2024年土地股权转让合同签订流程及注意事项须知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地股权转让合同签订流程及注意事项须知本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3营业执照信息2.土地股权转让基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质及范围2.3土地使用权年限2.4土地使用权出让金及税费3.土地股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及交付4.土地使用权变更登记手续4.1变更登记申请4.2产权转移登记4.3土地使用权证变更5.土地使用权权利义务5.1土地使用权权利5.2土地使用权义务5.3土地使用权限制6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同的签署及生效11.1签署时间及地点11.2签署代表11.3合同生效时间12.合同的变更及修改12.1变更及修改方式12.2变更及修改程序12.3变更及修改效力13.合同的解除及终止13.1解除及终止条件13.2解除及终止程序13.3解除及终止效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知及送达14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3营业执照信息甲方营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]乙方营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]第二条土地股权转让基本情况2.1土地使用权取得方式甲方通过[土地使用权取得方式]取得涉案土地的使用权。2.2土地使用权性质及范围涉案土地性质为[土地使用权性质]，具体范围为[土地使用权范围]。2.3土地使用权年限涉案土地使用权年限自[土地使用权起始日期]起至[土地使用权终止日期]止。2.4土地使用权出让金及税费甲方已支付土地使用权出让金[出让金金额]元，并承担了相关税费。第三条土地股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格乙方同意购买甲方持有的涉案土地股权，转让价格为[转让价格]元。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订后[付款期限]内，将股权转让款支付至甲方指定账户。3.3付款凭证及交付乙方支付股权转让款后，应向甲方提供银行付款凭证。第四条土地使用权变更登记手续4.1变更登记申请甲方应在收到股权转让款后[申请期限]内，向相关政府部门提交土地使用权变更登记申请。4.2产权转移登记甲方应协助乙方办理土地使用权产权转移登记手续。4.3土地使用权证变更甲方应在产权转移登记完成后，向乙方交付变更后的土地使用权证。第五条土地使用权权利义务5.1土地使用权权利（1）对涉案土地进行开发利用；（2）依法转让、出租或抵押土地使用权；（3）依法享受土地使用权的其他权利。5.2土地使用权义务（1）按照土地用途合理使用土地；（2）遵守国家有关土地管理的法律法规；（3）按时支付土地使用税等相关费用。5.3土地使用权限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。第六条合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件（1）合同约定的股权转让价格及支付期限届满，乙方未履行付款义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。6.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。8.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）付款凭证复印件；（3）变更登记申请书复印件。9.2补充协议任何与本合同相冲突的补充协议，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同约定的股权转让价格及支付期限届满，乙方未履行付款义务，甲方有权终止合同。10.3合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后[回复期限]内未提出异议，视为同意解除。第十一条合同的签署及生效11.1签署时间及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。11.2签署代表本合同由甲方[签署代表姓名]和乙方[签署代表姓名]代表各自单位签署。11.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的变更及修改12.1变更及修改方式合同的变更或修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2变更及修改程序合同的变更或修改应经双方协商一致，并在变更或修改内容生效前通知对方。12.3变更及修改效力经双方签字盖章的变更或修改协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除及终止13.1解除及终止条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除及终止程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后[回复期限]内未提出异议，视为同意解除。13.3解除及终止效力合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务，并按照约定处理善后事宜。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2通知及送达除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，通过[送达方式]送达至对方指定地址。14.3合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行股权转让的谈判和协商；（2）对土地使用权的价值进行评估；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）协助办理土地使用权变更登记手续；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序（1）第三方的名称及联系方式；（2）第三方介入的具体事项及期限；（3）第三方的工作内容、职责及权限；（4）第三方与甲乙双方之间的保密义务。16.2引入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成介入事项的能力和资格；（3）第三方承诺遵守相关法律法规及合同约定。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息；（2）在完成介入事项后，获得甲乙双方支付的报酬；（3）在介入过程中，享有必要的独立判断权。18.第三方责任限额18.1限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，即第三方在介入过程中对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不得超过[责任限额]元。18.2限额执行第三方在介入过程中，应遵守约定的责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与甲乙双方之间的关系：第三方是甲乙双方的辅助者，不参与甲乙双方的权利义务分配；（2）第三方与土地使用权之间的关系：第三方不享有土地使用权，其工作仅限于协助甲乙双方完成土地使用权转让；（3）第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，各自独立承担相应的责任。19.2划分执行甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入范围、职责及权限，确保第三方在介入过程中与其他各方之间的关系清晰明确。如有需要，可另行签订补充协议，进一步明确各方之间的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰复印，包括封面、及附件等所有页码。说明：证明甲方所持土地使用权合法有效的文件。2.付款凭证复印件要求：清晰复印，包括付款凭证原件及银行出具的对账单。说明：证明乙方已支付股权转让款的文件。3.变更登记申请书复印件要求：完整复印，包括申请人信息、变更内容、相关证明材料等。说明：甲方提交给政府部门办理土地使用权变更登记的文件。4.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，内容完整、客观、公正。说明：对涉案土地价值进行评估的文件。5.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，内容合法、合规。说明：对合同条款的法律效力进行审核的文件。6.保密协议要求：双方签字盖章，明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。7.补充协议要求：双方签字盖章，明确变更或修改合同内容的协议。说明：对合同条款进行补充或修改的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付股权转让款；（2）乙方未按时支付土地使用税费；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任；（4）违反保密义务，应承担相应的违约责任；（5）未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，合同约定乙方应在收到股权转让款后10日内支付，若甲方逾期支付，则乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因逾期付款造成的利息损失。（2）乙方未按时支付土地使用税费，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，合同约定乙方应在每年[日期]前支付土地使用税费，若乙方逾期支付，则甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因逾期付款造成的罚款。（3）第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。例如，若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年土地股权转让合同签订流程及注意事项须知1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地股权转让的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地使用权类型2.3土地使用权期限3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2支付方式及期限4.土地权属变更手续4.1土地权属变更所需材料4.2土地权属变更手续办理流程5.土地使用权及房产证办理5.1土地使用权证办理5.2房产证办理6.股权转让合同签订流程6.1合同谈判6.2合同起草6.3合同签订7.合同生效条件及时间7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：股权转让协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同生效日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.土地股权转让的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在地：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2土地使用权类型2.2.1土地使用权类型：_______2.3土地使用权期限2.3.1土地使用权起始日期：_______2.3.2土地使用权终止日期：_______3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.1.1股权转让总价款：_______元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：_______3.2.2支付期限：_______4.土地权属变更手续4.1土地权属变更所需材料4.1.1甲方提供材料：_______4.1.2乙方提供材料：_______4.2土地权属变更手续办理流程4.2.1办理流程：_______5.土地使用权及房产证办理5.1土地使用权证办理5.1.1办理机构：_______5.1.2办理时间：_______5.2房产证办理5.2.1办理机构：_______5.2.2办理时间：_______6.股权转让合同签订流程6.1合同谈判6.1.1谈判时间：_______6.1.2谈判地点：_______6.2合同起草6.2.1起草人：_______6.2.2起草时间：_______6.3合同签订6.3.1签订时间：_______6.3.2签订地点：_______8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成股权转让手续。8.1.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付股权转让价款。8.1.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定时间完成股权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2乙方未按约定时间支付股权转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。8.2.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内作出答复。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.1.1甲方提供的土地权属证明文件包括：_______11.2附件二：股权转让协议11.2.1股权转让协议的具体条款包括：_______12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：_______13.合同生效日期13.1合同生效日期：_______14.合同解除日期14.1合同解除日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、审计评估、项目管理等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方介入的邀请15.3.1甲方或乙方有权邀请第三方介入本合同，并需书面通知对方。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1第三方应遵守本合同的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.1.2第三方应提供专业、独立、公正的服务，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权对甲方、乙方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。17.第三方介入的费用承担17.1费用承担17.1.1第三方介入所产生的费用，由邀请方承担。17.1.2除非合同另有约定，第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由甲方和乙方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或咨询服务关系。19.1.2第三方不得直接与甲方、乙方之外的任何第三方进行交易或达成协议。19.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。20.2终止程序20.2.1第三方介入的终止，需经甲方和乙方书面同意。21.第三方介入的记录与档案21.1记录与档案21.1.1第三方介入过程中产生的所有文件、资料、记录等，均应妥善保存。21.1.2甲方和乙方有权查阅、复制第三方介入的相关文件和资料。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证、产权证等相关证明文件，证明甲方对转让土地享有合法的权利。说明：此附件用于证明甲方对转让土地的权利合法性，是合同生效的重要依据。2.附件二：股权转让协议要求：详细列明股权转让的具体条款，包括但不限于转让价格、支付方式、股权比例等。说明：此附件作为股权转让的正式文件，需双方签字盖章，具有法律效力。3.附件三：土地使用权及房产证办理委托书要求：如甲方委托第三方办理土地使用权及房产证，需提供此委托书，明确委托事项和授权范围。说明：此附件用于授权第三方代为办理土地使用权及房产证，确保办理过程的顺利进行。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。6.附件六：合同履行情况报告要求：第三方介入期间，定期提交合同履行情况报告，包括工作进展、问题及建议等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保各方权益得到保障。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：此附件用于规范合同解除过程，确保双方权益得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成股权转让手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方应在合同约定的日期前完成股权转让手续，若未能按时完成，则需支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付股权转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方应在合同约定的日期前支付股权转让价款，若未能按时支付，则需支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中，未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行，需承担赔偿责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例：甲方在合同履行过程中，泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。5.违约行为：一方未按约定提供资料和信息。责任认定：未提供方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供土地权属证明文件，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。2024年土地股权转让合同签订流程及注意事项须知2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息1.3双方法定代表人或授权代表信息2.土地股权转让概述2.1股权转让背景2.2股权转让目的2.3股权转让内容3.土地基本情况3.1土地权属证书信息3.2土地位置、面积、用途3.3土地使用年限3.4土地规划条件4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格4.2付款时间及方式4.3付款担保及违约责任5.股权转让相关费用5.1交易税费5.2其他相关费用5.3费用承担方及支付方式6.土地使用权变更手续6.1变更手续办理流程6.2办理时限及费用6.3双方责任及配合义务7.土地使用权过户登记7.1过户登记申请7.2登记所需材料7.3登记费用及承担方8.双方权利义务8.1股权转让方权利义务8.2股权受让方权利义务8.3双方违约责任及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式及送达13.3合同修改及补充14.合同附件清单14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：土地使用权证复印件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方基本信息公司名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______注册资本：_______营业执照号码：_______1.2股权受让方基本信息公司名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______注册资本：_______营业执照号码：_______1.3双方法定代表人或授权代表信息股权转让方授权代表：_______股权受让方授权代表：_______2.土地股权转让概述2.1股权转让背景股权转让方因_______原因，决定将其持有的_______%的股权全部转让给股权受让方。2.2股权转让目的股权受让方希望通过此次股权转让，获得土地使用权，进一步发展相关业务。2.3股权转让内容股权转让方同意将其持有的_______%的股权，即_______万元人民币价值的股权，转让给股权受让方。3.土地基本情况3.1土地权属证书信息土地使用权证号：_______土地所有权证号：_______3.2土地位置、面积、用途土地位置：_______土地面积：_______平方米土地用途：_______3.3土地使用年限土地使用年限：_______年3.4土地规划条件规划用途：_______建筑密度：_______%绿化率：_______%4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格股权转让价格为：_______万元人民币。4.2付款时间及方式股权转让方应在_______日内收到股权受让方支付的全部股权转让款。付款方式：_______4.3付款担保及违约责任股权受让方应提供_______作为付款担保。若股权受让方未按时付款，应向股权转让方支付_______%的违约金。5.股权转让相关费用5.1交易税费交易税费由_______方承担。5.2其他相关费用其他相关费用由_______方承担。5.3费用承担方及支付方式费用承担方应在_______日内支付相关费用。支付方式：_______6.土地使用权变更手续6.1变更手续办理流程股权转让双方应在_______日内完成土地使用权变更手续。6.2办理时限及费用办理时限：_______办理费用：_______6.3双方责任及配合义务股权转让方应提供相关资料，协助股权受让方办理土地使用权变更手续。股权受让方应配合股权转让方办理相关手续。7.土地使用权过户登记7.1过户登记申请股权转让双方应在_______日内向土地管理部门提交过户登记申请。7.2登记所需材料土地使用权证股权转让协议相关费用缴纳凭证7.3登记费用及承担方登记费用由_______方承担。登记费用：_______8.双方权利义务8.1股权转让方权利义务股权转让方应确保所转让的股权真实、合法，并承担由此产生的法律责任。股权转让方应在合同约定的期限内，配合股权受让方办理土地使用权变更手续。8.2股权受让方权利义务股权受让方应按照合同约定的价格和支付方式支付股权转让款。股权受让方应按时办理土地使用权过户登记手续。8.3双方违约责任及处理若股权转让方未按约定履行股权转让义务，股权受让方有权要求其承担违约责任。若股权受让方未按约定支付股权转让款，股权转让方有权解除合同并要求其承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。9.2合同终止条件合同约定的期限届满。双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及期限11.1合同生效条件双方签字盖章后生效。11.2合同期限本合同自生效之日起_______年内有效。11.3合同续签及终止如双方同意，合同可续签。合同期满前_______日内，双方应协商是否续签。12.保密条款12.1保密内容本合同内容及双方商业秘密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起_______年。12.3违约责任违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，通过_______方式送达。13.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：土地使用权证复印件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的类型3.1评估机构：负责对土地价值、股权价值等进行评估。3.2中介机构：负责协助合同双方进行谈判、起草合同、履行合同等。3.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代表一方进行法律诉讼等。3.4会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量进行确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：评估机构：对评估结果的误差承担_______%的责任。中介机构：对中介过程中产生的损失承担_______%的责任。律师事务所：对法律文件起草过程中的错误承担_______%的责任。会计师事务所：对财务审计过程中的错误承担_______%的责任。5.第三方责权利5.1第三方的权利：获得合同双方支付的服务费用。要求合同双方提供必要的信息和资料。在合同约定范围内行使职责。5.2第三方的义务：按照合同约定提供服务。对所提供的服务质量负责。对合同双方的信息保密。遵守法律法规。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助解决。7.第三方介入的具体条款7.1甲方和