2024年物业管理人员劳动合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理人员劳动合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（物业管理人员）基本信息1.2乙方（物业管理单位）基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.工作岗位及职责3.1甲方工作职责3.2乙方工作职责4.工作地点及工作时间4.1工作地点4.2工作时间5.工资及福利待遇5.1基本工资5.2奖金及补贴5.3社会保险及公积金6.带薪休假6.1事假6.2病假6.3带薪年假7.福利及补贴7.1交通补贴7.2通讯补贴7.3住房补贴8.竞业限制8.1竞业限制期限8.2竞业限制范围8.3竞业限制补偿9.保密条款9.1保密期限9.2保密范围9.3违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效14.合同附件及补充协议14.1附件一：岗位说明书14.2附件二：保密协议14.3附件三：补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（物业管理人员）基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4电子邮箱：________1.2乙方（物业管理单位）基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同终止日期：____年____月____日3.工作岗位及职责3.1甲方工作职责3.1.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护和管理；3.1.2负责物业管理区域内环境卫生的清洁工作；3.1.3负责物业管理区域内安全保卫工作；3.1.4负责物业管理区域内绿化工作；3.1.5负责物业管理区域内业主投诉的处理。3.2乙方工作职责3.2.1提供甲方所需的工作条件，确保甲方正常履行职责；3.2.2对甲方进行工作培训和指导；3.2.3对甲方的工作进行监督检查，确保工作质量；3.2.4按时足额支付甲方工资及福利待遇；3.2.5保障甲方的人身安全和合法权益。4.工作地点及工作时间4.1工作地点：________4.2工作时间：每日____小时，每周____天，实行轮班制。5.工资及福利待遇5.1基本工资：____元/月5.2奖金及补贴：根据甲方工作表现和公司政策给予相应奖金及补贴；5.3社会保险及公积金：按照国家及地方相关规定缴纳。6.带薪休假6.1事假：累计不超过____天；6.2病假：根据国家及地方相关规定执行；6.3带薪年假：根据甲方在本公司工作年限，享受____天带薪年假。7.福利及补贴7.1交通补贴：____元/月；7.2通讯补贴：____元/月；7.3住房补贴：____元/月。8.竞业限制8.1竞业限制期限：自合同终止或解除之日起____年；8.2竞业限制范围：不得在物业管理行业内的同行业公司或与之有竞争关系的公司担任任何职务；8.3竞业限制补偿：甲方在竞业限制期限内，每月获得____元的竞业限制补偿。9.保密条款9.1保密期限：自合同终止或解除之日起____年；9.2保密范围：包括但不限于公司商业秘密、技术秘密、客户信息等；9.3违约责任：如甲方违反保密条款，应立即停止泄露或使用保密信息，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1如甲方未按合同约定履行职责，乙方有权要求甲方改正，并可视情况给予警告或扣除工资；10.1.2如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。10.2乙方违约责任：10.2.1如乙方未按时足额支付甲方工资及福利待遇，应支付违约金，违约金为应支付金额的____%；10.2.2如乙方未提供甲方所需的工作条件，导致甲方无法正常履行职责，乙方应承担相应责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2甲方严重违反合同约定；11.1.3乙方严重违反合同约定；11.1.4甲方因个人原因提出解除合同；11.1.5乙方因经营需要或不可抗力原因提出解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3甲方退休、死亡或丧失劳动能力；11.2.4乙方依法解散或破产。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；12.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方；13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1附件一：岗位说明书14.2附件二：保密协议14.3附件三：补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、监理方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，需要第三方提供专业服务；2.1.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行；2.1.3法律、法规或政策要求引入第三方进行监督或评估。3.第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的____%；3.1.2第三方因违反合同约定或法律规定造成的损失，其责任限额由合同双方另行协商确定；3.1.3第三方责任限额的调整需书面通知甲方和乙方，并经双方确认。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在履行合同过程中，对其提供的服务质量、安全性和合法性承担全部责任；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求；4.1.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；5.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求；5.2.3第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密和客户信息。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的必要性、范围和方式；6.1.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；6.1.3第三方介入后，应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同约定的第三方介入期限届满；7.1.2第三方已完成合同约定的全部工作任务；7.1.3双方协商一致，同意终止第三方介入；7.1.4法律法规或政策要求终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；8.2如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准；9.2如本合同与第三方协议的约定不一致，双方应协商解决。10.附件10.1本合同附件中，如有涉及第三方的内容，以附件内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位说明书详细要求和说明：岗位说明书应详细描述甲方在乙方单位担任物业管理人员的具体工作职责、工作要求、工作条件等，包括但不限于工作内容、工作标准、工作时间、工作地点、工作权限等。2.附件二：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务、违约责任等内容，确保甲乙双方及第三方对保密信息的保密性。3.附件三：补充协议详细要求和说明：补充协议用于对合同内容的补充、修改或完善，需经甲乙双方协商一致后签订，并作为合同附件。4.附件四：甲方入职登记表详细要求和说明：甲方入职登记表应包括甲方的个人信息、教育背景、工作经历、家庭情况等，用于乙方了解甲方的基本情况。5.附件五：甲方在职证明详细要求和说明：甲方在职证明用于证明甲方在乙方单位担任物业管理人员的职位、入职时间、离职时间等信息。6.附件六：工资支付凭证详细要求和说明：工资支付凭证应包括甲方的基本工资、奖金、补贴、社会保险及公积金等，证明乙方已按合同约定支付甲方工资及福利待遇。7.附件七：休假记录详细要求和说明：休假记录应包括甲方的请假事由、请假时间、批准情况等，用于证明甲方享受带薪休假的权利。8.附件八：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方在合同执行过程中的权利、义务、责任和责任限额等，确保第三方参与合同执行的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未经乙方同意，擅自离职；1.1.2未按合同约定履行工作职责；1.1.3泄露乙方商业秘密和客户信息。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付甲方工资及福利待遇；1.2.2未提供甲方所需的工作条件；1.2.3未经甲方同意，擅自解除合同。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方擅自离职，应赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.2甲方未按合同约定履行工作职责，乙方有权要求甲方改正，并可扣除相应工资；2.1.3甲方泄露乙方商业秘密和客户信息，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按合同约定支付甲方工资及福利待遇，应支付违约金，违约金为应支付金额的____%；2.2.2乙方未提供甲方所需的工作条件，导致甲方无法正常履行职责，乙方应承担相应责任；2.2.3乙方未经甲方同意，擅自解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方在合同期内擅自离职，乙方因此遭受的业务损失为5000元，甲方应赔偿乙方5000元。2.乙方未按合同约定支付甲方工资，应支付违约金，违约金为应支付金额的10%，即1000元。3.乙方未提供甲方所需的工作条件，导致甲方无法正常履行职责，甲方因此遭受的精神损害赔偿为2000元，乙方应承担相应责任。全文完。2024年物业管理人员劳动合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.工作内容与职责3.1工作内容3.2职责范围3.3工作地点4.工作时间与休息休假4.1工作时间4.2休息休假4.3法定节假日5.工资待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3奖金分配5.4调整机制6.社会保险与福利待遇6.1社会保险6.2福利待遇6.3补充保险7.劳动纪律与规章制度7.1劳动纪律7.2规章制度7.3违纪处罚8.保密条款8.1保密义务8.2保密责任8.3保密措施9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定12.1隐私保护12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：工作职责说明书13.2附件二：薪酬结构表13.3附件三：保密协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同甲方甲方名称：物业管理公司甲方住所：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方姓名：乙方身份证号码：X乙方住址：市区路号2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日3.工作内容与职责3.1工作内容乙方在甲方物业管理公司担任物业管理人员，负责小区的日常管理、维护和服务工作。3.2职责范围乙方职责包括但不限于：（1）负责小区内公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；（2）负责小区内设施的日常维修和保养；（3）负责小区内居民的咨询和服务；（4）协助甲方进行小区的安全保卫工作；（5）执行甲方制定的其他相关任务。3.3工作地点市区路号物业管理公司管辖的小区4.工作时间与休息休假4.1工作时间乙方实行标准工作时间，每周工作五天，每天工作8小时。4.2休息休假乙方每周享有两天休息日，休息日为周六和周日。4.3法定节假日乙方在法定节假日期间享有相应的休息和补贴。5.工资待遇5.1基本工资乙方的基本工资为每月人民币5000元。5.2绩效奖金乙方根据年度工作绩效，可获得不超过基本工资20%的绩效奖金。5.3奖金分配绩效奖金的分配依据乙方的工作表现、服务质量等因素确定。5.4调整机制甲方保留在必要时调整乙方工资待遇的权利，调整幅度由甲方根据市场行情和公司实际情况决定。6.社会保险与福利待遇6.1社会保险甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2福利待遇（1）带薪年假；（2）婚假、产假、丧假等法定假期；（3）节日慰问金；（4）定期体检。7.劳动纪律与规章制度7.1劳动纪律乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及行业规范，确保工作质量和效率。7.2规章制度乙方应认真学习并遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于：（1）考勤制度；（2）奖惩制度；（3）保密制度；（4）安全制度。7.3违纪处罚乙方如有违反劳动纪律和规章制度的情形，甲方有权根据情节轻重给予警告、记过、降职、解聘等处分。8.保密条款8.1保密义务乙方应严格遵守甲方关于商业秘密和保密信息的保密规定，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用甲方的商业秘密和保密信息。8.2保密责任乙方在离职后，仍需承担保密义务，对在任职期间知悉的甲方的商业秘密和保密信息负有保密责任，保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。8.3保密措施乙方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）不在非保密场所讨论保密信息；（2）不在互联网或其他公开渠道上发布保密信息；（3）妥善保管涉及保密信息的文件和资料。9.违约责任9.1违约行为（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；（3）根据违约情节，解除本合同。9.2违约责任乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方严重违反劳动纪律或规章制度；（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；（3）乙方因个人原因无法继续履行合同；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期满，双方均无续约意愿；10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照国家规定和合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决期限自提交仲裁之日起，仲裁机构应在三个月内作出仲裁裁决。12.其他约定12.1隐私保护乙方同意甲方对其个人信息进行必要的收集、使用和保护，乙方有权要求甲方删除或更正其个人信息。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工作职责说明书、薪酬结构表、保密协议等。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工作职责说明书详细列明乙方的工作职责和岗位要求。13.2附件二：薪酬结构表明确乙方的工资构成、奖金分配等薪酬相关信息。13.3附件三：保密协议规定乙方的保密义务和责任。14.合同签署14.1合同签署日期2024年12月1日14.2合同签署人签字甲方代表（签字）：乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围（1）为合同履行提供专业服务的第三方；（2）协助解决合同履行中出现的争议的第三方；（3）为甲方或乙方提供资金、技术或物资支持的第三方；（4）合同约定的其他第三方介入情形。16.第三方介入的流程16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、范围及预期效果。16.2介入批准对方在收到介入申请后，应在七个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）按照甲方或乙方的委托，提供专业服务；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）遵守国家法律法规和合同约定；（4）保护甲方和乙方的合法权益。17.2第三方的权利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）根据协议内容，获取合理的报酬；（3）在履行职责过程中，有权提出合理意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方介入后，其责任与甲方和乙方的责任划分如下：（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲方和乙方因第三方介入产生的损失，由甲方和乙方按合同约定承担；（3）若第三方介入导致合同履行受到影响，由第三方承担相应责任。18.2权利划分第三方介入后，其权利与甲方和乙方的权利划分如下：（1）第三方有权根据协议内容，行使甲方和乙方的权利；（2）甲方和乙方在第三方介入过程中，仍享有合同约定的权利；（3）第三方介入不影响甲方和乙方的其他权利。19.第三方的责任限额19.1限额原则（1）根据第三方介入的性质、范围和风险，合理确定责任限额；（2）责任限额应不低于第三方因介入产生的直接损失；（3）责任限额应不低于甲方和乙方的合理预期。19.2限额具体规定第三方责任限额的具体规定如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元；（2）第三方介入过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元；（3）第三方介入导致合同履行受到影响，责任限额为人民币万元。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议得到解决；（3）双方同意终止第三方介入；（4）其他法定或约定终止情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同签署书面终止协议，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件