居间合同的解释说明

居间合同的解释说明合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间人的义务与责任2.1居间人的基本义务2.2居间人信息的真实性2.3居间人保密义务2.4居间人协助履行的义务第三章委托人的义务与责任3.1提供真实信息的义务3.2协助居间人履行合同的义务3.3支付居间报酬的义务3.4委托人其他义务第四章居间报酬及其支付方式4.1居间报酬的确定4.2居间报酬的支付时间4.3居间报酬的支付方式4.4居间报酬的税收问题第五章居间合同的解除与违约责任5.1合同解除的条件5.2违约责任5.3违约责任免除5.4违约争议的解决第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁6.3诉讼第七章隐私保护与信息安全7.1保护隐私的原则与措施7.2信息安全与数据保护第八章不可抗力8.1不可抗力的定义与范围8.2不可抗力的通知与证明8.3不可抗力导致的合同变更或解除第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知义务9.3合同继承第十章名词解释10.1名词定义10.2专业术语解释第十一章附加条款11.1附加条款的说明11.2附加条款的修改与补充第十二章附件12.1附件清单12.2附件的说明与解释第十三章其他事项13.1通知与送达13.2合同的副本13.3合同的保管第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2签署时间和地点14.3签署方式的效力14.4签署后的合同保管合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指甲方（委托人）与乙方（居间人）之间，就乙方协助甲方达成某项合同或交易而达成的协议。1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方协商补充。第二条款适用法律2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三条款合同的生效与终止3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.2在合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。第二章居间人的义务与责任第一条款居间人的基本义务1.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的交易对象或合作伙伴。1.2乙方应如实向甲方介绍交易对象或合作伙伴的情况，并对其真实性承担责任。第二条款居间人信息的真实性2.1乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。2.2乙方应对因信息不真实、准确、完整而给甲方造成的损失承担赔偿责任。第三条款居间人保密义务3.1乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露甲方的信息。第四条款居间人协助履行的义务4.1乙方应协助甲方与交易对象或合作伙伴之间的合同履行。4.2乙方应对因协助履行不当而给甲方造成的损失承担赔偿责任。第三章委托人的义务与责任第一条款提供真实信息的义务1.1甲方应对乙方提供的信息真实性负责。1.2甲方应对因信息不真实而给乙方造成的损失承担赔偿责任。第二条款协助居间人履行合同的义务2.1甲方应按约定向乙方提供必要的协助。2.2甲方应对因未按约定协助乙方而给乙方造成的损失承担赔偿责任。第三条款支付居间报酬的义务3.1甲方应在合同约定的时间内向乙方支付居间报酬。3.2甲方应按约定支付居间报酬，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。第四条款委托人其他义务4.1甲方应对乙方履行合同过程中产生的合理费用予以支付。4.2甲方应对乙方因履行合同而产生的损失承担赔偿责任。第四章居间报酬及其支付方式第一条款居间报酬的确定1.1甲乙双方应协商确定居间报酬的金额。1.2居间报酬的确定应考虑乙方的居间成果、付出等因素。第二条款居间报酬的支付时间2.1甲方应在合同约定的时间内支付居间报酬。2.2甲方支付居间报酬的时间不得迟于居间合同履行完毕之日。第三条款居间报酬的支付方式3.1甲方应按约定向乙方支付居间报酬。3.2甲方支付居间报酬的方式可以是现金、转账等方式。第四条款居间报酬的税收问题4.1乙方应依法缴纳居间报酬所涉及的税费。4.2甲方应协助乙方依法缴纳居间报酬所涉及的税费。第五章居间合同的解除与违约责任第一条款合同解除的条件1.1双方协商一致解除合同。1.2因不可抗力导致合同无法履行。第二条款违约责任2.1甲方未按约定支付居间报酬的，应支付迟延履行金。2.2乙方未按约定履行居间义务的，应承担违约责任。第三条款违约责任免除3.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。第四条款违约争议的解决4.1双方应友好协商解决违约争议。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁2.1双方同意，任何因本合同引起的争议，可提交仲裁委员会进行仲裁。2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第三条款诉讼3.1如果双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。3.2诉讼应在本合同解除或终止后三个月内提起。第九章隐私保护与信息安全第一条款保护隐私的原则与措施1.1双方应尊重并保护对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。1.2双方应采取适当措施，确保信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失。第二条款信息安全与数据保护2.1双方应遵守国家有关信息安全和数据保护的法律法规。2.2双方应确保在合同履行过程中所涉及的信息和数据安全，防止未经授权的访问、使用、披露。第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。第二条款不可抗力的通知与证明2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方。2.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证实不可抗力的存在。第三条款不可抗力导致的合同变更或解除3.1如果不可抗力持续发生，影响合同履行，双方应协商变更或解除合同。3.2因不可抗力导致的合同变更或解除，双方互不承担违约责任。第十一章合同的转让与继承第一条款合同转让的条件1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。1.2任何转让均需双方书面同意，否则转让无效。第二条款合同转让的通知义务2.1一方欲转让合同的，应书面通知对方。2.2对方应在收到通知后十五日内回复，未回复视为同意转让。第三条款合同继承3.1如果合同一方发生继承、合并或分立等情况，本合同对继承人、合并后的法人或分立后的法人继续有效。第十二章其他事项第一条款通知与送达1.1任何通知、批准、同意或其他通信均应以书面形式进行。1.2通知、送达地址为合同双方约定的地址，如有变更，应以书面形式通知对方。第二条款合同的副本2.1双方各自保留本合同的正本副本。2.2双方同意，本合同的正本副本具有同等法律效力。第三条款合同的保管3.1双方应妥善保管本合同及其相关文件。3.2合同解除或终止后，双方应按照对方的要求，返还合同副本。第十三章合同的签署第一条款签署人的资格与授权1.1双方授权代表有权签署本合同。1.2签署人应具备完全民事行为能力，并有权代表双方履行合同义务。第二条款签署时间和地点2.1本合同于____年____月____日在____地签署。第三条款签署方式的效力3.1双方以书面形式签署本合同，自双方签字或盖章之日起生效。3.2双方签字或盖章的合同正本，应作为合同成立的证据。第四条款签署后的合同保管4.1双方应将签署后的合同正本妥善保管。4.2任何一方不得擅自修改、毁损或丢弃合同正本。第十四章合同的签署第一条款签署人的资格与授权1.1甲方（委托人）授权代表有权签署本合同。1.2乙方（居间人）授权代表有权签署本合同。第二条款签署时间和地点2.1本合同于____年____月____日在____地签署。第三条款签署方式的效力3.1双方以书面形式签署本合同，自双方签字或盖章之日起生效。3.2双方签字或盖章的合同正本，应作为合同成立的证据。第四条款签署后的合同保管4.1甲方（多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定合同的履行方式和进度。1.2甲方应确保其提供的信息和指令的准确性和及时性。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求和指示，协助甲方完成居间服务。2.2乙方应主动向甲方报告居间进展和结果。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介应客观、公正地提供居间服务，并保证信息的真实性。3.2第三方中介应对因信息不真实、准确、完整而给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。附加条款四：甲方为主导时的额外保护措施4.1甲方应有权解除合同，如果乙方未能在约定的时间内完成居间服务。4.2甲方应有权要求乙方支付违约金，如果乙方未能按照约定履行居间义务。附加条款五：乙方为主导时的额外保护措施5.1乙方应有权解除合同，如果甲方未能在约定的时间内支付居间报酬。5.2乙方应有权要求甲方支付违约金，如果甲方未能按照约定支付居间报酬。附加条款六：第三方中介的额外保护措施6.1第三方中介应承担连带责任，如果因其原因导致甲方或乙方损失。6.2第三方中介应提供必要的证明文件和信息，以证实其履行了居间服务。附加条款七：甲方为主导时的特殊权利7.1甲方应有权要求乙方提供额外的服务，如果这些服务是居间成功的必要条件。7.2甲方应有权要求第三方中介提供额外的服务，如果这些服务是居间成功的必要条件。附加条款八：乙方为主导时的特殊义务8.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的交易对象或合作伙伴。8.2乙方应如实向甲方介绍交易对象或合作伙伴的情况，并对其真实性承担责任。附加条款九：第三方中介的特殊义务9.1第三方中介应尽最大努力，为甲方和乙方提供客观、公正的居间服务。9.2第三方中介应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。附加条款十：甲方为主导时的争议解决方式10.1甲方应有权选择通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如果协商不成，甲方应有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款十一：乙方为主导时的争议解决方式11.1乙方应有权选择通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2如果协商不成，乙方应有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款十二：第三方中介的争议解决方式12.1第三方中介应有权选择通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2如果协商不成，第三方中介应有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款十三：甲方为主导时的其他权利13.1甲方应有权要求乙方提供合同履行过程中的详细报告和记录。13.2甲方应有权要求第三方中介提供合同履行过程中的详细报告和记录。附加条款十四：乙方为主导时的其他义务14.1乙方应按照甲方的要求和指示，协助甲方完成居间服务。14.2乙方应主动向甲方报告居间进展和结果。附加条款十五：第三方中介的其他义务15.1第三方中介应客观、公正地提供居间服务，并保证信息的真实性。15.2第三方中介应对因信息不真实、准确、完整而给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务协议2.居间服务确认函3.居间服务成果报告4.居间服务费用明细5.居间服务报酬支付证明6.居间服务合同解除或终止协议7.居间服务争议解决协议8.居间服务保密协议9.居间服务信息披露协议10.居间服务补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间报酬2.乙方未按约定履行居间义务3.第三方中介未提供真实、准确、完整的居间服务4.甲方、乙方、第三方中介违反保密义务5.甲方、乙方、第三方中介未履行信息披露义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供的中介服务，包括寻找交易对象、提供交易信息、协助签订合同等。2.居间报酬：甲方因乙方提供的居间服务而支付给乙方的报酬。3.违约：指甲方、乙方、第三方中介未履行合同义务或违反合同规定的行为。4.保密义务：指甲方、乙方、第三方中介对合同内容、商业秘密、个人信息等保密的义务。5.信息披露义务：指甲方、乙方、第三方中介对合同履行过程中的信息进行披露的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间报酬解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付居间报酬，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行居间义务解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方履行居间义务，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。3.问题：第三方中介未提供真实、准确、完整的居间服务解决办法：甲方或乙方可以与第三方中介协商，要求其提供真实、准确、完整的居间服务，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。4.问题：甲方、乙方、第三方中介违反保密义务解决办法：受损害方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失