2024年度广告位租赁合同：某繁华商业区大型户外广告位租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告位租赁合同：某繁华商业区大型户外广告位租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.广告位租赁标的2.1广告位具体位置2.2广告位尺寸及结构2.3广告位使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.广告内容与发布6.1广告内容规范6.2广告发布时间6.3广告发布形式7.广告位维护与管理7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3维护费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：广告传媒有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名称：商业管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.广告位租赁标的2.1广告位具体位置广告位位于市繁华商业区核心位置，具体位置为广场东侧，相邻路。2.2广告位尺寸及结构广告位尺寸为：长10米，宽5米，高3米，采用全彩LED显示屏结构。2.3广告位使用性质广告位仅用于乙方发布商业广告，不得用于其他用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金总额本合同租赁广告位租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。5.租金调整机制5.1调整条件如遇市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场情况进行租金调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方式租金调整方式为按市场租金上涨比例进行调整。6.广告内容与发布6.1广告内容规范乙方发布的广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法、违规信息。6.2广告发布时间广告发布时间为每日早8点至晚22点。6.3广告发布形式广告发布形式为全彩LED显示屏动态广告。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付；8.1.2乙方违反广告内容规范，造成甲方名誉损害；8.1.3因不可抗力导致广告位无法正常使用；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致同意终止合同；8.2.3合同约定的终止条件成就；8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；8.3.2对方在接到通知后15日内未提出异议，合同解除或终止生效；8.3.3双方应在合同解除或终止后7日内办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的10%；9.1.2甲方未按约定调整租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为每日租金的10%；9.2.2乙方发布违法广告的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序双方应按仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会将依法审理并作出裁决。11.其他约定事项11.1税费承担本合同涉及的税费由各自承担。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁广告位平面图、租金支付凭证等。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件合同内容需要变更的，双方应书面协商一致；12.2变更程序变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分；12.3变更通知任何一方对合同内容的变更，应在变更前通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除条件符合本合同第八条第8.1款规定；13.1.2双方协商一致同意解除合同；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；13.2.2对方在接到通知后15日内未提出异议，合同解除生效；13.2.3双方应在合同解除后7日内办理相关手续。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同终止条件符合本合同第八条第8.2款规定；14.1.2租赁期限届满；14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；14.2.2双方应相互配合，确保广告位及设施的完好无损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、审计、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的第三方介入旨在保障合同双方的合法权益，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入的方式16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同签订和履行过程中，为促成双方达成协议而提供服务的第三方机构。16.1.2中介方应具备相关资质，并保证其服务的独立性、客观性和公正性。16.2咨询方16.2.1咨询方是指为本合同履行提供专业咨询意见的第三方机构或个人。16.2.2咨询方应具有相关专业知识和经验，保证咨询意见的准确性。16.3评估方16.3.1评估方是指对本合同标的物进行价值评估的第三方机构。16.3.2评估方应具备相应资质，并保证评估结果的客观性和公正性。16.4审计方16.4.1审计方是指对本合同履行情况进行审计的第三方机构。16.4.2审计方应具备相应资质，并保证审计过程的独立性、客观性和公正性。16.5保险方16.5.1保险方是指为本合同提供保险服务的第三方机构。16.5.2保险方应具备相应资质，并保证保险条款的合理性和有效性。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量。17.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据其职责要求合同双方配合其工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方应向第三方支付相关服务费用。18.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方应向第三方支付相关服务费用。18.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方承担相应的法律责任。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方对合同双方均承担独立的法律责任，合同双方应根据本合同约定各自承担相应的责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权向合同双方提出警告或终止服务。19.第三方的责任限额19.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方服务的性质、内容以及合同双方约定的赔偿限额确定。19.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额应不超过其服务费用总额的三倍。20.保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对合同双方提供的保密信息负有保密义务。20.2第三方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非得到合同双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位平面图详细要求：平面图需清晰展示广告位的具体位置、尺寸、结构等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确广告位的实际状况。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.广告内容审批文件详细要求：审批文件需包含广告内容、发布时间等信息，并加盖相关部门公章。说明：审批文件作为合同附件，用于证明广告内容的合法性。4.不可抗力证明文件详细要求：证明文件需包含不可抗力事件发生的时间、地点、原因等信息。说明：证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。5.违约金支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。6.争议解决相关文件详细要求：相关文件需包含争议解决机构、仲裁规则等信息。说明：相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的具体程序。7.第三方服务合同详细要求：合同需包含第三方服务内容、费用、责任等信息。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供广告位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的10%。示例：若甲方未按约定提供广告位，导致乙方损失，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日租金的10%。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方发布违法广告。责任认定：乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方发布违法广告，导致甲方名誉受损，乙方应赔偿甲方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，导致合同双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度广告位租赁合同：某繁华商业区大型户外广告位租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位规格2.4广告位使用期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3支付时间3.4逾期支付违约责任4.广告内容与发布4.1广告内容要求4.2广告发布时间4.3广告发布方式4.4广告发布审核5.广告位维护与管理5.1广告位维护责任5.2广告位保养要求5.3广告位损坏赔偿5.4广告位管理责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力责任免除10.合同附件10.1广告位照片及效果图10.2广告位租赁合同附件10.3其他相关附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2保密条款14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：某商业区管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13856781.2承租方名称：广告有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956781.3合同签订日期2004年3月15日1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期2024年3月15日第二条广告位信息2.1广告位位置位于市区某繁华商业区，具体位置为路号2.2广告位面积广告位总面积为100平方米2.3广告位规格广告位高度为10米，宽度为10米2.4广告位使用期限自2024年3月15日至2024年3月14日第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额200,000元人民币3.2租赁费用支付方式承租方应于合同签订之日起五个工作日内一次性支付租赁费用3.3支付时间租赁费用支付时间为每年3月15日3.4逾期支付违约责任若承租方逾期支付租赁费用，应自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金第四条广告内容与发布4.1广告内容要求广告内容必须符合国家相关法律法规，不得含有违法、违规信息4.2广告发布时间广告发布时间为2024年3月16日至2024年3月14日4.3广告发布方式广告发布方式为户外LED显示屏4.4广告发布审核广告发布前，承租方应将广告内容提交出租方审核，经审核通过后方可发布第五条广告位维护与管理5.1广告位维护责任广告位日常维护由承租方负责，确保广告位整洁、完好5.2广告位保养要求承租方应定期对广告位进行清洁、保养，保持广告效果5.3广告位损坏赔偿因承租方原因导致广告位损坏，承租方应负责修复或赔偿5.4广告位管理责任出租方负责广告位的整体管理工作，确保广告位的正常运行第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定进行清算。第七条违约责任7.1违约责任承担（1）承租方逾期支付租赁费用，应按逾期支付违约责任承担滞纳金；（2）承租方发布违反法律法规的广告内容，出租方有权要求其立即停止发布，并承担相应责任；（3）出租方未按时交付广告位，应向承租方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，双方应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理遇有不可抗力事件，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。9.3不可抗力责任免除因不可抗力事件导致合同不能履行或履行不符合约定时，双方互不承担违约责任。第十条合同附件10.1广告位照片及效果图合同附件包括广告位的照片及效果图，作为合同的一部分。10.2广告位租赁合同附件合同附件包括租赁费用明细、广告内容审批表等。10.3其他相关附件合同附件还包括双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。第十一项合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.2合同生效时间合同生效时间为2004年3月15日。第十二项合同备案12.1合同备案机构本合同应向市工商行政管理局备案。12.2合同备案时间合同签订后十个工作日内完成备案。第十三项合同修改与补充13.1合同修改程序合同内容的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充内容合同补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四项其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方，以书面形式为准。14.2保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、顾问、监理、设计、施工、维护、运营等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额参照相关法律法规和行业标准确定。2.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。3.第三方介入程序3.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体程序，包括：3.1.1第三方的选择和确定；3.1.2第三方介入的具体内容和方式；3.1.3第三方介入的时间节点；3.1.4第三方介入的权限和责任。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务活动；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成其服务内容；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任4.3.1第三方应承担因自身原因造成的违约责任；4.3.2第三方应承担因其提供的专业服务或技术支持导致合同不能履行或履行不符合约定时的责任；4.3.3第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间，应按照合同约定和甲方的指示开展工作；5.1.2第三方对甲方的责任，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间，应按照合同约定和乙方的指示开展工作；5.2.2第三方对乙方的责任，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方的共同责任，由甲乙双方按照合同约定承担；5.3.2第三方对甲乙双方各自的责任，由各自承担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方资质要求及审查；6.1.2第三方服务内容、质量标准及验收；6.1.3第三方报酬及支付方式；6.1.4第三方违约责任。6.2甲乙双方应确保第三方在本合同项下的责任与义务明确，并在合同中予以体现。6.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位照片及效果图详细要求：提供广告位的照片和效果图，清晰展示广告位的实际位置、尺寸和外观。说明：附件中的照片和效果图用于合同履行过程中对广告位位置和外观的确认。2.广告位租赁合同附件详细要求：包括租赁费用的明细、支付时间、支付方式等具体信息。说明：该附件作为合同的一部分，用于明确租赁费用的相关事项。3.广告内容审批表详细要求：记录广告内容的审批流程、审批结果和审批日期。说明：该附件用于确保广告内容符合法律法规和合同要求。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、专业资格证书等证明其资质的文件。说明：该附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、验收标准和报酬等。说明：该附件作为合同的一部分，用于规范第三方提供服务的条款。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：该附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻相关方的责任。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序和期限。说明：该附件用于指导争议解决的流程和方式。8.合同修改与补充协议详细要求：记录合同修改或补充的内容、日期和双方签字。说明：该附件用于记录合同修改或补充的正式文件。9.合同备案证明详细要求：提供合同备案的证明文件，如备案通知书等。说明：该附件用于证明合同已经完成备案。10.其他相关附件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件和资料。说明：该附件用于记录合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租赁费用责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租赁费用。示例说明：若承租方应于3月15日支付租赁费用，但实际支付时间为3月20日，则构成逾期支付。2.广告内容不符合要求责任认定标准：广告内容违反法律法规或合同约定。示例说明：若广告内容含有虚假宣传，则出租方有权要求立即停止发布，并要求承租方承担相应责任。3.广告位损坏责任认定标准：广告位损坏由承租方或第三方原因造成。示例说明：若广告位因承租方安装广告设施不当导致损坏，则承租方应负责修复或赔偿。4.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行。示例说明：若发生地震导致广告位无法使用，双方互不承担违约责任。5.第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行服务义务。示例说明：若第三方未按时完成广告发布工作，则第三方应承担违约责任。6.争议解决不达成一致责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致。示例说明：若双方在争议解决过程中无法达成一致，可提交仲裁委员会仲裁。全文完。2024年度广告位租赁合同：某繁华商业区大型户外广告位租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告位租赁概况2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.广告位租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金支付及违约责任3.1.租金支付时间3.2.租金支付方式3.3.违约责任及赔偿4.广告内容及相关要求4.1.广告内容审核4.2.广告内容变更4.3.广告内容发布期限5.广告位使用及维护5.1.广告位使用规范5.2.广告位维护责任5.3.广告位损坏赔偿6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决程序7.3.争议解决地点8.不可抗力条款8.1.不可抗力事件认定8.2.不可抗力事件处理8.3.不可抗力事件解除合同9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.2.合同修改程序9.3.合同附件10.合同附件10.1.广告位位置图10.2.广告内容审核标准10.3.租金支付明细表11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：某商业地产开发有限公司出租方地址：省市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：某广告传媒有限公司承租方地址：省市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx5678第二条广告位租赁概况2.1广告位位置广告位位于某繁华商业区，具体位置为街道号，路口东侧。2.2广告位面积广告位面积为100平方米，具体尺寸为长10米，宽10米。2.3广告位租赁期限广告位租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金及支付方式租金总额为人民币30万元整，分四次支付，每次支付7.5万元。首次支付时间为合同签订后7个工作日内。第二次支付时间为2024年4月1日前。第三次支付时间为2024年7月1日前。第四次支付时间为2024年10月1日前。第三条租金支付及违约责任3.1租金支付时间承租方应按约定的支付时间将租金支付至出租方指定账户。3.2租金支付方式租金支付采用银行转账方式，具体账户信息如下：账户名称：某商业地产开发有限公司账号：056开户行：银行支行3.3违约责任及赔偿若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。若因承租方原因导致合同解除，承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第四条广告内容及相关要求4.1广告内容审核承租方应在广告内容发布前将广告稿件提交出租方审核，出租方应在收到稿件后3个工作日内完成审核。4.2广告内容变更若广告内容需变更，承租方应提前7个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。4.3广告内容发布期限广告内容发布期限自合同生效之日起至广告位租赁期限届满之日止。第五条广告位使用及维护5.1广告位使用规范承租方在使用广告位过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方相关规定。5.2广告位维护责任广告位的日常维护及保养由承租方负责，确保广告位处于良好状态。5.3广告位损坏赔偿若因承租方原因导致广告位损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件a)承租方未按时支付租金；b)承租方违反广告内容及相关要求；c)承租方违反广告位使用规范。6.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自动终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应就广告位清理、归还及剩余租金等事宜进行协商处理。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的主张。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地省市区。第九条不可抗力条款9.1不可抗力事件认定不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.3不可抗力事件解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章。10.3合同附件本合同附件包括广告位位置图、广告内容审核标准、租金支付明细表等。第十一条合同附件11.1广告位位置图附件一：广告位位置图，详细标注广告位具体位置及尺寸。11.2广告内容审核标准附件二：广告内容审核标准，明确广告内容审核的具体要求和标准。11.3租金支付明细表附件三：租金支付明细表，详细列出每次支付租金的金额、时间及方式。第十二条合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及日期出租方（盖章）：某商业地产开发有限公司承租方（盖章）：某广告传媒有限公司签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正652578一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为本合同提供专业服务或具有特定资质的独立第三方机构，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助合同双方解决合同履行过程中的争议、提供专业意见或进行特定事务的处理。二、第三方介入条件2.1第三方介入合同的前提是双方均同意且书面确认第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入合同后，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。三、第三方介入程序3.1双方协商确定第三方介入的具体事宜，并签署书面协议。3.2第三方介入后，应及时向双方通报介入进展情况，并定期提交报告。3.3第三方介入期间，双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。四、第三方责任限额4.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。4.2第三方因违反合同约定或故意、重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力事件导致的责任。五、第三方费用5.1第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等。5.2第三方费用由双方在合同中约定，并按约定支付。5.3第三方费用支付方式与合同租金支付方式一致。六、第三方更换6.1双方均有权在第三方介入期间更换第三方，但应提前通知对方并书面确认。6.2第三方更换后，原第三方所完成的职责由新第三方继续完成。七、第三方与其他方的划分7.1第三方在本合同中仅作为独立第三方介入，不替代任何一方当事人的权利和义务。7.3第三方与其他方之间不存在任何关联关系，第三方不承担任何与其他方相关的责任。八、合同变更及补充8.1本合同关于