成交价格以竞拍最高价为准。3.5竞拍结果确认竞拍结束后，买受方在规定时间内支付成交价格，并签署本合同。第四条付款方式及期限4.1付款方式付款方式：____________________4.2付款期限首付比例：____________________%首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.3逾期付款责任买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的违约金。第五条房产交付5.1交付时间房产交付时间：____________________5.2交付条件房产交付时，买受方应检查房产是否符合合同约定，如发现质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复。5.3交付方式房产交付方式：____________________5.4交付责任房产交付后，买受方应承担房产的维护责任。第六条房产过户6.1过户时间房产过户时间：____________________6.2过户费用过户费用：____________________元，由买受方承担。6.3过户责任出卖方负责办理房产过户手续，买受方协助办理。第七条产权过户登记7.1登记机构产权过户登记机构：____________________7.2登记时间产权过户登记时间：____________________7.3登记费用产权过户登记费用：____________________元，由买受方承担。7.4登记责任出卖方负责办理产权过户登记手续，买受方协助办理。第八条产权转移登记8.1登记时间产权转移登记时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。8.2登记费用产权转移登记费用：____元，由买受方承担。8.3登记责任买受方负责办理产权转移登记手续，出卖方提供必要的协助。第九条履约保证金9.1保证金金额履约保证金金额：____元。9.2保证金缴纳方式履约保证金应于合同签订之日起____个工作日内以银行转账方式缴纳至出卖方指定账户。9.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，履约保证金将在合同终止后____个工作日内无息退还买受方。9.4保证金退还时间履约保证金退还时间：合同终止后____个工作日内。第十条违约责任10.1违约情形（1）买受方未按约定支付房款；（2）出卖方未按约定交付房产；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同总价款的_____%计算，但最高不超过____元。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除需双方书面同意，并签署解除协议。12.3解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理已履行部分和未履行部分的义务。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成书面协议，并明确第三方的角色、职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合调查等。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。5.2第三方对甲乙双方的责任限于其根据合同约定所提供的专业服务。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额为____元。6.2第三方责任限额的确定依据包括但不限于：（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）合同约定的第三方责任范围；（3）行业惯例和标准。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方的名称、住所、联系方式；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的时间和方式；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）第三方介入的保密义务；（7）第三方介入的解除条件。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲乙双方同意终止第三方介入。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的保密11.1第三方应遵守保密义务，对在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同中关于第三方介入的其他条款，均应遵循上述规定，并符合法律法规的要求。第十三条第三方介入的生效13.1第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条第三方介入的补充14.1本合同中关于第三方介入的条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，并加盖公章。说明：房产证复印件用于证明房产权属情况。2.房产面积测量报告详细要求：提供具有资质的测绘机构出具的房产面积测量报告。说明：房产面积测量报告用于确认房产的实际面积。3.房产相关税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已依法缴纳。4.竞拍保证金缴纳凭证详细要求：提供竞拍保证金缴纳凭证，包括银行汇款单或转账记录。说明：竞拍保证金缴纳凭证用于证明保证金已缴纳。5.付款凭证详细要求：提供首付和尾款支付的银行汇款单或转账记录。说明：付款凭证用于证明付款已实际发生。6.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供履约保证金缴纳凭证，包括银行汇款单或转账记录。说明：履约保证金缴纳凭证用于证明保证金已缴纳。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁委员会签订的书面协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决方式和程序。9.其他附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，提供相应附件。说明：其他附件用于证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受方未按约定支付房款；（2）出卖方未按约定交付房产；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准（1）买受方未按约定支付房款：责任认定：买受方应支付违约金，违约金按合同总价款的_____%计算。示例：合同总价款为100万元，买受方逾期付款，违约金为2万元。（2）出卖方未按约定交付房产：责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖方未按约定时间交付房产，买受方要求赔偿损失，出卖方应赔偿买受方因延迟收房而产生的实际损失。（3）任何一方违反合同约定的其他条款：责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方在合同中约定，出卖方在交付房产时需提供相关证照，出卖方未履行该义务，买受方要求赔偿损失，出卖方应赔偿买受方因此产生的实际损失。全文完。2024版高端房产竞拍买卖合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.竞拍规则3.1竞拍方式3.2竞拍时间3.3竞拍保证金3.4竞拍报价3.5竞拍结果确认4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户税费承担6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续6.4房产交付责任7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理7.3质量争议解决8.附件及补充协议8.1附件内容8.2补充协议9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.1.2受让人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产位置房产位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。2.2房产面积房产建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房产结构房产为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。2.4房产权属房产所有权人为出让人，出让人对该房产拥有完全的处置权。3.竞拍规则3.1竞拍方式本合同采用_______方式进行房产竞拍。3.2竞拍时间竞拍时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3竞拍保证金竞拍保证金为人民币_______元，受让人应在竞拍前向出让人支付。3.4竞拍报价受让人应按照竞拍规则进行报价，报价不得低于起拍价人民币_______元。3.5竞拍结果确认竞拍结束后，出让人将在_______个工作日内确认竞拍结果，并向受让人发出书面通知。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币_______元。4.2付款时间受让人应在合同生效之日起_______个工作日内支付全部交易价款。4.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他约定的支付方式。4.4逾期付款责任受让人逾期付款的，应向出让人支付_______%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。5.房产过户手续5.1过户时间房产过户手续应在合同生效之日起_______个工作日内办理完毕。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由双方协商确定。5.3过户手续办理出让人应协助受让人办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。5.4过户税费承担房产过户产生的税费由_______方承担。6.房产交付6.1房产交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。6.2房产交付条件（1）房产已办理过户手续；（2）房产无任何权利瑕疵；（3）房产符合合同约定的交付条件。6.3房产交付手续（1）领取房产证；（2）验收房产；（3）支付剩余房款。6.4房产交付责任出让人应确保房产交付时符合合同约定的条件，如因出让人原因导致房产无法交付，出让人应承担相应的责任。8.附件及补充协议8.1附件内容（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）房产过户相关费用清单；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.2补充协议双方可在本合同基础上，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方发生重大违约行为，经对方催告后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的通知；（2）等待对方确认；（3）办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定办理过户手续；（3）一方未按合同约定交付房产；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件详见第九条。12.3合同解除程序合同解除程序详见第九条。13.合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化；（2）双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出合同变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订合同变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律，应按照中华人民共和国相关法律法规进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）提供信息、咨询或建议；（2）协助办理合同相关的手续；（3）执行合同约定的特定任务；（4）提供担保或保证。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备完成其职责的能力和资质。15.4第三方责任15.4.1第三方的责任范围限于其在本合同中约定的职责范围内，对甲乙双方不承担超出其职责范围的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，如无约定，第三方的责任限额由法律规定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务符合合同约定和法律法规的要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件和信息。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的服务，并对第三方的工作成果进行验收。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担验收责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其合同约定的义务。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方因提供错误信息或建议导致的损失；（2）第三方因未能履行职责导致的损失；（3）第三方因自身过失导致的损失。18.2责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并签订补充协议。18.3超出责任限额的处理若第三方造成损失超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的赔偿方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息完整、清晰可辨。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据及评估方法。3.房产过户相关费用清单要求：列明过户过程中涉及的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。4.付款凭证要求：提供支付交易价款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房产交付验收报告要求：由受让人对房产进行验收，并出具验收报告，确认房产符合合同约定的交付条件。6.合同变更协议要求：如合同发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。7.合同解除协议要求：如合同需要解除，双方应签订书面解除协议，明确解除原因及后续事宜。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，双方应与第三方签订服务协议，明确第三方职责、服务内容及费用。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式及机构。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付交易价款。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付交易价款，构成违约。示例说明：甲方应在合同生效之日起10个工作日内支付交易价款，若逾期未支付，应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定办理房产过户手续。责任认定标准：乙方未在约定时间内办理房产过户手续，构成违约。示例说明：乙方应在合同生效之日起_______个工作日内办理房产过户手续，若逾期未办理，应向甲方支付_______%的违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定交付房产。责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房产，构成违约。示例说明：甲方应在合同生效之日起_______个工作日内交付房产，若逾期未交付，应向乙方支付_______%的违约金。4.违约行为：乙方未按合同约定验收房产。责任认定标准：乙方未在约定时间内对房产进行验收，构成违约。示例说明：乙方应在甲方交付房产之日起_______个工作日内对房产进行验收，若逾期未验收，应向甲方支付_______%的违约金。5.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方未能履行合同约定的职责，构成违约。示例说明：第三方未能按照服务协议约定提供满意的服务，甲方有权要求乙方解除服务协议，并追究乙方的违约责任。全文完。2024版高端房产竞拍买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.竞拍方式及流程3.1竞拍时间3.2竞拍地点3.3竞拍规则3.4竞拍保证金4.竞拍价格及付款方式4.1竞拍底价4.2递增规则4.3付款时间4.4付款方式5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知及送达9.3合同变更10.合同附件10.1房产证复印件10.2竞拍规则10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件14.1房产证复印件14.2竞拍规则14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：1.1.1全称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注册地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2乙方（买方）：1.2.1全称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注册地址：_________________1.2.4联系电话：_________________第二条房产基本信息2.1房产地址：_________________2.2房产产权：_________________2.3房产面积：_________________平方米2.4房产用途：_________________第三条竞拍方式及流程3.1竞拍时间：_________________3.2竞拍地点：_________________3.3竞拍规则：3.3.1竞拍起始价：_________________3.3.2递增规则：每次递增人民币_________________元3.3.3竞拍保证金：人民币_________________元3.4竞拍保证金缴纳方式：3.4.1保证金缴纳时间：_________________3.4.2保证金缴纳账户：_________________3.4.3保证金缴纳凭证：_________________第四条竞拍价格及付款方式4.1竞拍底价：人民币_________________元4.2递增规则：每次递增人民币_________________元4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：成交后_________________日内4.3.2尾款支付时间：成交后_________________日内4.4付款方式：4.4.1首付款：人民币_________________元，银行转账或现金支付4.4.2尾款：人民币_________________元，银行转账或现金支付第五条房产过户及税费承担5.1过户时间：成交后_________________日内5.2税费承担：5.2.1买方承担税费：_________________5.2.2卖方承担税费：_________________5.3过户手续：5.3.1买方提供材料：_________________5.3.2卖方提供材料：_________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方原因：_________________6.1.2乙方原因：_________________6.2违约责任：6.2.1甲方违约责任：_________________6.2.2乙方违约责任：_________________第七条争议解决7.1争议解决方式：协商；协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：_________________仲裁委员会第一部分：合同如下：第八条合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第九条其他约定事项9.1.1房产证复印件9.1.2竞拍规则9.1.3其他相关文件9.2通知及送达：双方任何一方发出的通知、文件或其他信息，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。9.3合同变更：任何对合同的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。第十条合同附件10.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明其对该房产的合法所有权。10.2竞拍规则：本合同的竞拍规则详见附件《竞拍规则》。10.3其他相关文件：包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、土地使用权出让合同等。第十一条合同签署11.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点：_________________11.3签署人员：11.3.1甲方代表：_________________11.3.2乙方代表：_________________第十二条合同解除及终止12.1解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.2.1房产过户手续办理完毕；12.2.2双方协商一致；12.2.3法律法规规定的其他情形。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。第十四条合同附件14.1房产证复印件：详见第十条第10.1款。14.2竞拍规则：详见第十条第10.2款。14.3其他相关文件：详见第十条第10.3款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及任何根据本合同授权或委托参与合同履行过程中的其他机构或个人。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业服务。2.2.1作为中介方促成交易的达成；2.2.2提供专业评估、咨询、监理等服务；2.2.3协助办理相关法律手续；2.2.4提供资金监管、结算等服务。第三条第三方责任的界定3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方责任的限额：3.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、服务费用以及可能造成的损失等因素合理确定。3.2.2第三方责任限额最高不得超过人民币_________________元。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权根据合同约定获得甲方和乙方的信任和配合。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其权利和义务以合同约定为准；5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因故意或重大过失造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，其权利和义务以合同约定为准；5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因故意或重大过失造成的损