2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3工程概况1.4工程范围及内容1.5工程质量标准1.6工程进度安排1.7工程款支付方式1.8付款进度及节点1.9工程验收标准及程序1.10保修期限及责任1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除及终止条件1.14合同附件及补充协议2.1设计文件及图纸2.2材料设备采购清单2.3施工技术要求2.4施工现场管理2.5施工安全及环保要求2.6施工现场交通及临时设施2.7施工期间临时用电及用水2.8施工期间临时用水及用电费用2.9施工期间临时道路及施工场地2.10施工期间临时设施及场地费用3.1施工人员资质及要求3.2施工人员培训及考核3.3施工人员劳动保护及安全3.4施工人员考勤及工资待遇3.5施工人员加班及补贴3.6施工人员请假及病假处理3.7施工人员离职及交接手续3.8施工人员培训及考核3.9施工人员工资及福利待遇4.1工程进度及质量监督4.2工程进度款支付条件4.3工程进度款支付比例4.4工程进度款支付节点4.5工程进度款支付方式4.6工程进度款支付期限4.7工程进度款支付凭证4.8工程进度款支付变更5.1工程质量验收标准5.2工程质量验收程序5.3工程质量验收责任5.4工程质量纠纷处理5.5工程质量保修责任5.6工程质量保修期限5.7工程质量保修费用5.8工程质量保修责任终止条件6.1工程变更及索赔6.2工程变更程序6.3工程变更内容6.4工程变更费用6.5工程变更时间6.6工程变更责任6.7工程变更合同7.1违约责任及赔偿7.2违约责任认定7.3违约责任赔偿标准7.4违约责任赔偿方式7.5违约责任赔偿期限7.6违约责任赔偿凭证8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用8.5争议解决地点9.1合同解除及终止条件9.2合同解除程序9.3合同终止程序9.4合同解除及终止责任9.5合同解除及终止费用9.6合同解除及终止凭证10.1合同附件及补充协议10.2合同附件内容及要求10.3合同补充协议内容及要求10.4合同附件及补充协议签订日期10.5合同附件及补充协议生效日期11.1合同履行及监督11.2合同履行期限11.3合同履行地点11.4合同履行方式11.5合同履行责任11.6合同履行变更12.1合同保密条款12.2保密内容及范围12.3保密期限12.4保密责任12.5违约责任13.1合同解除及终止条件13.2合同解除程序13.3合同终止程序13.4合同解除及终止责任13.5合同解除及终止费用13.6合同解除及终止凭证14.1合同争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决期限14.4争议解决费用14.5争议解决地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[联系电话]1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]1.2.2本合同生效日期为：[生效日期]1.3工程概况1.3.1工程名称：2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程1.3.2工程地点：[工程地点]1.3.3工程面积：[工程面积]1.3.4工程内容：包括但不限于室内外装饰、水电安装、家具配置等1.4工程范围及内容1.4.1室内装饰：墙面、地面、顶面装修，包括涂料、瓷砖、地板等材料的使用1.4.2水电安装：水路、电路、照明、插座等安装1.4.3家具配置：包括但不限于办公桌、椅子、展示柜等1.4.4室外装饰：包括但不限于大门、墙面、景观等1.5工程质量标准1.5.1工程质量应符合国家相关质量标准及设计要求1.5.2工程材料应符合合同约定的品牌、规格、型号及质量要求1.5.3工程施工过程中应确保安全、文明施工1.6工程进度安排1.6.1工程开工日期：[开工日期]1.6.2工程竣工日期：[竣工日期]1.6.3工程进度计划：[工程进度计划表]1.7工程款支付方式1.7.1工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款1.7.2预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%1.7.3进度款：按工程进度支付，每月支付一次，金额根据实际完成工程量及合同约定比例确定1.7.4竣工结算款：工程验收合格后30日内支付，金额为合同总价减去已支付款项1.8付款进度及节点1.8.1预付款：合同签订后5个工作日内支付1.8.2第一笔进度款：工程开工后30日内支付1.8.3第二笔进度款：工程完成50%后30日内支付1.8.4第三笔进度款：工程完成80%后30日内支付1.8.5竣工结算款：工程验收合格后30日内支付1.9工程验收标准及程序1.9.1工程验收应按照国家相关标准及合同约定进行1.9.2工程验收分为分项验收和竣工验收1.9.3分项验收：在工程每个分项完成后进行，由甲方组织验收1.9.4竣工验收：在工程全部完成后进行，由甲方组织验收1.10保修期限及责任1.10.1工程保修期限为：[保修期限]1.10.2保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由乙方负责修复或更换1.10.3保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，由甲方自行负责修复或更换1.11违约责任及处理1.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任1.11.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等1.11.3违约责任的计算和承担方式按照合同约定执行1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议时，应友好协商解决1.12.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼1.13合同解除及终止条件1.13.1双方协商一致，可以解除合同1.13.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，可以解除合同1.13.3违约行为严重，经协商无法解决的，可以解除合同1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、施工方案等1.14.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决程序8.2.1任何一方提出仲裁申请时，应向[仲裁委员会名称]提交书面仲裁申请8.2.2[仲裁委员会名称]将指定一名或三名仲裁员组成仲裁庭8.2.3仲裁庭将在收到仲裁申请之日起[指定时间]内组成并通知双方8.3争议解决期限8.3.1仲裁庭应在组成后[指定时间]内完成仲裁程序8.3.2仲裁裁决应在仲裁程序结束后[指定时间]内作出8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决8.4.2仲裁费用包括但不限于仲裁庭费用、仲裁员费用、文书费用等8.5争议解决地点8.5.1争议解决地点为[指定地点]9.1合同解除及终止条件9.1.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正9.1.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行9.1.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知9.2.2收到解除通知的一方应在[指定时间]内确认解除9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算9.3.2清算内容包括但不限于工程验收、工程款结算、材料设备移交等9.4合同解除及终止责任9.4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.5合同解除及终止费用9.5.1合同解除或终止产生的费用，由责任方承担9.6合同解除及终止凭证9.6.1合同解除或终止后，双方应签署书面凭证，作为解除或终止合同的依据10.1合同附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1工程图纸10.1.1.2材料设备清单10.1.1.3施工方案10.1.1.4付款计划10.1.1.5保修卡10.2合同附件内容及要求10.2.1合同附件内容应与合同一致，并由双方签字盖章10.3合同补充协议内容及要求10.3.1合同补充协议内容应明确、具体，并由双方签字盖章10.4合同附件及补充协议签订日期10.4.1合同附件及补充协议签订日期为：[签订日期]10.5合同附件及补充协议生效日期10.5.1合同附件及补充协议生效日期为：[生效日期]11.1合同履行及监督11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务11.1.2甲方有权对乙方履行合同情况进行监督11.2合同履行期限11.2.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工日期止11.3合同履行地点11.3.1合同履行地点为：[工程地点]11.4合同履行方式11.4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程11.5合同履行责任11.5.1双方应按照合同约定承担相应的责任11.6合同履行变更11.6.1合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议12.1合同保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.2保密内容及范围12.2.1保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密等12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[指定时间]12.4保密责任12.4.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任12.5违约责任12.5.1违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的损失13.1合同解除及终止条件13.1.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正13.1.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行13.1.1.3双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知13.2.2收到解除通知的一方应在[指定时间]内确认解除13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算13.3.2清算内容包括但不限于工程验收、工程款结算、材料设备移交等13.4合同解除及终止责任13.4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.5合同解除及终止费用13.5.1合同解除或终止产生的费用，由责任方承担13.6合同解除及终止凭证13.6.1合同解除或终止后，双方应签署书面凭证，作为解除或终止合同的依据14.1合同争议解决方式14.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决14.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁14.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力14.2争议解决程序14.2.1任何一方提出仲裁申请时，应向[仲裁委员会名称]提交书面仲裁申请14.2.2[仲裁委员会名称]将指定一名或三名仲裁员组成仲裁庭14.2.3仲裁庭将在收到仲裁申请之日起[指定时间]内组成并通知双方14.3争议解决期限14.3.1仲裁庭应在组成后[指定时间]内完成仲裁程序14.3.2仲裁裁决应在仲裁程序结束后[指定时间]内作出14.4争议解决费用14.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决14.4.2仲裁费用包括但不限于仲裁庭费用、仲裁员费用、文书费用等14.5争议解决地点14.5.1争议解决地点为[指定地点]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性，提高工程质量和效率。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体方案，包括介入范围、职责、费用等。15.3.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.1甲乙方的额外条款16.1.1.1甲方应提供必要的资料和信息，协助第三方进行工作。16.1.1.2乙方应遵守第三方的指示和建议，确保工程质量和进度。16.1.1.3双方应支付第三方介入产生的合理费用。16.2第三方的责权利16.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务如下：16.2.1.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对工作成果负责。16.2.1.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.2.1.3义务：第三方应遵守合同约定，确保工作质量，保护甲方和乙方的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系：16.3.1.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。16.3.1.2第三方应独立行使职责，不受甲方或乙方的不当干预。16.4第三方的责任限额16.4.1第三方的责任限额应根据其工作性质、合同约定和行业标准确定。16.4.2第三方的责任限额包括但不限于：16.4.2.1因第三方工作失误导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.4.2.2第三方因自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.5第三方的违约责任16.5.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：16.5.1.1退还部分或全部报酬。16.5.1.2支付违约金。16.5.1.3赔偿损失。16.6第三方的保险16.6.1第三方应购买必要的保险，以保障其工作过程中可能发生的意外风险。16.6.2保险范围应包括但不限于人身意外伤害保险、职业责任保险等。16.7第三方的退出16.7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应按照合同约定办理退出手续。16.7.2退出手续包括但不限于：16.7.2.1向甲方和乙方提交工作成果报告。16.7.2.2协助甲方和乙方进行工程验收。16.7.2.3清理工作现场，确保无遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准，并由设计单位盖章。说明：工程图纸是施工的重要依据，应包含建筑、结构、水电、暖通等各专业图纸。2.材料设备清单要求：清单应详细列出材料设备的名称、规格、型号、数量、产地、品牌等。说明：材料设备清单是采购和验收的重要依据，应确保与实际使用相符。3.施工方案要求：方案应包括施工工艺、施工顺序、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工过程安全、高效。4.付款计划要求：计划应详细列出各阶段付款的时间、金额、条件等。说明：付款计划是工程款支付的重要依据，应确保支付进度与工程进度相匹配。5.保修卡要求：保修卡应包含工程名称、甲方信息、乙方信息、保修期限、保修内容等。说明：保修卡是保修服务的重要凭证，应确保保修信息准确无误。6.工程验收报告要求：报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及处理意见。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保验收过程公正、透明。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，应确保争议解决的有效性。8.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的必要性、范围、职责、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的重要文件，应确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付工程款1.2未按时提供施工图纸1.3未按时验收工程乙方违约：2.1未按时完成工程2.2工程质量不符合约定2.3违反施工安全规定2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1.1逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金。2.1.2未按时提供施工图纸，应承担相应的延误责任。2.1.3未按时验收工程，应承担相应的延误责任。乙方违约责任认定：2.2.1逾期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金。2.2.2工程质量不符合约定，应进行返工或修复，并承担相应费用。2.2.3违反施工安全规定，应承担相应的安全责任。3.违约示例说明甲方违约示例：3.1甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天，应向乙方支付每日千分之二的违约金。乙方违约示例：3.2乙方未按合同约定完成工程，逾期15天，应向甲方支付每日千分之一的违约金。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称、地址、联系方式1.2.乙方名称、地址、联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程设计要求3.1.设计原则3.2.设计标准3.3.设计图纸3.4.设计变更4.工程施工要求4.1.施工组织设计4.2.施工方案4.3.施工进度4.4.施工质量4.5.施工安全5.材料设备供应5.1.材料设备品牌、规格、型号5.2.材料设备采购5.3.材料设备验收5.4.材料设备保管6.工程费用6.1.工程费用组成6.2.工程费用预算6.3.工程费用支付6.4.工程费用调整7.合同工期7.1.工程工期7.2.工期延误7.3.工期提前8.工程验收8.1.验收标准8.2.验收程序8.3.验收合格8.4.验收不合格9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.设计图纸12.2.施工图纸12.3.材料设备清单12.4.其他附件13.合同补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（售楼处营销中心）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.乙方（施工单位）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。2.工程概况2.1.工程名称：2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程。2.2.工程地点：[工程具体地址]。2.3.工程规模：[工程面积]，包括但不限于售楼处大堂、展示区、办公区等。2.4.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，室内水电安装，家具及灯具配置等。3.工程设计要求3.1.设计原则：遵循国家相关设计规范和标准，符合甲方使用功能和审美需求。3.2.设计标准：按照[设计标准名称]进行设计，确保工程质量和使用安全。3.3.设计图纸：乙方提供完整的工程图纸，包括施工图、效果图、材料清单等。3.4.设计变更：如需进行设计变更，需经甲方和乙方双方协商一致，并由甲方书面确认。4.工程施工要求4.1.施工组织设计：乙方需制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。4.2.施工方案：按照设计图纸和施工组织设计进行施工，确保施工质量和进度。4.3.施工进度：根据合同约定的工期，分阶段完成施工任务，具体进度计划见附件。4.4.施工质量：严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。4.5.施工安全：采取必要的安全措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故。5.材料设备供应5.1.材料设备品牌、规格、型号：详见附件《材料设备清单》。5.2.材料设备采购：乙方负责材料设备的采购，确保材料设备符合设计要求和产品质量。5.3.材料设备验收：甲方对材料设备进行验收，验收合格后方可投入使用。5.4.材料设备保管：乙方负责材料设备的保管，确保材料设备完好无损。6.工程费用6.1.工程费用组成：包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。6.2.工程费用预算：详见附件《工程费用预算表》。6.3.工程费用支付：按照合同约定分阶段支付工程款，具体支付方式见附件。6.4.工程费用调整：因设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用发生变化的，双方协商一致后进行调整。8.工程验收8.1.验收标准：按照国家相关标准和合同约定的技术规范进行验收。8.2.验收程序：验收分为预验收和最终验收两个阶段，具体程序如下：8.2.1.预验收：由乙方组织施工队进行自检，确保工程质量符合要求。8.2.2.最终验收：由甲方组织专业验收人员对工程进行验收，乙方配合。8.3.验收合格：验收合格后，甲方出具验收报告，工程进入使用阶段。8.4.验收不合格：验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。9.违约责任9.1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。9.2.乙方违约责任：如乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五；如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2.争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。10.3.争议解决程序：按照仲裁机构的有关规定进行。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1.设计图纸12.2.施工图纸12.3.材料设备清单12.4.工程费用预算表12.5.施工进度计划12.6.支付方式及时间表13.合同补充条款13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.本合同补充条款的修改或补充，应以书面形式进行。14.合同签署与生效日期14.1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字：__________，乙方代表签字：__________，签订日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、评估机构、保险公司、仲裁机构等，具体第三方由合同双方根据实际需要确定。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、专业性和公正性，确保合同各方权益得到保障。16.第三方介入方式16.1.设计单位介入：设计单位负责工程设计的审查和指导，确保设计符合合同约定和行业标准。16.2.监理单位介入：监理单位对工程施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。16.3.审计单位介入：审计单位对工程款项支付进行审计，确保资金使用的合理性和合规性。16.5.保险公司介入：保险公司提供工程保险，降低合同双方因意外事故造成的损失。16.6.仲裁机构介入：仲裁机构在合同双方发生争议时，提供仲裁服务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2.责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额根据第三方职责和风险程度确定。17.3.保险责任：第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方：第三方受甲方委托介入合同，对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导。18.2.第三方与乙方：第三方对乙方的工作进行监督和评估，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。18.3.第三方与合同双方：第三方在合同履行过程中，对合同双方均负有责任，确保合同各方的权益得到保障。19.第三方介入的额外条款及说明19.1.第三方介入程序：合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体方式和时间。19.2.第三方介入费用：第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。19.3.第三方介入的期限：第三方介入的期限根据具体工作内容确定，并在合同中明确约定。19.4.第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入的变更与解除20.1.变更：合同双方在第三方介入过程中，如需变更第三方职责或工作内容，应书面通知对方，并经对方同意。20.2.解除：如第三方在介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除第三方介入协议，并追究其违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。21.2.争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。21.3.争议解决程序：按照仲裁机构的有关规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：完整的设计图纸应包含施工图、效果图、材料清单等，并符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.施工图纸要求：施工图纸应详细说明施工工艺、材料规格、施工顺序等，并附有必要的说明和标注。说明：施工图纸是施工人员施工的直接指导文件，必须详细、具体。3.材料设备清单要求：清单应包括材料设备的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。4.工程费用预算表要求：预算表应详细列出工程费用组成，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。说明：工程费用预算表是工程款支付的重要依据，确保工程款使用的合理性和透明度。5.施工进度计划要求：进度计划应明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要手段，对施工进度进行有效控制。6.支付方式及时间表要求：明确工程款的支付方式（如分期付款、按进度付款等）和具体支付时间。说明：支付方式及时间表是保障工程顺利进行和经济利益的重要条款。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权限、费用及期限。说明：第三方介入协议是保障合同履行和各方权益的重要补充。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序及费用。说明：争议解决协议是预防、解决合同履行过程中可能出现的争议的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：每延迟一日，向乙方支付千分之五的违约金。示例：若合同约定工程款支付时间为每月10日，甲方于15日支付，则需支付5日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：每延迟一日，向甲方支付千分之五的违约金。示例：若合同约定工程工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则需支付10日的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不符合约定责任认定：乙方负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方需进行修复，并赔偿甲方因此产生的维修费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成职责或提供不合格的服务责任认定：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若监理单位未按时完成监理工作，导致工程质量问题，监理单位需承担相应的责任。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程投资额3.工程设计要求3.1设计风格3.2设计标准3.3设计图纸要求3.4设计变更及费用4.工程施工内容4.1施工范围4.2施工进度计划4.3施工质量要求4.4施工安全措施4.5施工现场管理5.材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应方式5.4材料设备验收标准6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价确定方式6.3工程款支付方式6.4工程款支付进度7.工期及延期责任7.1工期约定7.2工期延误处理7.3工期延期责任8.质量保证及验收8.1质量保证期8.2质量验收标准8.3质量验收程序8.4质量问题处理9.保修及维修9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任及费用10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.合同附件14.1设计图纸14.2材料设备清单14.3施工图纸14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.2乙方联系人：赵六1.4.3甲方联系电话：138xxxx56781.4.4乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.12024年度售楼处营销中心精装修装饰工程2.2工程地点2.2.1省市区路号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：5000平方米2.4工程建设内容2.4.1建筑内部装饰装修、室外景观绿化、设备安装等2.5工程投资额2.5.1合同总价：人民币叁仟万元整3.工程设计要求3.1设计风格3.1.1现代简约风格3.2设计标准3.2.1国家建筑装饰装修工程验收规范3.3设计图纸要求3.3.1设计图纸应包含平面图、立面图、剖面图、效果图等3.4设计变更及费用3.4.1设计变更需经双方协商一致，变更费用由变更方承担4.工程施工内容4.1施工范围4.1.1售楼处营销中心整体精装修工程4.2施工进度计划4.2.1施工周期：自合同签订之日起6个月4.3施工质量要求4.3.1达到国家建筑装饰装修工程质量验收合格标准4.4施工安全措施4.4.1严格执行国家及地方有关安全生产法规4.5施工现场管理4.5.1乙方负责施工现场的日常管理，确保施工顺利进行5.材料设备供应5.1材料设备清单5.1.1装饰材料：瓷砖、地板、油漆、墙纸等5.1.2设备：灯具、洁具、家具等5.2材料设备质量要求5.2.1符合国家及行业相关质量标准5.3材料设备供应方式5.3.1乙方负责材料设备的采购、运输、验收等工作5.4材料设备验收标准5.4.1验收合格后方可进场使用6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.1.1材料费、人工费、机械费、管理费、利润等6.2工程造价确定方式6.2.1按照国家及地方有关工程造价规定执行6.3工程款支付方式6.3.1分阶段支付，具体支付节点如下：6.3.1.1签订合同后支付合同总价款的10%6.3.1.2完成主体结构封顶后支付合同总价款的30%6.3.1.3完成工程量70%后支付合同总价款的30%6.3.1.4工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%6.4工程款支付进度6.4.1甲方应在每个支付节点前5个工作日内将款项支付至乙方指定账户7.工期及延期责任7.1工期约定7.1.1自合同签订之日起6个月内完成工程竣工验收7.2工期延误处理7.2.1因甲方原因导致工期延误，工期顺延，相应工程款按实际完成工程量支付7.3工期延期责任7.3.1因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金8.质量保证及验收8.1质量保证期8.1.1质量保证期自竣工验收合格之日起计算，为期一年8.2质量验收标准8.2.1符合国家及地方有关建筑装饰装修工程质量验收规范8.3质量验收程序8.3.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收报告8.3.2甲方应在收到验收报告后7个工作日内组织验收8.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改8.3.4验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认8.4质量问题处理8.4.1质量问题发生时，双方应立即采取措施进行整改8.4.2因质量问题导致的损失，由责任方承担9.保修及维修9.1保修范围9.1.1保修范围内包括但不限于材料缺陷、施工质量问题等9.2保修期限9.2.1保修期限为自竣工验收合格之日起计算，具体期限详见保修单9.3维修责任及费用9.3.1保修期内，乙方负责免费维修，维修费用由乙方承担9.3.2保修期满后，维修费用由甲方承担10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，对方有权解除合同10.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.3.2双方应在收到解除通知后30日内完成合同解除手续11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定完成工程11.1.2质量不符合合同约定11.1.3未按合同约定支付工程款11.1.4其他违约行为11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算及支付11.3.1违约金按合同总价款的千分之五计算11.3.2违约金应在违约行为发生后15日内支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出仲裁申请12.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决13.其他约定事项13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同解除条件13.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行13.3合同终止条件13.3.1合同约定的工期完成后13.3.2合同解除后14.合同附件14.1设计图纸14.2材料设备清单14.3施工图纸14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程设计、工程监理、工程质量检测、工程保险、合同纠纷调解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明引入第三方的目的、范围、资质和费用等情况。16.1.2双方应在接到通知后5个工作日内就第三方介入事项达成一致意见。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的百分之十。18.1.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，合同双方应根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，并与合同双方进行沟通确认。19.2责任归属19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方损失，由第三方承担相应责任。19.2.2若因合同双方原因导致第三方损失，由合同双方按比例分担责任。19.3沟通与协调19.3.1合同双方应与第三方保持良好沟通，确保信息畅通。19.3.2合同双方应协调第三方的工作，确保其职责得到有效履行。20.第三方变更与退出20.1变更程序20.1.1如需变更第三方，应提前书面通知合同双方，并说明变更原因和变更后的第三方情况。20.1.2合同双方应在接到通知后5个工作日内就第三方变更事项达成一致意见。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同，应提前书面通知合同双方，并说明退出原因。20.2.2合同双方应在接到通知后5个工作日内协商解决退出后的相关问题。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向争议解决机构申请仲裁。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入争议的解决机构为省市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、效果图等，符合国家及行业相关标准。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，应清晰、准确、完整。2.材料设备清单详细要求：列出所有材料设备的名称、规格、型号、数量、单价及总价。说明：材料设备清单是合同的重要组成部分，确保材料设备的质量和数量。3.施工图纸详细要求：包含施工图、节点大样图、施工详图等，符合国家及行业相关标准。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，应详细、准确。4.工程量清单详细要求：列出工程量清单的编制依据、编制方法、工程量计算规则等。说明：工程量清单是工程结算的依据，应准确无误。5.工程进度计划详细要求：列出工程进度计划的时间节点、里程碑事件等。6.质量检验报告详细要求：列出质量检验报告的检验项目、检验方法、检验结果等。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，确保工程质量达标。7.工程验收报告详细要求：列出工程验收报告的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，确保工程符合要求。8.合同补充协议详细要求：列出合同补充协议的签订时间、签订双方、协议内容等。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，确保合同条款的完整性。9.付款凭证详细要求：列出付款凭证的付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是支付工程款的证明，确保工程款的支付。10.其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于变更通知、会议纪要、验收记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按合同约定完成工程违约工程质量不符合合同约定违约未按合同约定支付工程款违约违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为的认定标准根据合同约定和法律法规执行违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度确定3.违约责任示例说明示例一：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期10天，甲方有权要求乙方支付合同总价款千分之五的违约金。示例二：乙方提供的材料不符合合同约定，导致工程返工，甲方有权要求乙方承担返工费用，并支付合同总价款千分之二的违约金。示例三：甲方未按合同约定支付工程款，导致工程停工，乙方有权要求甲方支付工程款及相应利息。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程建设标准及质量要求2.4工程开工日期及竣工日期3.工程内容及范围3.1工程设计要求3.2工程施工要求3.3工程材料及设备要求3.4工程验收标准4.工程费用及支付方式4.1工程总费用及分阶段费用4.2工程费用支付方式及时间4.3预付款、进度款、结算款及质保金的比例及支付时间5.设计变更及费用调整5.1设计变更的范围及程序5.2设计变更费用的计算及支付5.3设计变更后的工期调整6.施工进度及工期延误6.1施工进度计划及节点6.2工期延误的原因及责任6.3工期延误的处理及赔偿7.质量保证及验收7.1质量保证措施7.2工程验收程序及标准7.3质量问题处理及责任8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任及措施8.2环境保护责任及措施8.3事故处理及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序9.2合同终止的条件及程序9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同解释及争议解决13.合同签署及日期13.1合同签署人及日期13.2合同盖章及日期14.合同附件清单14.1设计文件14.2施工图纸14.3材料清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：装饰工程有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：联系方式：1378765乙方授权代表：赵六联系方式：13643212.工程概况2.1工程名称及地点工程名称：售楼处营销中心精装修装饰工程工程地点：市区路号2.2工程规模及类型工程规模：建筑面积平方米工程类型：精装修装饰工程2.3工程建设标准及质量要求工程建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行质量要求：达到国家一级装饰装修工程标准2.4工程开工日期及竣工日期开工日期：2024年3月1日竣工日期：2024年9月30日3.工程内容及范围3.1工程设计要求设计要求：按照甲方提供的售楼处营销中心设计方案进行施工3.2工程施工要求施工要求：严格按照设计图纸及施工规范进行施工3.3工程材料及设备要求材料要求：选用符合国家标准的环保材料，具备相关质量认证设备要求：选用品牌知名、性能稳定的设备3.4工程验收标准验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定进行验收4.工程费用及支付方式4.1工程总费用及分阶段费用工程总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）分阶段费用：设计费、材料费、人工费、设备费等4.2工程费用支付方式及时间支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件4.3预付款、进度款、结算款及质保金的比例及支付时间预付款：合同签订后5个工作日内支付，比例10%进度款：每月支付，比例30%结算款：工程竣工后支付，比例50%质保金：工程竣工验收合格后支付，比例10%5.设计变更及费用调整5.1设计变更的范围及程序设计变更范围：因甲方原因导致的工程量增加或减少、设计调整等设计变更程序：经双方协商一致后，由乙方出具设计变更通知单5.2设计变更费用的计算及支付设计变更费用：按照实际发生费用计算，由甲方支付5.3设计变更后的工期调整设计变更后的工期：根据设计变更通知单及实际情况进行调整6.施工进度及工期延误6.1施工进度计划及节点施工进度计划：详见附件施工节点：每月末提交进度报告6.2工期延误的原因及责任工期延误原因：因不可抗力、甲方原因、乙方原因等工期延误责任：根据延误原因及合同约定承担相应责任6.3工期延误的处理及赔偿工期延误处理：按照合同约定及实际情况进行处理工期延误赔偿：按照合同约定及实际情况进行赔偿8.质量保证及验收8.1质量保证措施严格按照国家相关标准和规范施工；使用符合合同约定的材料、设备；定期对施工人员进行质量意识教育和技能培训；建立质量管理体系，确保工程质量。8.2工程验收程序及标准工程验收程序：施工过程中，乙方应定期进行自检；甲方应按合同约定的时间进行验收；验收不合格部分，乙方应在规定时间内整改。工程验收标准：达到国家一级装饰装修工程标准；工程质量应符合设计要求和相关规范；工程外观整洁，无污染、破损。8.3质量问题处理及责任质量问题处理：发现质量问题，乙方应在24小时内上报甲方；甲方应在接到通知后3个工作日内进行现场确认；乙方应按甲方要求进行整改。质量问题责任：因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担；因甲方提供材料或设计问题导致的损失，由甲方承担。9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任及措施制定安全生产管理制度；定期进行安全生产检查；对施工人员进行安全教育和培训；确保施工现场安全。9.2环境保护责任及措施减少施工过程中对环境的影响；处理施工废弃物，防止污染；遵守施工现场噪音、粉尘等排放标准。9.3事故处理及赔偿事故处理：发生安全事故，乙方应立即上报甲方；甲方应在接到通知后及时处理。事故赔偿：因乙方责任导致的事故，由乙方承担赔偿责任；因不可抗力导致的事故，按合同约定处理。10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序合同解除条件：任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致。合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在接到通知后15日内达成解除协议。10.2合同终止的条件及程序合同终止条件：合同约定的工程全部完成；合同解除。合同终止程序：双方签署合同终止协议；双方办理合同终止手续。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：乙方应完成剩余工程；双方进行工程结算；清理施工现场。11.违约责任及争议解决11.1违约责任及赔偿违约责任：任何一方违约，应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决地点争议解决地点：仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并盖章；甲方支付预付款。12.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的工程全部完成；合同解除。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：双方签署合同解除或终止协议；双方办理合同解除或终止手续。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件：设计文件；施工图纸；材料清单；其他相关文件。13.2不可抗力条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解释及争议解决合同解释及争议解决：本合同以中文为准；争议解决方式同第11.2条。14.合同签署及日期14.1合同签署人及日期合同签署人：甲方代表：乙方代表：赵六日期：2024年2月1日14.2合同盖章及日期合同盖章：甲方盖章；乙方盖章。日期：同上第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理、监督或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围设计单位：负责工程设计的单位；监理单位：负责工程监理的单位；材料供应商：提供工程所需材料的单位；施工单位：承担工程施工作业的单位；中介机构：提供中介服务的单位；其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据项目需要引入第三方，但需经双方书面同意。16.2第三方介入的引入甲乙双方共同确定第三方的类型和职责；甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；第三方合作协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定以第三方合作协议中约定的责任限额为准；若第三方合作协议未约定责任限额，则以本合同约定的责任限额为准；若本合同未约定责任限额，则以法律法规规定的责任限额为准。17.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并明确新的责任限额。18.第三方的责权利18.1第三方的责任因自身原因导致的工程质量问题；因自身原因导致的工程进度延误；因自身原因导致的工程安全事故；违反合同约定或合作协议的其他行为。18.2第三方的权利根据合同约定或合作协议收取相应的费用；要求甲乙双方提供必要的配合和支持；在履行合同过程中，享有知情权和参与权。18.3第三方的义务按时完成合同约定的职责；严格按照合同约定或合作协议执行；保证工程质量、进度和安全；遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，甲方对第三方的行为有监督和指导权。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托或合作关系，乙方对第三方的行为有管理和协调权。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的合作协议约定，互不干涉。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款的调整第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行调整，确保合同的有效性和可操作性。20.2合同附件的调整第三方介入后，甲乙双方应将第三方合作协议作为合同附件，并纳入合同履行范围。20.3合同履行责任的调整第三方介入后，甲乙双方应明确各方的责任，确保合同履行过程中各方权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含售楼处营销中心的设计图纸、效果图、材料清单、施工说明等。说明：设计文件应满足甲方的设计要求，符合国家相关标准和规范。2.施工图纸详细要求：包含工程各个阶段的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：施工图纸应详细、准确，便于施工人员理解和执行。3.材料清单详细要求：列明工程所需的各种材料名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：材料清单应与设计要求相符，确保材料质量。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理、环境保护等内容。说明：施工组织设计应科学合理，确保工程顺利进行。5.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量问题、变更情况等。说明：施工日志应真实、完整，便于后期查证。6.质量验收报告详细要求：记录工程质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：质量验收报告应客观、公正，确保工程质量。7.工程结算报告详细要求：详细列明工程各项费用，包括人工费、材料费、设备费、其他费用等。说明：工程结算报告应准确、完整，作为工程款项支付的依据。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方在项目中的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方合作协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。9.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：不可抗力事件证明应具有法律效力，作为合同解除或终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付工程款项；提供的材料不符合合同约定；未按时提供施工图纸；阻碍工程正常进行。乙方违约：工程质量不符合合同约定；工程进度延误；未按时完成工程；工程安全事故。第三方违约：质量问题；进度延误；安全事故；违反合同约定或合作协议。2.责任认定标准甲方违约责任认定：按照合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：按照合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；承担因工程质量问题导致的工程返工、维修等费用。第三方违约责任认定：按照第三方合作协议或法律法规支付违约金；赔偿因此遭受损失的甲乙双方；承担因自身原因导致的工程损失。3.违约行为示例说明甲方违约示例：甲方未按时支付进度款，导致乙方施工资金周转困难，乙方因此遭受损失。乙方违约示例：乙方施工过程中发现甲方提供的材料不符合合同约定，导致工程进度延误，甲方因此遭受损失。第三方违约示例：第三方提供的设备存在质量问题，导致工程安全事故，甲乙双方因此遭受损失。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方住所地及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程内容及范围3.1工程内容3.2工程范围3.3工程设计要求4.工程质量标准及验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收标准5.工程进度安排5.1工程总工期5.2分阶段工期5.3工期调整及延误处理6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程付款方式6.3付款进度及节点7.材料设备供应7.1材料设备清单7.2材料设备供应要求7.3材料设备验收及退换货8.工程变更及索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3索赔条件及处理9.安全文明施工及环境保护9.1安全文明施工要求9.2环境保护要求9.3责任及处罚10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：装饰工程有限公司法定代表人：1.2合同双方住所地及联系方式甲方住所地：省市区路号联系电话：0215678乙方住所地：省市区路号联系电话：02187654321第二条项目概况2.1项目名称2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程2.2项目地点省市区路号2.3项目规模建筑面积：1000平方米2.4项目类型商业办公类装饰装修工程第三条工程内容及范围3.1工程内容售楼处室内精装修，包括墙面、地面、天花、门窗、水电、消防、通风等。3.2工程范围售楼处所有室内装饰装修工程，不包括室外及附属设施。3.3工程设计要求按照甲方提供的初步设计方案进行施工，如需修改，需经甲方同意并书面确认。第四条工程质量标准及验收4.1质量标准严格按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2验收程序工程完成后，乙方应组织自检，合格后通知甲方进行验收。4.3验收标准验收标准参照国家及行业相关标准，包括材料质量、施工工艺、功能性能等。第五条工程进度安排5.1工程总工期60日历天5.2分阶段工期（1）基础装修阶段：20日历天（2）主体装修阶段：30日历天（3）精装修阶段：10日历天5.3工期调整及延误处理如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并书面确认延期时间。第六条工程造价及支付方式6.1工程造价根据双方协商确定的工程量清单及单价，计算工程造价为人民币万元整。6.2工程付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。（4）质保期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。6.3付款进度及节点具体付款进度及节点见附件一：工程付款进度表。第七条材料设备供应7.1材料设备清单详见附件二：材料设备清单。7.2材料设备供应要求乙方负责提供合同约定的材料设备，并确保其质量符合国家标准。7.3材料设备验收及退换货（1）材料设备到货后，双方应共同验收，确认数量、规格、型号等符合要求。（2）如发现材料设备存在质量问题，乙方应在验收后3日内提出退换货申请，甲方应在收到申请后5日内处理完毕。第八条工程变更及索赔8.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于设计变更、施工条件变更、工程量增减、工期调整等。8.2工程变更程序（1）任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并附变更原因及影响说明。（2）双方应协商确定变更内容、变更费用及工期调整。（3）变更内容经双方确认后，应以书面形式签订补充协议。8.3索赔条件及处理（1）如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工程延误或费用增加，乙方有权提出索赔。（2）索赔应在事件发生后15日内提出，并提供相关证明材料。（3）双方应协商解决索赔事宜，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。第九条安全文明施工及环境保护9.1安全文明施工要求（1）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。（2）乙方应制定安全生产管理制度，确保施工安全。（3）乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响。9.2环境保护要求（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。（2）乙方应采取措施，防止施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等对环境造成污染。（3）乙方应按照规定，妥善处理施工垃圾及废弃物。9.3责任及处罚（1）如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。（2）违反安全生产及环境保护规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任，并依法进行处罚。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同约定的工程完成，且验收合格。10.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方。第十一、十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决程序按照所选争议解决机构的仲裁规则进行。第十三、十四条合同生效及其他13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、材料设备清单、工程付款进度表等。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条工程变更及第三方介入8.1第三方介入的定义本条款所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、保险公司、律师事务所、仲裁机构等。8.2第三方介入的引入（1）经甲方或乙方协商一致，可引入第三方参与合同履行的监督、评估、调解或仲裁等工作。（2）第三方介入的具体事项、权限和责任，应在合同中明确约定。8.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并书面通知对方。（2）双方共同协商确定第三方的选择、资质及收费标准。（3）第三方介入后，应遵守合同约定，履行相应职责。第九条第三方责任限额9.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。9.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，包括但不限于赔偿金额、违约责任等。（2）第三方责任限额应在合同中明确，以避免争议。第十条甲乙双方与第三方的权利义务10.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、评估和调