2024版带花园景观的住宅租赁与设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带花园景观的住宅租赁与设施更新合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋描述3.2花园景观描述3.3设施描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用规定7.1房屋使用范围7.2花园景观使用规定7.3设施使用规定8.维修与保养8.1房屋维修责任8.2花园景观维修责任8.3设施维修责任8.4保养责任9.设施更新9.1更新内容9.2更新责任9.3更新时间10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即拥有并出租带花园景观住宅的个人或单位。1.1.2“承租方”指乙方，即租用上述住宅的个人。1.1.3“租赁物”指甲方出租的带花园景观住宅及其附属设施。1.1.4“花园景观”指租赁物内的花园、绿地及其相关设施。1.1.5“设施”指租赁物内的家具、电器、厨具等。1.1.6“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。1.1.7“押金”指乙方在签订合同时一次性支付给甲方的费用，用于保证乙方履行合同义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同及附件为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名/名称：2.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3甲方联系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份证号码：2.2.3乙方联系方式：3.租赁物描述3.1房屋描述3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2花园景观描述3.2.1花园面积：3.2.2花园布局：3.2.3花园设施：3.3设施描述3.3.1家具：3.3.2电器：3.3.3厨具：4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。5.3付款日期：每月____日6.押金6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏且乙方已支付完毕所有费用。6.3押金退还程序：乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金。7.使用规定7.1房屋使用范围：乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2花园景观使用规定：乙方应合理使用花园景观，不得破坏花园植被、设施，不得在花园内乱扔垃圾。7.3设施使用规定：乙方应爱护使用租赁物内的设施，不得损坏或擅自移走。如设施损坏，乙方应负责修理或赔偿。8.维修与保养8.1房屋维修责任8.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修和维护。8.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常保养和一般性维修。8.1.3乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.2花园景观维修责任8.2.1甲方负责花园景观的总体维护和修复。8.2.2乙方在使用过程中应避免对花园景观造成损害，如有损害，应负责恢复原状或赔偿。8.3设施维修责任8.3.1甲方负责提供租赁物内的电器、厨具等设施的保修服务。8.3.2乙方在使用过程中应遵循设施的使用说明，避免不当操作导致损坏。8.4保养责任8.4.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的整洁和良好状态。9.设施更新9.1更新内容9.1.1在租赁期间，如甲方认为有必要对租赁物内的设施进行更新，甲方应提前____个月通知乙方。9.1.2更新内容应包括但不限于：家具、电器、厨具等。9.2更新责任9.2.1甲方负责更新所需费用的承担。9.2.2乙方应配合甲方进行设施更新。9.3更新时间9.3.1更新时间应选择在乙方不在租赁物居住期间进行，以减少对乙方生活的影响。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金的；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3乙方造成租赁物或花园景观损坏的。10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方____个工作日以书面形式提出解决争议的合理建议。11.2.2提起诉讼后，双方应积极配合法院的审理工作。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2出现不可抗力致使合同无法履行的；12.1.3乙方严重违约的。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。12.2.2因不可抗力解除合同时，应提供相关证明材料。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：按照租赁期限的约定执行。14.其他约定14.1.1甲方：_______14.1.2乙方：_______14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同由双方协商一致制定，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1提供专业服务或咨询；1.2.2监督合同履行；1.2.3评估租赁物的状态；1.2.4提供维修或更新服务。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。2.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方在介入合同履行前，应获得甲乙双方的书面授权。3.第三方的责任与义务3.1第三方在执行任务时应遵守合同约定，确保其行为符合法律规定和行业标准。3.2第三方应对其提供的专业服务或咨询承担相应的责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。4.2.1第三方服务的性质和复杂程度；4.2..2第三方服务的风险；4.2.3第三方服务的市场价格。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任与义务，仅限于其服务协议约定的范围内。5.2第三方不得超越其服务协议的范围，对甲乙双方或租赁物进行任何形式的干涉。5.3第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定介入的具体事项和目标。6.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确介入的具体内容、时间、费用等。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解介入进展情况。7.第三方的退出7.1第三方在完成服务协议约定的任务后，应向甲乙双方提交服务报告。7.2第三方在服务协议终止或合同解除后，应立即退出合同履行过程。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据服务报告评估其工作成果，并处理相关后续事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。8.2若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。8.3若第三方介入费用在合同履行过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。9.第三方的保密义务9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的合规性要求10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。10.2第三方应具备相应的资质和经验，确保其服务符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状交接清单详细要求：清单应包括房屋、花园景观和设施的具体情况，包括数量、品牌、新旧程度等。说明：此清单作为租赁物交付和交接的依据。2.附件二：租赁物维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：此记录用于跟踪租赁物的维修情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的证据。4.附件四：押金收据详细要求：收据应包括收据日期、收据金额、收据人等信息。说明：此收据作为押金支付的证据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：此协议作为第三方介入合同的补充。6.附件六：争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、协商结果、调解或判决结果等。说明：此文件作为争议解决过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方造成租赁物或花园景观损坏。1.4乙方违反花园景观使用规定。1.5乙方违反设施使用规定。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付相当于租金____%的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方造成租赁物或花园景观损坏：乙方应修复或赔偿相应损失。2.4乙方违反花园景观使用规定：乙方应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。2.5乙方违反设施使用规定：乙方应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，逾期三天，应支付相当于租金____%的违约金。3.2示例二：乙方擅自改变房屋结构，造成墙壁损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.3示例三：乙方在花园内乱扔垃圾，造成花园景观损坏，乙方应承担相应责任，并赔偿损失。全文完。2024版带花园景观的住宅租赁与设施更新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房产的基本情况2.1房产位置及面积2.2房产结构及设施2.3房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件5.房产维护及保养5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3设施更新及维修6.房产使用规则6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产安全规定7.房产装修及改造7.1装修申请及审批7.2装修费用及责任7.3装修验收及恢复原状8.房产租赁期间的费用承担8.1水电费承担8.2物业费承担8.3其他费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方全称：______1.1.2租赁方地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2出租方基本信息1.2.1出租方全称：______1.2.2出租方地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______2.租赁房产的基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：______2.1.2房产面积：______平方米2.2房产结构及设施2.2.1房产结构：______2.2.2房产设施：______2.3房产权属证明2.3.1房产权属证明文件：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：______3.1.2租赁终止日期：______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：______元/月3.2.2支付方式：______3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：______3.3.2租金调整依据：______4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.1.1保证金金额：______元4.1.2退还条件：______4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：______元4.2.2退还条件：______5.房产维护及保养5.1出租方责任5.1.1出租方负责房产的日常维护及保养5.1.2出租方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、卫生间、厨房等设施的维修保养5.2租赁方责任5.2.1租赁方负责房产的合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途5.2.2租赁方负责房屋内设施的合理使用，不得损坏或擅自拆卸5.3设施更新及维修5.3.1设施更新：______5.3.2维修责任：______6.房产使用规则6.1房产使用范围6.1.1房产仅限于居住用途6.2房产使用限制6.2.1不得用于非法活动6.2.2不得饲养宠物6.3房产安全规定6.3.1严格遵守消防安全规定6.3.2不得在房屋内存放易燃易爆物品8.房产租赁期间的费用承担8.1水电费承担8.1.1水电费由租赁方按实际使用情况支付8.1.2水电费缴纳时间：______8.2物业费承担8.2.1物业费由租赁方承担8.2.2物业费缴纳时间：______8.3其他费用承担8.3.1其他费用包括但不限于燃气费、网络费等，由租赁方按实际使用情况支付8.3.2其他费用缴纳时间：______9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.1.2合同变更不影响已履行部分的效力9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认9.2.2合同解除不影响已履行部分的效力9.3合同解除条件9.3.1租赁方违约，出租方有权解除合同9.3.2出租方违约，租赁方有权解除合同9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方损坏房屋或设施10.1.3出租方未按时提供房产10.2违约责任承担10.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金的计算标准：______10.3违约金10.3.1违约金金额：______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：______11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并盖章12.1.2出租方收到租赁保证金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同解除后的处理12.3.1双方应妥善处理房产及设施12.3.2租赁保证金及押金的处理：______13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1房产权属证明文件复印件13.1.2房产租赁清单13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及其他14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式______份，双方各执______份14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意并签署相关协议。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。16.第三方介入职责16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的中介、监理、评估、维修保养等职责。16.1.2第三方应保证其工作的客观、公正、独立。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方责任18.1第三方责任18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额18.1.2.1第三方责任限额：______元。18.1.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、评估费、监理费等。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利、义务和责任。20.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方的权利义务21.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，第三方应按照协议约定履行职责。21.1.2第三方有权要求甲方配合其工作，甲方应予以配合。21.2第三方与乙方的权利义务21.2.1第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，第三方应按照协议约定履行职责。21.2.2第三方有权要求乙方配合其工作，乙方应予以配合。21.3第三方与甲乙双方的权利义务21.3.1第三方与甲乙双方的权利义务基于本合同和第三方介入协议。21.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止22.1.1第三方介入协议期满或终止。22.1.2第三方介入协议因甲乙双方协商一致而终止。22.1.3第三方介入协议因第三方原因无法履行而终止。22.2第三方介入终止后的处理22.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：复印件，清晰可辨认，加盖产权单位公章。说明：证明出租方对房产享有合法产权。2.房产租赁清单要求：详细列明房产内的设施、家具、电器等物品的名称、型号、数量及状态。说明：作为租赁双方交接房产的依据。3.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任。4.合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字盖章。说明：作为合同变更的正式文件。5.合同解除协议要求：解除原因明确，双方签字盖章。说明：作为合同解除的正式文件。6.付款凭证要求：清晰可辨认，加盖财务章。说明：证明租金、保证金、押金等款项的支付。7.维修保养记录要求：记录维修保养的时间、原因、内容、费用等。说明：作为房产维护保养的记录。8.争议解决文件要求：争议解决结果明确，双方签字盖章。说明：作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付滞纳金______元。违约行为：损坏房屋或设施。责任认定：租赁方应赔偿实际损失。示例：租赁方损坏空调，赔偿金额为______元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产。责任认定：出租方应赔偿租赁方因延迟入住造成的损失。示例：出租方延迟提供房产5天，赔偿金额为______元。违约行为：未履行房产维护保养责任。责任认定：出租方应赔偿因未维护保养造成的损失。示例：出租方未维修屋顶漏水，赔偿金额为______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的职责。责任认定：第三方应赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未能按时完成评估，赔偿金额为______元。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，赔偿金额为______元。全文完。2024版带花园景观的住宅租赁与设施更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及花园景观基本情况2.1.房屋位置、面积、结构2.2.花园景观布局及设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起止时间3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.房屋及花园景观使用规范4.1.使用范围及权限4.2.使用限制及禁止事项4.3.房屋及花园景观维护责任5.设施更新及维修责任5.1.设施更新原则5.2.设施维修责任划分5.3.维修费用承担6.物业管理及费用6.1.物业管理责任6.2.物业管理费用及支付方式7.转租及转借7.1.转租及转借条件7.2.转租及转借手续7.3.转租及转借期间的责任8.损坏赔偿8.1.损坏认定标准8.2.损坏赔偿方式及金额9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除或终止后的处理11.违约责任11.1.违约行为认定11.2.违约责任承担12.其他约定事项12.1.水电煤气等费用承担12.2.临时出入管理12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方身份证号码：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方身份证号码：2.房屋及花园景观基本情况2.1.房屋位置、面积、结构2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面积：2.1.3.房屋结构：2.2.花园景观布局及设施2.2.1.花园面积：2.2.2.花园设施清单：2.2.3.花园使用规则：3.租赁期限及租金3.1.租赁起止时间3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：3.2.2.支付方式：3.2.3.支付时间：3.3.租金调整机制3.3.1.调整条件：3.3.2.调整频率：3.3.3.调整方式：4.房屋及花园景观使用规范4.1.使用范围及权限4.1.1.使用范围：4.1.2.使用权限：4.2.使用限制及禁止事项4.2.1.使用限制：4.2.2.禁止事项：4.3.房屋及花园景观维护责任4.3.1.维护内容：4.3.2.维护责任：5.设施更新及维修责任5.1.设施更新原则5.1.1.更新条件：5.1.2.更新方式：5.2.设施维修责任划分5.2.1.维修责任：5.2.2.维修流程：5.3.维修费用承担5.3.1.费用承担方式：5.3.2.费用承担比例：6.物业管理及费用6.1.物业管理责任6.1.1.管理内容：6.1.2.管理标准：6.2.物业管理费用及支付方式6.2.1.费用金额：6.2.2.支付方式：6.2.3.支付时间：8.损坏赔偿8.1.损坏认定标准8.1.1.损坏定义：8.1.2.损坏程度划分：8.1.3.损坏判定依据：8.2.损坏赔偿方式及金额8.2.1.赔偿方式：8.2.2.赔偿金额计算方法：8.2.3.赔偿支付时间：9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商解决：9.1.2.调解解决：9.1.3.诉讼解决：9.2.争议解决机构9.2.1.调解机构：9.2.2.诉讼法院：9.2.3.诉讼管辖：10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商解除：10.1.2.单方解除条件：10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满：10.2.2.租赁物报废：10.2.3.其他终止条件：10.3.解除或终止后的处理10.3.1.租金结算：10.3.2.房屋及花园景观返还：10.3.3.争议处理：11.违约责任11.1.违约行为认定11.1.1.违约行为类型：11.1.2.违约行为判定：11.2.违约责任承担11.2.1.违约责任形式：11.2.2.违约责任承担方式：11.2.3.违约责任承担期限：12.其他约定事项12.1.水电煤气等费用承担12.1.1.费用承担主体：12.1.2.费用支付方式：12.1.3.费用结算时间：12.2.临时出入管理12.2.1.临时出入申请：12.2.2.临时出入审批：12.2.3.临时出入记录：12.3.合同附件12.3.1.附件清单：12.3.2.附件内容：13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章：13.1.2.合同送达：13.2.合同修改程序13.2.1.修改申请：13.2.2.修改协商：13.2.3.修改生效：14.合同附件清单14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：花园景观使用协议14.3.附件三：设施清单14.4.附件四：物业管理规定14.5.附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指本合同之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2.第三方的介入应当是为了协助合同履行、解决争议或提供专业服务。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方的介入应当由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2.第三方介入的具体方式和程序应在合同附件中详细列明。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入过程中产生的费用，由提出介入请求的一方承担。15.3.2.第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1.第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。17.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方权利18.1.第三方有权根据合同约定和职责要求，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的关系19.