2024年度城市综合体土地买卖居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体土地买卖居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1土地买卖居间服务概述2.2居间服务具体内容2.3居间服务期限2.4居间服务费用及支付方式3.双方权利与义务3.1出卖方权利与义务3.2买受方权利与义务3.3居间方权利与义务4.履约与变更4.1履约条件4.2履约方式4.3履约期限4.4履约变更5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：土地买卖居间服务协议12.2附件二：相关证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同份数分配14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息出卖方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式买受方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式居间方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.2合同订立日期与地点合同订立日期：____年____月____日合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自出卖方与买受方签订正式土地买卖合同之日起正式履行居间服务职责。第二条服务内容2.1土地买卖居间服务概述本合同项下居间服务是指居间方在出卖方与买受方之间提供土地买卖中介服务，促成双方达成土地买卖协议。2.2居间服务具体内容2.2.1为出卖方寻找合适的买受方，并协助双方进行初步洽谈；2.2.2协助双方就土地买卖事宜进行谈判，提供专业意见；2.2.3协助双方签订土地买卖协议；2.2.4协助双方办理土地过户手续；2.3居间服务期限居间服务期限自合同生效之日起至土地买卖协议签订之日止。2.4居间服务费用及支付方式居间服务费用为土地成交价的____%，支付方式为成交后____个工作日内一次性支付。第三条双方权利与义务3.1出卖方权利与义务3.1.1出卖方有权要求居间方提供专业、高效的服务；3.1.2出卖方有义务提供真实、完整、有效的土地权属证明文件；3.1.3出卖方有义务配合居间方与买受方进行洽谈；3.2买受方权利与义务3.2.1买受方有权要求居间方提供专业、高效的服务；3.2.2买受方有义务提供真实、完整、有效的购买资金证明；3.2.3买受方有义务配合居间方与出卖方进行洽谈；3.3居间方权利与义务3.3.1居间方有权要求双方提供真实、完整、有效的信息；3.3.2居间方有义务保持对双方信息的保密；3.3.3居间方有义务协助双方达成土地买卖协议；3.3.4居间方有义务在双方达成协议后，协助办理土地过户手续。第四条履约与变更4.1履约条件4.1.1双方按照合同约定履行各自的权利与义务；4.1.2居间方按照合同约定提供居间服务；4.2履约方式4.2.1双方按照合同约定的方式履行合同；4.2.2居间方按照合同约定的方式提供居间服务；4.3履约期限4.3.1双方应在合同约定的期限内履行各自的权利与义务；4.3.2居间方应在合同约定的期限内提供居间服务；4.4履约变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1一方未按照合同约定履行权利与义务；5.1.2居间方未按照合同约定提供居间服务；5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；5.2.2违约金数额为合同总金额的____%，最低不少于____元；5.3违约金及赔偿5.3.1违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方实际损失；5.3.2守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；6.1.2本合同内容；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年；6.2.2若双方在合同终止后继续合作，保密期限应相应延长；6.3违约责任6.3.1一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金；6.3.2违约金数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未履行；7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，一方应书面通知对方；7.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行义务和未履行义务的部分；7.3.2居间方已收取的居间服务费用不予退还。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方合同终止；9.2.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行义务和未履行义务的部分；9.3.2居间方已收取的居间服务费用不予退还。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日10.3合同生效地点合同生效地点：____市____区____街道____号第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取措施减轻损失；11.1.3不可抗力事件持续期间，合同部分或全部免除履行责任；11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；土地买卖居间服务协议相关证明文件其他相关文件11.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1合同份数说明本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同份数分配出卖方执____份，买受方执____份，居间方执____份。第十三条合同签署13.1签署日期签署日期：____年____月____日13.2签署地点签署地点：____市____区____街道____号13.3签署人员出卖方代表签字（盖章）：____买受方代表签字（盖章）：____居间方代表签字（盖章）：____第十四条合同附件14.1附件一：土地买卖居间服务协议14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：土地权属鉴定土地价格评估法律咨询会计审计其他双方认为必要的专业服务第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和双方约定的责任限额。3.2责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的直接后果，不承担因甲乙双方违约或其他非直接原因造成的损失。4.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。4.3第三方在介入本合同时，应获得甲乙双方的书面同意。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成专业服务。5.2第三方有权根据服务内容和要求，对甲乙双方提出合理建议和意见。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第七条第三方介入协议7.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三方提供的服务内容第三方责任限额第三方权利和义务第三方服务费用及支付方式第三方介入期限违约责任第八条第三方变更8.1若第三方在介入本合同时需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。8.2第三方变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第九条第三方介入终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方已完成其服务，并签署终止协议。9.2第三方介入终止后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的争议解决、责任划分等，仍适用本合同的其他条款。11.2第三方介入对本合同其他条款的适用不产生影响。第十二条本条款的效力12.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本条款的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖居间服务协议详细要求：包括居间服务的具体内容、期限、费用、双方的权利义务等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确居间服务的基本框架。2.附件二：相关证明文件详细要求：包括土地权属证明、买卖双方的身份证明、资金证明等。说明：本附件用于证明合同双方的合法性和交易的真实性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、土地使用权证、城市规划许可证等。说明：本附件包含合同履行过程中可能涉及的其他重要文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、责任限额、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方意见、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保变更的有效性。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括终止原因、双方意见、终止日期等。说明：本附件用于记录合同终止的情况，确保终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间提供土地权属证明文件。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，违约金数额为土地成交价的____%，最低不少于____元。示例说明：若土地成交价为1000万元，违约金为10万元。2.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，违约金数额为购房款的____%，最低不少于____元。示例说明：若购房款为1000万元，违约金为10万元。3.违约行为：居间方未按约定提供居间服务。责任认定标准：居间方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额为居间服务费用的____%，最低不少于____元。示例说明：若居间服务费用为50万元，违约金为5万元。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例说明：若双方协商确定违约金为20万元，第三方应支付20万元。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例说明：若双方协商确定违约金为100万元，泄露方应支付100万元。全文完。2024年度城市综合体土地买卖居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间服务方信息2.土地买卖基本内容2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.居间服务内容及费用3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务费用支付方式4.居间服务双方的权利与义务4.1居间服务方的权利4.2居间服务方的义务4.3买方的权利4.4买方的义务4.5卖方的权利4.6卖方的义务5.土地买卖合同的签订与备案5.1土地买卖合同签订5.2土地买卖合同备案6.土地过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间约定7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1土地买卖合同11.2居间服务协议11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方住所：__________1.1.3卖方法定代表人：__________1.1.4卖方联系方式：__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方住所：__________1.2.3买方法定代表人：__________1.2.4买方联系方式：__________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：__________1.3.2居间服务方住所：__________1.3.3居间服务方法定代表人：__________1.3.4居间服务方联系方式：__________第二条土地买卖基本内容2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地权属：__________第三条居间服务内容及费用3.1居间服务范围：包括但不限于土地信息搜集、市场分析、谈判协调、合同起草等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止。3.3居间服务费用：__________元。3.4居间服务费用支付方式：买方应在居间服务期限内支付居间服务费用。第四条居间服务双方的权利与义务4.1居间服务方的权利4.1.1获取居间服务费用。4.1.2在居间服务过程中，有权了解卖方和买方的相关信息。4.2居间服务方的义务4.2.1尽力促成土地买卖合同的签订。4.2.2维护双方合法权益，保守商业秘密。4.3买方的权利4.3.1了解土地买卖的基本信息。4.3.2对土地买卖合同有提出修改意见的权利。4.4买方的义务4.4.1按时支付居间服务费用。4.4.2与卖方协商达成一致意见。4.5卖方的权利4.5.1了解买方的相关信息。4.5.2对土地买卖合同有提出修改意见的权利。4.6卖方的义务4.6.1按时提供土地相关资料。4.6.2与买方协商达成一致意见。第五条土地买卖合同的签订与备案5.1土地买卖合同签订：双方应在本合同签订之日起__________内签订土地买卖合同。5.2土地买卖合同备案：土地买卖合同签订后，买方应在本合同签订之日起__________内办理合同备案手续。第六条土地过户手续6.1过户手续办理：买方应在本合同签订之日起__________内办理土地过户手续。6.2过户费用承担：过户费用由__________方承担。6.3过户时间约定：土地过户手续应在土地买卖合同签订之日起__________内完成。第七条付款方式及期限7.1付款方式：买方应通过__________方式支付土地款项。7.2付款期限：买方应在土地买卖合同签订之日起__________内支付土地款项。7.3付款条件：买方支付土地款项前，应确保土地过户手续办理完毕。第八条违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1若居间服务方未能按照约定促成土地买卖合同签订，应退还买方已支付的居间服务费用。8.1.2若居间服务方泄露卖方或买方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。8.2.2若买方未按时支付土地款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。8.3卖方违约责任8.3.1若卖方未按时提供土地相关资料，应向买方支付违约金，违约金为__________元。8.3.2若卖方提供的土地信息与实际情况不符，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：__________9.2.2诉讼法院：__________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2居间服务费用支付完毕。10.2合同终止条件10.2.1土地买卖合同签订。10.2.2土地过户手续办理完毕。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致。10.3.2出现不可抗力因素。第十一条合同附件11.1土地买卖合同11.2居间服务协议11.3其他相关文件：包括但不限于土地权属证明、评估报告等。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力因素。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致。12.2.2出现不可抗力因素。12.3合同变更与解除程序12.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的请求。12.3.2变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知。13.1.2电子邮件通知。13.2送达方式13.2.1直接送达。13.2.2邮寄送达。13.3送达地址13.3.1卖方送达地址：__________13.3.2买方送达地址：__________13.3.3居间服务方送达地址：__________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在土地买卖居间服务过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1专业评估机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3土地规划部门；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1甲乙双方共同同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务内容与土地买卖居间服务相关。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同与第三方签订服务协议；2.2.2第三方按照服务协议提供相关服务；2.2.3第三方服务结束后，甲乙双方对第三方服务进行评估。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照服务协议收取服务费用；3.1.2在其专业领域内提供专业意见。3.2第三方的义务：3.2.1按照服务协议的要求提供专业服务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3对其提供的服务结果承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于__________元。4.2.1第三方提供的服务存在重大过失；4.2.2第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方的责任仅限于其在服务协议中约定的服务内容，不承担甲乙双方之间因土地买卖居间服务而产生的责任。5.2甲乙双方因第三方介入而产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.2若第三方介入导致甲乙双方之间的合同关系发生变化，变更后的费用承担方式由甲乙双方另行协商确定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若甲乙双方对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方按照服务协议提供的服务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间因土地买卖居间服务而产生的争议解决方式。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况。9.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地买卖合同详细要求：合同应包含土地位置、面积、用途、权属、价格、付款方式、交付时间等详细信息。附件说明：本附件为甲乙双方签订的土地买卖正式合同，是合同主体部分。2.居间服务协议详细要求：协议应明确居间服务方的服务内容、期限、费用、双方的权利义务等。附件说明：本附件为居间服务方与甲乙双方签订的服务协议，是居间服务关系的法律依据。3.土地权属证明详细要求：证明应包括土地所有权、使用权、抵押权等权属信息。附件说明：本附件为卖方提供的土地权属证明，用于证明卖方对土地的合法权属。4.土地评估报告详细要求：报告应包含土地的市场价值、评估依据、评估方法等。附件说明：本附件为第三方评估机构出具的评估报告，用于确定土地的成交价格。5.土地规划许可详细要求：许可应包含土地规划用途、建设要求等。附件说明：本附件为土地规划部门颁发的规划许可，用于证明土地符合规划要求。6.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人等。附件说明：本附件为甲乙双方支付款项的凭证，用于证明款项已支付。7.土地过户手续详细要求：手续应包括过户申请、审批、登记等。附件说明：本附件为土地过户的相关手续，用于证明土地已过户。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、费用等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为：未按时完成居间服务，导致合同无法按期履行。提供虚假信息或误导甲乙双方。泄露甲乙双方的商业秘密。违约责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的法律责任。2.买方违约行为：未按时支付居间服务费用。未按时支付土地款项。擅自变更土地用途。违约责任认定：买方应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.卖方违约行为：未按时提供土地相关资料。提供虚假土地信息。未按时办理土地过户手续。违约责任认定：卖方应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为：未按时完成服务。提供虚假服务结果。泄露甲乙双方的商业秘密。违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若居间服务方未能在合同约定的期限内完成居间服务，导致甲乙双方无法按期签订土地买卖合同，居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市综合体土地买卖居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.土地买卖基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地出让价格2.6付款方式2.7付款时间3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.履约责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.履约保证5.1甲方履约保证5.2乙方履约保证6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：土地出让合同10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他条款13.2争议处理13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条土地买卖基本信息2.1土地位置[具体城市、区县、街道、门牌号]2.2土地面积[具体面积，如：10000平方米]2.3土地用途[具体用途，如：商业、住宅、综合用途等]2.4土地权属[具体权属情况，如：国有土地使用权]2.5土地出让价格[具体出让价格，如：人民币1000万元]2.6付款方式[具体付款方式，如：分期付款、一次性付款等]2.7付款时间[具体付款时间，如：签订合同后30日内支付首期款，余款在土地过户后支付]第三条居间服务内容3.1居间服务范围[具体服务范围，如：协助双方签订土地出让合同、协助办理土地过户手续等]3.2居间服务期限[具体服务期限，如：自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止]3.3居间服务费用[具体服务费用，如：人民币10万元]3.4居间服务方式[具体服务方式，如：现场服务、远程服务等]第四条履约责任4.1甲方责任[甲方应承担的责任，如：按照合同约定支付居间服务费用、配合乙方完成居间服务等]4.2乙方责任[乙方应承担的责任，如：按照合同约定提供居间服务、保证居间服务质量等]第五条履约保证5.1甲方履约保证[甲方提供的履约保证，如：银行保函、担保书等]5.2乙方履约保证[乙方提供的履约保证，如：银行保函、担保书等]第六条违约责任6.1甲方违约责任[甲方违约时应承担的责任，如：支付违约金、赔偿损失等]6.2乙方违约责任[乙方违约时应承担的责任，如：支付违约金、赔偿损失等]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构[争议解决机构，如：中国仲裁委员会、人民法院等]7.3争议解决程序[争议解决程序，如：提交争议解决机构、按照争议解决机构规定程序处理等]第八条合同解除8.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等]8.2合同解除程序[合同解除的具体程序，如：书面通知对方、在合理期限内协商解决、提交争议解决机构处理等]第九条合同生效9.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同内容合法有效等]9.2合同生效日期[合同生效的具体日期，如：合同签署之日起生效]第十条合同附件10.1附件一：土地出让合同[附件一的具体内容，如：土地出让合同的具体条款、附件等]10.2附件二：居间服务协议[附件二的具体内容，如：居间服务协议的具体条款、附件等]10.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容，如：相关证明文件、补充协议等]第十一条合同变更11.1合同变更条件[合同变更的具体条件，如：双方协商一致、法律法规变更等]11.2合同变更程序[合同变更的具体程序，如：书面提出变更请求、双方协商达成一致、修改合同文本等]第十二条合同终止12.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如：合同履行完毕、双方协商一致等]12.2合同终止程序[合同终止的具体程序，如：书面通知对方、办理相关手续、清理债权债务等]第十三条其他约定13.1其他条款[其他需要约定的条款，如：保密条款、通知送达方式等]13.2争议处理[争议处理的具体约定，如：争议解决方式、争议解决机构等]第十四条合同签署14.1签署日期[合同签署的具体日期，如：2024年5月1日]14.2签署地点[合同签署的具体地点，如：[甲方住所地或双方协商的其他地点]]14.3签署人员[签署人员的具体信息，如：甲方代表签名、乙方代表签名等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据介入协议和合同约定，参与合同履行过程，并享有相应的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.第三方义务5.1第三方应按照介入协议和合同约定，履行相应的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或履行的义务符合法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何债务承担责任。6.2第三方在履行义务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同中有关条款可能需要根据第三方介入协议进行相应变更。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后，如第三方违反介入协议或合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式应按照介入协议和合同约定执行。9.2如第三方介入协议或合同对争议解决方式没有约定，争议解决方式应按照原合同约定执行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除事由，甲乙双方和第三方应协商解决。10.2如协商不成，可按照介入协议或合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止事由应按照介入协议和合同约定执行。11.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理善