2024年二零二四年度商业综合体公共区域装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度商业综合体公共区域装修改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1装修改造范围3.2装修改造内容3.3装修改造标准4.项目进度安排4.1项目整体进度安排4.2关键节点进度安排5.质量要求5.1装修材料质量要求5.2装修施工质量要求5.3装修验收标准6.预算及费用6.1项目总预算6.2费用支付方式6.3费用变更及调整7.施工图纸及设计文件7.1设计文件提供要求7.2施工图纸要求7.3设计变更及审批8.施工现场管理8.1施工现场安全要求8.2施工现场环保要求8.3施工现场文明施工要求9.人员安排及培训9.1施工人员要求9.2项目管理人员要求9.3人员培训及考核10.保修及维护10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2乙方联系人：___________1.3.3甲方联系电话：___________1.3.4乙方联系电话：___________2.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1甲方拥有位于___________的商业综合体，需要进行公共区域装修改造。2.1.2乙方具备相关装修改造资质，愿意承担该项目。2.2项目目的2.2.1提升商业综合体的整体形象和顾客体验。2.2.2增强商业综合体的市场竞争力。3.项目范围及内容3.1装修改造范围3.1.1商业综合体一楼至三楼公共区域。3.1.2包含但不限于大堂、走廊、电梯厅、卫生间等。3.2装修改造内容3.2.1地面、墙面、天花板的装修。3.2.2灯饰、门窗、消防设施的更换。3.2.3公共区域设施的更新。3.3装修改造标准3.3.1符合国家相关装修改造标准。3.3.2达到甲方要求的品质和效果。4.项目进度安排4.1项目整体进度安排4.1.1项目预计开始时间为____年____月____日。4.1.2项目预计完成时间为____年____月____日。4.2关键节点进度安排4.2.1设计图纸完成时间：____年____月____日。4.2.2施工进场时间：____年____月____日。4.2.3施工验收时间：____年____月____日。5.质量要求5.1装修材料质量要求5.1.1选用符合国家标准和行业规范的材料。5.1.2材料供应商需提供合格证明。5.2装修施工质量要求5.2.1按照设计图纸和施工规范进行施工。5.2.2施工过程中确保质量，避免返工。5.3装修验收标准5.3.1完成后的装修工程需经甲方验收合格。5.3.2验收合格后方可投入使用。6.预算及费用6.1项目总预算6.1.1项目总预算为人民币____万元整。6.2费用支付方式6.2.1乙方提交工程进度报告，甲方根据实际完成情况支付工程款。6.2.2每月支付工程款的_____%。6.3费用变更及调整6.3.1如遇不可抗力因素导致费用增加，双方协商解决。6.3.2费用变更需书面通知并经双方签字确认。8.施工现场管理8.1施工现场安全要求8.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员生命财产安全。8.1.2施工现场必须配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等。8.2施工现场环保要求8.2.1乙方需遵守国家及地方的环保法规，减少施工过程中的噪音和粉尘污染。8.2.2施工垃圾需及时清理，不得随意堆放。8.3施工现场文明施工要求8.3.1乙方需保持施工现场整洁有序，不得擅自占用公共区域。8.3.2不得影响周边商户和居民的正常生活。9.人员安排及培训9.1施工人员要求9.1.1乙方施工人员需具备相关资质，持有相应的操作证书。9.1.2乙方需对施工人员进行岗前培训和技能考核。9.2项目管理人员要求9.2.1乙方需配备项目经理，负责项目的日常管理和协调。9.2.2项目经理需具备相关管理经验，能够有效解决问题。9.3人员培训及考核9.3.1乙方需定期对施工人员进行专业技能和安全知识的培训。9.3.2培训结束后，需进行考核，确保人员具备相应的技能。10.保修及维护10.1保修范围10.1.1乙方负责保修期内因施工质量引起的损坏维修。10.1.2保修期为____年。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程验收合格之日起计算。10.3保修责任10.3.1乙方需在接到保修通知后____小时内响应。10.3.2保修期内，乙方负责免费维修或更换损坏部件。11.违约责任及处理11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成工程。11.1.2乙方施工质量不符合合同约定。11.1.3乙方未按时支付工程款。11.2违约责任11.2.1乙方未按时完成工程，甲方有权要求赔偿损失。11.2.2施工质量不合格，乙方需返工并承担相应费用。11.2.3乙方未按时支付工程款，甲方有权停止支付工程款。11.3违约处理11.3.1任何一方违约，另一方有权向违约方提出书面违约通知。11.3.2双方协商解决违约问题，协商不成可依法诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止情形12.2.1项目完成且验收合格。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除需提前____天通知对方。12.3.2合同终止后，双方需办理合同终止手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：___________13.3争议解决费用13.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并签字盖章。14.1.2合同经双方代表签字后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件14.3.1合同约定的期限届满。14.3.2合同因解除或终止而结束。14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期以合同约定的终止条件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要引入第三方提供服务或咨询。2.1.2法院、仲裁机构或行政机关要求第三方介入。2.1.3合同履行过程中，双方协商一致同意引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，由第三方自行承担相应责任。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担监督责任。5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为承担监督责任。5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方与合同双方的关系基于各自的合同约定，第三方对双方均有责任。5.3.2第三方对合同双方造成的损失，双方均有权向第三方追偿。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更6.1.1合同双方应与第三方协商，对合同内容进行必要的变更。6.1.2变更后的合同应经双方签字盖章后生效。6.2第三方介入后的费用承担6.2.1第三方的服务费用由合同双方按约定比例承担。6.2.2若合同中未约定费用承担比例，则由合同双方平均分担。6.3第三方介入后的进度管理6.3.1第三方介入后，甲方或乙方应根据合同约定或实际需要调整项目进度。6.3.2第三方应协助甲方或乙方进行进度管理，确保项目按期完成。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同双方可协商一致解除合同。8.2合同解除后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸1.1详细要求：包含项目所有装修改造区域的平面图、立面图、剖面图等。图纸需按照国家相关标准进行绘制。图纸需经甲方确认无误后方可使用。1.2附件说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需保证准确性和完整性。2.附件二：工程量清单2.1详细要求：列明项目所有装修改造项目的工程量。工程量需按照国家相关标准进行计算。工程量清单需经甲方确认无误后方可使用。2.2附件说明：工程量清单是项目预算和结算的依据，需保证准确性和完整性。3.附件三：施工方案3.1详细要求：详细说明项目施工的技术方案、施工工艺、施工顺序等。施工方案需经甲方确认无误后方可执行。3.2附件说明：施工方案是项目施工的重要指导文件，需保证科学性和可行性。4.附件四：工程进度计划4.1详细要求：列明项目施工的各个阶段的开始时间和结束时间。进度计划需经甲方确认无误后方可执行。4.2附件说明：工程进度计划是项目进度管理的重要依据，需保证合理性和可控性。5.附件五：质量保证措施5.1详细要求：列明项目施工过程中的质量保证措施。质量保证措施需经甲方确认无误后方可执行。5.2附件说明：质量保证措施是项目质量管理的核心，需保证有效性和可靠性。6.附件六：安全生产措施6.1详细要求：列明项目施工过程中的安全生产措施。安全生产措施需经甲方确认无误后方可执行。6.2附件说明：安全生产措施是项目安全生产的重要保障，需保证全面性和有效性。7.附件七：环境保护措施7.1详细要求：列明项目施工过程中的环境保护措施。7.1.1防尘措施7.1.2防噪措施7.1.3废水处理措施7.2附件说明：环境保护措施是项目环保管理的重要环节，需保证规范性和实用性。8.附件八：合同签订证明文件8.1详细要求：合同签订证明文件应包括合同文本、双方签字盖章页等。8.2附件说明：合同签订证明文件是合同有效性的证明，需保证真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定。1.3乙方未按时支付工程款。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，乙方应支付甲方_____%的违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失的全部费用。2.3乙方未按时支付工程款，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。2.4甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。2.5第三方未按合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方延迟完成工程，导致甲方损失____万元，乙方应赔偿甲方____万元。3.2乙方施工过程中出现质量问题，造成甲方损失____万元，乙方应赔偿甲方____万元。3.3乙方未按时支付工程款，导致甲方损失____万元，乙方应支付甲方____万元滞纳金。3.4甲方未按时支付工程款，导致乙方损失____万元，甲方应支付乙方____万元滞纳金。3.5第三方未按合同约定提供咨询服务，导致甲方损失____万元，第三方应赔偿甲方____万元。全文完。2024年二零二四年度商业综合体公共区域装修改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额1.7付款方式2.装修改造范围2.1公共区域范围2.2具体装修改造项目2.3装修改造标准2.4装修改造进度安排3.设计要求3.1设计单位3.2设计标准3.3设计文件提交时间3.4设计变更处理4.施工要求4.1施工单位4.2施工标准4.3施工图纸4.4施工进度安排4.5施工现场管理5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备质量标准5.3材料设备采购及验收5.4材料设备运输及保管6.质量验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收人员6.4验收时间6.5验收不合格处理7.保修条款7.1保修期限7.2保修内容7.3保修责任7.4保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4付款计划12.5其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年二零二四年度商业综合体公共区域装修改造合同1.2合同编号：BZ20240011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限：自合同生效之日起至2025年3月14日1.6合同金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）1.7付款方式：分阶段支付，具体付款计划详见合同附件12.3。2.装修改造范围2.1公共区域范围：包括商场一层至五层所有公共区域，包括但不限于通道、卫生间、休息区等。2.2具体装修改造项目：包括墙面涂料、地面铺设、照明系统升级、消防设施改造等。2.3装修改造标准：参照国家相关标准及行业标准，确保改造后的公共区域符合消防安全、无障碍设施等相关要求。2.4装修改造进度安排：具体进度安排详见合同附件12.2。3.设计要求3.1设计单位：经双方协商，甲方委托乙方作为本合同的设计单位。3.2设计标准：设计应符合国家及地方相关设计规范，确保设计方案的合理性和安全性。3.3设计文件提交时间：设计单位应在合同签订后30日内提交初步设计方案，甲方应在收到方案后15日内提出修改意见。3.4设计变更处理：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议，作为本合同的附件。4.施工要求4.1施工单位：经双方协商，甲方委托乙方作为本合同的施工单位。4.2施工标准：施工应符合设计要求及国家相关施工规范，确保工程质量。4.3施工图纸：施工图纸应由设计单位提供，施工单位在收到图纸后10日内完成施工准备。4.4施工进度安排：具体进度安排详见合同附件12.2。4.5施工现场管理：施工单位应负责施工现场的安全、环保及文明施工，确保施工不影响商场正常运营。5.材料设备5.1材料设备供应商：材料设备供应商由乙方负责选定，并经甲方同意。5.2材料设备质量标准：材料设备应符合国家及行业标准，确保质量合格。5.3材料设备采购及验收：材料设备采购及验收流程详见合同附件12.3。5.4材料设备运输及保管：材料设备运输及保管责任由乙方承担。6.质量验收6.1验收标准：验收标准应符合设计要求及国家相关标准。6.2验收程序：验收程序详见合同附件12.3。6.3验收人员：验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。6.4验收时间：验收时间详见合同附件12.2。6.5验收不合格处理：验收不合格部分，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。8.违约责任8.1.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工；8.1.2乙方提供的材料设备不符合约定质量标准；8.1.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失；8.1.4乙方未按照合同约定进行质量验收。8.2.1纠正违约行为；8.2.2向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；8.2.3承担由此产生的全部损失；8.2.4若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：本合同的争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1.1一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：一方解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.合同终止11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行结算，并办理合同终止手续。11.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1设计图纸：详见合同附件12.1。12.2施工图纸：详见合同附件12.2。12.3材料设备清单：详见合同附件12.3。12.4付款计划：详见合同附件12.4。12.5其他附件：包括但不限于合同变更协议、设计变更协议、验收报告等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议，作为本合同的附件。13.3合同修改效力：合同修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、技术支持、监督评估或其他协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和职责。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够有效履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1监理单位：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同约定；17.1.2检测机构：对材料设备进行检测，确保其质量符合国家标准；17.1.3咨询顾问：提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；17.2.2第三方有权对施工过程、材料设备等进行监督检查；17.2.3第三方有权根据检查结果提出整改意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方提供独立的第三方意见和报告；18.1.2第三方不得接受甲方的任何不当影响或利益输送。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应协助乙方确保施工质量；18.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件；18.2.3第三方有权对乙方提出整改意见。18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方与其他各方的关系应以合同约定为准。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的确定：19.1.1第三方介入的确定需经甲乙双方协商一致；19.1.2第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确约定。19.2第三方介入的监督：19.2.1甲乙双方应监督第三方履行职责的情况；19.2.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。19.3第三方介入的费用：19.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担；19.3.2第三方介入的费用在合同中明确约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3第三方介入已达到合同目的。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行结算；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包含商场一层至五层公共区域的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。要求：设计图纸需符合国家及地方相关设计规范，并由具备相应资质的设计单位出具。说明：设计图纸是施工的重要依据，需在合同附件中详细列出。2.施工图纸：包含商场一层至五层公共区域的施工图纸，包括施工详图、材料清单等。要求：施工图纸需详细标注施工工艺、材料规格、施工顺序等，并由具备相应资质的施工单位出具。说明：施工图纸是施工的具体指导文件，需在合同附件中详细列出。3.材料设备清单：包含装修改造所需的所有材料设备名称、规格、数量、供应商等信息。要求：材料设备清单需详细列出每一项材料设备的详细信息，确保施工过程中材料设备的准确供应。说明：材料设备清单是确保施工顺利进行的重要文件，需在合同附件中详细列出。4.付款计划：包含装修改造项目的分阶段付款金额、时间节点等信息。要求：付款计划需明确每阶段的付款金额和付款时间，确保甲乙双方的资金安排合理。说明：付款计划是甲乙双方资金管理的重要依据，需在合同附件中详细列出。5.验收报告：包含装修改造项目的质量验收结果、存在问题及整改措施等信息。要求：验收报告需由具备相应资质的第三方机构出具，确保验收结果的客观公正。说明：验收报告是合同履行的重要文件，需在合同附件中详细列出。6.设计变更协议：包含设计变更的内容、原因、影响及处理措施等信息。要求：设计变更协议需经甲乙双方协商一致，并由双方签字盖章。说明：设计变更协议是合同履行过程中的重要文件，需在合同附件中详细列出。7.合同变更协议：包含合同变更的内容、原因、影响及处理措施等信息。要求：合同变更协议需经甲乙双方协商一致，并由双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需在合同附件中详细列出。8.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的情况，如合同解除协议、争议解决协议等。要求：其他附件需根据实际情况进行编制，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。说明：其他附件是合同履行过程中的补充性文件，需在合同附件中详细列出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工；1.2乙方提供的材料设备不符合约定质量标准；1.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失；1.4乙方未按照合同约定进行质量验收；1.5第三方介入过程中出现违规行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.2乙方提供的材料设备不符合约定质量标准：乙方应承担材料设备更换、修复或赔偿损失的责任；2.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失：乙方应承担修复或赔偿损失的责任；2.4乙方未按照合同约定进行质量验收：乙方应重新进行验收，直至合格；2.5第三方介入过程中出现违规行为：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成设计，导致施工进度延误，甲方要求乙方支付违约金。3.2乙方提供的地板材料不符合约定质量标准，甲方要求乙方更换或赔偿损失。3.3乙方在施工过程中不慎损坏甲方设施，甲方要求乙方承担修复或赔偿损失的责任。3.4乙方未按合同约定进行质量验收，甲方要求乙方重新进行验收直至合格。全文完。2024年二零二四年度商业综合体公共区域装修改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资估算3.装修改造范围及内容3.1公共区域装修范围3.2公共区域改造内容3.3设计要求4.项目进度安排4.1施工准备阶段4.2施工实施阶段4.3验收阶段4.4质保期5.工程质量标准5.1国家及行业相关标准5.2设计文件要求5.3施工验收标准6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价确定方式6.3支付方式及时间6.4预付款比例6.5进度款支付比例6.6结算及最终付款7.施工图纸与技术规范7.1施工图纸提供要求7.2技术规范要求7.3图纸审查及变更8.材料设备采购与供应8.1材料设备采购方式8.2材料设备供应商资质要求8.3材料设备质量要求8.4材料设备供应时间及地点9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保9.4施工现场文明施工10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同未尽事宜的处理14.4合同的修改与补充14.5合同的附件及附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X商业综合体管理有限公司乙方：X建筑装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话方联系人：赵六乙方联系电话：139000000002.项目概况2.1项目名称2024年二零二四年度商业综合体公共区域装修改造项目2.2项目地点省市区商业综合体2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目性质公共区域装修改造2.5项目投资估算投资估算：1000万元3.装修改造范围及内容3.1公共区域装修范围大堂、电梯厅、走廊、卫生间、休息区、消防通道等3.2公共区域改造内容地面、墙面、吊顶、门窗、消防设施、照明系统、音响系统等3.3设计要求符合国家及行业相关设计规范，满足商业综合体运营需求4.项目进度安排4.1施工准备阶段2024年1月1日至2024年1月31日4.2施工实施阶段2024年2月1日至2024年6月30日4.3验收阶段2024年7月1日至2024年7月31日4.4质保期自竣工验收合格之日起计算，为期一年5.工程质量标准5.1国家及行业相关标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等5.2设计文件要求严格按照设计文件施工，确保设计意图的实现5.3施工验收标准达到国家及行业相关质量标准，满足甲方使用需求6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成人工费、材料费、机械费、管理费、利润等6.2工程造价确定方式以双方协商确定的价格为准6.3支付方式及时间预付款：合同签订后10日内支付进度款：每月支付一次结算款：竣工验收合格后30日内支付6.4预付款比例预付款比例为合同总价的20%6.5进度款支付比例每月支付比例为已完成工程量的80%6.6结算及最终付款最终付款以审计机构审计确认的结算金额为准7.施工图纸与技术规范7.1施工图纸提供要求乙方需在合同签订后15日内向甲方提供完整的施工图纸7.2技术规范要求严格按照国家及行业相关技术规范施工7.3图纸审查及变更甲方对施工图纸进行审查，如有变更需双方协商一致8.材料设备采购与供应8.1材料设备采购方式甲方指定品牌和供应商，乙方负责采购8.2材料设备供应商资质要求8.3材料设备质量要求符合国家及行业相关质量标准，具有合格证明文件8.4材料设备供应时间及地点供应时间：按施工进度安排供应地点：省市区商业综合体项目现场9.施工现场管理9.1施工现场布置乙方负责施工现场的安全、文明、整洁9.2施工现场安全严格执行国家及地方安全法规，确保施工安全9.3施工现场环保采取有效措施，减少施工对环境的影响9.4施工现场文明施工严格遵守施工现场文明施工规定，树立良好形象10.合同变更及解除10.1变更条件因不可抗力、设计变更、甲方要求等原因导致合同内容需要变更10.2变更程序双方协商一致，签订书面变更协议10.3合同解除条件因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行10.4合同解除程序发生解除条件时，一方应及时通知另一方，并协商解除合同11.违约责任11.1违约行为定义未按合同约定履行义务的行为11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失11.3违约赔偿计算方式按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失12.争议解决12.1争议解决方式通过协商解决，协商不成则提交仲裁12.2争议解决机构甲方所在地仲裁委员会12.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请，仲裁委员会依法受理13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同终止条件合同履行完毕或因法定事由解除13.3合同终止程序双方协商一致，签订书面终止协议14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、材料设备清单等14.2通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决14.4合同的修改与补充合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.5合同的附件及附件清单合同附件清单详见合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供专业服务而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方协议第三方与合同双方签订协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，对合同双方应承担的最高赔偿额度。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、专业能力、风险评估等因素由合同双方与第三方协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额条款1.第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，对合同双方应承担的最高赔偿额度。2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担或寻求其他途径解决。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行协议。2.第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和评估。3.第三方有权根据协议约定，对合同双方提出意见和建议。18.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应保守合同双方的商业秘密。3.第三方应承担因自身原因造成的损失，并承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方协议，第三方对