酒店购销合同协议样本

酒店购销合同协议样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章酒店资产购销2.1资产范围2.2资产评估2.3购销价格2.4支付方式2.5交付及验收第三章酒店经营管理3.1经营管理权转移3.2经营管理期限3.3经营管理模式3.4经营管理费用3.5经营管理业绩考核第四章合同的履行与监督4.1双方权利与义务4.2合同履行监督4.3违约责任4.4合同变更与解除4.5争议解决第五章酒店员工安置5.1员工转移5.2员工薪酬福利5.3员工培训与发展5.4员工劳动争议处理第六章合同的生效、终止与续签6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同续签第七章知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3泄密责任第八章合同的转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让后果第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知与证明第十章税法与财务10.1税法遵守10.2财务管理10.3审计与inspection第十一章信息安全与合规11.1信息安全义务11.2合规要求11.3合规监督第十二章双方商誉保护12.1商誉保护义务12.2商誉损害赔偿12.3商誉评估第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3合同的签署地点与日期第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商签订的。1.2合同主体资格1.2.1甲方：_________（甲方全称）1.2.2乙方：_________（乙方全称）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在酒店购销过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现双方共赢。1.4合同效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章酒店资产购销2.1资产范围2.1.1本次购销的酒店资产包括但不限于：土地使用权、建筑物的所有权、酒店设备、设施、家具、装饰等。2.2资产评估2.2.1甲乙双方应共同委托具有资质的中介机构对酒店资产进行评估，并按照评估结果确定购销价格。2.3购销价格2.3.1购销价格根据资产评估结果确定，甲乙双方应协商一致。2.4支付方式2.4.1甲方应按照本合同约定的支付方式，将购销价格支付给乙方。2.5交付及验收2.5.1乙方应在合同约定的时间内，将酒店资产交付给甲方，并办理相关产权转移手续。第三章酒店经营管理3.1经营管理权转移3.1.1甲方自购销完成后，取得酒店的经营管理权。3.2经营管理期限3.2.1甲乙双方应在合同中约定酒店的经营管理期限。3.3经营管理模式3.3.1甲方可以根据实际情况选择经营模式，但应遵守相关法律法规。3.4经营管理费用3.4.1甲方应承担酒店经营管理期间的各项费用，包括但不限于：员工工资、水电费、物业管理费等。3.5经营管理业绩考核3.5.1甲方应定期对酒店的经营业绩进行考核，确保酒店的稳定运营。第四章合同的履行与监督4.1双方权利与义务4.1.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，确保合同的顺利实施。4.2合同履行监督4.2.1甲乙双方应相互监督，确保合同约定的各项义务得到履行。4.3违约责任4.3.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.4合同变更与解除4.4.1如本合同的约定需要变更或解除，应经甲乙双方协商一致。4.5争议解决4.5.1对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章酒店员工安置5.1员工转移5.1.1乙方应在合同约定的时间内，将酒店员工转移给甲方。5.2员工薪酬福利5.2.1甲方应继续履行乙方与酒店员工签订的劳动合同，并承担相应的薪酬和福利。5.3员工培训与发展5.3.1甲方应提供员工培训和发展机会，提高员工的业务水平和服务质量。5.4员工劳动争议处理5.4.1对于员工发生的劳动争议，甲乙双方应按照法律法规的规定处理。第八章合同的转让8.1转让条件8.1.1如甲乙双方同意将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，应签订书面转让协议，并报原合同登记机关备案。8.2转让程序8.2.1甲乙双方应就转让事宜达成一致，并经原合同登记机关批准。8.3转让后果8.3.1转让发生后，第三方取代转让方的地位，享有本合同约定的权利和承担义务。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。9.3不可抗力通知与证明9.3.1甲乙双方应在不可抗力事件发生后及时提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。第十章税法与财务10.1税法遵守10.1.1甲乙双方应遵守国家税收法律法规，按时足额缴纳各项税费。10.2财务管理10.2.1甲方应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、完整、准确。10.3审计与inspection10.3.1甲方应接受政府审计和监督检查，确保财务状况良好。第十一章信息安全与合规11.1信息安全义务11.1.1甲乙双方应保护酒店资产和客户信息的安全，防止信息泄露。11.2合规要求11.2.1甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性。11.3合规监督11.3.1甲乙双方应相互监督，确保合同的合规性。第十二章双方商誉保护12.1商誉保护义务12.1.1甲乙双方应保护对方的商誉，不得进行虚假宣传、恶意诋毁等行为。12.2商誉损害赔偿12.2.1如一方违反商誉保护义务，应承担相应的损害赔偿责任。12.3商誉评估12.3.1甲乙双方可共同委托具有资质的中介机构对商誉进行评估。第十三章附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归甲乙双方所有。13.2合同的修订13.2.1如本合同需要修订，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。13.3合同的签署地点与日期13.3.1本合同于____年____月____日在____地签署。第十四章附件14.1附件清单14.1.1附件清单应列明本合同附件的名称和数量。14.2附件内容14.2.1附件内容应包括本合同约定的各类文件、资料、图纸等。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方优先购买权在本合同有效期内，如乙方拟将酒店资产转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权的，应在本合同约定的时间内通知乙方，并提供购买价格及条件。1.2甲方经营决策权甲方有权决定酒店的经营方向、重大投资和经营策略，乙方应给予充分的支持和协助。1.3甲方品牌使用甲方有权决定酒店使用其品牌、商标及服务标志，乙方应按照甲方的要求进行使用和宣传。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方协助经营乙方应在合同期内协助甲方进行酒店的经营管理，提供必要的培训和管理支持。2.2乙方信息披露乙方应向甲方及时披露酒店的经营状况、财务状况及重大事项，确保甲方了解酒店的运营情况。2.3乙方维护酒店品牌乙方应积极维护酒店的品牌形象，确保酒店服务质量和服务水平符合甲方的要求。附加条款三：第三方中介参与时的特别约定3.1中介费用中介机构在本次酒店购销过程中提供服务，甲乙双方应按照约定支付中介费用。中介费用包括评估费、咨询费、代理费等。3.2中介职责中介机构应诚实守信，公正中立地履行其职责，为甲乙双方提供专业的购销服务。3.3中介保密义务中介机构应对在购销过程中获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产评估报告2.酒店经营权转移证明3.员工名单及合同4.经营管理权证明5.品牌使用授权书6.合同履行监督报告7.审计与inspection报告8.不可抗力事件证明9.商誉评估报告10.合同修订协议11.附件清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购销价格2.乙方未按约定时间交付酒店资产3.甲方未按约定使用品牌、商标及服务标志4.乙方未按约定提供经营协助和支持5.乙方未按约定披露酒店经营状况和财务状况6.乙方未按约定维护酒店品牌形象7.中介机构未按约定诚实守信、公正中立地履行其职责8.中介机构未按约定保密商业秘密和敏感信息三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方在酒店购销过程中的权利和义务，经友好协商签订的书面协议。2.购销价格：指甲乙双方根据资产评估结果确定的酒店资产购买价格。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购销价格解决办法：甲乙双方协商一致，延期支付，但需支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间交付酒店资产解决办法：乙方应在规定时间内交付资产，否则应支付违约金。3.问题：甲方未按约定使用品牌、商标及服务标志解决办法：甲方应按照约定使用品牌、商标及服务标志，否则乙方有权要求改正。4.问题：乙方未按约定提供经营协助和支持解决办法：乙方应履行协助和支持义务，否则甲方有权要求乙方承担相应责