2024年度幕墙工程专业分包合同标准化改革试点方案2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幕墙工程专业分包合同标准化改革试点方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及资质1.2总包单位名称及资质1.3合同签订日期及地点1.4合同期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围3.3工程量清单4.工程质量标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程保修期限5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误及违约责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3预付款6.4分期付款6.5结算及支付时间7.材料供应与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料及设备验收标准7.4材料及设备质量保证期8.施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3安全生产管理8.4环境保护及文明施工9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1设计文件12.2施工图12.3其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同份数及效力14.4合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称：[分包单位全称]1.2分包单位资质：[分包单位资质等级]1.3总包单位名称：[总包单位全称]1.4总包单位资质：[总包单位资质等级]1.5合同签订日期：[签订日期]1.6合同签订地点：[签订地点]1.7合同期限：自[起始日期]至[终止日期]第二条项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目投资：[总投资额]2.5项目进度：[项目总工期]第三条工程内容与范围3.1工程内容：[详细列出幕墙工程所包含的具体内容]3.2工程范围：[详细描述工程覆盖的区域和建筑]3.3工程量清单：[提供详细的工程量清单，包括但不限于材料、人工、机械等]第四条工程质量标准4.1工程质量要求：[根据国家标准和行业标准，详细列出工程质量的各项要求]4.2工程验收标准：[详细列出工程验收的标准和程序]4.3工程保修期限：[明确保修期限，通常为工程完工后的13年]第五条工程进度与工期5.1工程进度计划：[提供详细的工程进度计划表，包括关键节点和里程碑]5.2工期要求：[明确工程的总工期和分阶段工期]5.3工期延误及违约责任：[规定工期延误的处理措施和违约责任]第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：[合同总金额]6.2支付方式：[预付款、进度款、结算款的具体支付方式和比例]6.3预付款：[预付款金额及支付时间]6.4分期付款：[各阶段付款金额及支付时间]6.5结算及支付时间：[最终结算和支付的时间安排]第七条材料供应与设备7.1材料供应：[指定材料供应商或要求分包单位自行采购，明确材料质量要求]7.2设备供应：[指定设备供应商或要求分包单位自行采购，明确设备质量要求]7.3材料及设备验收标准：[详细列出材料及设备的验收标准，包括外观、性能、合格证明等]7.4材料及设备质量保证期：[规定材料及设备的质保期，通常为材料或设备安装验收合格后的12年]第八条施工组织与管理8.1施工组织设计：[要求分包单位提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等]8.2施工现场管理：[规定施工现场的管理要求，包括安全文明施工、环境保护、现场秩序等]8.3安全生产管理：[明确安全生产责任，制定安全生产规章制度，确保施工安全]8.4环境保护及文明施工：[要求分包单位遵守环境保护法规，实施文明施工措施，减少施工对环境的影响]第九条争议解决9.1争议解决方式：[约定争议解决方式为协商、调解或仲裁，具体选择由双方协商确定]9.2争议解决程序：[详细列出争议解决的具体程序，包括提交争议、调解、仲裁等环节]9.3争议解决期限：[规定争议解决的最长期限，一般为收到争议通知后的30天内]第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：[列举合同可以解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件：[规定合同终止的情形，如工程完成、双方协商一致等]10.3合同解除或终止后的处理：[明确合同解除或终止后的处理方式，包括工程结算、责任划分等]第十一条违约责任11.1违约情形：[详细列举各种违约情形，如工期延误、质量不合格、安全责任事故等]11.2违约责任承担：[规定违约责任的承担方式，包括赔偿损失、支付违约金等]11.3违约责任赔偿：[明确赔偿的具体计算方法和标准]第十二条合同附件12.1设计文件：[列出合同附件中包含的设计文件，如施工图、设计说明书等]12.2施工图：[提供施工图的相关信息，包括图纸编号、版本等]12.3其他相关文件：[列出合同附件中的其他相关文件，如合同变更、协议等]第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：[规定合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]13.2合同终止条件：[重复第十二条中的合同终止条件]13.3合同生效日期：[明确合同生效的日期，通常为双方签字盖章之日]第十四条其他约定事项14.1不可抗力：[定义不可抗力事件，包括自然灾害、社会事件等，并规定其处理方式]14.2保密条款：[约定双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务]14.3合同份数及效力：[规定合同的份数及每份的效力，通常为双方各执一份]14.4合同签订及生效日期：[重复第十三条中的合同签订及生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方共同或单方邀请的具有专业能力或特殊职能的独立第三方参与合同事务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、质量检测、争议解决等。2.第三方介入的类型和职责2.1第三方介入的类型：a.中介服务：包括合同谈判、合同签订、合同履行过程中的协调和调解。b.技术咨询：提供技术指导、方案设计、技术评审等。c.质量检测：对工程材料、设备、工艺等进行质量检测。d.争议解决：担任仲裁人或调解人，解决合同争议。2.2第三方职责：a.中介服务：协助双方达成一致，确保合同顺利履行。b.技术咨询：提供专业意见，确保技术方案合理可行。c.质量检测：确保工程材料、设备、工艺符合合同要求。d.争议解决：公正、公平地处理合同争议。3.第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序：a.双方协商确定是否需要第三方介入。b.确定第三方类型和职责。c.签订第三方介入协议。d.第三方介入合同事务。3.2第三方介入的方式：a.邀请第三方作为顾问或专家参与。b.邀请第三方担任仲裁人或调解人。c.邀请第三方进行质量检测或技术咨询。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：a.第三方介入协议中明确第三方责任限额。b.根据第三方介入的类型和职责，合理确定责任限额。c.责任限额不得低于合同总金额的一定比例。4.2第三方责任限额的履行：a.第三方在责任限额范围内承担责任。b.超出责任限额的部分，由合同双方共同承担或由责任方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：a.第三方与合同双方是独立的第三方关系，不参与合同签订和履行。b.第三方不承担合同双方的权利和义务。5.2第三方与合同双方的权利和义务：a.第三方根据合同双方授权，在合同范围内行使权利和履行义务。b.第三方在授权范围内，有权请求合同双方提供必要的资料和协助。c.第三方对合同双方提供的信息和资料负有保密义务。6.第三方介入后的合同修改6.1合同双方根据第三方介入的需要，对合同进行相应的修改和补充。6.2修改后的合同应包括第三方介入的内容、范围、职责、责任限额等。6.3修改后的合同经合同双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的合同执行7.1合同双方应按照修改后的合同执行，确保第三方介入的顺利进行。7.2合同双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。7.3第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，维护合同双方的合法权益。8.第三方介入后的争议解决8.1合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可请求第三方介入协议中约定的争议解决机构或程序解决。8.3第三方介入后的争议解决，应遵循合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：提供完整的工程设计图纸、设计说明书、材料清单等，确保设计文件符合国家标准和行业标准。说明：设计文件是合同执行的重要依据，需在合同签订前提交。2.施工图要求：提供详细的施工图，包括结构、水电、装饰等各专业施工图，确保施工图准确无误。说明：施工图是施工的重要依据，需在合同签订前提交。3.工程量清单要求：列出详细的工程量清单，包括工程量、材料、人工、机械等，确保工程量清单准确无误。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，需在合同签订前提交。4.材料及设备采购合同要求：提供材料及设备采购合同，明确材料及设备的规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料及设备采购合同是合同执行的重要环节，需在合同签订前提交。5.施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等。说明：施工组织设计是施工的重要依据，需在合同签订前提交。6.安全生产规章制度要求：制定安全生产规章制度，确保施工现场的安全。说明：安全生产规章制度是合同执行的重要保障，需在合同签订前提交。7.环境保护及文明施工方案要求：制定环境保护及文明施工方案，减少施工对环境的影响。说明：环境保护及文明施工方案是合同执行的重要要求，需在合同签订前提交。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和期限。说明：争议解决协议是合同执行的重要保障，需在合同签订前提交。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、范围、职责、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同执行的重要环节，需在合同签订前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.工期延误：未按照合同约定的时间完成工程。b.质量不合格：工程材料、设备、工艺不符合合同要求。c.安全生产事故：施工现场发生安全事故。d.环境污染：未按照合同约定进行环境保护。e.保密泄露：泄露合同双方的商业秘密。2.违约责任认定标准：a.工期延误：根据合同约定，按日计算延误工期对应的违约金。b.质量不合格：根据国家标准和行业标准，按实际损失赔偿。c.安全生产事故：根据事故等级和损失情况，按法律规定赔偿。d.环境污染：根据环保法律法规，按实际损失赔偿。e.保密泄露：根据合同约定，赔偿对方因保密泄露造成的损失。3.违约责任示例说明：a.工期延误：若工程总工期为180天，实际完成时间为210天，则延误30天，按合同约定的违约金比例计算，赔偿金额为[具体金额]。b.质量不合格：若工程部分材料不符合合同要求，导致工程返工，则按实际返工成本赔偿。c.安全生产事故：若发生一般安全事故，造成轻微损失，则按法律规定赔偿。全文完。2024年度幕墙工程专业分包合同标准化改革试点方案1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.合同双方2.1分包单位名称2.2分包单位地址2.3总承包单位名称2.4总承包单位地址3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程进度3.5工程质量要求4.合同内容4.1工程分包范围4.2工程分包方式4.3工程分包价格4.4工程分包工期4.5工程分包付款方式5.权利与义务5.1分包单位的权利5.2分包单位的义务5.3总承包单位的权利5.4总承包单位的义务6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更内容6.4合同变更生效7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.质量责任8.1质量标准8.2质量保证8.3质量纠纷处理9.付款与结算9.1付款方式9.2付款时间9.3结算方式9.4结算时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同附件11.1工程量清单11.2施工图纸11.3技术规范11.4合同专用条款12.合同解除后的处理12.1工程交接12.2工程验收12.3工程结算12.4工程保修13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同的签署14.2合同的备案14.3合同的解释和补充14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度幕墙工程专业分包合同1.2合同编号：MFS202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同终止日期：2025年1月31日2.合同双方2.1分包单位名称：幕墙工程公司2.2分包单位地址：市区路号2.3总承包单位名称：建筑有限公司2.4总承包单位地址：市区路号3.工程概况3.1工程名称：大厦幕墙工程3.2工程地点：市区路号3.3工程规模：约10,000平方米3.4工程进度：2024年2月1日至2025年1月31日3.5工程质量要求：符合国家相关幕墙工程质量标准4.合同内容4.1工程分包范围：大厦幕墙设计、材料采购、施工安装、验收及保修4.2工程分包方式：固定总价合同4.3工程分包价格：人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00）4.4工程分包工期：自合同生效之日起12个月4.5工程分包付款方式：分阶段支付，按照工程进度和完成情况支付5.权利与义务5.1分包单位的权利：5.1.1按照合同约定收取工程分包款；5.1.2享有工程分包项目的设计、施工、验收等方面的自主权；5.1.3遇到合同争议，有权向总承包单位提出异议。5.2分包单位的义务：5.2.1按照合同约定，按时、保质完成工程分包任务；5.2.2配合总承包单位进行工程管理和协调；5.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准。5.3总承包单位的权利：5.3.1监督分包单位的施工过程，确保工程质量；5.3.2在分包单位未按时完成工程任务时，有权采取必要措施；5.3.3在合同约定的范围内，对分包单位的施工质量提出整改要求。5.4总承包单位的义务：5.4.1按时支付分包单位的工程分包款；5.4.2为分包单位提供必要的施工条件；5.4.3在分包单位遇到困难时，提供必要的支持和帮助。6.合同变更6.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要调整。6.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为合同附件。6.3合同变更内容：包括工程分包范围、价格、工期、付款方式等。6.4合同变更生效：变更协议签订之日起生效。7.合同解除7.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。7.2合同解除程序：违约方应提前通知对方，并协商解除合同；协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定进行工程交接、质量验收和结算工作。8.质量责任8.1质量标准：本工程分包应按照国家现行幕墙工程有关质量标准和设计要求执行，确保工程质量达到优良等级。8.2质量保证：8.2.1分包单位应建立健全质量保证体系，对施工过程中的每一个环节进行严格的质量控制。8.2.2分包单位应使用符合国家标准的材料，并对材料进行检验，确保材料质量。8.2.3分包单位应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。8.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可提交相关工程质量监督机构进行鉴定。9.付款与结算9.1付款方式：分阶段付款，包括预付款、进度款和竣工结算款。9.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%。9.1.2进度款：根据工程进度，每月支付上一个月完成工程量的80%。9.1.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。9.2付款时间：每月的25日前支付当月进度款。9.3结算方式：双方按照合同约定的结算方法进行结算。9.4结算时间：工程竣工验收合格后30日内完成结算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：如双方协商不成，可约定仲裁机构进行仲裁。11.合同附件11.1工程量清单：详见附件一。11.2施工图纸：详见附件二。11.3技术规范：详见附件三。11.4合同专用条款：详见附件四。12.合同解除后的处理12.1工程交接：合同解除后，双方应在3个工作日内完成工程交接。12.2工程验收：按照合同约定的质量标准进行验收。12.3工程结算：按照合同约定进行结算，并出具结算报告。12.4工程保修：根据国家相关法律法规和合同约定，进行工程保修。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或者因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同无法履行。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即进行工程交接和结算。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理剩余事宜。14.其他14.1合同的签署：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同的备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。14.3合同的解释和补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改和补充：合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关活动，提供专业服务或进行监督、审计的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于工程监理单位、造价咨询机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并书面授权第三方参与合同执行的相关活动。16.2第三方介入的授权范围和权限应在授权文件中明确。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照授权范围和权限，独立、客观、公正地执行其职责。17.1.2第三方应对其提供的服务或作出的判断承担相应的法律责任。17.1.3第三方在合同执行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2.3第三方有权对合同执行中的问题提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。18.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调由双方共同负责。18.3第三方在合同执行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、专业水平和市场行情等因素确定。19.2第三方的责任限额应在授权文件中明确，并经甲乙双方认可。19.3如第三方在合同执行过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括：20.1.1第三方的名称、地址和联系方式。20.1.2第三方的职责和权限。20.1.3第三方的服务内容和标准。20.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。20.1.5第三方介入的费用和支付方式。21.第三方介入的变更和解除21.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。21.2第三方介入的变更或解除不影响合同其他条款的效力。22.第三方的保密义务22.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露任何涉及甲乙双方商业秘密或个人隐私的信息。23.第三方的独立性23.1第三方在合同执行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的具体名称、规格、数量、计量单位和单价，以及总价。附件说明：