2024年度停车场资产委托经营管理综合服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场资产委托经营管理综合服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.双方基本信息2.1委托方2.2受托方3.资产概况3.1资产范围3.2资产权属3.3资产状况4.经营管理内容4.1经营目标4.2经营范围4.3经营方式5.服务期限5.1委托经营管理期限5.2服务期限调整6.费用与报酬6.1服务费用6.2报酬计算6.3付款方式7.权利与义务7.1委托方权利7.2受托方义务7.3委托方义务7.4受托方权利8.质量保证8.1服务质量标准8.2质量监督8.3质量责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“停车场”指位于（具体地址）的停车设施，包括地面和地下停车位。1.1.4“经营管理”指乙方对停车场的日常运营、维护、管理及市场推广等一切活动。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方经营管理停车场的期限。1.1.6“资产”指甲方委托乙方经营管理的停车场相关资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、配套设施等。1.2解释规则1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。1.2.2除非本合同另有约定，否则合同中的条款应按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1委托方2.1.1甲方全称：（委托方全称）2.1.2甲方住所：（委托方住所）2.1.3甲方法定代表人：（委托方法定代表人）2.2受托方2.2.1乙方全称：（受托方全称）2.2.2乙方住所：（受托方住所）2.2.3乙方法定代表人：（受托方法定代表人）3.资产概况3.1资产范围3.1.1本合同涉及的资产范围包括甲方拥有的位于（具体地址）的停车场及其附属设施。3.2资产权属3.2.1甲方保证其对委托经营管理的资产拥有合法、完整的所有权或使用权。3.3资产状况3.3.1甲方应在合同签订前向乙方提供停车场的详细资产状况报告，包括但不限于建筑结构、设施设备、使用年限等。4.经营管理内容4.1经营目标4.1.1乙方应确保停车场的安全、整洁、高效运营，提升停车场的整体形象和用户满意度。4.2经营范围4.2.1乙方负责停车场的日常运营、维护、管理及市场推广等一切活动。4.3经营方式4.3.1乙方应采取合理的经营策略，包括但不限于价格策略、服务策略、营销策略等，以实现经营目标。5.服务期限5.1委托经营管理期限5.1.1本合同约定的服务期限为自（起始日期）至（终止日期）。5.2服务期限调整5.2.1在合同期间，如因不可抗力等原因导致服务期限需要调整，双方应协商一致并书面修改本合同。6.费用与报酬6.1服务费用6.1.1乙方应按月向甲方支付服务费用，费用金额为（具体金额）元。6.2报酬计算6.2.1乙方根据实际经营情况，可按约定的比例从停车场的收入中提取报酬。6.3付款方式6.3.1乙方应在每月（具体日期）前将服务费用支付给甲方指定的账户。8.质量保证8.1服务质量标准8.1.1乙方应确保停车场24小时安全监控，车辆停放安全无事故。8.1.2停车场内环境整洁，无垃圾、杂物，设施设备完好。8.1.3乙方应提供优质的服务，包括但不限于快速引导、高效泊车、快速取车等。8.2质量监督8.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。8.2.2乙方应积极配合甲方进行的监督检查，并及时整改发现的问题。8.3质量责任8.3.1如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定提供服务或质量不达标的。9.1.2乙方未按时支付服务费用的。9.1.3甲方发现乙方存在欺诈行为的。9.2违约责任承担9.2.1发生违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体法院名称）诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方给予书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同时，应提前（具体期限）书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1服务期限届满且无续约意向的。12.1.2双方协商一致同意终止合同的。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应完成所有未了事项的处理。12.2.2合同终止后，双方应互相出具合同终止确认书。13.合同变更13.1变更条件13.1.1因不可抗力等原因导致合同内容需要调整的。13.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。13.2变更程序13.2.1变更合同内容应书面提出，并由双方签字盖章。13.2.2变更后的合同内容为本合同的有效组成部分。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于资产状况报告、服务费用明细表等。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。14.4合同签署14.4.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后，自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1.1双方共同委托；15.2.1.2甲方或乙方单方委托；15.2.1.3法院或仲裁机构指定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守相关法律法规和合同约定，独立行使职权，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、业务规模和风险承担能力等因素综合确定。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方的权利、义务和责任；15.5.1.2第三方的责任限额；15.5.1.3第三方介入的具体事项和程序；15.5.1.4第三方介入的费用及支付方式。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方在介入本合同关系后，应与甲乙双方保持独立，不得与任何一方有利益冲突。15.6.2第三方在执行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6.3第三方与其他各方的权利、义务和责任划分如下：15.6.3.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定；15.6.3.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方提供必要的资料和报告；15.6.3.3第三方在执行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营和决策。15.7第三方介入的终止15.7.1当第三方完成其介入事项后，甲乙双方应终止其介入。15.7.2如第三方介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求第三方承担相应的法律责任。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担，或由第三方自行承担。15.8.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确，并按约定的支付方式进行支付。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.9.2第三方泄露商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产状况报告详细要求：报告应包括停车场的地理位置、面积、建筑结构、设施设备、使用年限、维修记录等详细信息。说明：本报告作为合同附件，用于确认甲方所提供的资产状况。2.服务费用明细表详细要求：明细表应列明服务费用的构成项目、单价、数量、总价等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方服务费用的计算方式。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的权利、义务、责任、费用、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入本合同关系的具体事宜。4.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.第三方责任限额协议详细要求：协议应包括第三方的责任限额、赔偿范围等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入时的责任限制。7.第三方介入费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明第三方介入费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定提供服务或质量不达标的。违约方未按时支付服务费用的。违约方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私的。第三方介入过程中出现违约行为的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。违约方泄露商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任。第三方介入过程中出现违约行为的，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按时支付甲方服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约而产生的利息损失。示例二：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。全文完。2024年度停车场资产委托经营管理综合服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2经营方信息2.合同标的2.1停车场资产概述2.2经营范围与内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.资产移交与验收4.1资产移交4.2资产验收标准4.3验收程序5.经营管理责任与义务5.1经营方责任5.2委托方责任5.3第三方责任6.收费标准与费用结算6.1收费项目与标准6.2费用结算方式6.3费用支付期限7.服务质量与安全保障7.1服务质量标准7.2安全保障措施7.3应急处理程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：停车场资产清单12.2附件二：收费标准明细表12.3附件三：服务质量标准13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同文本14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2经营方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真：_______1.2.6电子邮箱：_______2.合同标的2.1停车场资产概述2.1.1停车场名称：_______2.1.2停车场位置：_______2.1.3停车场面积：_______平方米2.1.4停车位数：_______个2.2经营范围与内容2.2.1停车服务2.2.2停车场设施维护2.2.3停车场安全管理2.2.4停车场环境卫生3.合同期限3.1合同起始日期：_______年_______月_______日3.2合同终止日期：_______年_______月_______日4.资产移交与验收4.1资产移交4.1.1移交时间：_______年_______月_______日4.1.2移交地点：_______4.2资产验收标准4.2.1资产状况良好，无损坏4.2.2资产功能齐全，符合使用要求4.2.3资产权属清晰，无争议4.3验收程序4.3.1双方共同组成验收小组4.3.2验收小组按照验收标准进行验收4.3.3验收结果形成书面报告，双方签字确认5.经营管理责任与义务5.1经营方责任5.1.1按照合同约定提供停车场服务5.1.2维护停车场设施，保证设施正常运行5.1.3加强停车场安全管理，确保安全有序5.2委托方责任5.2.1提供停车场资产及必要的资料5.2.2协助经营方办理相关手续5.2.3监督检查经营方履行合同情况5.3第三方责任5.3.1任何第三方对停车场资产造成损害，由责任方承担相应责任6.收费标准与费用结算6.1收费项目与标准6.1.1停车费收费标准：_______元/小时6.1.2其他费用收费标准：_______6.2费用结算方式6.2.1按月结算6.2.2结算周期：_______天6.3费用支付期限6.3.1支付时间：每月_______日前支付上月费用6.3.2支付方式：_______7.服务质量与安全保障7.1服务质量标准7.1.1停车服务及时、便捷7.1.2停车场设施完好，无安全隐患7.1.3停车场环境整洁，无异味7.2安全保障措施7.2.1设立保安巡逻制度7.2.2定期检查消防设施7.2.3配备必要的安全设备7.3应急处理程序7.3.1火灾：立即报警，组织人员疏散7.3.2抢险：按照应急预案进行抢险7.3.3突发事件：及时处理，并向有关部门报告8.违约责任8.1违约情形8.1.1经营方未按合同约定提供停车场服务8.1.2经营方未按时缴纳停车费及其他费用8.1.3委托方未按合同约定提供停车场资产及资料8.1.4双方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额：_______元8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：_______9.2.2仲裁规则：_______10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方10.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议10.2合同解除10.2.1出现合同约定的解除情形10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方违约，另一方有权解除合同11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规要求11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同12.合同附件12.1附件一：停车场资产清单12.1.1资产名称12.1.2资产数量12.1.3资产状况12.2附件二：收费标准明细表12.2.1收费项目12.2.2收费标准12.2.3收费依据12.3附件三：服务质量标准12.3.1服务项目12.3.2服务标准12.3.3服务流程13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表会签13.1.2双方签署合同13.1.3合同盖章13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达方式：_______14.2合同文本14.2.1合同文本一式_______份，双方各执_______份14.3合同份数14.3.1合同份数：_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的法律实体或个人。2.第三方介入范围2.1.1咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、建议和解决方案。2.1.2监督服务：对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。2.1.3评估服务：对停车场资产、服务质量等进行评估。2.1.4管理服务：协助甲乙双方进行停车场管理。3.第三方选定与授权3.1甲乙双方应共同选定第三方，并书面授权其履行相关职责。3.2第三方应在授权范围内行使职责，并对授权内容负责。4.第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和内容，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：6.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对停车场资产的所有权或使用权产生直接影响。6.1.2第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行合同的一种辅段。6.2第三方与停车场资产所有者：6.2.1第三方对停车场资产所有者不承担责任，资产所有者对资产的所有权或使用权不受影响。6.2.2第三方在提供咨询服务或监督服务时，应尊重资产所有者的合法权益。6.3第三方与停车场使用者：6.3.1第三方对停车场使用者的合法权益不承担责任。6.3.2第三方在提供管理服务时，应确保停车场使用者的合法权益不受侵害。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方共同选定第三方，并书面通知对方。7.2第三方在接到通知后，应在_______日内确认接受授权，并提交授权书。7.3第三方在授权书中应明确其职责、权限和责任限额。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方的职责、权限或责任限额，甲乙双方应书面通知第三方，并取得对方的同意。8.2第三方在接到变更通知后，应在_______日内确认变更，并提交变更后的授权书。9.第三方介入的终止9.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方的介入：9.1.1第三方违反合同约定，未履行职责或违反法律法规。9.1.2第三方在履行职责过程中，发生重大过失，造成甲乙双方损失。9.1.3第三方主动提出终止介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知对方，并妥善处理相关事宜。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。10.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场资产清单1.1详细要求：列明停车场内所有资产的名称、数量、规格、型号、购置日期、价值等信息。资产清单应由委托方和经营方共同确认，并加盖双方公章。1.2附件说明：资产清单是合同履行的重要依据，用于明确停车场资产的范围和状况。2.附件二：收费标准明细表2.1详细要求：列明停车场所有收费项目的名称、收费标准、计费方式、优惠条件等信息。收费标准明细表应由委托方和经营方共同确认，并加盖双方公章。2.2附件说明：收费标准明细表是合同履行的重要依据，用于明确停车场的收费标准。3.附件三：服务质量标准3.1详细要求：列明停车场服务质量的各项指标，如服务态度、设施维护、安全保障、环境卫生等。服务质量标准应由委托方和经营方共同制定，并加盖双方公章。3.2附件说明：服务质量标准是合同履行的重要依据，用于明确停车场应达到的服务水平。4.附件四：第三方授权书4.1详细要求：明确第三方介入的范围、权限、责任限额等。授权书应由甲乙双方共同签署，并加盖双方公章。4.2附件说明：第三方授权书是合同履行的重要依据，用于明确第三方在合同履行过程中的职责。5.附件五：变更协议5.1详细要求：明确变更协议的内容，包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。变更协议应由甲乙双方共同签署，并加盖双方公章。5.2附件说明：变更协议是合同履行过程中的重要文件，用于记录合同变更的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1经营方未按合同约定提供停车场服务责任认定标准：经营方未在约定时间内提供停车场服务，或服务不符合合同约定。示例说明：经营方未在约定时间内开放停车场，导致委托方损失，应承担违约责任。1.2经营方未按时缴纳停车费及其他费用责任认定标准：经营方未在约定时间内缴纳停车费及其他费用。示例说明：经营方未按月缴纳停车费，导致委托方损失，应承担违约责任。1.3委托方未按合同约定提供停车场资产及资料责任认定标准：委托方未在约定时间内提供停车场资产及资料。示例说明：委托方未提供停车场资产清单，导致经营方无法正常开展业务，应承担违约责任。1.4双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：双方未履行合同约定的其他义务，如保密义务、通知义务等。示例说明：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任。全文完。2024年度停车场资产委托经营管理综合服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合同双方2.1委托方信息2.2经营管理方信息3.停车场概况3.1停车场位置3.2停车场规模3.3停车场设施4.经营管理内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限5.经营管理费用5.1费用构成5.2收费标准5.3费用结算6.权利与义务6.1委托方权利6.2经营管理方义务6.3双方责任7.经营管理方职责7.1管理职责7.2安全管理7.3设施维护8.营业收入分配8.1收入来源8.2分配比例8.3分配方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指将停车场资产委托给经营管理方进行经营管理的一方。1.1.2“经营管理方”指接受委托，负责停车场资产经营管理的一方。1.1.3“停车场”指委托方拥有的、委托给经营管理方进行经营管理的场所。1.1.4“服务”指经营管理方根据合同约定，为委托方提供的停车场经营管理服务。1.2术语解释1.2.1“资产”指停车场内的各类设施、设备、土地、建筑物等。1.2.2“营业收入”指停车场通过提供停车服务所获得的收入。1.2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同双方2.1委托方信息2.1.1委托方名称：__________2.1.2委托方法定代表人：__________2.1.3委托方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.2经营管理方信息2.2.1经营管理方名称：__________2.2.2经营管理方法定代表人：__________2.2.3经营管理方联系方式：电话：__________，邮箱：__________3.停车场概况3.1停车场位置：__________3.2停车场规模：占地面积__________平方米，停车位数量__________个。3.3停车场设施：包括但不限于：照明设施、监控设备、排水设施、消防设施等。4.经营管理内容4.1服务范围：停车场资产的经营管理工作，包括但不限于：停车场设施维护、车辆进出管理、收费管理、安全管理等。4.2服务标准：按照国家相关标准、行业规范和委托方要求，提供优质、高效的服务。4.3服务期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.经营管理费用5.1费用构成：包括但不限于：工资、福利、设施维护费、管理费、税费等。5.2收费标准：按照国家规定和市场行情，制定合理的收费标准。5.3费用结算：每月结算一次，经营管理方在每月______日前向委托方提交上月费用结算报告。6.权利与义务6.1委托方权利6.1.1指定经营管理方。6.1.2监督检查经营管理方的工作。6.1.3依法维护自身权益。6.2经营管理方义务6.2.1严格按照合同约定提供经营管理服务。6.2.2维护停车场设施，确保安全运行。6.2.3定期向委托方报告工作情况。6.3双方责任6.3.1委托方对停车场资产享有所有权。6.3.2经营管理方对停车场资产负有管理责任。7.经营管理方职责7.1管理职责7.1.1制定停车场管理制度，确保停车场安全、有序运行。7.1.2定期对停车场设施进行检查、维修和保养。7.1.3做好停车场车辆进出登记工作。7.2安全管理7.2.1建立健全停车场安全管理机制。7.2.2定期开展安全教育培训，提高员工安全意识。7.2.3确保停车场消防设施完好，消防通道畅通。7.3设施维护7.3.1定期对停车场设施进行保养和维修。7.3.2及时处理停车场设施故障，确保设施正常运行。8.营业收入分配8.1收入来源：停车场通过提供停车服务所获得的收入，包括但不限于：车辆停放费、月租费、临时停车费等。8.3分配方式：每月结算营业收入，委托方按约定比例收取相应款项。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于：9.1.1经营管理方未按约定提供经营管理服务。9.1.2经营管理方未按照国家规定和行业标准进行经营管理。9.1.3委托方未按时支付经营管理费用。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。9.2.2恢复原状或赔偿损失。9.2.3承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更：双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。11.3解除条件：包括但不限于：11.3.1经营管理方严重违反合同约定。11.3.2委托方严重违反合同约定。11.3.3发生不可抗力事件，影响合同履行。12.合同终止12.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或发生合同约定的终止情形。12.2终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作，确保停车场资产及经营管理服务的平稳过渡。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题，合理分担风险。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式______份，委托方和经营管理方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于停车场设施清单、服务协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2“中介方”指为委托方和经营管理方提供联系、沟通、协调服务的第三方。15.1.3“顾问”指为委托方或经营管理方提供专业意见、建议的第三方。15.1.4“评估机构”指对停车场资产进行评估的第三方。15.1.5“监理单位”指对停车场经营管理过程进行监督的第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务符合合同要求。15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律