2024年度房产中介公司与经纪人合作创新业务拓展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介公司与经纪人合作创新业务拓展协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2业务拓展的定义1.3合作期限的定义2.合作目标2.1业务拓展目标2.2双方合作目标3.合作范围3.1房产中介服务范围3.2经纪人职责范围4.合作内容4.1业务拓展方案4.2双方权利与义务4.3合作费用及分成5.合作方式5.1业务渠道拓展5.2市场推广活动5.3客户资源共享6.合作实施6.1合作启动时间6.2合作实施步骤6.3质量控制与监督7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2业务拓展的定义1.2.1业务拓展：指经纪人在中介公司的指导下，通过合法渠道开展房产中介业务，扩大业务规模和市场份额。1.3合作期限的定义1.3.1合作期限：指本合同生效之日起至双方约定的终止日期止。2.合作目标2.1业务拓展目标2.1.1经纪人：在合作期限内，实现房产中介业务的稳定增长，达成双方约定的业绩目标。2.2双方合作目标2.2.1中介公司：通过经纪人的业务拓展，提升公司品牌知名度，扩大市场份额。3.合作范围3.1房产中介服务范围3.1.1经纪人负责在中介公司授权范围内，提供房产买卖、租赁等中介服务。3.2经纪人职责范围3.2.1经纪人负责收集、整理、发布房产信息，为客户提供咨询服务。3.2.2经纪人负责与客户沟通，促成房产交易，并完成交易手续。4.合作内容4.1业务拓展方案4.1.1经纪人应根据市场情况，制定业务拓展方案，报中介公司审批。4.2双方权利与义务4.2.1中介公司有权对经纪人的业务拓展方案进行审批和指导。4.2.2经纪人应遵守中介公司的规章制度，执行业务拓展方案。4.3合作费用及分成4.3.1经纪人应向中介公司支付一定比例的合作费用。4.3.2经纪人完成交易后，中介公司根据约定比例与经纪人进行分成。5.合作方式5.1业务渠道拓展5.1.1经纪人可通过线上线下渠道，拓展业务范围。5.2市场推广活动5.2.1中介公司负责组织市场推广活动，提高双方品牌知名度。5.3客户资源共享5.3.1双方应共享客户资源，提高业务成交率。6.合作实施6.1合作启动时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作启动时间为合同生效之日起。6.2合作实施步骤6.2.1经纪人向中介公司提交业务拓展方案。6.2.2中介公司对方案进行审批和指导。6.2.3经纪人根据方案开展业务拓展。6.3质量控制与监督6.3.1中介公司对经纪人的业务进行定期检查，确保业务质量。6.3.2经纪人应积极配合中介公司的监督检查。7.违约责任7.1违约情形7.1.1经纪人未按约定完成业务拓展目标。7.1.2经纪人违反中介公司规章制度。7.1.3双方未按约定履行合同义务。7.2违约责任承担7.2.1经纪人未按约定完成业务拓展目标，应承担相应的违约责任。7.2.2经纪人违反中介公司规章制度，中介公司有权解除合同。7.2.3双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿7.3.1经纪人未按约定完成业务拓展目标，应向中介公司支付违约金。7.3.2经纪人违反中介公司规章制度，应承担相应的赔偿责任。7.3.3双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约赔偿。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的违约情形。10.2.2一方经对方同意，可单方面解除合同。10.3解除合同程序10.3.1解除合同应提前书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的合作期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.2.2双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算费用。11.3.2合同终止后，双方应继续履行保密义务。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供特定服务或协助的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术支持、市场推广、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入的协议应提交甲乙双方审批，并获得书面同意。17.第三方介入的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订协议中约定的金额。17.2第三方的责任免除17.2.1.1第三方在履行职责时，受到不可抗力的影响。17.2.1.2第三方按照甲乙双方的要求或指示行事，但该要求或指示本身存在缺陷。17.2.1.3第三方在履行职责时，遵守了行业标准和惯例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供所需服务，并确保服务的质量和及时性。18.1.2甲方有权要求第三方按照约定的标准和期限完成工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供所需服务，并确保服务的质量和及时性。18.2.2乙方有权要求第三方按照约定的标准和期限完成工作。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的协议，并确保其行为不会损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协议约定的方式解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2第三方因故无法继续履行职责。19.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方的介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在终止通知发出后，完成其职责范围内的剩余工作。20.第三方介入的协议变更20.1第三方介入的协议变更条件20.1.1甲乙双方或第三方提出变更请求。20.1.2变更内容不影响合同的履行或第三方的合法权益。20.2第三方介入的协议变更程序20.2.1甲乙双方与第三方协商一致，对协议进行变更。20.2.2变更后的协议应提交甲乙双方审批，并获得书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：包含双方基本信息、合作内容、合作期限、费用及分成等条款。说明：本附件为合同主体，应详细列明所有合作条款。2.业务拓展方案详细要求：包括市场分析、业务目标、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为经纪人提交的业务拓展计划，需经中介公司审批。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需经甲乙双方审批。4.市场推广活动方案详细要求：包括活动目标、活动内容、时间安排、预算等。说明：本附件为中介公司组织市场推广活动的计划。5.客户信息保密协议详细要求：明确客户信息保密范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护客户信息安全而签订的协议。6.费用结算明细表详细要求：包括合作费用、分成金额、支付时间等。说明：本附件为甲乙双方费用结算的依据。7.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件为处理违约行为的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括未按时完成业务目标、泄露客户信息、违反保密协议等。说明：本条款明确了合作过程中可能出现的违约行为。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度、损失大小等因素，确定违约责任。说明：本条款为违约责任认定提供标准。3.违约责任认定示例违约行为：经纪人泄露客户信息。责任认定：根据保密协议，经纪人需承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。4.违约责任承担详细要求：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：本条款明确了违约责任的承担方式。5.违约责任免除详细要求：在不可抗力等特定情况下，违约责任可以免除。说明：本条款为违约责任的免除提供了依据。全文完。2024年度房产中介公司与经纪人合作创新业务拓展协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1公司名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作内容概述2.1合作业务范围2.2合作期限2.3合作目标3.合作双方权利与义务3.1房产中介公司权利与义务3.2经纪人权利与义务4.合作业务流程4.1业务接洽4.2业务洽谈4.3业务执行4.4业务结算5.佣金结算方式5.1佣金比例5.2结算时间5.3结算方式6.费用承担6.1合作双方费用承担6.2合作业务费用7.合作双方保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除后的责任12.1合同解除后权利义务12.2合同解除后费用结算12.3合同解除后争议解决13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2法定代表人：1.3注册地址：省市区路号2.合作内容概述2.1合作业务范围：本协议合作业务范围为房地产买卖、租赁、抵押等中介服务。2.2合作期限：本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合作目标：双方共同拓展业务，提高市场份额，实现互利共赢。3.合作双方权利与义务3.1房产中介公司权利与义务：3.1.1提供合法合规的房地产中介服务。3.1.2指导经纪人开展业务，提供必要的业务培训和指导。3.1.3对经纪人的业务成果进行考核，并根据考核结果进行佣金结算。3.2经纪人权利与义务：3.2.1按照房产中介公司的规定和要求开展业务。3.2.2保守商业秘密，不得泄露客户信息。3.2.3及时向房产中介公司报告业务进展情况。4.合作业务流程4.1业务接洽：经纪人通过房产中介公司提供的平台或渠道获取客户信息，与客户进行初步洽谈。4.2业务洽谈：经纪人根据客户需求，协助客户寻找合适的房源，并与客户进行详细洽谈。4.3业务执行：经纪人协助客户完成购房、租房等手续，确保业务顺利进行。4.4业务结算：业务完成后，经纪人将相关资料提交给房产中介公司，由房产中介公司进行佣金结算。5.佣金结算方式5.1佣金比例：经纪人完成业务后，按照成交额的5%提取佣金，由房产中介公司支付。5.2结算时间：每月5日前，由房产中介公司向经纪人支付上一个月的佣金。5.3结算方式：佣金支付采用银行转账方式，具体账户信息由房产中介公司提供。6.费用承担6.1合作双方费用承担：本协议合作期间，双方各自承担因业务产生的相关费用。6.2合作业务费用：经纪人因业务产生的交通、通讯等费用，由经纪人自行承担。7.合作双方保密义务7.1保密内容：双方在本协议合作期间，所获取的对方商业秘密、客户信息等。7.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后3年内。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1经纪人未按约定完成业务，导致房产中介公司遭受损失的。8.1.2房产中介公司未按约定支付佣金的。8.1.3任何一方泄露对方商业秘密或客户信息的。8.1.4任何一方违反保密义务，造成对方损失的。8.2违约责任：8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2因违约行为导致的损失，包括直接损失和间接损失，均应由违约方承担。8.2.3违约方应在本合同约定的时间内，支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，书面同意解除本合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所地或约定地址。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同变更11.1变更条件：本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序：变更内容经双方确认后，由双方负责人签字盖章，并报送相关部门备案。11.3变更效力：经双方确认的变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的责任12.1合同解除后权利义务：12.1.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.1.2双方应按照合同约定，结算已发生的费用和佣金。12.2合同解除后费用结算：12.2.1双方应按照合同约定，结算已完成业务但未结算的佣金。12.2.2双方应结算合同解除前产生的其他费用。12.3合同解除后争议解决：12.3.1合同解除后产生的争议，仍按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致，书面同意终止本合同。13.1.3合同解除。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止需书面通知对方，并送达至对方住所地或约定地址。13.2.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。13.3合同终止后的责任：13.3.1双方应按照合同约定，处理合同终止后的权利义务关系。14.其他约定事项14.1其他约定内容：14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定效力：14.2.1本协议及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本协议及其补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中所指的“第三方”包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构、金融服务机构等，以及任何在本合同履行过程中因业务需要而被引入的第三方服务提供者。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高交易的安全性、准确性，确保本合同的履行，以及解决可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和预期目标。16.2介入批准：对方应在收到介入申请后5个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方协商确定介入的具体方式和细节。16.3介入实施：第三方介入后，应按照双方约定或第三方服务协议的条款履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以不超过第三方服务协议中约定的责任限额为准。17.2.2如第三方服务协议中未约定责任限额，则以万元人民币为上限。17.2.3超过责任限额的部分，由请求介入方自行承担。18.第三方责任划分18.1第三方责任与合同责任：18.1.1第三方的责任仅限于其服务范围，不涉及合同本身的履行。18.1.2第三方在服务过程中造成一方损失的，其责任限于直接损失，不包括间接损失。18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议约定。18.2.2第三方与甲方、乙方之间的关系不受本合同条款的影响。19.第三方介入的费用19.1第三方费用：第三方介入所产生的费用由请求介入方承担，除非双方另有约定。19.2费用结算：第三方费用应在介入完成后，由请求介入方支付给第三方。20.第三方保密义务20.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密或客户信息。20.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：当第三方完成其服务职责或达到介入目的时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止需由双方书面确认，并通知第三方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入终止后，本合同的履行应继续按照原合同条款执行。22.2如第三方介入导致合同条款需调整，双方应协商一致，以书面形式修改合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、合作内容、权利义务、费用承担、保密义务、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本协议书为本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、保密义务、责任限额、责任划分等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入时的服务依据，双方应与第三方签订。3.业务报告详细要求：报告应包含业务进展、客户信息、成交情况、佣金结算等。说明：业务报告是经纪人向房产中介公司汇报业务情况的文件。4.佣金结算单详细要求：结算单应包含成交金额、佣金比例、结算金额、结算时间、结算方式等。说明：佣金结算单是佣金结算的凭证。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方保密义务的书面承诺。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更程序、变更效力等。说明：合同变更协议是双方变更合同条款的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经纪人未按约定完成业务，导致房产中介公司遭受损失。1.2房产中介公司未按约定支付佣金。1.3任何一方泄露对方商业秘密或客户信息。1.4任何一方违反保密义务，造成对方损失。1.5第三方在介入过程中因故意或重大过失造成一方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据本合同条款和相关法律法规进行认定。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度、影响等因素进行认定。3.违约责任示例说明：3.1经纪人未按约定完成业务，导致房产中介公司损失万元，则经纪人应赔偿房产中介公司万元。3.2房产中介公司未按约定支付佣金，则应向经纪人支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的%。3.3任何一方泄露对方商业秘密或客户信息，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4第三方在介入过程中因故意或重大过失造成一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产中介公司与经纪人合作创新业务拓展协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1房产中介公司信息2.2经纪人信息3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.合作内容与范围4.1合作业务内容4.2合作业务范围5.合作期限与终止5.1合作期限5.2合作终止条件6.合作费用与结算6.1合作费用6.2费用结算方式7.业务提成与奖励7.1业务提成7.2奖励政策8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与通知11.1合同生效11.2通知方式12.其他约定事项12.1其他约定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：合作业务明细表13.2附件二：合作费用明细表14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“合作业务”指本合同约定的房产中介服务相关业务。“合作期限”指本合同生效之日起至双方约定的终止日期止。“违约责任”指一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。2.合作双方基本信息2.1房产中介公司信息公司名称：（公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）联系电话：（公司联系电话）2.2经纪人信息姓名：（经纪人姓名）身份证号码：（经纪人身份证号码）地址：（经纪人地址）联系电话：（经纪人联系电话）3.合作目的与原则3.1合作目的本合同旨在明确房产中介公司与经纪人之间的合作关系，共同拓展房产中介业务，实现互利共赢。3.2合作原则（1）公平、诚信原则；（2）自愿、平等原则；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）保密原则。4.合作内容与范围4.1合作业务内容（1）经纪人作为中介公司代理人，为客户提供房产中介服务；（2）中介公司为经纪人提供必要的业务培训、技术支持及市场信息；（3）经纪人根据中介公司提供的业务流程，为客户提供房产买卖、租赁等服务。4.2合作业务范围（1）一手房买卖；（2）二手房买卖；（3）房屋租赁；（4）其他中介服务。5.合作期限与终止5.1合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合作终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（3）国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。6.合作费用与结算6.1合作费用经纪人按照中介公司规定的收费标准收取客户佣金，中介公司按约定比例向经纪人支付佣金。6.2费用结算方式（1）经纪人每月向中介公司提交佣金结算申请；（2）中介公司在收到申请后十个工作日内，将佣金支付至经纪人指定账户。8.保密与知识产权8.1保密条款（1）双方对本合同内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露；（3）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.2知识产权归属（1）经纪人提供的客户信息、房源信息等，其知识产权归经纪人所有；（2）中介公司提供的服务流程、业务模式等，其知识产权归中介公司所有；（3）双方合作过程中产生的任何创新成果，其知识产权归双方共有，具体权利分配由双方另行协商确定。9.违约责任与争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方如故意造成对方损失的，还应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对合同内容进行修改或补充；（3）变更后的合同内容具有同等法律效力。10.2合同解除（1）出现本合同第5.2条规定的终止条件时，合同自动解除；（2）任何一方有权在对方违约时，书面通知对方解除合同；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。11.合同生效与通知11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方；（2）电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；（3）其他方式：经双方确认的其他有效方式。12.其他约定事项12.1其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；（2）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任；（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（3）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.合同附件13.1附件一：合作业务明细表13.2附件二：合作费用明细表14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合作过程中，经甲乙双方同意，参与本合同业务活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方可作为合作伙伴，参与具体业务项目的执行；（2）第三方可提供专业服务，如法律咨询、市场调研、技术支持等；（3）第三方可代表甲乙双方与其他第三方进行交易或合作。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方正式参与合作，执行相关业务。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够满足业务需求；（2）第三方同意遵守本合同及甲乙双方的相关规定；（3）第三方同意承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的