家庭唯一住房保证书范例

家庭唯一住房保证书范例合同目录第一章总则1.1本保证书的签订主体1.2本保证书的目的和适用范围1.3法律法规的适用1.4定义与解释第二章家庭唯一住房的认定2.1家庭唯一住房的定义2.2认定家庭唯一住房的标准和程序2.3住房性质的变更及认定2.4住房面积的计算第三章保证书的签订与生效3.1保证书的签订主体3.2保证书的签订程序3.3保证书的生效条件3.4保证书的有效期限第四章保证事项4.1保证家庭唯一住房的真实性4.2保证住房用途的合法性4.3保证住房质量的符合标准4.4保证住房产权的完整性第五章违约责任5.1违反保证事项的违约责任5.2违约责任的承担方式5.3违约与侵权竞合时的处理5.4因不可抗力导致的违约第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2诉讼管辖法院6.3仲裁条款6.4法律适用第七章合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同的终止7.4合同终止后的权利义务处理第八章保证书的转让8.1保证书的转让条件8.2保证书转让的程序8.3转让后的保证责任8.4禁止转让情形第九章保证书的权利义务9.1保证人的权利9.2保证人的义务9.3保证书的查阅、复制和公开9.4保证书的保管与归档第十章政府监管与Inspection10.1政府的监管职责10.2住房inspection的程序和标准10.3住房inspection的结果处理10.4违规行为的处理第十一章税收与费用11.1税收的计算与缴纳11.2费用的支付责任11.3税收与费用的变更11.4税收优惠政策的适用第十二章附则12.1保证书的附件12.2保证书的补充协议12.3保证书的解释权归属12.4保证书的生效日期及版本更新第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2附件条款13.3补充协议13.4附件的有效性第十四章完整性与签字页14.1保证书的完整性确认14.2签字页的确认14.3签字页的份数与保管14.4签字页的法律效力合同编号：_________第一章总则1.1本保证书的签订主体1.2本保证书的目的和适用范围1.3法律法规的适用1.4定义与解释第二章家庭唯一住房的认定2.1家庭唯一住房的定义2.2认定家庭唯一住房的标准和程序2.3住房性质的变更及认定2.4住房面积的计算第三章保证书的签订与生效3.1保证书的签订主体3.2保证书的签订程序3.3保证书的生效条件3.4保证书的有效期限第四章保证事项4.1保证家庭唯一住房的真实性4.2保证住房用途的合法性4.3保证住房质量的符合标准4.4保证住房产权的完整性第五章违约责任5.1违反保证事项的违约责任5.2违约责任的承担方式5.3违约与侵权竞合时的处理5.4因不可抗力导致的违约第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2诉讼管辖法院6.3仲裁条款6.4法律适用第七章合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同的终止7.4合同终止后的权利义务处理第八章保证书的转让8.1保证书的转让条件8.2保证书转让的程序8.3转让后的保证责任8.4禁止转让情形第九章保证书的权利义务9.1保证人的权利9.2保证人的义务9.3保证书的查阅、复制和公开9.4保证书的保管与归档第十章政府监管与Inspection10.1政府的监管职责10.2住房inspection的程序和标准10.3住房inspection的结果处理10.4违规行为的处理第十一章税收与费用11.1税收的计算与缴纳11.2费用的支付责任11.3税收与费用的变更11.4税收优惠政策的适用第十二章附则12.1保证书的附件12.2保证书的补充协议12.3保证书的解释权归属12.4保证书的生效日期及版本更新第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2附件条款13.3补充协议13.4附件的有效性第十四章完整性与签字页14.1保证书的完整性确认14.2签字页的确认14.3签字页的份数与保管14.4签字页的法律效力签字页：甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务甲方应保证其提供的家庭唯一住房信息真实、准确，并确保住房的质量和产权符合合同规定。若甲方违反保证事项，应承担相应的违约责任。1.2甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权要求乙方承担违约责任。1.3甲方指示甲方有权对乙方进行工作指导，要求乙方按照甲方的要求完成保证书的签订和履行。1.4甲方协助甲方应协助乙方办理与保证书相关的政府部门审批、登记等手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务乙方应按照甲方的要求履行保证书的签订和履行，确保住房用途的合法性，并保证住房质量符合标准。2.2乙方权利乙方有权要求甲方提供真实、准确的家庭唯一住房信息，并有权要求甲方承担违约责任。2.3乙方指示乙方有权对甲方进行工作指导，要求甲方按照乙方的要求完成保证书的签订和履行。2.4乙方协助乙方应协助甲方办理与保证书相关的政府部门审批、登记等手续。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介应公正、客观地进行家庭唯一住房的认定，并确保认定结果的真实性和准确性。3.2第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的家庭唯一住房信息，并有权要求甲方和乙方承担违约责任。3.3第三方中介指示第三方中介有权对甲方和乙方进行工作指导，要求甲方和乙方按照第三方中介的要求完成保证书的签订和履行。3.4第三方中介协助第三方中介应协助甲方和乙方办理与保证书相关的政府部门审批、登记等手续，并协助解决合同履行过程中的争议。签字页：甲方：（签字）乙方：（签字）第三方中介：（签字）日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.家庭唯一住房证明2.住房质量检测报告3.住房产权证明4.住房用途合法性证明5.政府审批文件6.登记证书7.补充协议8.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假家庭唯一住房信息2.甲方未确保住房质量和产权符合合同规定3.乙方未按照合同约定履行义务4.乙方未确保住房用途合法性5.乙方未保证住房质量符合标准6.第三方中介未公正客观地进行家庭唯一住房认定7.第三方中介未协助解决合同履行过程中的争议三、法律名词及解释：1.家庭唯一住房：指家庭成员在合同签订时，在国内外拥有的住房中，仅有一套用于自住的住房。2.住房质量：指住房的建筑结构、设施设备、使用功能等方面符合国家相关标准和规定。3.住房产权：指住房的所有权、使用权、收益权和处分权等权利。4.住房用途合法性：指住房的使用符合国家相关法律法规和政策规定。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为甲方和乙方提供家庭唯一住房认定和协助履行合同的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假家庭唯一住房信息解决办法：甲方应提供真实、准确的家庭唯一住房信息，如有虚假，甲方应承担违约责任。2.问题：住房质量和产权不符合合同规定解决办法：甲方应确保住房质量和产权符合合同规定，如不符合，甲方应承担违约责任。3.问题：乙方未按照合同约定履行义务解决办法：乙方应按照合同约定履行义务，如未履行，乙方应承担违约责任。4.问题：住房用途不合法解决办法：乙方应确保住房用途合法，如不合法，乙方应承担违约责任。5.问题：住房质量不符合标准解决办法：乙方应保证住房质量符合标准，如不符合，乙方应承担违约责任。6.问题：第三方中介未公正客观地进行家庭唯一住房认定解决办法：第三方中介应公正客观地进行认定，如未公正客观，第三方中介应承担违约责任。7.问题：第三方中