2024年租赁门面经营权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁门面经营权协议本合同目录一览第一条：租赁门面基本信息1.1：门面位置1.2：门面面积1.3：租赁期限第二条：租金及支付方式2.1：租金金额2.2：租金支付周期2.3：租金支付方式第三条：租赁用途及经营范围3.1：租赁用途3.2：经营范围3.3：经营限制第四条：甲方权利与义务4.1：甲方权利4.2：甲方义务第五条：乙方权利与义务5.1：乙方权利5.2：乙方义务第六条：合同的变更与解除6.1：变更条件6.2：解除条件6.3：变更与解除的程序第七条：违约责任7.1：甲方违约7.2：乙方违约第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：争议解决地点8.3：诉讼或仲裁费用第九条：合同的生效、终止与续约9.1：合同生效条件9.2：合同终止条件9.3：合同续约程序第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违反保密条款的后果第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义11.2：不可抗力导致的后果第十二条：甲方声明与保证12.1：甲方声明12.2：甲方保证第十三条：乙方声明与保证13.1：乙方声明13.2：乙方保证第十四条：其他约定14.1：附加条款14.2：合同附件14.3：合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条：租赁门面基本信息1.1：门面位置本合同所述门面位于_______（详细地址），包括但不限于门面的门牌号码、楼层、所在街道等。1.2：门面面积门面实际使用面积为_______平方米，甲方应保证乙方在租赁期间拥有无阻碍使用的权利。1.3：租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条：租金及支付方式2.1：租金金额门面租赁年度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2：租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付周期规定，按时支付租金。2.3：租金支付方式租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等），具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三条：租赁用途及经营范围3.1：租赁用途乙方租赁该门面主要用于_______（具体用途，如餐饮、零售等）。3.2：经营范围乙方在租赁期间内的经营范围为_______（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前_______天向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。3.3：经营限制第四条：甲方权利与义务4.1：甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用门面情况进行监督。4.2：甲方义务甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的基本需求，并负责门面的基本维护和物业管理。第五条：乙方权利与义务5.1：乙方权利乙方有权按照合同约定使用门面，并按照约定进行经营活动。5.2：乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规以及甲方的物业管理规定。第六条：合同的变更与解除6.1：变更条件任何一方要求变更本合同的条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。6.2：解除条件6.3：变更与解除的程序第八条：争议解决8.1：争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）申请仲裁。8.2：争议解决地点仲裁地点为_______（仲裁地点），双方应遵守仲裁机构的仲裁规则。8.3：诉讼或仲裁费用仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条：合同的生效、终止与续约9.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：合同终止条件9.3：合同续约程序合同到期后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第十条：保密条款10.1：保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。10.2：保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3：违反保密条款的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币_______元整。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2：不可抗力导致的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条：甲方声明与保证12.1：甲方声明甲方声明本合同所述门面具备租赁条件，不存在任何权利争议和法律纠纷。12.2：甲方保证甲方保证在本合同有效期内，按照约定提供门面并保证门面的安全与合法使用。第十三条：乙方声明与保证13.1：乙方声明乙方声明本合同所述租赁用途和经营范围符合国家法律法规，且乙方具备相应的经营能力和资质。13.2：乙方保证乙方保证在本合同有效期内，按照约定支付租金并遵守甲方的物业管理规定。第十四条：其他约定14.1：附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2：合同附件本合同附件包括：_______（附件名称），附件为本合同不可分割的一部分。14.3：合同修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订，经甲乙双方盖章或授权代表签字后生效。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条：第三方介入15.1：第三方定义第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。15.2：第三方责任第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方出示合法证件，并按照甲乙双方的指示行事。第三方应对其提供的服务或商品承担责任，并严格遵守国家相关法律法规。15.3：第三方权益第三方根据本合同介入的，有权按照约定获得相应的服务费用或报酬。第十六条：第三方介入的程序与条件16.1：第三方介入程序第三方介入本合同事项的，应提前书面通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入本合同事项。16.2：第三方介入条件第十七条：第三方责任限额17.1：责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约、过失或违法行为导致甲乙双方损失的赔偿上限。17.2：第三方责任限额约定第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元整。超过该限额的部分，由第三方自行承担。17.3：第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲乙双方的协商，在本合同有效期内进行调整。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1：第三方与甲方关系第三方介入本合同事项的，应与甲方建立合同关系。第三方对甲方承担的责任，不影响甲方根据本合同对乙方的权利要求。18.2：第三方与乙方关系第三方介入本合同事项的，应与乙方建立合同关系。第三方对乙方承担的责任，不影响乙方根据本合同对甲方的权利要求。18.3：第三方与其他方关系第三方介入本合同事项的，与其他方的关系由第三方自行处理。第三方与其他方的纠纷，不影响甲乙双方的权利义务。第十九条：第三方介入的终止19.1：第三方终止介入第三方因故终止介入本合同事项的，应提前书面通知甲乙双方。19.2：第三方终止介入的条件第三方终止介入本合同事项的条件为：_______（具体条件，如合同到期、完成任务等）。第二十十条：第三方介入的违约处理20.1：第三方违约处理第三方违反本合同或甲乙双方指令的，甲乙双方有权要求第三方改正，并要求第三方承担违约责任。20.2：第三方违约的后果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除本合同。第二十一条：其他约定21.1：附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。21.2：合同附件本合同附件包括：_______（附件名称），附件为本合同不可分割的一部分。21.3：合同修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订，经甲乙双方盖章或授权代表签字后生效。第二十二条：合同的生效、终止与续约本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同到期后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第二十三条：争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）申请仲裁。第二十四条：合同的履行与监督甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务，并相互监督对方的履行情况。如发现对方有违约行为，应及时通知对方并采取措施予以纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细说明了门面的具体位置、面积、现状以及甲方提供的设施和服务等内容。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了租金支付的周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件三：租赁用途及经营范围确认函详细要求和说明：本附件由乙方提供，明确了乙方在租赁期间内的具体经营用途和范围。附件四：甲方声明与保证详细要求和说明：本附件明确了甲方对门面租赁的声明和保证，包括但不限于门面的合法性、适用性等。附件五：乙方声明与保证详细要求和说明：本附件明确了乙方对租赁用途、经营范围和租金支付等方面的声明和保证。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为第三方介入本合同事项时与甲乙双方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供门面，或门面不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付门面，或延迟交付门面。3.甲方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定。4.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。5.乙方未按约定使用门面，或使用门面进行违法活动。6.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或超出经营范围。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定质量。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付门面，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担违约责任，具体表现为支付违约金人民币_______元整，并赔偿乙方因延迟开业导致的直接经济损失人民币_______元整。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同2.租金3.租赁期限4.违约金5.损失赔偿6.不可抗力7.第三方8.服务费用9.物业管理10.经营范围法律名词在本合同中的应用：1.租赁合同：本合同双方之间的权利义务关系，以及租赁门面的具体条款和条件。2.租金：乙方按照约定向甲