2024年度土地储备及土地指标交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备及土地指标交易合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.土地储备及土地指标交易背景2.1土地储备政策2.2土地指标交易政策2.3项目背景介绍3.土地储备范围及指标3.1土地储备范围3.2土地储备指标3.3土地储备期限4.土地指标交易价格及支付方式4.1土地指标交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.土地指标交易交付方式及时间5.1土地指标交付方式5.2土地指标交付时间5.3土地指标交付地点6.土地指标使用及管理6.1土地指标使用范围6.2土地指标使用条件6.3土地指标管理要求7.土地储备及土地指标交易费用7.1土地储备费用7.2土地指标交易费用7.3其他相关费用8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：土地储备及土地指标交易清单12.2附件二：土地储备及土地指标交易相关文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3住所地甲方住所地：__________省__________市__________区__________路__________号乙方住所地：__________省__________市__________区__________路__________号1.4联系方式甲方联系方式：电话：__________；传真：__________；电子邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________；传真：__________；电子邮箱：__________第二条土地储备及土地指标交易背景2.1土地储备政策根据我国土地储备政策，甲方需进行土地储备工作，以保障城市发展和基础设施建设。2.2土地指标交易政策根据我国土地指标交易政策，甲方可以将储备土地指标进行交易，乙方有意愿购买。2.3项目背景介绍乙方计划在甲方提供的土地储备范围内进行房地产开发项目，因此需购买相应的土地指标。第三条土地储备范围及指标3.1土地储备范围甲方提供的土地储备范围为__________省__________市__________区__________地块，总面积为__________平方米。3.2土地储备指标甲方提供的土地储备指标为__________平方米，指标类型为__________。3.3土地储备期限土地储备期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第四条土地指标交易价格及支付方式4.1土地指标交易价格土地指标交易价格为每平方米__________元，总价为__________元。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付土地指标交易款。4.3付款期限土地指标交易款支付方式为一次性支付。第五条土地指标交易交付方式及时间5.1土地指标交付方式甲方将以电子文档形式将土地指标交付给乙方。5.2土地指标交付时间甲方应在合同签订之日起__________个工作日内完成土地指标的交付。5.3土地指标交付地点土地指标交付地点为乙方指定电子邮箱。第六条土地指标使用及管理6.1土地指标使用范围乙方购买的土地指标仅限于在甲方提供的土地储备范围内进行房地产开发项目。6.2土地指标使用条件乙方在使用土地指标时，应遵守我国相关法律法规及政策规定。6.3土地指标管理要求乙方应对所购买的土地指标进行妥善保管，确保土地指标的有效性。第七条土地储备及土地指标交易费用7.1土地储备费用甲方在土地储备过程中产生的相关费用，如土地征收、拆迁等，由甲方自行承担。7.2土地指标交易费用乙方购买土地指标的费用为__________元，该费用包含在合同总价中。7.3其他相关费用合同履行过程中产生的其他相关费用，由双方按实际发生情况另行协商解决。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至土地指标使用完毕之日止。8.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，甲方应确保土地指标的有效性，乙方应按时支付土地指标交易款并按照约定使用土地指标。8.3违约责任8.3.1甲方违约责任若甲方未按时交付土地指标，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日按土地指标交易总价款的千分之一计算。8.3.2乙方违约责任若乙方未按时支付土地指标交易款，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日按未支付款项的千分之一计算。若乙方未按约定使用土地指标，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同条件若乙方未按约定支付土地指标交易款，甲方有权解除合同。10.1.2乙方解除合同条件若甲方未按约定交付土地指标，乙方有权解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并互不追究对方违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。11.3合同终止条件本合同因土地指标使用完毕或双方协商一致解除而终止。11.4合同终止日期本合同终止日期为土地指标使用完毕或双方解除合同之日。第十二条合同附件12.1附件一：土地储备及土地指标交易清单12.2附件二：土地储备及土地指标交易相关文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效13.1合同签署方式本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为__________省__________市__________区__________路__________号。第十四条其他约定事项14.1通知送达14.1.1邮寄：通过中国邮政特快专递送达至对方指定地址。14.1.2传真：通过传真机发送至对方指定传真号码。14.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同履行及违约责任（新增条款）8.4第三方介入8.4.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.4.2第三方责任第三方的责任限于其在合同中明确承担的义务和责任，甲乙双方对第三方的行为和责任承担不承担连带责任。8.4.3第三方权利第三方在合同中享有其应得的报酬和服务费用，并有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。8.5第三方介入程序8.5.1中介方介入若甲乙双方同意引入中介方协助履行合同，中介方应具备相应的资质和授权，并签订中介服务协议。8.5.2其他第三方介入若合同履行需要其他第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式、责任范围和报酬等事项，并签订相关协议。第九条争议解决（新增条款）9.4第三方调解9.4.1调解机构若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可以自愿选择第三方调解机构进行调解。9.4.2调解程序调解程序应遵循自愿、合法、公正、高效的原则，调解结果对甲乙双方均有约束力。第十条合同解除（新增条款）10.4第三方介入导致的合同解除10.4.1第三方违约若第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权根据合同约定解除合同，并追究第三方的违约责任。10.4.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并互不追究对方违约责任。第十一条合同生效及终止（新增条款）11.5第三方介入对合同生效的影响若合同履行需要第三方介入，且第三方介入为合同生效的必要条件，则合同自第三方介入并履行完毕后生效。第十二条合同附件（新增条款）12.4第三方协议本合同附件包括与第三方签订的任何协议、合同或服务条款。第十三条合同签署及生效（新增条款）13.4第三方介入后的合同签署若合同履行需要第三方介入，甲乙双方应在第三方在场的情况下签署合同。第十四条其他约定事项（新增条款）14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限制第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，均应按照其协议或法律规定的最高责任限额承担。14.4.2责任限额的具体规定第三方责任限额的具体规定应在第三方协议或法律规定的范围内明确。14.5第三方与其他各方的划分14.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系应遵循第三方协议的约定，甲方对第三方的行为不承担连带责任。14.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系应遵循第三方协议的约定，乙方对第三方的行为不承担连带责任。14.5.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的关系应遵循各自协议的约定，各方对第三方的行为不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备及土地指标交易清单详细要求：列明土地储备范围、指标数量、交易价格、付款方式、交付时间等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方交易的具体内容和条款。2.附件二：土地储备及土地指标交易相关文件详细要求：包括土地储备计划、土地利用规划、交易双方的资质证明、土地使用权证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明交易双方具备完成交易的条件和合法性。3.附件三：第三方协议详细要求：包括中介服务协议、评估协议、律师事务所服务协议等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的责任和义务。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况和决策过程。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括调解协议、仲裁协议等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中的任何变更内容、时间、原因等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的变更情况和双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地指标责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付土地指标，构成违约。示例说明：若合同约定甲方应在合同生效之日起30个工作日内交付土地指标，甲方未能按时交付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付土地指标交易款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付土地指标交易款，构成违约。示例说明：若合同约定乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付土地指标交易款，乙方未能按时支付，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未能履行协议中的义务责任认定标准：第三方未能按照协议约定履行义务，构成违约。示例说明：若中介方未能按照中介服务协议的约定提供中介服务，则中介方构成违约。4.违约行为：合同履行过程中的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定和法律法规，任何违反合同约定的行为均构成违约。示例说明：若合同约定乙方不得擅自改变土地指标使用范围，但乙方擅自改变使用范围，则乙方构成违约。全文完。2024年度土地储备及土地指标交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人及授权代表2.合同签订背景及依据2.1政策法规依据2.2土地储备及交易相关政策2.3双方合作意愿3.土地储备及交易范围3.1土地储备区域及面积3.2土地指标交易范围及数量3.3土地储备及交易期限4.土地储备及交易条件4.1土地储备及交易价格4.2土地储备及交易方式4.3土地储备及交易税费4.4土地储备及交易资金支付方式5.土地储备及交易流程5.1土地储备申请及审批5.2土地指标交易申请及审批5.3土地储备及交易合同签订5.4土地储备及交易资金划拨5.5土地储备及交易完成后的验收6.双方权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：土地储备及交易协议10.2附件二：土地储备及交易相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议12.合同签署12.1双方代表签署12.2签署日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出让方：市土地储备中心1.1.2受让方：房地产开发有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1出让方地址：市区路号1.2.3受让方地址：市区路号1.3法定代表人及授权代表1.3.1出让方法定代表人：1.3.2出让方授权代表：1.3.3受让方法定代表人：1.3.4受让方授权代表：赵六2.合同签订背景及依据2.1政策法规依据2.1.1《中华人民共和国土地管理法》2.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》2.1.3《土地储备管理办法》2.2土地储备及交易相关政策2.2.1市土地储备及交易政策2.2.2市土地储备中心相关政策文件2.3双方合作意愿2.3.1出让方有意向将区域土地储备及指标出让给受让方2.3.2受让方有意向购买出让方储备的土地及指标3.土地储备及交易范围3.1土地储备区域及面积3.1.1土地储备区域：市区街道3.1.2土地储备面积：1000亩3.2土地指标交易范围及数量3.2.1土地指标交易范围：市区街道3.2.2土地指标数量：500亩3.3土地储备及交易期限3.3.1土地储备期限：自合同签订之日起两年内完成3.3.2土地指标交易期限：自合同签订之日起六个月内完成4.土地储备及交易条件4.1土地储备及交易价格4.1.1土地储备价格：每亩万元4.1.2土地指标交易价格：每亩万元4.2土地储备及交易方式4.2.1土地储备方式：出让方负责土地储备及指标交易4.2.2土地指标交易方式：双方协商确定4.3土地储备及交易税费4.3.1土地储备税费：按照国家及地方相关政策执行4.3.2土地指标交易税费：按照国家及地方相关政策执行4.4土地储备及交易资金支付方式4.4.1土地储备资金支付：分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定4.4.2土地指标交易资金支付：一次性支付，具体支付时间由双方协商确定5.土地储备及交易流程5.1土地储备申请及审批5.1.1出让方根据国家及地方相关政策，向相关部门提交土地储备申请5.1.2受让方提供相关资料，配合出让方完成土地储备申请及审批流程5.2土地指标交易申请及审批5.2.1出让方根据国家及地方相关政策，向相关部门提交土地指标交易申请5.2.2受让方提供相关资料，配合出让方完成土地指标交易申请及审批流程5.3土地储备及交易合同签订5.3.1双方根据审批结果，签订土地储备及交易合同5.4土地储备及交易资金划拨5.4.1土地储备资金划拨：按照合同约定及审批结果，分期划拨5.4.2土地指标交易资金划拨：按照合同约定及审批结果，一次性划拨5.5土地储备及交易完成后的验收5.5.1土地储备及交易完成后，双方共同进行验收5.5.2验收合格后，办理相关手续6.双方权利与义务6.1双方权利6.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地储备及交易资金6.1.2受让方有权要求出让方按照合同约定提供土地储备及指标6.2双方义务6.2.1出让方有义务按照合同约定提供土地储备及指标6.2.2受让方有义务按照合同约定支付土地储备及交易资金8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付土地储备及交易资金8.1.2出让方未按约定提供土地储备及指标8.1.3双方未按约定完成土地储备及交易流程8.1.4双方未按约定履行验收义务8.2违约责任8.2.1受让方违约：应向出让方支付违约金，违约金为未支付资金的%8.2.2出让方违约：应向受让方支付违约金，违约金为未提供指标的%8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应优先通过协商解决争议9.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼9.1.2.2向合同约定的仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为市9.2.2仲裁委员会为市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后日内提交争议解决申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后日内组成仲裁庭或启动诉讼程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2相关部门审批通过10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1土地储备及交易完成10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期为土地储备及交易完成之日或双方协商一致解除合同之日11.合同附件11.1附件一：土地储备及交易协议11.2附件二：土地储备及交易相关文件11.3附件三：双方身份证复印件11.4附件四：法定代表人身份证明12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同条款应按其文字含义进行解释12.1.2合同解释应考虑合同目的、交易习惯及法律法规12.2合同解释争议12.2.1合同解释争议应通过协商解决12.2.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决13.合同签署13.1双方代表签署13.1.1出让方代表：13.1.2受让方代表：赵六13.2签署日期13.2.1合同签署日期：2024年3月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家法律法规及双方协商一致的原则执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保证合同条款的准确执行15.2.3降低合同风险16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以独立第三方的身份介入合同关系，不代表任何一方。16.2.2第三方应在甲乙双方的监督下，按照合同约定履行职责。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由服务协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中因一般过失造成的损失，由第三方自行承担。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方未能履行合同义务导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由服务协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致第三方损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由服务协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致第三方损失，乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应协助甲乙双方完成土地储备及交易，包括但不限于信息收集、谈判协调等。19.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。19.2评估机构19.2.1评估机构应按照国家相关标准对土地储备及指标进行评估。19.2.2评估报告作为合同履行的依据之一。19.3监理机构19.3.1监理机构应监督土地储备及交易过程的合法性、合规性。19.3.2监理机构发现的问题，应及时通知甲乙双方。19.4法律顾问19.4.1法律顾问应提供法律咨询、合同审查等服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备及交易协议说明：详细记载甲乙双方关于土地储备及交易的主要条款，包括但不限于土地储备范围、交易价格、付款方式、违约责任等。2.附件二：土地储备及交易相关文件说明：包括但不限于土地储备申请、审批文件、土地指标交易申请、审批文件、土地使用权证、土地评估报告等。3.附件三：双方身份证复印件说明：甲乙双方提供的身份证复印件，用于证明双方的身份。4.附件四：法定代表人身份证明说明：甲乙双方法定代表人的身份证明文件，用于证明法定代表人有权代表公司签署合同。5.附件五：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。6.附件六：第三方评估报告说明：第三方评估机构对土地储备及指标进行的评估报告。7.附件七：第三方监理报告说明：第三方监理机构对土地储备及交易过程进行的监理报告。8.附件八：法律顾问意见书说明：法律顾问对合同条款及履行过程中的法律问题提出的意见书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付土地储备及交易资金1.2出让方未按约定提供土地储备及指标1.3双方未按约定完成土地储备及交易流程1.4双方未按约定履行验收义务1.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失1.6因不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按约定支付土地储备及交易资金，则违约方应向守约方支付未支付资金的%作为违约金。3.2若出让方未按约定提供土地储备及指标，则出让方应向受让方支付违约金，违约金为未提供指标的%。3.3若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024年度土地储备及土地指标交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物描述1.5合同标的物位置1.6合同标的物面积2.土地储备及指标交易内容2.1土地储备项目概述2.2土地指标交易数量及用途2.3土地储备及指标交易价格2.4土地储备及指标交易付款方式2.5土地储备及指标交易交割时间3.土地储备及指标交易条件3.1土地储备及指标交易主体资格3.2土地储备及指标交易合规性3.3土地储备及指标交易相关手续3.4土地储备及指标交易税费承担4.土地储备及指标交易期限4.1土地储备及指标交易起始时间4.2土地储备及指标交易终止时间4.3土地储备及指标交易续约条件5.土地储备及指标交易付款5.1付款时间及比例5.2付款方式5.3逾期付款责任5.4付款凭证及结算6.土地储备及指标交易交割6.1交割时间6.2交割地点6.3交割方式6.4交割责任7.土地储备及指标交易验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式7.4验收争议解决8.土地储备及指标交易质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证措施9.土地储备及指标交易保密9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除与终止条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：市区土地储备中心地址：市区街道号乙方：房地产开发有限公司地址：市区街道号1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同签订地点市区街道号1.4合同标的物描述本合同标的物为市区街道号地块，总面积为10000平方米。1.5合同标的物位置市区街道号地块位于市区核心区域，周边配套设施完善。1.6合同标的物面积合同标的物面积为10000平方米，土地用途为住宅用地。2.土地储备及指标交易内容2.1土地储备项目概述甲方负责对市区街道号地块进行土地储备，包括土地征收、拆迁、补偿等工作。2.2土地指标交易数量及用途乙方拟购买甲方10000平方米土地指标，用于开发建设住宅项目。2.3土地储备及指标交易价格土地储备及指标交易价格为每平方米元，总价为1000万元。2.4土地储备及指标交易付款方式乙方应于合同签订后个工作日内支付土地储备及指标交易总价款的%，剩余款项在土地指标交割后个工作日内支付完毕。2.5土地储备及指标交易交割时间土地储备及指标交易交割时间为2024年3月1日。3.土地储备及指标交易条件3.1土地储备及指标交易主体资格甲方为市区土地储备中心，具有土地储备及指标交易资格。3.2土地储备及指标交易合规性本合同符合国家土地管理法律法规及相关政策要求。3.3土地储备及指标交易相关手续甲方负责办理土地储备及指标交易所需的一切手续。3.4土地储备及指标交易税费承担甲方承担土地储备及指标交易过程中产生的相关税费。4.土地储备及指标交易期限4.1土地储备及指标交易起始时间本合同自2024年1月1日起生效。4.2土地储备及指标交易终止时间本合同土地储备及指标交易期限为自合同生效之日起至2024年3月1日。4.3土地储备及指标交易续约条件如需续约，双方应提前个工作日协商一致，签订续约合同。5.土地储备及指标交易付款5.1付款时间及比例乙方应于合同签订后个工作日内支付土地储备及指标交易总价款的%，剩余款项在土地指标交割后个工作日内支付完毕。5.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付土地储备及指标交易款项。5.3逾期付款责任如乙方未按时支付土地储备及指标交易款项，应向甲方支付%的逾期付款违约金。5.4付款凭证及结算乙方支付土地储备及指标交易款项后，甲方应及时出具收款凭证，并妥善保管。6.土地储备及指标交易交割6.1交割时间土地储备及指标交易交割时间为2024年3月1日。6.2交割地点土地储备及指标交易交割地点为市区街道号地块。6.3交割方式甲方将土地储备及指标交易相关文件交付乙方，乙方验收合格后视为交割完成。6.4交割责任甲方负责将土地储备及指标交易相关文件交付乙方，乙方负责验收并承担交割后的责任。8.土地储备及指标交易质量保证8.1质量保证期限自土地储备及指标交易交割之日起，甲方对交付的土地指标承担年的质量保证责任。8.2质量保证责任在质量保证期限内，如因甲方原因导致乙方无法按约定使用土地指标，甲方应无条件退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。8.3质量保证措施甲方应确保土地指标符合国家相关法律法规的要求，并提供必要的资质证明文件。9.土地储备及指标交易保密9.1保密内容本合同及其相关文件、信息均为保密内容，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密责任双方对本合同及其相关保密内容负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2争议解决途径争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。11.3争议解决机构如协商或调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前个工作日书面通知对方，并办理相关手续。13.合同变更与补充13.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同补充内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充程序合同变更或补充，应经双方签署书面文件，并作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同解除与终止条件如发生合同约定的解除或终止情形，本合同自动解除或终止。14.4合同附件（1）土地储备及指标交易相关文件；（2）付款凭证；（3）补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备