新版建筑施工分包协议

新版建筑施工分包协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨和原则1.4合同组成和解释顺序第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点和工期2.3工程质量标准2.4工程分包范围和内容第三章分包商的义务和责任3.1分包商施工组织和管理3.2分包商施工人员管理3.3分包商施工材料和设备3.4分包商施工质量保障3.5分包商安全生产和环保要求第四章总包商的权利和义务4.1总包商对分包商的管理和监督4.2总包商提供的施工条件和支持4.3总包商的质量和进度要求4.4总包商的付款义务4.5总包商的安全生产和环保责任第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付方式和支付时间5.3价格调整机制5.4工程预付款和进度付款5.5质量保证金和尾款支付第六章工期与进度6.1施工进度计划和关键节点6.2工期延误的责任和处理6.3提前完工的奖励和处理6.4工程阶段性验收和整体验收第七章质量与检验7.1工程质量标准和要求7.2质量控制和检验程序7.3质量问题的处理和责任归属7.4总包商对分包商的质量监督第八章安全生产与环保8.1安全生产责任和要求8.2安全事故的处理程序8.3环保政策和要求8.4安全文明施工措施第九章违约责任与赔偿9.1分包商违约责任9.2总包商违约责任9.3赔偿标准和处理程序9.4不可抗力事件的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决程序10.3仲裁或诉讼地点和方式10.4法律适用第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和后果11.3合同终止的条件和后续处理第十二章保密条款12.1保密信息的范围和义务12.2保密信息的披露和保护12.3违约泄露的后果和责任第十三章附则13.1合同的生效、修改和废止13.2分包商的退出和替换13.3合同的继承和转让13.4合同附件和补充协议第十四章其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的签订日期和地点14.3双方签字盖章页合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款合同宗旨和原则第四条款合同组成和解释顺序第二章工程概况第一条款工程基本情况第二条款工程地点和工期第三条款工程质量标准第四条款工程分包范围和内容第三章分包商的义务和责任第一条款分包商施工组织和管理第二条款分包商施工人员管理第三条款分包商施工材料和设备第四条款分包商施工质量保障第五条款分包商安全生产和环保要求第四章总包商的权利和义务第一条款总包商对分包商的管理和监督第二条款总包商提供的施工条件和支持第三条款总包商的质量和进度要求第四条款总包商的付款义务第五条款总包商的安全生产和环保责任第五章合同价格与支付第一条款合同价格的确定第二条款支付方式和支付时间第三条款价格调整机制第四条款工程预付款和进度付款第五条款质量保证金和尾款支付第六章工期与进度第一条款施工进度计划和关键节点第二条款工期延误的责任和处理第三条款提前完工的奖励和处理第四条款工程阶段性验收和整体验收第七章质量与检验第一条款工程质量标准和要求第二条款质量控制和检验程序第三条款质量问题的处理和责任归属第四条款总包商对分包商的质量监督第八章安全生产与环保第一条款安全生产责任和要求第二条款安全事故的处理程序第三条款环保政策和要求第四条款安全文明施工措施第九章违约责任与赔偿第一条款分包商违约责任第二条款总包商违约责任第三条款赔偿标准和处理程序第四条款不可抗力事件的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款协商解决程序第三条款仲裁或诉讼地点和方式第四条款法律适用第十一章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更的条件和程序第二条款合同解除的条件和后果第三条款合同终止的条件和后续处理第十二章保密条款第一条款保密信息的范围和义务第二条款保密信息的披露和保护第三条款违约泄露的后果和责任第十三章附则第一条款合同的生效、修改和废止第二条款分包商的退出和替换第三条款合同的继承和转让第四条款合同附件和补充协议第十四章其他约定第一条款双方的其他权利和义务第二条款合同的签订日期和地点第三条款双方签字盖章页甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更管理条款内容：甲方享有对工程进行变更的权利，包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等方面的变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。条款说明：本附加条款旨在明确甲方在工程过程中的变更权，以及乙方应对变更的义务和责任。甲方可以根据工程实际情况需要对工程进行变更，乙方应积极配合，确保工程的顺利进行。附加条款二：质量控制与验收条款内容：甲方有权对工程的施工质量进行监督和验收，包括但不限于材料验收、工序验收、分部分项工程验收等。乙方应按照甲方的要求，提供相关验收资料，并保证工程质量符合合同约定标准。条款说明：本附加条款旨在明确甲方对工程质量的控制权和验收权，以及乙方应承担的质量义务。甲方作为工程的主人，有权对工程质量进行监督和验收，以确保工程的安全和质量。附加条款三：工程进度与延误处理条款内容：乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工程延误，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。乙方应承担因延误导致的额外费用，并向甲方支付违约金。条款说明：本附加条款旨在明确乙方对工程进度的责任和延误处理的后果。乙方应严格按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任和额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料和设备供应条款内容：乙方负责采购工程施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合合同约定标准。如乙方提供的材料和设备存在质量问题，乙方应承担修复、更换或赔偿的责任。条款说明：本附加条款旨在明确乙方在材料和设备供应方面的责任和义务。乙方作为施工方，应对所提供的材料和设备质量负责，确保工程的安全和质量。附加条款五：施工人员管理条款内容：乙方应按照甲方要求，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的安全教育和培训。如乙方施工人员因操作不当导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。条款说明：本附加条款旨在明确乙方在施工人员管理方面的责任和义务。乙方应保证施工人员具备相应的资质和经验，并负责其安全和培训，以确保工程施工的安全和顺利进行。附加条款六：安全生产与环保措施条款内容：乙方应严格按照国家安全生产和环保法规要求，采取有效措施，确保工程施工过程中的安全生产和环保。如乙方因未采取措施导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。条款说明：本附加条款旨在明确乙方在安全生产和环保方面的责任和义务。乙方作为施工方，应严格遵守国家相关法规，采取有效措施，确保工程施工过程中的安全生产和环保。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务条款内容：甲方和乙方同意，如有必要，可聘请第三方中介机构提供工程监理、质量检测等服务。第三方中介机构的费用由甲方和乙方协商承担。条款说明：本附加条款旨在明确当有第三方中介参与时的服务内容和费用承担方式。第三方中介机构作为独立的第三方，为甲方和乙方提供专业服务，确保工程的质量和进度。附加条款八：第三方中介的职责和权限条款内容：第三方中介机构应按照合同约定，对工程施工过程进行监督和检测，并提供相应的报告和建议。第三方中介机构有权对乙方的施工行为进行指导和纠正，并要求乙方采取改进措施。条款说明：本附加条款旨在明确第三方中介机构的职责和权限。第三方中介机构作为专业的监督机构，有权对乙方的施工行为进行指导和纠正，以确保工程施工的质量和安全。附加条款九：第三方中介的违约处理条款内容：如第三方中介机构未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方中介机构承担违约责任。第三方中介机构应按照甲方和乙方的要求，及时采取改进措施，并承担相应的违约责任。条款说明：本附加条款旨在明确第三方中介机构在违约情况下的处理方式。第三方中介机构应严格按照合同约定履行其职责，如未能履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工计划和进度表3.材料和设备清单4.施工人员资质证明5.安全生产和环保措施方案6.质量检测报告7.工程验收标准和方法8.保密协议9.安全事故处理应急预案10.合同变更、解除和终止的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未提供施工条件和支持，导致工程延误未履行质量监督和验收职责，导致工程质量问题未按约定履行合同其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或提前完工施工质量不符合合同约定标准使用不合格材料或设备，导致工程质量问题未采取安全生产和环保措施，导致安全事故3.第三方中介违约行为：未按约定履行监理和检测职责提供的报告和建议不准确或误导甲方和乙方未及时采取改进措施，导致工程问题三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.安全生产：在工程施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。5.环保：在工程施工过程中，遵守环保法规，保护环境和生态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：及时沟通，协商确定变更内容和影响，根据实际情况调整施工计划。2.工期延误：分析原因，协商制定延误后的进度计划，明确责任和赔偿。3.质量