大厦空调机或新风机组保养操作规定（3篇）

大厦空调机或新风机组保养操作规定1.定期维护：依据设备使用状况及制造商之建议，制定并执行定期维护计划，确保维护工作按时完成。维护周期通常设定为每季度或每半年一次。2.过滤器清洁：定期对空调机或新风机组的过滤器进行清洁或更换。清洁频率应视灰尘及污染程度而定，一般建议每月或每季度进行一次。3.风道清洁：定期对空调机或新风机组的风道进行清洁作业。使用专业的清洁工具，如刷子、吹风机等，以清除积尘和杂物。4.电气系统检查：定期对空调机或新风机组的电气系统进行检查，包括电线、插头、开关等部件。确保电气系统运行正常，无松动或损坏现象。5.冷凝水系统检查：定期检查空调机或新风机组的冷凝水系统，确保排水畅通，预防漏水或堵塞问题。6.机组运转状况检查：定期监测空调机或新风机组的运转状况，包括温度、湿度、压力等关键参数。一旦发现异常，应立即进行调整或维修。7.润滑部件：定期为空调机或新风机组的润滑部件补充润滑油，以保障机组的正常运行。8.外壳清洁：定期清洁空调机或新风机组的外壳，以维持设备外观的整洁性。以上所述为大厦空调机或新风机组保养操作规定之核心内容，实际操作时需结合设备型号及制造商的具体要求进行适当调整。大厦空调机或新风机组保养操作规定（二）一、操作准备1.安全措施：维修人员必须配备相应的个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、防护手套及安全鞋等。操作前务必确认电源已切断并实施锁定措施，以避免意外开机导致的伤害。2.工具准备：根据保养工作的具体要求，准备必需的工具和设备，如螺丝刀、扳手、油壶、维修手册等。3.保养计划：提前规划保养计划，明确保养频率、内容、时间等，并详细记录于保养记录表中。二、保养流程1.清洁：利用吸尘器、刷子或压缩空气对机组表面、滤网、风道等部位进行除尘，去除灰尘和污物。使用清洁剂和清水清洁机组外壳，确保其外观整洁无污渍。2.润滑：根据机组润滑需求，为关键部位添加适量的润滑油或润滑脂，例如轴承、齿轮、链条等。注意润滑油或润滑脂的种类及用量，严格遵守设备制造商的指导。3.检查：仔细检查机组各部位是否存在异常情况，如渗漏、松动、磨损等。检查电气连接的紧固性，排查是否存在短路或断路现象。检查机组控制面板上的指示灯和报警器，确保其功能正常。4.测量：使用测量工具，如温度计、湿度计等，检测机组运行参数，包括温度、湿度、气流速度等。对于新风机组，可使用风量仪检测送风量，确保其满足设计标准。5.调整：根据机组运行参数的测量结果，调整机组控制参数，以实现最佳运行状态。调整过程中应记录调整前后的参数值，并确保参数的稳定性。6.故障排除：若发现机组运行异常或故障，执行相应的故障排除措施，如更换损坏部件、修复电气连接等。故障排除过程中应注重安全，遵循操作规程，确保问题得到妥善解决。三、保养记录1.操作记录：在保养过程中记录保养人员的操作细节及采取的措施。记录机组的运行参数和调整结果，包括温度、湿度、风速等。记录保养过程中发现的异常情况，如渗漏、松动、磨损等。2.故障记录：若在保养过程中发现故障并进行了处理，应详细记录故障发生的时间、原因及处理方法。对于重大故障，还需记录维修费用和耗时，以便后续统计和分析。3.维护记录：将每次保养的时间、内容及保养人员记录于维护记录表中，便于后续跟踪和查询。总结：遵循上述操作规程，能够有效保养大厦空调机或新风机组，延长设备使用寿命，提升运行效率。妥善的保养记录可为设备维修和故障分析提供重要参考，为设备管理和维护提供有效支持。大厦空调机或新风机组保养操作规定（三）1.保养前的准备工作a.核实保养时间及保养人员的安排情况。b.断开机组电源，并确认所有电源开关均已关闭。c.准备所需工具及安全装备，并对其完好性进行检查。2.外观检查a.检验机组外壳是否存在损坏或变形现象。b.确保风机叶片无异物堵塞。c.查验连接电缆及线路的安全性和可靠性。3.清洁与更换过滤器a.卸下过滤器并清除其内部灰尘和污垢。b.更换已老化的过滤器。4.清洗冷却器a.关闭进水和出水阀门，排空水管。b.卸下冷却器外部护罩。c.使用专业清洁剂对冷却器内外表面进行清洗。d.冲洗冷却器直至流出清水。e.重新安装冷却器外部护罩。5.清洗风机及风道a.断开机组电源。b.卸下风机及风道盖板。c.使用专业清洁剂清洗风机叶片及风道内部。d.冲洗风机及风道直至流出清水。e.重新安装风机及风道盖板。6.检查电气元件a.检查电机、开关及控制器的连接器是否松动。b.测试电动机及传感器的运行状态。7.润滑机械部件a.使用适当的润滑剂对机械部件进行润滑。b.确保润滑油或脂润滑点处于适宜水平。8.检查制冷剂a.使用制冷剂检测仪器检查制冷剂压力和浓度。b.根据检测结果，进行制冷剂的补充或排放。9.检查控制系统a.检查机组控制器及调节阀的工作状态。b.测试温度和湿度传感器的精确度。10.安全检查a.确保机组周围无易燃物品或堆积物。b.检查机组防护装置及安全开关的功能状态。11.记录保养工作a.记录机组保养的日期及保养内容。b.记录所有检修及更换的部件。12.