2024年度住宅小区土地转让买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区土地转让买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称1.1.2.出让方法定代表人1.1.3.出让方联系方式1.2.受让方信息1.2.1.受让方名称1.2.2.受让方法定代表人1.2.3.受让方联系方式2.土地转让基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地使用年限2.5.土地出让起始价2.6.土地出让总价3.土地出让手续3.1.出让方提供的资料3.2.受让方办理手续3.3.办理手续费用及承担4.付款方式及时间4.1.付款方式4.2.付款时间4.3.付款方式变更5.土地交付5.1.土地交付时间5.2.土地交付地点5.3.土地交付手续5.4.土地交付条件6.土地使用权证办理6.1.办理土地使用权证6.2.办理土地使用权证费用及承担6.3.办理期限7.附属设施及地上物7.1.附属设施清单7.2.地上物清单7.3.附属设施及地上物权属8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同终止条件11.4.合同终止日期12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.不可抗力条款12.3.法律适用12.4.争议管辖13.合同附件13.1.土地转让协议13.2.土地使用权证13.3.附属设施及地上物清单14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出让方法定代表人：1.2.受让方信息1.2.1.受让方名称：物业管理有限责任公司1.2.2.受让方法定代表人：2.土地转让基本情况2.1.土地位置：市区街道号2.2.土地面积：10000平方米2.3.土地用途：住宅用地2.4.土地使用年限：70年2.5.土地出让起始价：人民币1000万元2.6.土地出让总价：人民币1200万元3.土地出让手续3.1.出让方提供的资料3.1.1.土地使用权证3.1.2.土地出让合同3.1.3.土地规划许可证3.2.受让方办理手续3.2.1.受让方需在合同签订后30日内办理土地使用权证3.2.2.受让方需在办理土地使用权证时支付相关费用3.3.办理手续费用及承担3.3.1.土地使用权证办理费用由受让方承担3.3.2.其他相关费用按照国家及地方政策规定执行4.付款方式及时间4.1.付款方式：分期付款4.2.付款时间：合同签订后30日内支付首期款人民币600万元，余款在土地使用权证办理完毕后30日内付清4.3.付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致并签订补充协议5.土地交付5.1.土地交付时间：土地使用权证办理完毕后30日内5.2.土地交付地点：市区街道号5.3.土地交付手续：受让方需在土地交付时出示相关证件，办理土地交付手续5.4.土地交付条件：土地交付时，土地面积、用途、使用年限等应符合合同约定6.土地使用权证办理6.1.办理土地使用权证：受让方负责办理土地使用权证6.2.办理土地使用权证费用及承担：土地使用权证办理费用由受让方承担6.3.办理期限：受让方应在土地使用权证办理完毕后30日内将土地使用权证交付给出让方8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.受让方未按约定时间支付款项8.1.2.出让方未按约定时间交付土地8.1.3.一方违反合同约定的保密条款8.1.4.一方未履行合同约定的其他义务8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的千分之五计算8.2.2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失8.3.违约金计算方式8.3.1.违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照法律程序进行诉讼，遵循公正、公平、公开的原则10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行10.1.2.不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方10.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任10.3.2.合同解除不影响双方其他权利和义务的履行11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同签订后30日内支付首期款11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效11.3.合同终止条件11.3.1.土地使用权证办理完毕11.3.2.双方约定的合同终止条件成就11.4.合同终止日期11.4.1.合同终止日期为土地使用权证办理完毕之日12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2.不可抗力条款12.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3.法律适用12.3.1.本合同适用中华人民共和国法律12.4.争议管辖12.4.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖13.合同附件13.1.土地转让协议13.2.土地使用权证13.3.附属设施及地上物清单14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：2024年4月1日14.2.合同生效日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和执业资格，并能独立承担法律责任。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.2.2.第三方的介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规及本合同的规定。15.3.第三方的责权利15.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，并按照合同约定履行职责。15.3.2.第三方有权获取合同履行所需的信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。15.3.3.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够履行其职责。16.1.2.甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3.甲方应对第三方的工作成果负责，并承担相应的责任。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够履行其职责。16.2.2.乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3.乙方应对第三方的工作成果负责，并承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.1.3.若第三方因不可抗力等原因造成损失，免责条款按照法律法规及本合同的规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2.第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，不得超越代理权限。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2.第三方在代理过程中，应遵守乙方的指示，不得超越代理权限。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。19.第三方的更换19.1.第三方的更换19.1.1.甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。19.1.2.第三方的更换不影响本合同的履行。20.本合同其他条款的适用20.1.本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2.本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议详细要求：协议应包含土地转让的基本信息、双方的权利义务、付款方式、交付条件等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实有效，且符合合同约定的土地用途。说明：本附件是受让方取得土地使用权的法律凭证。3.附属设施及地上物清单详细要求：清单应详细列出附属设施及地上物的种类、数量、权属等。说明：本附件用于明确双方对附属设施及地上物的权属。4.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，且与合同约定的付款时间、金额相符。说明：本附件用于证明受让方已履行付款义务。5.土地交付确认书详细要求：确认书应明确土地交付的时间、地点、条件等。说明：本附件用于证明土地已按约定交付。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，双方按照约定解决争议。7.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方商业秘密。8.不可抗力证明详细要求：证明应明确不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。9.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的范围、内容、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.受让方未按约定时间支付款项1.2.出让方未按约定时间交付土地1.3.一方违反合同约定的保密条款1.4.一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.违约金计算标准示例：违约金按未履行部分金额的千分之五计算。2.2.直接损失赔偿标准示例：违约方赔偿对方因此遭受的直接损失。2.3.不可抗力免责标准示例：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例3.1.受让方未按约定时间支付款项示例：受让方逾期支付款项，应向出让方支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的直接损失。3.2.出让方未按约定时间交付土地示例：出让方逾期交付土地，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的直接损失。3.3.一方违反合同约定的保密条款示例：违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.4.一方未履行合同约定的其他义务示例：违约方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度住宅小区土地转让买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划2.3土地权属证书编号3.土地转让买卖的价格及支付方式3.1土地转让买卖价格3.2付款期限及方式3.3付款凭证4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.2土地验收标准4.3验收程序及争议解决5.土地使用条件及限制5.1土地使用年限5.2土地使用性质5.3土地使用限制6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：土地使用规划图10.3附件三：付款凭证11.合同签署及见证11.1签署日期11.2签署地点11.3见证单位及人员12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件及补充协议13.3争议处理地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力及解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方开户银行：___________1.1.6甲方银行账号：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方开户银行：___________1.2.6乙方银行账号：___________2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：___________2.1.2土地具体位置：___________2.1.3土地面积：___________平方米2.2土地用途及规划2.2.1土地用途：___________2.2.2土地规划用途：___________2.2.3土地规划文件编号：___________2.3土地权属证书编号2.3.1土地权属证书编号：___________3.土地转让买卖的价格及支付方式3.1土地转让买卖价格3.1.1土地转让买卖总价款：___________元3.1.2土地转让买卖单价：___________元/平方米3.2付款期限及方式3.2.1付款期限：___________3.2.2付款方式：___________3.3付款凭证3.3.1付款凭证类型：___________3.3.2付款凭证要求：___________4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.1.1土地交付时间：___________4.2土地验收标准4.2.1土地验收标准：___________4.3验收程序及争议解决4.3.1验收程序：___________4.3.2争议解决：___________5.土地使用条件及限制5.1土地使用年限5.1.1土地使用年限：___________年5.2土地使用性质5.2.1土地使用性质：___________5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制：___________6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.1.1甲方义务：___________6.1.2乙方义务：___________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：___________6.2.2违约赔偿：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：如发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权向___________仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁条款8.2.1仲裁规则：适用___________仲裁委员会的仲裁规则。8.2.2仲裁地点：仲裁地点为___________。8.3诉讼条款8.3.1诉讼管辖：如仲裁不成，任何一方均有权向___________人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要手续。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。9.2.2发生不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方严重违约，另一方解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.3免责条款10.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。10.3.2因不可抗力导致的损失，双方应按照实际损失分担。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.1.1附件一包括但不限于土地权属证书、土地使用权证等。11.2附件二：土地使用规划图11.2.1附件二为土地使用规划图，需注明土地用途及规划限制。11.3附件三：付款凭证11.3.1附件三为付款凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等。12.合同签署及见证12.1签署日期12.1.1合同签署日期：___________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：___________12.3见证单位及人员12.3.1见证单位：___________12.3.2见证人：___________13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.1.1通知方式：以书面形式进行。13.1.2送达方式：通过邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2合同附件及补充协议13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3争议处理地点13.3.1争议处理地点：___________14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同效力及解释14.2.1本合同对甲乙双方具有法律约束力。14.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1土地评估服务1.2.2法律咨询及代理服务1.2.3财务咨询及代理服务1.2.4交易代理服务1.2.5其他甲乙双方约定的服务2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的条件包括：2.2.1第三方具备相应的资质和经验。2.2.2第三方承诺遵守保密原则，不泄露甲乙双方的商业秘密。2.2.3第三方承诺按照甲乙双方的要求提供服务。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。3.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方在提供服务的过中，如违反法律法规或侵害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1第三方因提供的服务不符合约定而给甲乙双方造成的直接经济损失。4.2.2第三方因违反法律法规或侵害甲乙双方的合法权益而给甲乙双方造成的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照服务协议的约定解决，与甲乙双方之间的合同履行无关。5.3第三方在提供服务的过中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、信息等。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观地提供所需服务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入后的合同变更及解除8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方服务协议的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条件及程序进行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方服务协议的效力。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证书、土地使用权证等官方文件，证明土地的权属清晰无争议。说明：该附件是合同生效的重要依据，必须真实有效。2.附件二：土地使用规划图详细要求：提供由政府相关部门出具的规划图，标明土地的具体位置、面积、用途和规划限制。说明：该附件用于确认土地的规划用途和限制条件，确保合同履行符合规划要求。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行转账单、汇款凭证等，证明已按照合同约定支付了款项。说明：该附件是证明付款事实的依据，对合同履行有重要意义。4.附件四：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。说明：该附件是第三方介入合同履行的重要补充，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁条款或诉讼条款。说明：该附件是合同履行中发生争议时，解决争议的依据。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括交付、验收、变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地。乙方未按约定时间支付土地转让款。第三方未按服务协议提供合格的服务。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金。乙方未按约定时间支付土地转让款，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。第三方未按服务协议提供合格的服务，应根据服务协议的约定承担相应的违约责任。违反保密条款的，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：若甲方在合同约定的交付时间内未能交付土地，乙方有权要求甲方支付每日___________元的违约金，直至土地交付完毕。若乙方在合同约定的付款时间内未能支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付每日___________元的违约金，直至款项支付完毕。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区土地转让买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地交付方式5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.2配套设施清单6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同附件11.1附件一：土地转让协议11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：配套设施清单12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2赔偿责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在城市：________2.1.2土地具体位置：________2.1.3土地面积：________平方米2.2土地用途2.2.1土地规划用途：________2.2.2实际用途：________2.3土地权属情况2.3.1土地所有权：________2.3.2土地使用权：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让总价款：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款期限3.3.1首付款：________，支付时间：________3.3.2余款：________，支付时间：________4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间4.1.1土地交付日期：________4.2土地使用条件4.2.1土地使用年限：________年4.2.2土地使用性质：________4.3土地交付方式4.3.1交付地点：________4.3.2交付手续：________5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.1.1附属设施名称：________5.1.2附属设施数量：________5.2配套设施清单5.2.1配套设施名称：________5.2.2配套设施数量：________6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1甲方保证土地权属清晰，无任何争议6.1.2乙方按照合同约定支付土地转让价款6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：________6.2.2乙方违约责任：________7.税费承担7.1契税7.1.1契税由________方承担7.2土地增值税7.2.1土地增值税由________方承担7.3其他税费7.3.1其他税费由________方承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会仲裁规则执行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同因法定或约定事由终止9.2.2合同终止后，双方应按照约定进行清算10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1合同变更应经双方协商一致10.1.2合同变更应以书面形式作出10.2合同变更内容10.2.1合同变更应明确变更的内容、范围和生效日期11.合同附件11.1附件一：土地转让协议11.1.1附件一为合同不可分割的组成部分11.2附件二：附属设施清单11.2.1附件二为合同不可分割的组成部分11.3附件三：配套设施清单11.3.1附件三为合同不可分割的组成部分12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行清算13.合同解除后的处理13.1土地返还13.1.1解除合同后，甲方应将土地返还给乙方13.2赔偿责任13.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任13.2.2赔偿金额按合同约定或法律规定执行14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签约、履约等工作，并确保双方权益。15.2.2评估机构：负责对土地价值进行评估，提供客观、公正的评估报告。15.2.3法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律问题。15.2.4监理单位：负责对土地转让过程进行监督管理，确保工程质量和进度。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，共同履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和范围确定。17.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的________倍。17.3第三方责任限额的确定应以合同约定或法律规定为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同谈判和决策过程。18.2